Добрый день, Иван! Порою, действительно, если посмотреть на цены в строящихся домах и в уже только что сданных, можно увидеть картину, что цены практически одинаковые. Но это только на первый взгляд. На самом деле, это совершенно не так. Во-первых, это может быть просто рекламный ход застройщика для привлечения будущего покупателя. А во-вторых, такое может получиться из-за того, что дома находятся в разных ценовых поясах. Более дорогие дома, даже несмотря на то, что они еще только строятся, как правило, расположены близко к центру, имеют развитую инфраструктуру, интересную "начинку" самого комплекса и т.д. Поэтому, говорить о каком-то "перекосе" цен не совсем правильно. Если Вы оставите заявку на нашем сайте и напишите названия жилых комплексов, которые Вас заинтересовали, то мы сможем более детально Вас проконсультировать и сориентируем в плюсах и минусах каждого объекта.

Уважаемая Евгения! Конечно, на сегодняшний день практически все застройщики Екатеринбурга наладили систему дистанционных продаж недвижимости. И мы, конечно, сможем помочь Вам не только организовать процесс покупки, но так же можем помочь в выборе из всего многообразия представленных на рынке Екатеринбурга жилых комплексов, разберем с Вами все достоинства и недостатки каждой понравившейся новостройки, забронируем ее для Вас бесплатно, возьмем на себя все переговорные процессы с застройщиком и организуем подписание договора. Для более подробной консультации нам необходимы от Вас более подробные условия покупки: по ипотеке или за наличные, с использованием сертификатов или в рассрочку, а также Ваши пожелания к самому жилью. Звоните или подавайте заявку на нашем сайте через форму обратной связи и мы обязательно постараемся Вам помочь.

Добрый день, Игорь! На сегодняшний день в связи с последними событиями, связанными с введением госпрограмм на новостройки, цены на квартиры значительно выросли. В районе Сортировки цены на двухкомнатные квартиры в строящихся домах начинаются от 4.700.000 рублей. Мы можем помочь Вам на недостающую сумму оформить ипотечный кредит с минимальными процентными ставками у своих банков-партнеров. Услуга по оформлению ипотеки будет для Вас бесплатной. Обращайтесь.

Здравствуйте Елена! Спасибо, что обратились именно в нашу компанию. У нас, действительно, масштабно развивающийся город в плане новостроек. Конечно, за 6000000 рублей в центре города в новом строящемся доме - это недостаточная сумма, но у нас есть несколько хороших предложений в Вашей ценовой категории. Можно рассмотреть несколько жилых комплексов в разных жилых и хорошо развитых районах. Район Уралмаш – Ж/К «Белая башня», Пионерский район – ж/к «Современник», район Уктус – Ж/к «River Park», во всех этих районах: хорошая транспортная развязка, школы, детские сады, торговые центры. Но, мы бы Вам посоветовали особенно обратить внимание на два жилых комплекса: 1. Комплекс «Родник» Юго-Западный район. Жилой комплекс класса «комфорт» переменной этажности 25 и 16 с подземной автостоянкой. Жилой комплекс расположен рядом с Юго-западным лесопарком. Это экологически чистый район. Утренние пробежки, пикники с семьей, велосипедные прогулки – все это доступно для жителей. В доме предусмотрена чистовая отделка. Вокруг дома организована пешеходная и прогулочная зона. Маленьких жителей дома порадует специально созданная территория двора с игровыми развлекательными зонами. Рядом детские сады и школы и гимназия № 161. Для жителей района предлагают свои услуги крупные торговые центры мегаполиса «КИТ», «ГРАНАТ», «ПАРАХОД», магазин продуктовой сети «Пятерочка», гипермаркет «Райт». Удобная транспортная развязка быстро доставит в любой конец города. 2. Комплекс «Комсомольская, 67» Кировский район. Дом расположен в безупречном для жизни месте. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни и решения повседневных задач. Жизнь в квартале продумана до мелочей. Рядом с жилыми домами строится здание детской поликлиники и муниципальный детский сад на 100 мест. На первых этажах появится уличный ритейл: магазины, кафе, офисы банков. Дом оборудованы приточно-вытяжной системой вентиляции с рекуперацией тепла. Воздух забирается на уровне крыши дома и доставляется до каждой квартиры. Такой воздух всегда свежий, без уличной пыли, пыльцы растений. Во дворе предусмотрены детские площадки, зона для занятий спортом, оборудованная уличными тренажерами, и зоны отдыха. Для озеленения будут использованы только взрослые растения. Это прекрасная возможность сэкономить время, средства и силы на ремонт, но при этом создать интерьер квартиры по своему вкусу, реализовав самые смелые дизайнерские идеи. И еще одно немаловажное значение: в шаговой доступности находится один из самых престижных ВУЗов Екатеринбурга - УРФУ, возможно в котором впоследствии будут учиться Ваши дети. Обе новостройки сданы, и Вы вполне еще успеваете осуществить свою мечту. А мы Вам в этом обязательно поможем! Звоните! Рады будем помочь.

