Добрый день, Наталья.
Если квартира — единственное жилье и прошло более 3-х лет, то налога никакого не возникает, если менее 3-х лет, то налогу подлежит сумма свыше 1.000.000 рублей по ставке 13%. например: квартира стоит 1.800.000рублей. Из них 1.000.000 рублей не облагается налогом, а 800.000 рублей облагается. Получается 800.000*13%=104.000 рублей.
Если не единственное жилье и прошло более 5 лет, то налог не возникает, а если менее, то налогу подлежит сумма свыше 1.000.000 рублей по ставке 13%. Расчет тот же самый, что и в первом случае.
Но это стандартная схема. Дело в том, что очень многое зависит от документов, на основании которых возникло право собственности. Даты могут быть разные и, соответственно, период может считаться по разному.
Что касается дополнительных расходов у продавца, то они не возникают. Исключение составляют, если собственником является несовершеннолетний гражданин до 18 лет. В таком случае, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Сколько необходимо будет заплатить нотариусу в таком случае, лучше всего узнавать непосредственно у того нотариуса, у которого будет проходить сделка. Так же у продавца могут возникнуть дополнительные расходы в случае, если документы на квартиру оформлены не правильно.
Если квартира у Вас находится в Екатеринбурге или близлежащих городах, то Вы можете связаться с нами по телефону и мы более подробно сможем проконсультировать Вас. Звоните, пишите нам в мессенджерах или оставляйте заявку на сайте. Обязательно поможем.
05.07.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости, Группа Компаний Недвижимость Урала продает Видовую квартиру на 27 этаже, с большой кухней-столовой и отдельной спальней, в ЖК ТАТЛИН! РАЙОН: Заречный (Железнодорожный).
ДВОР: Двор без машин, и сам двор - это пространство для общения, отдыха и работы. За столиками на открытых террасах можно посидеть с ноутбуком или встретиться с друзьями. Вместо привычных скамеек во дворе деревянные сиденья, закреплённые на высоких бортах цветников. Для детей установлены качели, карусели, игровые комплексы, батут, теневой навес и гамак. Игровое оборудование изготовлено из дерева и металла, оно надежное, безопасное и устойчивое к морозам. Во дворе посажены низкорослые кустарники, вдоль ограждения деревья повыше.
ДОМ: 2022 г. постройки, очень хорошая теплоизоляция и звукоизоляция, наружные стены выполнены из керамического кирпича толщиной 250 мм с утеплителем из минеральной ваты. В холле жителей и гостей дома встречает администратор, он следит за порядком и помогает в решении бытовых вопросов. Лифты OTIS. Предусмотрены специальные помещения для хранения колясок и велосипедов, комната для мойки лап домашних животных!
КВАРТИРА: Видовая, вид на город просто завораживает, большие окна позволяют любоваться видом. Удачная планировка позволит вам организовать свое пространство, имея собственную гардеробную, кухню-гостиную и отдельную спальню. Отделка -под чистовую. Окна - из пятикамерного профиля с двухкамерным стеклопакетом, в квартире установлены отопительные приборы, розетки, выключатели и приборы учета воды и электричества, есть раковина и унитаз.
ИНФРАСТРУКТУРА: Станция метро Уральская в 20 минутах ходьбы от дома. Супермаркеты, аптеки, автобусная остановка рядом с домом. Магазин Пятерочка во дворе. ТЦ Карнавал находится в 10 минутах. В шаговой доступности 10 детских садов, 5 школ!!! В это районе: 2 ВУЗа: Уральский государственный университет путей сообщения и Уральский государственный юридический Университет! До реки Ольховки -10 минут ходьбы, и до набережной городского пруда можно добраться пешком за 20 минут!
Если у вас есть своя квартира, расскажите об этом - возможно прямо сейчас у нас есть на нее покупатель. Помогу с оформлением ипотеки. Возможен онлайн показ! Звоните. Приходите! Покупайте!