Романцева Людмила Евгеньевна
Специалист по недвижимости
+79530066444
Мария, добрый день! Благодарим за Ваше обращение. Конечно же, наши специалисты занимаются быстрыми продажами квартир, в том числе и с проживающими арендаторами. Работа по оказанию услуги быстрой продажи недвижимости ведется на основании эксклюзивного
договора, предусматривающего все этапы продажи с момента подписания договора до момента подписания акта приема-передачи объекта от Продавца к Покупателю. Стратегия продажи каждого объекта определяется индивидуально, исходя из истории, характеристики объекта, анализа рынка, целей продажи данного объекта. Быстрая продажа объекта недвижимости требует особого подхода, использования таких инструментов как: глубокий анализ рынка недвижимости, выявление и тщательное изучение ближайших конкурентов, определение актуальной стоимости объекта недвижимости, изготовление качественных фотографий, дающих полное представление о продаваемом объекте, составление описания объекта со всеми конкурентными преимуществами, размещение рекламы, как на известных площадках, так и на закрытых профессиональных, где работает огромное количество риэлторов в поисках интересных объектов для своих клиентов, проведение аукционов. Именно формат проведения аукционов по продаже недвижимости дает самые быстрые результаты с учетом запросов рынка и и тересов Продавца. Сроки экспозиции объектов определяются запросом рынка и реальной стоимостью продаваемого жилья, ситуацией на рынке недвижимости. Сроки экспозиции объекта недвижимости, как показывает наша практика, разные, при быстрых сделках они составляют 20-90 дней. В настоящий момент рынок вторичной недвижимости находится в неактивной фазе. Продажа квартир осуществляется за счет наличных денег, практически без участия ипотечного кредитования, или же за счет средств ипотечного кредитования, но не в больших размерах, а только в качестве небольшого дополнения к основным, наличным средствам, что ведет к резкому сокращению объема рынка Покупателей вторичной недвижимости. В приоритете у Покупателей стоит покупка квартир в новостройках с использованием льготной ипотеки. Однако, все это не означает, что продаж на рынке вторичной недвижимости нет, они есть, и скорость продаж во многом зависит от реальной стоимости продаваемого объекта, которая определяется рынком в формате проведения аукциона. Именно проведение
аукциона среди потенциальных покупателей определяет стоимость квартиры и способствует быстрой продаже. Знания, опыт, навыки наших специалистов помогут в решении Вашего вопроса по быстрой продаже квартиры. Готовы более детально изучить Ваш объект, Вашу ситуацию для разработки индивидуальной стратегии продажи, заключить эксклюзивный договор на оказание услуги, приступить к работе.
09.06.2025, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости продает прекрасную 1 комнатную квартиру в самом центре микрорайона Пионерский по улице Уральская, д. 66/2. Квартира в хорошем состоянии, имеет комфортную планировку, расположена на 3-м этаже с окнами на зеленую зону! Все коммуникации в квартире поменяны: трубы, стояки, радиаторы отопления, в том числе стоят стеклопакеты на окнах и на балконе. Коммунальные платежи – в пределах разумного. В квартире остается кухонный гарнитур, газовая плита, встроенный шкаф-купе в коридоре, шкаф-купе в комнате, пристенная мебель в комнате и водонагреватель в ванной.
Месторасположение дома – лучше не придумаешь! Во дворе школа № 145, детский сад № 262, в пешей доступности гимназия № 47, детско-юношеская библиотека, разнообразные магазины, в том числе ТРЦ Парк-Хаус, а также аптеки, банки, парикмахерские и прочие объекты культурного и социального обеспечения. Транспорт: трамваи, автобусы, маршрутное такси, хорошая развязка в центр города, а также по ул. Советской можно пешком дойти за 10 минут до ул. Луначарского – и Вы в центре!
У нас один взрослый собственник, обмен на 2-х комнатную в этом же районе. Если у Вас есть свой вариант, можете предложить его нам на обмен.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Купить, продать квартиру в агентстве Дом Недвижимости выгодно, безопасно и легко.