Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
АН Дом Недвижимости продает земельный участок с домом расположенный в 30 км зоне от Екатеринбурга. СНТ охраняется сторожем с помощью видеонаблюдения круглосуточно. Окружает СНТ сосновый бор, мечта грибников и ягодников.
Участок ровный и сухой, огорожен забором со стороны улицы из качественного профлиста (установлен в 2021 году), также можно поставить забор по всему периметру. На участке: вишня, яблони, ирга, калина, сосны, ёлка и туя, очень вкусная малина. Есть веранда, общая скважина рядом с участком, летний водопровод, баня. В шаговой доступности магазин (5 минут), где есть все необходимое, до ж/д станции 25 минут ходьбы, в зимнее время года по освещенной дороге, в Рассохе также есть магазины, фельдшерский пункт, в скором времени открытие 2-х крупных сетевых магазина, рядом КП Дарвин и Хризолитовый.
На участке возведен каркасный дом, утепленный: зимой тепло, летом прохладно, дверь с терморазрывом Torex, внутренняя отделка гипсокартонном (под чистовую). По необходимости остаётся мебель.