Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости продает уютную двухкомнатную квартиру. Солнечная сторона! НЕ угловая! Тёплая! В доме не давно сделали кап. ремонт, установили пластиковые окна в подъездах, заменили стояки водоснабжения, удачное расположение внутри микрорайона. Большущий двор с детской площадкой, теннисный стол и много места для прогулок! Школы, детсады, поликлиника, магазины рядом.
В квартире начинали делать капитальный ремонт, были выполнены штукатурные работы, по выравниванию стен и потолков, получилось всё хорошо и ровненько, и наклеены обои во всей квартире кроме ванной комнаты и кладовке, так же установили новый оконный блок в маленькой комнате с выходом на балкон, счётчики на воду.
Необходимо заменить окна в большой комнате и на кухне, и желательно входную дверь, постелить ламинат или линолеум и получится отличная, светлая и солнечная квартира на 7 этаже, для молодой семьи! Так же требуется ремонт в ванной и кладовой.
Можно рассматривать как инвестицию под аренду, спрос есть всегда и в данный момент квартира сдаётся. Живут квартиранты. Если застеклить и утеплить балкончик полезная площадь квартиры существенно увеличится до 41 метра!!!
Чистая продажа. Один взрослый собственник. Состояние среднее. Быстрый выход на сделку.