Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
АН Дом Недвижимости продает благоустроенный дом в городе Екатеринбурге. Дом построен в 1960 году, по стандартам того времени. В 2015 году проведен ремонт внутри дома, площадь 61,6 кв.м. земельный участок 7 соток.
Материал стен дома шлакозаливной, облицован декоративной штукатуркой, фундамент камень. Окна и полы из лиственницы во всех помещениях (замены не требуется). Перегородки деревянные. Печь «Голландка» в рабочем состоянии. Питьевая вода центральный водопровод. Санузел совмещен с ванной. Канализация - выгребная яма 3,5м3. Отопление газовое. Котельная находиться в доме на территории кухни.
Огород разработан. Есть плодово-ягодные насаждения (яблони, вишня, слива, груша, малина, клубника), 2 теплицы 1 стеклянная- пленочная 3,5Х2, вторая пленочная 5,5Х2. Вокруг дома разбит цветник. Двор забетонирован под навесом.
Школа и детские сады в п. Калиновский и п. Изоплит, магазины там же. Озеро Шарташ в 20 мин. ходьбы. На соседней улице автобусные остановки. Шашлыки, баня все для активного отдыха рядом с домом! Ипотека возможна.