Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Предлагаем вашему вниманию теплую, уютную квартиру в Октябрьском районе (Шарташский рынок).
Отличное местоположение: Приближенность к центру города. Недалеко от Шарташского рынка, рядом школы № 7, 40, Гимназия “Корифей”, детские сады, поликлиники, остановка городской электрички «Шарташ», остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Удобный выезд на объездную дорогу.
Много мест для парковки автомобиля.
Квартира без арестов, обременений, ограничений. 1 совершеннолетний собственник, не имеющий исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный.
Все проверено. Любая ипотека, использование материнского капитала возможны. Быстрый выход на сделку.
Звоните и приходите на просмотр!!! Покажем в любое удобное для вас время!