Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Агентство Дом Недвижимости продает шикарный двухэтажный каркасный дом площадью 144,2 кв. м с большим участком площадью 10 соток. Дом имеет 3 спальни, гостиную, кухню и санузел. Дом пригоден для круглогодичного проживания, отопление - электрокотел, электричество 220 вольт, есть согласование на 380 Вольт, перебоев с электричеством нет, в саду новая электроподстанция, водоснабжение заведено в дом из собственной скважины глубиной 35 м, канализация септик. Дом продается со всей мебелью и техникой. Можно заезжать и жить. Есть запасные электро-конвекторы на лютые зимы, запасной генератор, в том числе оставляем весь электроинструмент, газонокосилку и пр. В доме есть газовые баллоны, если захотите установить газовую плиту.
Участок разработан. Утопает в зелени. На участке прекрасные березы, слива, жимолость, яблони, смородина черная и красная, жасмин, крыжовник, есть несколько грядок для посадок и две теплицы из поликарбоната. Дорожки выложены плитняком, есть зона для отдыха.
Участок расположен очень удачно: с одной стороны общая детская площадка для всех маленьких жителей товарищества, с другой пожарное водохранилище, с третьей лесная зона, и только с четвертой стороны проживает интеллигентная семья художников.
Многие соседи в саду живут круглогодично, дороги широкие, чистят зимой всегда. Въезд в сад с пульта, охраняется.