Добрый день, Евгений. Получили на нашем сайте Ваш вопрос по продаже квартиры в Подмосковье. К сожалению, мы находимся в Екатеринбурге, поэтому какой-либо точной информацией о тонкостях при продаже недвижимости в Подмосковье, не владеем. Наш ответ будет построен на основании общепринятых законов и правил. Более точную информацию Вам следует уточнить у специалистов рынка недвижимости Подмосковья. Итак. 1. Что касается срока владения и уплаты налога. Согласно Федеральному закону от 27.11.2018г. № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» с 1 января 2019 года нерезиденты РФ могут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года в случае продажи единственного жилья или пять лет в случае продажи не единственного жилья). Таким образом, в Вашей ситуции будет отсутсвовать обязанность по уплате НДФЛ. 2. Есть ли возможность при продаже жилья выписаться из объекта недвижимости, будучи находясь в другой стране, онлайн? Можем утверждать, что однозначно, да, но при условии, что у Вас есть личный кабинет на Госуслугах, заявление на выписку можно сформировать в нем. В противном случае, возможна выписка через консульство или по доверенности. Но какой способ будет применяться в Вашем случае мы сказать не можем, т.к. в каждом регионе свои требования. Например, у нас в Екатеринбурге выписка по доверенности практически невозможна, а вот через консульство мы выписывали своих клиентов и не раз. 3. По поводу доверенности на продажу, оформленной в Казахстане, либо на жителя Казахстана — если она будет оформлена с соблюдением всех требований, предъявляемых при выдачи такого документа, то, несомненно, продажа возможна. В любом случае, мы рекомендуем получить ответы на свои вопросы непосредственно у тех специалистов, которые ведут сделки в регионе места нахождения объекта недвижимости, так как могут быть свои нюансы и тонкости. Желаем Вам удачи.
26.01.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости продает новую 3 комнатную квартиру в самом сердце микрорайона Широкая Речка в ЖК Меридиан. Дом малоэтажный. Квартира в прекрасном состоянии, никто не жил! Все 3 комнаты изолированные плюс большая кухня-гостиная. Чистый, ухоженный подъезд, хорошие и доброжелательные соседи. На этом же этаже также за отдельную плату можем предложить приобрести кладовую, в которой вы можете хранить сезонные вещи: санки, лыжи, сноуборды, велосипеды, самокаты, резину для машины и пр. вещи.
Месторасположение дома – лучше не придумаешь! В пешей доступности современная новая школа № 31, разнообразные магазины, аптеки, банки, парикмахерские, во дворе расположена Академия спорта и воздушной акробатики, а также зимой во дворе заливают каток, устанавливают горки – настоящее развлечение для детворы! Транспорт: автобусы, маршрутное такси, также для автомобилистов станет актуальным быстрый выезд на ЕКАД! Если вы давно искали недорогую квартиру для своей дружной семьи, то этот вариант идеально вам подойдет.
У нас один взрослый собственник, абсолютно чистая продажа, квартира освобождена. Если у Вас есть свой вариант, можете предложить его нам на обмен.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Купить, продать квартиру в агентстве Дом Недвижимости выгодно, безопасно и легко.