Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости продает малогабаритную 2 комнатную квартиру в самом сердце микрорайона Пионерский. Дом расположен перпендикулярно к дороге. Квартира в обычном состоянии, установлена входная сейф-дверь, расположена на 1-м высоком этаже с окнами на зеленую зону! Квартира имеет удачный оконный балконный блок, поэтому можно сделать балкон, либо зону отдыха с выходом из квартиры! В квартире остается вся мебель и техника по желанию покупателя. В доме и в самой квартире произведен капитальный ремонт всех коммуникаций. Чистый, ухоженный подъезд, хорошие и доброжелательные соседи.
Месторасположение дома – лучше не придумаешь! Во дворе школа № 145, детский сад № 262, в пешей доступности гимназия № 47, детско-юношеская библиотека, разнообразные магазины, в том числе ТРЦ Парк-Хаус, а также аптеки, банки, парикмахерские, в 20 минутах ходьбы дендрарий и Харитоновский парк и прочие объекты культурного и социального обеспечения. Транспорт: трамваи, автобусы, маршрутное такси, хорошая развязка в центр города, а также по ул. Советской можно пешком дойти за 10 минут до ул. Луначарского – и Вы в центре! Помимо всего вышеперечисленного неоспоримым преимуществом данного объекта является тот факт, что легко и просто можно добраться до любых высших учебных заведений. Если вы давно искали недорогую квартиру для своего студента, то этот вариант идеально вам подойдет.
У нас один взрослый собственник, абсолютно чистая продажа, квартира освобождена. Если у Вас есть свой вариант, можете предложить его нам на обмен.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Купить, продать квартиру в агентстве Дом Недвижимости выгодно, безопасно и легко.