Добрый день, Валентина Леонидовна! Да, я помню и квартиру и Вашего бывшего мужа, я занималась Вашим объектом. Очень сочувствуем Вам! Квартиру мы поможем Вам продать, безусловно, но у Вас квартира в собственности меньше пяти лет, и Вам придется платить налог 15% от суммы, превышающей один миллион рублей. Если Вы готовы оплатить налог, то для быстрой продажи, после просмотра Вашей квартиры и оценке стоимости её на рынке аналогичных квартир, следует выставить её в рекламу по цене, соответствующей первой тройке аналогичных квартир. А еще лучше, чтобы она была на 100-200 тысяч рублей дешевле, упомянутых ранее квартир. Можете перезвонить и договориться о просмотре квартиры.

уважаемая Людмила Дмитриевна! Спасибо, что написали этот вопрос. Тема очень важная. Постараемся кратко объяснить, но лучше будет, если Вы подъедете к нам в офис, и мы с Вами разберем правильные действия и по документам, и по показам квартиры. Итак, квартиру необходимо прибрать, сделать генеральную уборку. Убрать лишние вещи. Сделать качественное фото. Выбрать правильные сайты для рекламы. Очень важно понять то, что помимо правоустанавливающих документов, необходимо подготовить и другие. Если у Вас документы получены до 2016 года, то помимо документа - основания, у вас на руках должно быть Свидетельство о государственной регистрации права. Обязательно закажите выписку ЕГРН. Проверить – все ли совпадает. Особенно часто бывают расхождения в площади квартиры. Есть ли схема квартиры. Если была перепланировка, или нет схемы в выписке – в БТИ заказываем экспликацию. Пример из жизни. При продаже квартиры с отличным ремонтом, покупатель обнаружил несоответствие метров в комнате и санузле. Разница была незначительная, но за счет этого снизили цену на квартиру на 300 000 рублей. Проверьте страницы своего паспорта и дату, когда необходимо менять паспорт. Бывают повреждены страницы. Вовремя заменить и быть готовым к сделке. Приходите. Консультация у нас бесплатная.

Здравствуйте, Тамара Петровна! Всегда рады помочь в продаже Вашей квартиры. Квартиры в среднем продаются от одного до трех месяцев, всё зависит от состояния, насколько готовы документы к продаже, есть ли перепланировка, и много других нюансов, которые могут повлиять на выбор покупателей. Для более подробной консультации наш специалист готов в удобное для Вас время подъехать и на месте оценить квартиру, проконсультировать по готовности документов к продаже, привезет аналоги квартир, продаваемых в данном районе, и спрогнозирует возможные сроки продажи Вашей квартиры. Звоните 8-908-631-53-39 и записывайтесь на бесплатный вызов специалиста на объект. Мы работаем и в выходные!

Здравствуйте, Виолетта! Спасибо, что Вы к нам обратились. По закону Вы имеете право продать Вашу долю. Для начала необходимо должным образом уведомить второго дольщика, это можно сделать телеграммой, либо обратиться к нотариусу и он отправит письмо с уведомлением. Далее на ответ ему дается месяц, если ответа не последовало, Вы вправе продать свою долю другому лицу. Продавать долю без просмотра квартиры - это сложный процесс, помимо этого, стоимость доли в этом случае будет существенно меньше, чем продать квартиру целиком и поделить деньги согласно имеющимся долям. В нашем агентстве применяются различные способы продажи долей, иногда удается достичь соглашения со вторым собственником или он выкупает Вашу долю, или продается вся квартира и делятся деньги, если есть несовершеннолетний собственник, то на него просто приобретается другая недвижимость. Иногда приходится продавать долю посторонним людям, но это должно быть очень интересное предложение. Мы обязательно Вам поможем, в нашем агентстве работают очень грамотные специалисты. Давайте с Вами встретимся и начнём работать по продаже Вашей доли. Звоните и записывайтесь на бесплатную консультацию по телефону: 8-902-87-07-614

Да возможно, Виктория! У нас есть большой опыт продаж квартир, комнат, находящихся в залоге у Сбербанка. Здесь можно рассмотреть разных покупателей: первый вид - это покупатели, у которых есть наличные деньги, и они смогут наличными деньгами погасить Вашу ипотеку, второй вид - это покупатели, которые могут взять ипотечный кредит в Сбербанке и путём ипотечного кредитования нового клиента будет погашен Ваш кредит. Давайте договоримся по времени, когда Вам удобно, чтобы агент нашего агентства подъехал к Вам на осмотр комнаты? Свяжитесь с нами наиболее удобным для Вас способом: телефон, ватсап, либо через заявку на сайте. Мы обязательно Вам перезвоним и поможем.

