Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости продает теплую 2-х комнатную квартиру в Екатеринбурге в Юго-западном районе.
Дом расположен в тихом дворе, в отдалении от шумных дорог.
Удачная планировка квартиры: комнаты расположены на разные стороны – вагончиком, что дает возможность сделать комнаты раздельными.
Удачный второй этаж, есть балкон. Вы можете воплотить здесь все свои фантазии и сделать ремонт на свой вкус.
В шаговой доступности рядом с домом:
- детский сад: 559, 338, 504
- школа 168, 57, "новая школа" 143, гимназия 116
- магазины: Пятерочка, Верный, продукты
- аптеки: Аптека Плюс, Вита Экспресс, Живика
- ТЦ GoodMart, Стоматология, Почта, Банк Синара, сквер им. Авета Тертеряна
- парк 50 лет ВЛКСМ – в этом году он выиграл тендер по благоустройству парков.
Отличная транспортная развязка: автобусы: 83, 43, 55, 070, 45, 98, трамвай: 1, 3, 16, 21.
Чистая продажа! 2 взрослых собственника, отсутствие ограничений и обременений, никто не прописан, ключи в день сделки! Возможны различные варианты оплаты, в том числе с участием материнского капитала, сертификаты.
Если ваша недвижимость, еще не продана, звоните, возможно, у нас есть покупатель на ваш объект.
Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности.