Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
АН Дом Недвижимости продает благоустроенный дом на берегу реки Березовки. В 2017 году проведена реконструкция дома, площадь 192 кв. м. земельный участок 10 соток. Дом построенный для себя «с любовью» имеется в нем все необходимое для комфортной жизни: сауна с бассейном, зона барбекю, бильярдная, веранда, не большая тренажерная комната.
Материал стен дома из бруса, облицовка – УСБ и фасадные панели, использован утеплитель РАКФОЛ, фундамент на сваях бетонированных.
Питьевая вода подается из скважины, глубина которой 60м 50см.
На полу ламинат, а в спальне и тренажерной комнате ковровое покрытие, натяжной потолок во всем доме. Полы первого этажа теплые. Окна пластик во всех помещениях. Перегородки гипсокартонные закреплены на профиле 100мм.
Просторный санузел с окном, в котором находиться душевая. Канализация - выгребная яма 2,5м3.
Огород разработан. Есть плодово-ягодные насаждения (яблони, вишня, слива, груша, малина, клубника), 2 теплицы из поликарбоната 3Х3. Вокруг дома разбит цветник.
Гараж 6Х6, мастерская 12х8, зона для барбекю 3х2, веранда 5х3 через нее можно попасть в дом и в огород. Баня 3х3 к которой пристоен бассейн 4х3 и зона для отдыха 4х3, все отапливается газом.
Двор выложен плиткой, имеется вольер для собаки 3х2.
Отопление газовое. Котельная находиться в доме там же стиральная машина, через нее попадаешь в гардеробную размером 3х2,5.
Школы №2,5, детский сад, в шаговой доступности. Поблизости есть продуктовые магазины. На соседней улице автобусные остановки.
Шашлыки, баня, бассейн-все для активного отдыха рядом с домом!
Ипотека возможна. 1 взрослый собственник.