Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Продается Двухэтажный Коттедж в п. Каменка, Сысертского р-на. Общая площадь вместе с гаражом на 2 машины, цокольным этажом, мастерской, летней кухней 450 кв. м.
Жилая площадь 200 кв. м. На которой размещены три комнаты и просторная кухня - гостиная, площадью 52 кв. м. с теплыми полами.
Ухоженная территория 26 соток с ландшафтным дизайном, собственным водопадом и декоративным прудом с рыбками и растениями, всего в 43 км от Екатеринбурга по асфальтированной дороге.
Дом полностью сложен из кирпича + утеплитель 10 см (эковата) + облицовка кирпичом.
Кровля металлочерепица.
Перекрытия железобетонные плиты, межкомнатные перегородки из кирпича.
Фундамент ленточный (блоки ФБС).
Основное отопление газовое, резервное электрическое. Электроснабжение 380 В.
Цокольное помещение (150 кв.м.)
Подвал имеет огромную полезную площадь для хранения овощей, консервации и много другого. Есть возможность в помещении около 50-60 кв.м оборудовать спорт.зал или домашний кинотеатр.
Пристрой к дому размером 30-35м2 с отдельным сан.узлом можно использовать как гостевой дом(отапливаемый)
Чистая вода из скважины 40 м.
Канализация-двойной выгреб.
Встроенный пылесос в помощь хозяйке (ноу-хау – собирает пыль в отдельный отсек в котельной).
Открытие/закрытие ворот с пульта, калитка открывается от видео домофона.
Рядом с домом кирпичная баня с летней кухней 25 кв. м. (газофицирована и оборудована мебелью)
Кухонный гарнитур со встроенной техникой и винным баром остаются вам в подарок.
Для раннего урожая 2 обогреваемые теплицы 24 и 18 кв. м.
Плодоносящие деревья, декоративные сосенки, альпийская горка.
С внешней стороны забора стриженные ели, боярышник.
Налаженный быт позволит вам жить в комфортных условиях. В 10 минутах езды садики, школа, магазины. Возможны любые формы оплаты. Один взрослый собственник. Ипотека возможна. Звоните, записывайтесь на просмотр.