Добрый день, Наталья Григорьевна! Мы готовы Вам помочь в решении Вашего вопроса. Продажа квартиры – это очень ответственный шаг и много нюансов надо учесть, наша компания давно работает на рынке недвижимости и поэтому имеем опыт работы со всеми районами города. В нашей компании есть риэлторы, которые специализируются на данном районе, и поэтому помогут Вам быстро осуществить Ваши планы. Часто покупатели приходят с наличными деньгами и не все готовы ждать, пока будет подобрана квартира в другом районе. И сейчас 70% покупателей приобретают квартиры с помощью ипотечного кредита. Уважаемая Наталья Григорьевна! Чтобы более детально обсудить Вашу ситуацию, в нашей компании предусмотрен бесплатный выезд нашего специалиста на квартиру. На встрече специалист расскажет, как лучше всего подготовить квартиру к продаже, даст рекомендации о том, как проводить показы и ответит на все интересующие Вас вопросы. Возможно, в нашей базе уже есть покупатели, которые ищут такую квартиру как у Вас. Звоните и мы договоримся о встрече, или Вы можете оставить свой телефон, и мы Вам перезвоним в удобное для Вас время.

Добрый день, Екатерина! Продаются любые объекты, даже самые дорогие или, наоборот, скромные и экономные. Вопрос только в том, будет ли цена соответствовать объекту. Если цена не завышенная, то объект обязательно будет пользоваться спросом у покупателей. Конечно, когда объект относится к сегменту дорого и эксклюзивного жилья, даже по реальной цене быстрой продажи может и не быть. Потому что процент покупателей квартир свыше 6 000 000 рублей резко сокращается. К тому же покупатель элитного жилья, как правило, очень привередлив и принимает решение о покупке не быстро. Все это сказывается на сроке экспозиции. Но все равно на каждый объект есть свой покупатель! Поэтому продадим и Вашу квартиру обязательно! Опыт работы с эксклюзивными объектами есть. Звоните! Наш специалист выедет на квартиру, осмотрит объект, расскажет, как лучше всего подготовить квартиру к продаже, даст рекомендации о том, как проводить показы и ответит на все волнующие Вас вопросы. Вызов бесплатный. Вам необходимо просто выбрать из списка наших сотрудников того специалиста, с которым Вы бы желали сотрудничать, созвониться с ним и договориться о встрече.

Добрый день, Денис! Вы правильно обратились к нам, чтобы решать свою задачу с профессиональным риелтором. В Екатеринбурге много агентств по недвижимости. И, конечно же, размер комиссионных может отличаться. В среднем - это 3% от стоимости продаваемого объекта, если это просто чистая продажа. В Вашем случае предстоит еще покупка встречного варианта. Подбор – 3%. Так как эта услуга обмена оказывается в комплексе, можно поставить на все вместе - 5%. На Ваш вопрос в разных агентствах могут отвечать и 180 000 рублей, и 100 000 рублей, а в некоторых случаях и даже 50 000 рублей. И при выборе того или иного агентства очень важно понять, что в итоге Вы получите… В нашем агентстве работают грамотные и профессиональные риелторы. Работая с нами, Вы получаете разработку рекламной стратегии, профессиональные показы недвижимости, защиту Ваших интересов перед покупателем, тщательный анализ достоинств и недостатков просмотренных объектов, выявление скрытых перепланировок, профессиональные торги по выбранному объекту, грамотная проверка в подлинности документов и организация к сделке, безопасная передача денег. И многое другое… Приглашаем к нам на встречу для более детального решения данной задачи.

Здравствуйте, Виктор! Для продажи необходимы документы, подтверждающие, что Вы являетесь собственником. Стать собственником в Вашем случае возможно только через суд. Чтобы результат был быстрее и положительным, Вам необходимо объединиться с другими собственниками, у кого есть желание оформить в собственность недвижимость, и подать в суд единый иск на застройщика об освобождении имущества от ареста. Когда документы на собственность будут Вами получены, мы готовы оказать Вам услугу по продаже квартиры. Обращайтесь.

