Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости продает большую однокомнатную квартиру в центре г. Екатеринбурга.
Квартира очень теплая и уютная, высокий первый этаж и отдельный стильный коридор на две квартиры.
Большая квадратная прихожая. Комната реально 21,2 кв.м., что легко позволяет сделать зонирование. Ремонт делали для себя: окна поменяны, хороший ремонт в санузле, где установлена душевая кабина. В подарок Покупателям остается мебель и кухонный гарнитур с варочной поверхностью.
Этот район очень удобен для жизни: в шаговой доступности метро и площадь 1905 года, школы, садики, УГМК-здоровье, рядом много магазинов, фитнес-центров, ТЦ Фан-фан – где много точек быстрого питания и культурно-развлекательного отдыха, Дворец спорта, культурно-развлекательный комплекс Уралец, Академия единоборств, и несколько центров для занятий спортом, йогой и т.д. Все прелести городской жизни в 5 шагах от вас– кафе, рестораны, клубы, студии маникюра и спа-салоны. 5-7 минут спокойным шагом до парка Зеленая Роща. До метро Геологическая – 17 минут! Въезд во двор – за шлагбаумом!
Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет, обременений нет!
Звоните! Приходите на просмотр – квартира точно понравится!