Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости продает прекрасную 2-х комнатную квартиру в самом сердце микрорайона ВИЗ. ВИЗ – это место силы! Недаром он так любим жителями и гостями нашего города. Ведь этот район славится своей инфраструктурой и близостью к центру города. Дом расположен в спокойном, тихом месте, вдали от шумных магистралей, и в тоже время с прекрасным выездом в любую точку города. Квартира имеет удачную планировку: раздельные комнаты, большая лоджия, раздельный санузел, в отличном состоянии и освобождена, можно сразу завозить мебель и жить в свое удовольствие, наслаждаясь каждым днем. Чистый, ухоженный подъезд, хорошие и доброжелательные соседи. В этом доме квартиры продаются очень редко!
Месторасположение дома – лучше не придумаешь! Во дворе школа «Менталитет» - одна из лучших школ города, а также рядом школы 121 и 74, детский сад, в пешей доступности разнообразные магазины, Новая больница, а также аптеки, банки, парикмахерские, и прочие объекты культурного и социального обеспечения. Транспорт: трамваи, автобусы, троллейбусы, маршрутное такси, хорошая развязка в центр города, а также а также прекрасный выезд на Московский тракт.
У нас один взрослый собственник, абсолютно чистая продажа, никто не прописан. Если у Вас есть свой вариант, можете предложить его нам на обмен.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Купить, продать квартиру в агентстве Дом Недвижимости выгодно, безопасно и легко.