Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Агентство Дом Недвижимости продает земельный участок с домом в Садовом Товариществе Приозерное-2, расположенном в районе озера Балтым. Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Участок состоит из двух садовых участков: 5 соток и 6 соток, расположенных друг к другу под прямым углом. На участке сохранены вековые сосны, есть искусственный водоем, беседка, качели, красивые дорожки, арки и опоры для растений. Оформлением сада занимался ландшафтный дизайнер, высажено много редких растений, есть лимонник, орешник, актинидия, много цветов, плодовых деревьев и кустарников. В Садовом Товариществе есть газ, подведен до соседнего участка. Вода подается с озера Балтым, заведена в дом. Питьевая вода из общей артезианской 100 метровой скважины в конце улицы. На участке есть своя 15 метровая скважина для полива. Дом деревянный с печным отоплением, верандой и мансардой. Рамы двойные, на окнах решетки, фундамент ленточный. До сада можно доехать на автобусе 104, 103 или на машине.