Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Снята с продажи. Помогу купить аналогичную. Двухкомнатная квартира в сблокированном сборно-щитовом одноэтажном доме с центральным отоплением, автономной скважиной и автономной канализацией. Электричество 220В., проводной интернет и Триколор ТВ. Имеется водонагреватель, душевая кабинка, унитаз, на кухне раковина, ямка для хранения овощей. Кухонный гарнитур, детская кровать и диванчик, а так же спальный гарнитур остаются в подарок. Имеется в собственности земельный участок, примыкающий к дому, площадью 5,5 соток. Земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. На участке расположен гараж 6х4 метров, оборудован смотровой ямой, полками для инструмента. Имеется баня, две теплицы, вольер для собак, детский домик. Участок разработан, есть насаждения: яблоня, слива, вишня, малина, смородина. Звоните, приглашаем на просмотр!