Добрый день, Наталья.
Если квартира — единственное жилье и прошло более 3-х лет, то налога никакого не возникает, если менее 3-х лет, то налогу подлежит сумма свыше 1.000.000 рублей по ставке 13%. например: квартира стоит 1.800.000рублей. Из них 1.000.000 рублей не облагается налогом, а 800.000 рублей облагается. Получается 800.000*13%=104.000 рублей.
Если не единственное жилье и прошло более 5 лет, то налог не возникает, а если менее, то налогу подлежит сумма свыше 1.000.000 рублей по ставке 13%. Расчет тот же самый, что и в первом случае.
Но это стандартная схема. Дело в том, что очень многое зависит от документов, на основании которых возникло право собственности. Даты могут быть разные и, соответственно, период может считаться по разному.
Что касается дополнительных расходов у продавца, то они не возникают. Исключение составляют, если собственником является несовершеннолетний гражданин до 18 лет. В таком случае, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Сколько необходимо будет заплатить нотариусу в таком случае, лучше всего узнавать непосредственно у того нотариуса, у которого будет проходить сделка. Так же у продавца могут возникнуть дополнительные расходы в случае, если документы на квартиру оформлены не правильно.
Если квартира у Вас находится в Екатеринбурге или близлежащих городах, то Вы можете связаться с нами по телефону и мы более подробно сможем проконсультировать Вас. Звоните, пишите нам в мессенджерах или оставляйте заявку на сайте. Обязательно поможем.
05.07.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости, Группа Компаний Недвижимость Урала продает прекрасную 1 комнатную квартиру в самом центре микрорайона Пионерский по улице Уральская, д. 66/2. Квартира в хорошем состоянии, имеет комфортную планировку, расположена на 3-м этаже с окнами на зеленую зону! Все коммуникации в квартире поменяны: трубы, стояки, радиаторы отопления, в том числе стоят стеклопакеты на окнах и на балконе. Коммунальные платежи – в пределах разумного. В квартире остается кухонный гарнитур, газовая плита, встроенный шкаф-купе в коридоре, шкаф-купе в комнате, пристенная мебель в комнате и водонагреватель в ванной.
Месторасположение дома – лучше не придумаешь! Во дворе школа № 145, детский сад № 262, в пешей доступности гимназия № 47, детско-юношеская библиотека, разнообразные магазины, в том числе ТРЦ Парк-Хаус, а также аптеки, банки, парикмахерские и прочие объекты культурного и социального обеспечения. Транспорт: трамваи, автобусы, маршрутное такси, хорошая развязка в центр города, а также по ул. Советской можно пешком дойти за 10 минут до ул. Луначарского – и Вы в центре!
У нас один взрослый собственник, обмен на 2-х комнатную в этом же районе. Если у Вас есть свой вариант, можете предложить его нам на обмен.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Купить, продать квартиру в агентстве Дом Недвижимости выгодно, безопасно и легко.