Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Объект снят с продажи, можем подобрать аналогичный. В селе Косулино, в коттеджном поселке Прохладный - новый одноэтажный дом 60 м2, построенный в 2016 году, готовый к проживанию. У дома есть пристрой размером 6 на 3 метра, что увеличивает площадь дома до 78 м2. На участке двухэтажная баня из кругляка, размером 3 на 6 метров, с предбанником из пеноблока, второй этаж - каркасный. Теплица на сваях парникового типа. Сад с плодородной землей. Растут плодовые деревья: яблоня, вишня, есть малина, много виктории. Оборудован летний фонтан, есть скважина 36 метров с питьевой водой, своя канализация. Дом прекрасно подходит для круглогодичного проживания, к дому подведен газ. В доме зимой тепло , отопление - электрический котел Протерм. До метро Ботаническая 25 километров. До аэропорта 11 километров.В поселке вся инфраструктура: магазины, школы, садики, бассейн. Регистрация в доме возможна. Дом можно приобрести в ипотеку или обменять на квартиру в городе Екатеринбурге. Реальному покупателю хороший торг.