Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
АН Дом Недвижимости, продает комнату 13 кв. м. на 4 этаже в общежитии коридорного типа для проживания или под сдачу. Дом кирпичный, теплый в районе Вторчермет.
Секция отделена и имеет большой общий холл, кухню с газовой плитой и ванную.
Мебель остается. Комната зонирована на:
-прихожую (имеется вешалка для одежды и шкаф, уютно поместился большой холодильник и телевизор)
-кухню (стол обеденный, шкаф подвесной и напольный для посуды)
- спальное место (диван раскладной)
Дверь двойная: внутренняя-деревянная, наружная металлическая. Окно выходит на небольшой скверик. Вся инфраструктура в пешей доступности, в том числе любой транспорт в любую точку города. Комната в данный момент сдается.
Помогу с ипотекой.