Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Комментарий:
Продается 2-х комнатная квартира (евро-двушка) в новом доме 2016 года постройки в ЖК Рассветный. Квартира имеет эргономичную, удобную планировку, расположена на 22 этаже, позволяющем любоваться прекрасными видами любимого города, есть балкон и лоджия, окна выходят на разные стороны. Ремонт в квартире от застройщика, есть все счетчики: на воду, на свет и на тепло, что гарантирует низкие коммунальные платежи. Вся мебель на фото остается покупателю. Во дворе дома новый детский сад 81 и в пешей доступности по прописке 176 гимназия. Вся инфраструктура района просто великолепная: есть любые объекты культурного и социального значения. Транспортная доступность также прекрасна.
Квартира подойдет как молодой паре, так и пожилым людям. Чистая продажа. 2 собственника от начала строительства. Все документы проверены. Продадим по любой схеме расчетов.
Звоните! Квартира освобождена, покажем в любое удобное для Вас время!