Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Агентство «Дом Недвижимости» продает садовый участок площадью 544 кв. м (назначение земли - земля населенных пунктов) с 2-х этажным жилым домом площадью 64 кв. м в коллективном саду, расположенном в тихом, уютном месте при въезде в п. Монетный в 600 м от трассы. Год постройки дома-2023 г. Материал дома - мелкие полистирольные бетонные блоки, а также дощатый, окна пластиковые, фасад дома облицован сайдингом, мансарда требует завершения строительства. На участке имеется скважина, в дом вода не заведена, туалет находится на улице. Земельный участок разработан, имеется теплица, парник, грядки, плодово-ягодные насаждения. Садовый участок находится в 10 минутах ходьбы от остановки автобуса, электрички, рядом с трассой, дорога от трассы до садового участка грунтовая. Продовольственные магазины расположены в п.Монетный. Земельный участок зарегистрирован, дом находится в стадии регистрации. Один собственник.
Купить, продать сад с агентством «Дом Недвижимости» безопасно, комфортно, с гарантией качества и надежности.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