Добрый день, Татьяна! Верно ли мы Вас поняли, что Вам надо продать недвижимость и в связи с этим Вас интересует вопрос по стоимости наших услуг? Понимаете, размер комиссии зависит от: простая продажа это будет или планируется покупка другой недвижимости, на сколько готовы документы к сделке, есть ли несовершеннолетние... И еще ряд вопросов. Мы предлагаем встретиться и все обсудить. Можем приехать к Вам. Консультация и выезд бесплатно.

Здравствуйте, Михаил! Скорость продажи будет зависеть от цены и готовности документов. В среднем срок экспозиции составляет от 1 до 3-х месяцев. Оценить квартиру можно только после осмотра квартиры, предлагаем встретиться на объекте для уточнения деталей. Выезд специалиста бесплатный. Позвоните нам по телефону и мы договоримся о встрече.

Добрый день, Инга! Любые квартиры продаются и покупаются, вопрос только в адекватной стоимости. Если объект, его состояние, ситуация по документам, местоположение и прочие характеристики соответствуют заявленной цене, то она, конечно же, будет пользоваться спросом, даже, если она находится в обременении банка. Какой риск у покупателя при покупке такого жилья? Основным риском является то, что покупатель отдает деньги продавцу для погашения его ипотеки, будучи еще не оформив квартиру на себя. Переход права собственности можно осуществить только после того, как обременение банка будет снято. И вот тут-то и возникает риск. С момента погашения ипотеки до сдачи закладной в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области может проходить срок до месяца. В течение этого срока с продавцом может произойти все что угодно: от несчастного случая до банального «передумал продавать». Поэтому в таких случаях, покупатели предпочитают, чтобы квартира продавалась через агентство, которое может дать ему гарантии выхода на сделку, продумает все шаги и обезопасит все стороны от срыва сделки. Уважаемая Инга! Вы можете обратиться в наше агентство недвижимости, чтобы мы смогли подъехать к Вам для детального анализа квартиры, документов и профессиональной оценки объекта. Мы обязательно поможем Вам в продаже квартиры, опыт таких сделок у наших специалистов очень большой. Звоните и мы договоримся о встрече!

Рады приветствовать Вас, Анатолий! Конечно, многие покупатели предпочитают приобретать квартиры с ремонтом. Ведь такие квартиры позволяют сразу заехать и избежать временных и финансовых затрат на ремонт квартиры. Продать квартиру с хорошим ремонтом дороже вполне возможно. Но надо помнить, что затраты на ремонт могут окупиться только на 50%. Поэтому лучше сделать простой косметический ремонт, который повлияет скорее на скорость продажи, а не на ее стоимость. Вы купили квартиру до января 2016 года, когда продавцы, имеющие квартиру в собственности 3 года и более, освобождались от налога в 13% с дохода физических лиц. Таким образом, Вам платить налог не требуется. Приглашаем Вас к нам в офис для более подробной консультации и мы продадим Вашу квартиру. Вы обязательно останетесь довольны результатом!

Уважаемая, Ольга Викторовна! Как правило, если в квартире давно не было ремонта, то мы всегда рекомендуем своим клиентам делать косметический ремонт и клининг, т.к. все-таки внешний вид объекта играет огромную роль. Предлагаем Вам осмотреть Вашу квартиру нашим специалистом, чтобы сделать более точные рекомендации, что лучше всего исправить, а что можно оставить в прежнем состоянии. Выезд специалиста для данной консультации бесплатный. Свяжитесь с нами по телефону и мы договоримся о встрече.

Добрый день, Артем! Рады будем помочь Вам разобраться в Вашем вопросе. Да, Юго-Западный район всегда пользуется спросом. На сегодняшний день продажа квартиры, пожалуй, - это одно из самых ответственных мероприятий для жителей большого города. Первое, что необходимо сделать – провести профессиональную оценку квартиры для продажи. Второе - это анализ конкурентов среди всего огромного количества объектов, постоянно пополняющих список предложений, такой процесс довольно трудно сделать самостоятельно. К конкурентам относятся не только квартиры, выставляемые непосредственно в Вашем доме, но и в Вашем районе, а также в районах с похожей ценовой категорией, т.е. необходимо анализировать все квартиры, подходящие по расположению, планировке и по цене. Далее нужно сделать рекламу не менее, чем на 10 сайтах. Чтобы более точно разобраться по цене, мы можем к Вам приехать и сделать более глубокий анализ и оценить Вашу квартиру. Консультация и выезд специалиста бесплатно.