Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Продается комната в 3-х комнатной квартире – «Сталинка», общая площадь квартиры 74 кв.м.
В квартире входная железная дверь, в коридоре большой шкаф купе, хороший ремонт в ванной комнате и туалете с новой сантехникой и смесителями. Чистая отремонтированная кухня с небольшим кухонным уголком.
Площадь комнаты 18 кв.м., потолки 3м. Комната чистая, хорошей прямоугольной формы с нишей для холодильника или шкафа, поставлена новая батарея, окно комнаты выходит во двор. Мебель, если нужно, останется вам в подарок.
Тихий спокойный двор, с детской площадкой, всегда есть места для парковки. Рядом развитая инфраструктура: РГППУ, Машиностроительный колледж, несколько школ, Гимназия № 80, Диагностический центр, больница, банки, магазины, торговые центры. Рядом остановка троллейбуса, в шаговой доступности МЕТРО.
В комнате никто не живет и никто не прописан, обременений нет, один взрослый собственник, больше пяти лет, быстрая сделка, любая форма оплаты. Тихие, спокойные соседи в каждой комнате по одному человеку.
Приходите на просмотр, разумный торг уместен.