Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
АН Дом Недвижимости продает недостроенный дом (60% готовности) в СНТ Геолог вблизи от п. Б. Исток в 22-х км от города Екатеринбурга и 42 км от Сысерти по Челябинскому тракту М5 в южном направлении. Дорога до СНТ асфальтовая, при съезде с трассы – грунтовая, в самом СНТ – отсыпана щебнем. Несмотря на близость трассы, место расположения дома тихое.
Дом одноэтажный с мансардой, общая площадь дома – 110 кв. м, площадь первого этажа составляет 55.5 кв. м. Коробка дома выполнена из пеноблоков, окна пластиковые, крыша покрыта профлистом, на входе установлена сейф -дверь. На первом этаже сделана планировка с черновой отделкой: две комнаты, одна из них изолирована с дверью, другая состоит из 2-х пространств- небольшого холла, который может быть использован под столовую или дополнительную смежную комнату, кухни, коридора, туалетной комнаты.
На втором этаже начато обустройство мансарды, площадь которой ориентировочно составляет 54,6 кв. м, высота от пола до конька кровли составляет 3.5 м. В дом заведено электричество мощность 380 кВт. Площадь земельного участка составляет 5 соток, плодородная земля, земельный участок не разработан, имеются небольшие насаждения из кустов красной смородины и малины, необорудованная скважина глубиной 24 м, яма под канализацию.
По окончании строительства дома возможно круглогодичное проживание с регистрацией. СНТ Геолог расположен рядом с остановочным комплексом на Челябинском тракте, добраться до Екатеринбурга можно на междугородних автобусах, автомобиле время в путине более 15 минут, возможен выезд на ЕКАД. Ближайшие магазины и прочая инфраструктура находятся в районе Химмаша г. Екатеринбурга и п. Б.Исток.
Дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет, собственник – один. Купить, продать дом в агентстве Недвижимости Дом недвижимости выгодно, безопасно и легко.