Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости продает прекрасную 1 комнатную квартиру в самом центре микрорайона Пионерский по улице Уральская, д. 66/2. Квартира в хорошем состоянии, имеет комфортную планировку, расположена на 3-м этаже с окнами на зеленую зону! Все коммуникации в квартире поменяны: трубы, стояки, радиаторы отопления, в том числе стоят стеклопакеты на окнах и на балконе. Коммунальные платежи – в пределах разумного. В квартире остается кухонный гарнитур, газовая плита, встроенный шкаф-купе в коридоре, шкаф-купе в комнате, пристенная мебель в комнате и водонагреватель в ванной.
Месторасположение дома – лучше не придумаешь! Во дворе школа № 145, детский сад № 262, в пешей доступности гимназия № 47, детско-юношеская библиотека, разнообразные магазины, в том числе ТРЦ Парк-Хаус, а также аптеки, банки, парикмахерские и прочие объекты культурного и социального обеспечения. Транспорт: трамваи, автобусы, маршрутное такси, хорошая развязка в центр города, а также по ул. Советской можно пешком дойти за 10 минут до ул. Луначарского – и Вы в центре!
У нас один взрослый собственник, обмен на 2-х комнатную в этом же районе. Если у Вас есть свой вариант, можете предложить его нам на обмен.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Купить, продать квартиру в агентстве Дом Недвижимости выгодно, безопасно и легко.