Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Агентство «Дом Недвижимости» продает земельный участок площадью 130 кв. м (назначение земли - земля населенных пунктов) с 2-х этажным жилым домом площадью 72,3 кв. м в коллективном саду, расположенном в черте города Екатеринбурга в районе ЖБИ рядом с Тюменским трактом. Год постройки дома-2018 г. Материал дома - твинблок, без облицовки, окна пластиковые, дом полностью благоустроен, вода подается со скважины, питьевая вода – привозная, отопление дома осуществляется электрокотлом и теплыми полами, канализация - выгребная яма, газ подается из привозного баллона. Садовый участок находится в 10 минутах ходьбы от остановки автобусов, маршрутных такси, продовольственных магазинов, мебельного супермаркета Гулливер, школ, детских садов. Дорога от трассы до садового участка асфальтовая, внутри сада - грунтовая. Садовых посадок, теплиц и пр. на участке нет. Земельный участок и дом зарегистрированы, имеется полицейский адрес. Дом идеально подойдет семейной паре с детьми, желающими жить в городе, в частном доме со всеми удобствами, но без обременений садовыми делами и городской суетой. Один собственник.
Покупка, продажа дома с агентством недвижимости «Дом недвижимости» безопасна, комфортна, с гарантией качества и надежности.