Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Продается 2х комнатная квартира, в п. Шабровский, относится к Чкаловскому району. Квартира светлая, солнечная. Комнаты расположены распашонкой, что очень удобно, из одного окна видно двор, из другого территорию, облагороженную растительными культурными насаждениями, которая перейдет покупателям вместе с квартирой. Окна все заменены на пластиковые. Огромная 6-ти метровая застекленная лоджия (выход на лоджию из кухни и из комнаты). В подарок новым жильцам остается практически вся обстановка. Входная дверь заменена на сейф-двери. В одной из комнат сделан натяжной пололок.
Дом находится в экологически чистом районе. В шаговой доступности остановки автобуса № 9. Детский сад и школу дети посещают в п. Шабры, собирает детей школьный автобус. Спокойные, доброжелательные соседи. С парковкой во дворе проблем нет. Кто мечтает жить на свежем воздухе и заниматься земледелием, ваш вариант.
Ипотека и различные варианты использования государственных субсидий и сертификатов возможны. Оказываем помощь в получении ипотеки.