Романцева Людмила Евгеньевна
Специалист по недвижимости
+79530066444
Мария, добрый день! Благодарим за Ваше обращение. Конечно же, наши специалисты занимаются быстрыми продажами квартир, в том числе и с проживающими арендаторами. Работа по оказанию услуги быстрой продажи недвижимости ведется на основании эксклюзивного
договора, предусматривающего все этапы продажи с момента подписания договора до момента подписания акта приема-передачи объекта от Продавца к Покупателю. Стратегия продажи каждого объекта определяется индивидуально, исходя из истории, характеристики объекта, анализа рынка, целей продажи данного объекта. Быстрая продажа объекта недвижимости требует особого подхода, использования таких инструментов как: глубокий анализ рынка недвижимости, выявление и тщательное изучение ближайших конкурентов, определение актуальной стоимости объекта недвижимости, изготовление качественных фотографий, дающих полное представление о продаваемом объекте, составление описания объекта со всеми конкурентными преимуществами, размещение рекламы, как на известных площадках, так и на закрытых профессиональных, где работает огромное количество риэлторов в поисках интересных объектов для своих клиентов, проведение аукционов. Именно формат проведения аукционов по продаже недвижимости дает самые быстрые результаты с учетом запросов рынка и и тересов Продавца. Сроки экспозиции объектов определяются запросом рынка и реальной стоимостью продаваемого жилья, ситуацией на рынке недвижимости. Сроки экспозиции объекта недвижимости, как показывает наша практика, разные, при быстрых сделках они составляют 20-90 дней. В настоящий момент рынок вторичной недвижимости находится в неактивной фазе. Продажа квартир осуществляется за счет наличных денег, практически без участия ипотечного кредитования, или же за счет средств ипотечного кредитования, но не в больших размерах, а только в качестве небольшого дополнения к основным, наличным средствам, что ведет к резкому сокращению объема рынка Покупателей вторичной недвижимости. В приоритете у Покупателей стоит покупка квартир в новостройках с использованием льготной ипотеки. Однако, все это не означает, что продаж на рынке вторичной недвижимости нет, они есть, и скорость продаж во многом зависит от реальной стоимости продаваемого объекта, которая определяется рынком в формате проведения аукциона. Именно проведение
аукциона среди потенциальных покупателей определяет стоимость квартиры и способствует быстрой продаже. Знания, опыт, навыки наших специалистов помогут в решении Вашего вопроса по быстрой продаже квартиры. Готовы более детально изучить Ваш объект, Вашу ситуацию для разработки индивидуальной стратегии продажи, заключить эксклюзивный договор на оказание услуги, приступить к работе.
09.06.2025, рубрика «Продажа квартиры»
Снята с продажи. Помогу купить аналогичную. Уютная, теплая комната, с мебелью, готовая к проживанию. В комнате пластиковое окно, натяжной потолок, красивые обои, высота потолков 3 метра. Вся мебель остается: две секции от стенки, кровать с новым ортопедическим матрасом, телевизор, холодильник, микроволновка, кухонная мебель, стиральная машинка.
В доме был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В ванной комнате недавно выложена новая кафельная плитка, и установлена новая ванна. А также установлены двух тарифные счетчики на электроэнергию. Соседи спокойные, доброжелательные, чистоплотные. В одной комнате проживает мужчина, в двух других смежных – женщина. На кухне пластиковое окно, две газовые плиты: одна – собственность соседки, другая – на двух хозяев.
Дом находится в центре района Уралмаш, рядом с площадью 1-ой Пятилетки, в десяти минутах ходьбы от метро. Во дворе есть место для парковки машин и большая детская площадка. В доме расположено почтовое отделение, в соседнем доме продуктовый магазин. Школы, садики, ВУЗ, стадион, парк, - все в шаговой доступности. Звоните! Покажем с удовольствием! Возможна ипотека Сбербанка, материнский капитал!