Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости предлагает к продаже двухкомнатную квартиру с раздельными комнатами в районе Юго-Западный г. Екатеринбурга.
Квартира теплая, светлая – солнечная сторона. Ремонт делали для себя, кухня увеличена, для комфортного проживания, ванная, туалет – плитка. В комнатах установлены кондиционеры – в подарок покупателям, хорошая сейф-дверь. Остается все, что на фото: мебель на кухне, плита, шкаф-купе. Поменяны все тубы, стояки - в 2023 году, есть счетчики на воду. Балкон благоустроен.
Приличные соседи, планируется ремонт подъезда. Хороший вид из окна.
В доме установлен новый лифт.
Развитая инфраструктура, все рядом: садики, школы, ТЦ КИТ, супермаркеты, больницы, кафе, фитнес-центр, парк им. Архипова, Колледж искусства и культуры, остановки общественного транспорта, рынок на Громова. Приятный зеленый двор, есть детская площадка и места для ваших машин. Дом стоит во дворе в стороне от шумных дорог. Никто не прописан, ключи сразу на сделке, возможна чистая продажа.
Один взрослый собственник. Ограничений и залогов нет. Покажем в удобное для вас время!
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