Елена, добрый день! Хотели бы Вас проинформировать, что с 01.01.2019 года понятие «дача», официально не существует. Все дачные поселки сейчас официально садовые поселки, а дачные дома, теперь садовые дома. И здесь встает вопрос о назначении такого дома. Так как на садовых участках с 2019 года новым законом разрешено возводить жилые дома, то теоретически реально при покупке такого дома использовать средства материнского капитала. Это конечно, гораздо сложнее, чем просто вложить в покупку квартиры, но возможно. Поэтому мы Вам обязательно поможем в приобретении такого имущества с использованием средств мат. капитала, хоть это и будет не совсем просто. Есть несколько условий для такого приобретения:
1. Участок должен находиться в пределах населенного пункта.
2. Сооруженный дом должен соответствовать строительному регламенту.
3. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями (вода, свет, отопление).
4. Дом должен иметь круглогодичные условия для проживания, наличие адреса, кадастрового номера.
5. Так как материнский капитал – это семейный капитал, то Вы обязательно должны будете наделить долями в приобретенном доме всех членов семьи.
Ну и последнее, мало того, что Пенсионный фонд тщательно проверяет все соответствующие документы, так еще и деньги поступают на счет продавца только в течение месяца после одобрения и положительном решении пенсионного фонда. Не многие продавцы, готовы на это боясь остаться без имущества и без денег, поэтому Вы правильно сделали, что обратились в нашу компанию. Мы поможем Вам правильно собрать все документы, найти соответствующий садовый участок и грамотно составить договор купли-продажи, при котором обе стороны (и продавец и покупатель), будут защищены от непредвиденных обстоятельств. Обращайтесь!
11.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Агентство Дом Недвижимости продает садовый дом для летнего проживания с земельным участком площадью 758 кв. м (7,58 соток), расположенный в СНТ «Запрудный» (п. Исток) в 20 км от центра города Екатеринбурга. Год постройки дома неизвестен, приобретен в собственность в 2013 г., площадь дома 15 кв. м, одноэтажный, выполнен из деревянных щитов, без отопления и электричества. На земельном участке, кроме дома, размещены плодовые посадки, сарай. Дом продается в связи с переездом в другой город. Есть возможность приобретения соседнего участка площадью 10 009 кв.м (10,00 соток) с новым домом для круглогодичного проживания. Год постройки дома – 2020 г., площадь дома 81.9 кв. м, 4 изолированных комнаты, одноэтажный, выполнен из экологически чистых материалов, стены дома бревенчатые, перекрытия и окна – деревянные. Диаметр бревна 30-40см. Дом отапливается электрическим теплым полом и/или двумя кирпичными печами. Для внутренней отделки использованы высококачественные материалы – керамогранит, кварцвинил. скважина, локальная канализация, кухонный гарнитур , встроенный холодильник, СВЧ, духовка, посудомойка. На участке расположены также гостевой дом для летнего проживания, сарай, овощная яма площадью 6 кв.м, плодовые насаждения, грядки, теплица. Дом находится в 5-ти минутах ходьбы от остановки городского транспорта и магазина «Магнит», недалеко от дома расположены садик и общеобразовательная школа. Дорога от основной трассы до дома грунтовая (не более 150 м), подъезд доступен в любое время года. В 250 м от дома находится водоем.
Покупка с агентством недвижимости «Дом Недвижимости» безопасна, комфортна, с гарантией качества и надежности.