Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Комментарий:
Снят с продажи. Помогу купить аналогичный. Прекрасный двухэтажный кирпичный коттедж с цокольным этажом в селе Косулино. Коттедж был построен для себя - добротно, качественно, надежно, по особому проекту. Стены кирпичной колодцевой кладки, с керамзитовым наполнителем, перекрытия железобетонные, стены цокольного этажа из железобетонных блоков, кровля из оцинкованного железа, имеется пристроенный гараж. На первом этаже две большие гостиные, одна из которых с камином, кухня, подсобные помещения. На втором этаже четыре спальные комнаты, галерея, которая дает второй свет, санузел. В цокольном этаже большая комната отдыха с камином, сауна с бассейном и душем, кальянная, хозяйственный блок. С цокольного этажа можно попасть в гараж. Рядом с коттеджем на участке расположено большое одноэтажное строение 7х12 метров из блоков, перекрытие железобетонное, с автономной котельной с красивой отделкой плитняком и утеплением минеральными плитами, которое можно использовать под спортзал, помещение под бизнес или жилой дом. За строением есть место для дополнительных построек, а также можно возвести второй этаж над строением. Отопление автономное – газовый котел, вода из двух скважин, канализация автономная - септик, электроэнергия 380В. Участок 12 соток - оформлен под газон с фонтаном, качелями, беседкой для отдыха и барбекю. Есть насаждения: яблоня, вишня, шиповник, красивые елки, девичий виноград. Земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства. Ипотека возможна, звоните, покажем с удовольствием. Реальному покупателю - скидка на ремонтные работы.
Помогу купить, продать квартиру или другую недвижимость безопасно и быстро