Романцева Людмила Евгеньевна
Специалист по недвижимости
+79530066444
Мария, добрый день! Благодарим за Ваше обращение. Конечно же, наши специалисты занимаются быстрыми продажами квартир, в том числе и с проживающими арендаторами. Работа по оказанию услуги быстрой продажи недвижимости ведется на основании эксклюзивного
договора, предусматривающего все этапы продажи с момента подписания договора до момента подписания акта приема-передачи объекта от Продавца к Покупателю. Стратегия продажи каждого объекта определяется индивидуально, исходя из истории, характеристики объекта, анализа рынка, целей продажи данного объекта. Быстрая продажа объекта недвижимости требует особого подхода, использования таких инструментов как: глубокий анализ рынка недвижимости, выявление и тщательное изучение ближайших конкурентов, определение актуальной стоимости объекта недвижимости, изготовление качественных фотографий, дающих полное представление о продаваемом объекте, составление описания объекта со всеми конкурентными преимуществами, размещение рекламы, как на известных площадках, так и на закрытых профессиональных, где работает огромное количество риэлторов в поисках интересных объектов для своих клиентов, проведение аукционов. Именно формат проведения аукционов по продаже недвижимости дает самые быстрые результаты с учетом запросов рынка и и тересов Продавца. Сроки экспозиции объектов определяются запросом рынка и реальной стоимостью продаваемого жилья, ситуацией на рынке недвижимости. Сроки экспозиции объекта недвижимости, как показывает наша практика, разные, при быстрых сделках они составляют 20-90 дней. В настоящий момент рынок вторичной недвижимости находится в неактивной фазе. Продажа квартир осуществляется за счет наличных денег, практически без участия ипотечного кредитования, или же за счет средств ипотечного кредитования, но не в больших размерах, а только в качестве небольшого дополнения к основным, наличным средствам, что ведет к резкому сокращению объема рынка Покупателей вторичной недвижимости. В приоритете у Покупателей стоит покупка квартир в новостройках с использованием льготной ипотеки. Однако, все это не означает, что продаж на рынке вторичной недвижимости нет, они есть, и скорость продаж во многом зависит от реальной стоимости продаваемого объекта, которая определяется рынком в формате проведения аукциона. Именно проведение
аукциона среди потенциальных покупателей определяет стоимость квартиры и способствует быстрой продаже. Знания, опыт, навыки наших специалистов помогут в решении Вашего вопроса по быстрой продаже квартиры. Готовы более детально изучить Ваш объект, Вашу ситуацию для разработки индивидуальной стратегии продажи, заключить эксклюзивный договор на оказание услуги, приступить к работе.
09.06.2025, рубрика «Продажа квартиры»
Продается 1 комнатная квартира в ЖК Альфа с практически квадратной комнатой и просторной кухней, в коридоре также имеется вместительная гардеробная. Квартира теплая, светлая, окна выходят во двор. Установлены счетчики на воду и свет. В квартире в подарок будущим собственникам остается кухонный гарнитур с встроенной вытяжкой и варочной поверхностью, а также встроенная гардеробная. Дом 2016 года постройки (ЖК Альфа).
ЖК «Альфа» – жизнерадостный, яркий, удобный жилой комплекс. Для комфортной и безопасной жизни его жителей есть все – игровые и спортивные площадки, подземный паркинг, видеонаблюдение двора, подъездов и лифтов. Невзирая на то, что дом находится в оживленном микрорайоне, сам комплекс представляет настоящий остров спокойствия и умиротворения. Это обусловлено тем, что здания расположены на второй линии освоения микрорайона. Удачное сочетание хорошей внутренней и внешней инфраструктуры, транспортной доступности, тишины и комфорта.
В пешей доступности расположены следующие объекты культурного и социального значения: 2 школы, три детских сада, супермаркеты Кировский, Пятерочка, Мегамарт и пр., паспортный стол, кафе, кулинария, почта, аптеки и банки. Так же рядом расположены корпуса РГППУ и ТРЦ VEER mall.
До остановок транспорта 7 минут неспешным шагом: трамваи, автобусы, станция метро пр. Космонавтов. Если же Вы автолюбитель, то и для Вас тоже есть удобная транспортная развязка.
Немаловажным преимуществом является и юридическая сторона: один собственник с момента постройки дома, чистая продажа, никаких арестов, обременений, ипотек и несовершеннолетних собственников нет. Звоните и мы договоримся о показе.