Романцева Людмила Евгеньевна
Специалист по недвижимости
+79530066444
Мария, добрый день! Благодарим за Ваше обращение. Конечно же, наши специалисты занимаются быстрыми продажами квартир, в том числе и с проживающими арендаторами. Работа по оказанию услуги быстрой продажи недвижимости ведется на основании эксклюзивного
договора, предусматривающего все этапы продажи с момента подписания договора до момента подписания акта приема-передачи объекта от Продавца к Покупателю. Стратегия продажи каждого объекта определяется индивидуально, исходя из истории, характеристики объекта, анализа рынка, целей продажи данного объекта. Быстрая продажа объекта недвижимости требует особого подхода, использования таких инструментов как: глубокий анализ рынка недвижимости, выявление и тщательное изучение ближайших конкурентов, определение актуальной стоимости объекта недвижимости, изготовление качественных фотографий, дающих полное представление о продаваемом объекте, составление описания объекта со всеми конкурентными преимуществами, размещение рекламы, как на известных площадках, так и на закрытых профессиональных, где работает огромное количество риэлторов в поисках интересных объектов для своих клиентов, проведение аукционов. Именно формат проведения аукционов по продаже недвижимости дает самые быстрые результаты с учетом запросов рынка и и тересов Продавца. Сроки экспозиции объектов определяются запросом рынка и реальной стоимостью продаваемого жилья, ситуацией на рынке недвижимости. Сроки экспозиции объекта недвижимости, как показывает наша практика, разные, при быстрых сделках они составляют 20-90 дней. В настоящий момент рынок вторичной недвижимости находится в неактивной фазе. Продажа квартир осуществляется за счет наличных денег, практически без участия ипотечного кредитования, или же за счет средств ипотечного кредитования, но не в больших размерах, а только в качестве небольшого дополнения к основным, наличным средствам, что ведет к резкому сокращению объема рынка Покупателей вторичной недвижимости. В приоритете у Покупателей стоит покупка квартир в новостройках с использованием льготной ипотеки. Однако, все это не означает, что продаж на рынке вторичной недвижимости нет, они есть, и скорость продаж во многом зависит от реальной стоимости продаваемого объекта, которая определяется рынком в формате проведения аукциона. Именно проведение
аукциона среди потенциальных покупателей определяет стоимость квартиры и способствует быстрой продаже. Знания, опыт, навыки наших специалистов помогут в решении Вашего вопроса по быстрой продаже квартиры. Готовы более детально изучить Ваш объект, Вашу ситуацию для разработки индивидуальной стратегии продажи, заключить эксклюзивный договор на оказание услуги, приступить к работе.
09.06.2025, рубрика «Продажа квартиры»
Продается 3-х комнатная квартира 83 кв. м. на среднем этаже 5-ти этажного панельного дома по адресу: г. Арамиль, ул. Гарнизон, 20. Раздельные комнаты 23/17/10 кв. м. позволят всем членам семьи уютно расположиться, в просторной кухне 12 кв. м. есть возможность организовать дополнительное спальное место для гостей. Застекленная лоджия на 2 окна.
В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт: установлены пластиковые окна, двухуровневый навесной потолок с импортными светильниками, ламинат 32 серии влагостойкий в комнатах, теплый пол в прихожей, кухне и ванной. В ванной комнате установлена 2-х местная итальянская душевая кабина с джакузи и парилкой.
В квартире остаются 2 шкафа в спальне и прихожей, электрокамин в гостиной, кухонный гарнитур (по согласованию с покупателем).
Дом расположен на 2-ой линии от дороги, поэтому нет шума и пыли. Квартира очень теплая, даже в прохладное время и без отопления. Детский сад, школы, магазины, бассейн, фитнес зал, остановки транспорта в шаговой доступности.
В собственности более 3-х лет. Один собственник. Без обременений. Чистая продажа. Помогу с ипотекой.