Иван, благодарим Вас за вопрос. Мы можем Вам предложить новостройки в шаговой доступности до УРФУ на Комсомольской, 67. Дом сдан, квартиры в продаже по стоимости от 5.500.000 рублей до 7.000.000 рублей. Втузгородок богат новостройками, если Вас интересует более бюджетный вариант со сдачей дома в следующем году, то можем предложить отличный вариант ЖК «Теплые кварталы», стоимость квартир в котором начинается от 4.000.000 рублей до 8.000.000 рублей. Также есть неплохие бюджетные варианты в районе ЖБИ по цене от 2.400.000 рублей за студию. Данный район очень популярен у студентов, т.к. находится всего в 10 минутах езды на трамвае. Все предложенные нами новостройки продаются с отделкой под ключ. Забронировать объект можно дистанционно. А чтобы подписать договор долевого участия, необходимо Ваше присутствие, хотя есть застройщики, с которыми подписание ДДУ возможно и дистанционно. Мы готовы Вам помочь выбрать подходящий вариант и сопроводить дистанционную покупку. Оставьте Вашу заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону.

Добрый день, Александра! Схема продажи таких квартир вполне легальная. Другой вопрос, что, во-первых, квартиры, которые выставлены на торги имеют в объявлении стартовую цену, т.е. Вам придется участвовать в аукционе, а это значит, что в нем победит тот, кто озвучит максимальное предложение. Во-вторых, сама процедура покупки таких квартир достаточно сложная и длительная. В-третьих, под эту вполне легальную продажу могут замаскировываться и мошеннические схемы. Поэтому, если квартира Вам понравилась и Вы готовы участвовать в аукционе, то рекомендуем все-таки обратиться к профессионалам за сопровождением процесса покупки, проверки документов и подписания договора купли-продажи. Поверьте, риски в таких сделках гораздо выше, нежели оплата комиссии агентства за сопровождение! Обращайтесь к проверенным профессионалам. Ждем Вас на подробную и бесплатную консультацию по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29, оф. 301

Здравствуйте, Надежда. Да, возможно. Вместе с правами участника долевого строительства Вы, как продавец квартиры в строящемся доме переуступаете другому физическому лицу все свои права и обязанности по договору об открытии счета эскроу, который был заключен прежде. Единственная разница в том, что раньше нужно было получить согласие застройщика на уступку прав по ДДУ, и получить от них справку о полной оплате ДДУ. В Вашем же случае, нужно получить согласие застройщика на уступку прав по ДДУ, и получить от Банка эскроу-агента справку о полной оплате ДДУ, вся остальная процедура останется такой же.

