Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Квартира снята с продажи, подберем аналогичную. АН Дом Недвижимости продает теплую, уютную двухкомнатную квартиру в центре Уралмаша. Окна выходят во двор, подоконники широкие, два окна пластиковые.
В квартире балкон и лоджия, санузел раздельный, комнаты изолированные, на кухне зимний холодильник, встроенные шкафы на кухне, в коридоре и комнате.
В квартире никто не прописан, собственник один, документы в порядке, квартира продается без мебели. Трубы в санузле поменяны, счетчики на воду и электроэнергию имеются.
Соседи спокойные, шумоизоляция хорошая.
Во дворе есть детская площадка, рядом магазин Монетка, остановка троллейбуса.
В шаговой доступности школа № 72 и детский сад № 235, торговый центр Октябрь.
Приглашаем на просмотр.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