Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Комментарий:
Продается благоустроенный жилой коттедж в п. Большое Седельниково по улице 1 Мая. Поселок Большое Седельниково расположился в 20 минутах езды по прекрасно асфальтированному Челябинскому тракту. В поселке присутствует вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки и прочие объекты. В пешей доступности есть озеро, на котором можно порыбачить или просто отдохнуть с семьей. Подъезд к дому заасфальтирован.
Участок правильной формы, дорожки и двор выложены камнем, лужайки ровные, посажены ели. Имеется летний водопровод для полива. Забор вокруг участка из профнастила, оборудованный автоматическими воротами и освещением внутри двора. Есть скважина 53 м, выгребная яма - септик.
Коттедж построен 2014 году. Ленточный фундамент из утепленной плиты, материал стен газоблок, утеплитель и облицовка из кирпича, перекрытия железобетонные. Отопление – центральный газопровод, помимо этого имеется альтернативный электрический котел отопления, электричество 3-х фазное 15 кВт, интернет. В доме на первом этаже теплый водяной пол, а на веранде электрический. Дом имеет три входа: центральный, из гаража и с теплой веранды. На первом этаже разместилась большая кухня-гостиная, теплая веранда, санузел, гостевая комната, на втором этаже также санузел, 3 спальни, кабинет и хозяйственная комната (сушилка и гладильная). ТОРГ предоставим!!!