Добрый день, Елена! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь Вам рассмотреть разные варианты однокомнатных квартир в ЖК Новая Ботаника, как и любом другом жилом комплексе. Наше агентство сотрудничает со многими застройщиками города Екатеринбурга и области. Приглашаем Вас в наш уютный офис, расположенный в центре Екатеринбурга по адресу: Малышева, 29 офис 301. В комфортных условиях, со скоростью действующего интернета рассмотрим все интересные предложения: место расположения ЖК по карте, этажность дома, планировки и стоимости квартир, расположение относительно частей света, информацию о застройщике, с каким банками сотрудничает. Даем консультацию по всем интересующим Вас вопросам. Приходите.

Добрый день, Георгий! На первый взгляд кажется, что тут сложного… Выбрал новостройку- взял деньги – подписал договор – оплатил – сиди жди. Многие считают, прочитав отзывы в интернете, а отклики все положительные. В офисе обстановка располагает. Все в белых рубашках….Разве кто-то может Вас обмануть? А мы советуем покупать квартиру через агентство недвижимости. Гарантия грамотного поиска квартиры, анализ документов застройщика, защита Ваших интересов. И очень важно понимать, что мы работаем со всеми застройщиками. Обратившись к нам, мы можем вместе с Вами рассмотреть: где находится территориально новостройка, какие планировки, цена, срок сдачи…и все сравнить. Цена на квартиру у нас будет такая же как у застройщика. Зато Вы имеете полное сопровождение покупки. Экономия времени. Звоните и мы договоримся о встрече.

Добрый день, Юлия Сергеевна! К сожалению, не понятно, что Вы подразумеваете под "интересными районами", поэтому будем отвечать на Ваш вопрос с точки зрения транспортной доступности к центру и развитой инфраструктуры. Однокомнатные квартиры в пределах 3500000 рублей вполне можно приобрести в таких интересных районах как Академический, Широкая речка, Юго-Западный, Автовокзал, Уктус. В зависимости от срока сдачи, площади квартиры, этажа и места расположения цена может начинаться от 3200000 рублей. Для того, чтобы мы могли предложить Вам конкретные варианты планировок в интересных жилых комплексах в пределах Вашего ценового запроса, необходимо отправить нам заявку на сайт компании с указанием Вашей электронной почты. Все варианты новостроек Вы можете приобрести через нас совершенно бесплатно, так как мы являемся официальными партнерами многих застройщиков. Мы можем забронировать для Вас любой объект, который Вам подойдет, подготовить полностью все документы для подписания и сопроводить Вас для подписания документов у застройщика. Таким образом, Вы можете приобрести любую новостройку практически не выходя из дома. Согласитесь, что это отличный вариант для сотрудничества! Помимо всего вышеперечисленного, мы также можем помочь в оформлении ипотеки, в случае такой необходимости. Ждем Вашу контактную информацию по электронной почте: 2681501@mail.ru.

Добрый день, Сергей Иванович! Спасибо, что обратились к нам. Центр, это хорошо. Но новостроек в центре мало. И они дорогие, к сожалению в указанный Вами бюджет уложиться невозможно. мы предлагаем рассмотреть Вам другие районы. В них есть новостройки со сроком сдачи — 2020г - 2022г. И новостройки, которые недавно сдались и в них уже идет заселение. В любом районе вся инфраструктура налажена. Когда Вы планируете приехать в Екатеринбург? Вы хорошо ориентируетесь по районам? Мы предлагаем Вам проехать по этим районам, и тогда будет понятно, где искать. Приезжайте. Мы Вас встретим и посмотрим квартиры в разных районах города.

