Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Продается 3-х комнатная квартира 83 кв. м. на среднем этаже 5-ти этажного панельного дома по адресу: г. Арамиль, ул. Гарнизон, 20. Раздельные комнаты 23/17/10 кв. м. позволят всем членам семьи уютно расположиться, в просторной кухне 12 кв. м. есть возможность организовать дополнительное спальное место для гостей. Застекленная лоджия на 2 окна.
В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт: установлены пластиковые окна, двухуровневый навесной потолок с импортными светильниками, ламинат 32 серии влагостойкий в комнатах, теплый пол в прихожей, кухне и ванной. В ванной комнате установлена 2-х местная итальянская душевая кабина с джакузи и парилкой.
В квартире остаются 2 шкафа в спальне и прихожей, электрокамин в гостиной, кухонный гарнитур (по согласованию с покупателем).
Дом расположен на 2-ой линии от дороги, поэтому нет шума и пыли. Квартира очень теплая, даже в прохладное время и без отопления. Детский сад, школы, магазины, бассейн, фитнес зал, остановки транспорта в шаговой доступности.
В собственности более 3-х лет. Один собственник. Без обременений. Чистая продажа. Помогу с ипотекой.