Добрый день, Евгений. Получили на нашем сайте Ваш вопрос по продаже квартиры в Подмосковье. К сожалению, мы находимся в Екатеринбурге, поэтому какой-либо точной информацией о тонкостях при продаже недвижимости в Подмосковье, не владеем. Наш ответ будет построен на основании общепринятых законов и правил. Более точную информацию Вам следует уточнить у специалистов рынка недвижимости Подмосковья. Итак. 1. Что касается срока владения и уплаты налога. Согласно Федеральному закону от 27.11.2018г. № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» с 1 января 2019 года нерезиденты РФ могут не платить НДФЛ при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения (три года в случае продажи единственного жилья или пять лет в случае продажи не единственного жилья). Таким образом, в Вашей ситуции будет отсутсвовать обязанность по уплате НДФЛ. 2. Есть ли возможность при продаже жилья выписаться из объекта недвижимости, будучи находясь в другой стране, онлайн? Можем утверждать, что однозначно, да, но при условии, что у Вас есть личный кабинет на Госуслугах, заявление на выписку можно сформировать в нем. В противном случае, возможна выписка через консульство или по доверенности. Но какой способ будет применяться в Вашем случае мы сказать не можем, т.к. в каждом регионе свои требования. Например, у нас в Екатеринбурге выписка по доверенности практически невозможна, а вот через консульство мы выписывали своих клиентов и не раз. 3. По поводу доверенности на продажу, оформленной в Казахстане, либо на жителя Казахстана — если она будет оформлена с соблюдением всех требований, предъявляемых при выдачи такого документа, то, несомненно, продажа возможна. В любом случае, мы рекомендуем получить ответы на свои вопросы непосредственно у тех специалистов, которые ведут сделки в регионе места нахождения объекта недвижимости, так как могут быть свои нюансы и тонкости. Желаем Вам удачи.
26.01.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Продам ухоженную 2х комнатную квартира в центральной части города. Удобная транспортная развязка. Поменяны радиаторы. Установлены счетчики воды и электро. Новые стеклопакеты, балкон застеклен. Окна квартиры выходят во двор. Квартира полностью готова к проживанию. Развитая инфраструктура: Администрация города, городской парк, стадион, ДВВС в шаговой доступности, городская площадь с фонтанами в 3 минутах, отделения 6 банков в шаговой доступности, стоматологическая клиника, супермаркеты, аптеки, автобусная остановка рядом!
Очень зеленый двор, детская площадка.
Документы к сделке готовы! Показ в удобное для Вас время!
Помогу с оформлением ипотеки. Для Вас мы согласуем Ипотеку с выгодной ставкой, за счет партнерских программ с банками. А для молодых семей доступна ипотека 5%.
Объект снят с продажи, с удовольствием подберем для вас подобный оптимальный вариант.
Продажа