Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
АН Дом Недвижимости продает 2-х этажный коттедж 114 кв. м. из твинблока на земельном участке 7 соток с березовым лесом. Коттедж находится на второй линии в КП Резиденция в п. Первомайский по Челябинскому тракту, в 12 км от Екатеринбурга, ориентир автоцентр Ман.
В доме 3 комнаты, кухня-гостиная 21 кв. м., на каждом этаже свой санузел. Внутренняя отделка завершена: керамогранит на полу в коридоре и кухне-гостиной, в комнатах ламинат, установлены двери и натяжной потолок, осталось покрасить стены в Ваш любимый цвет или поклеить обои. Из гостиной есть отдельный выход на участок, со второго этажа на балкон.
Инженерные сети: бойлер 100 л, скважина - 42 м. Септик 16 куб. м. с разделением и переливом на 2 емкости по 8 кубов. По первому этажу теплые полы + радиаторы, по второму радиаторы. Разведено электричество, телевизионный кабель, выход воды для полива на участок. Котельная сделана по всем нормам для заведения в будущем газа, пуск в поселке запланирован на 2019 г.
Один собственник, ипотека возможна. Подробности по телефону.
Помогу купить, продать коттедж или другую недвижимость безопасно и быстро