Уважаемая Алевтина Александровна! Все рассматриваемые Вами районы по-своему интересны и имеют преимущества по отношению друг к другу. Как правило, при выборе того или иного объекта недвижимости, мы рекомендуем отталкиваться в первую очередь от таких показателей как: транспортная доступность до места работы, либо места учебы, развитость инфраструктуры для детей и подростков, если это актуально для клиента, а также чистота воздуха и отдаленность от крупных промышленных предприятий. С точки зрения данных факторов все названные районы достаточно хорошо пользуются спросом, помимо этого ценовая политика данных районов позволяет купить современное жилье на выгодных условиях. Если Вы проживаете в Екатеринбурге, то мы можем подъехать к Вам и показать актуальные предложения по новостройкам на текущий день. Ознакомим Вас и Ваших близких с планировками объектов и их отделкой, со стадией готовности домов, со стоимостью того или иного варианта, в том числе с проводимыми акциями, а также со всеми способами оплаты, при этом мы сможем сразу забронировать понравившуюся квартиру и согласовать с застройщиком сроки брони. Если Вам удобнее подъехать к нам офис – добро пожаловать! В случае же, если Вы проживаете в другом городе, то мы сможем прислать обзорные варианты с презентациями Вам на почту. Отправьте свою заявку нам на электронную почту: 2681501@mail.ru. Пишите, звоните! Покупка новостройки с нашим агентством – это легко и просто!

Здравствуйте, Софья! Существенных отличий по покупке квартиры на нашем рынке нет, т.к. не зависимо от того, в каком городе приобретается недвижимость, все сделки осуществляются согласно законодательству Российской Федерации. Есть, скажем, так называемые сформировавшиеся правила делового оборота и этикета и негласные законы рынка. Например, продавцу на освобождение квартиры дается две недели с момента окончательного расчета между сторонами. Что касается Вашего вопроса по поводу рисков, то их при покупке может быть великое множество. Одним из самых распространенных рисков является продажа квартиры без согласия супруга, либо так называемое «занижение стоимости квартиры в договоре купли-продажи» и прочие риски. Для покупки квартиры мы всегда рекомендуем обращаться к опытным профессионалам, так как есть, так называемые, скрытые риски, т.е. риски, которые можно предсказать только после глубокого изучения ситуации продавца. Такие ситуации могут предугадать только специалисты с большим опытом. Обращайтесь к профессионалам, и тогда покупка недвижимости пройдет легко и спокойно! Вы можете выбрать любого из специалистов на нашем сайте, связаться с ним по телефону и договориться о встрече. Все консультации у нас абсолютно бесплатны. Помимо этого, все наши специалисты имеют опыт проводить профессионально переговоры по торгу, в результате чего стоимость услуги может для Вас оказаться совершенно бесплатной.

Наталия Ивановна, здравствуйте. На сегодняшний день только №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Наше агенство продает десятки квартир ведущих застройщиков Екатеринбурга. Мы можем забронировать выбранную Вами в нашем агентстве квартиру. А если покупка связана с продажей Вашей старой квартиры, мы сможем осуществить ее реализацию с выгодой для Вас. Приглашаем к нам в офис на бесплатную консультацию. Мы с Вами рассмотрим все нюансы предстоящей покупки и постараемся найти самый выгодный вариант Благодарим за обращение!

Здравствуйте, Иван! Что касается ипотеки, то с одной стороны отличий нет, с другой – их очень много. Например, различие есть в размере первоначального взноса. На сегодняшний день размер первоначального взноса при покупке квартиры в новостройке должен быть не менее 30 %, а на квартиру на вторичном рынке он начинается от 10 %; или в ставках: при покупке квартиры в новостройке они, как правило, намного ниже, чем на вторичном рынке, средний размер ставки на новостройку составляет 6%. Но различия есть не только в программах, но и в процессе оформления ипотеки. Как правило, практически все новостройки у банков уже аккредитованы, процесс рассмотрения квартиры снижен до нескольких часов. Передача первоначального взноса происходит безналичным платежом вместе с ипотечным кредитом после государственной регистрации договора долевого участия, документы на регистрацию сдают представители застройщика и многое другое. Чтобы понимать, какие конкретно могут быть различия в Вашем случае, необходимо изучить ситуацию и дать практические советы и рекомендации. Если необходимы подробности, рекомендуем договориться о встрече, и мы обязательно сможем Вам помочь. Кстати, в некоторых случаях, мы предоставляем солидные скидки по оформлению ипотеки, а иногда наши услуги для клиентов по ипотеке могут оказаться вообще бесплатными. Позвоните, расскажем подробности.