Новый год с новой квартирой
Профессиональная покупка, продажа, обмен квартир. Бесплатный подбор и консультации по недвижимости. ЗАДАТЬ ВОПРОС
Екатеринбургские застройщики активно выводят на рынок новые объекты. Причём среди них имеются как новые очереди уже известных жилых комплексов, так и новостройки в новых локациях. А если всё сложится, как планировалось, то в ближайшее время вал новых предложений будет нарастать.
Продать
Однокомнатную квартиру | двухкомнатную квартиру | трехкомнатную квартиру | четырехкомнатную квартиру
Портал METRTV.ru собрал все новостройки, старт продаж которых планируется в ближайшее время – в конце 2020 года или в первые недели (ну, может месяцы) 2021 года. Получилось порядка двадцати объектов. Причём пока подборка формировалась, две новостройки таки успели пойти в продажу. Тем не менее, они упомянуты в этой публикации.
Жилые комплексы, старт продаж ожидается
Жилой комплекс «Атмосфера»
ЖК «Атмосфера». Застройщик – «Стройтэк». Локация – в границах квартала просп. Космонавтов – Электриков – Фронтовых бригад (Эльмаш). В составе ЖК два корпуса переменной этажности – от 17 до 31 этажа и подземный паркинг. Сдача первой секции – III квартал 2022 года, второй – IV квартал 2023 года. В жилом комплексе спроектированы студии площадью от 27 кв. м., однокомнатные квартиры от 35 кв. м, двухкомнатные – от 55 и трёхкомнатные – от 77 кв. м. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
В середине октября 2020 года стартовало бронирование квартир в ЖК «Атмосфера». Но позже застройщик снял уже поставленные брони и перенёс старт продаж на более поздний срок. Жилой комплекс «Атмосфера» возводится внутри жилого квартала рядом с Уральским Государственным педагогическим университетом. Рядом с ЖК «Атмосфера» есть станция метро «Машиностроительная», остановки наземного общественного транспорта, в пешей доступности торговый центр и парк Турбомоторного завода.
Купить
Однокомнатную квартиру | двухкомнатную квартиру | трехкомнатную квартиру | четырехкомнатную квартиру
Как замечает эксперт по недвижимости ООО «Бюро Недвижимости Зыряновой» Александр Герасимович, ЖК «Атмосфера» довольно интересный объект для инвесторов. Рядом вуз и станция метро. Квартиры с таким местоположением популярны на рынке аренды. Впрочем, более предметно о выгодах покупки квартиры в «Атмосфере» можно будет судить после возобновления бронирования и старта продаж.
Жилой комплекс на ул. Гагарина
ЖК на ул. Гагарина. Застройщик – «Атомстройкомплекс». Локация – в границах улиц Гагарина – Академическая – Мира – Ботаническая (Втузгородок). В составе ЖК три дома, подземный паркинг и блок коммерческой недвижимости с магазином и офисами. В жилом комплексе запроектированы однокомнатные квартиры площадью от 45 кв. м, двухкомнатные – от 60 и трёхкомнатные – от 70 кв. м. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
В комплексе предполагается единая служба ресепшн, она расположится со стороны ул. Гагарина между 3 домом и офисным зданием и будет выполнена в виде сплошной стеклянной конструкции. Ресепшн станет визитной карточкой комплекса. В первом доме комплекса заложена возможность реализации частного детского сада на 55 мест с отдельным входом и своей территорией для прогулок. В подземном паркинге планируется оборудовать индивидуальные кладовые (келлеры) и мусорокамеры. В комплексе предусмотрены варианты, в том числе нестандартных квартир, например, с антресолями и квартиры с террасами. Также в одном из домов должна появиться общественная терраса с зоной отдыха.
Квартал за Макаровским мостом
Квартал за Макаровским мостом. Застройщик – Брусника. Класс – комфорт. Локация – в границах улиц Челюскинцев – Папанина – Энергостроителей и набережной реки Исеть (жилой район Вокзальный). В составе квартала жилые дома высотностью до 49 этажей, коммерческая недвижимость, паркинги на 3750 машиномест.
Общая площадь проектируемой территории 35 гектаров, из них 14 гектаров – по программе развития застроенных территорий. Самые высотные – 49 и 40 этажей – здания расположатся у перекрестка Челюскинцев – Бориса Ельцина. Остальные дома будут от 7 до 33 этажей. Запланировано строительство социальной инфраструктуры – школы на 1100 мест, двух детских садов суммарно на 600 мест. Также проект предполагает строительство отеля, фитнес-клуба с бассейном и спа, двухэтажного торгового центра, офисного здания и коворкинг-центра.
Жилой комплекс «Народные кварталы»
ЖК «Народные кварталы». Застройщик – «Атомстройкомплекс». Класс – стандарт. Локация – в границах улиц Бакинских комиссаров – Народного Фронта – Достоевского – Победы (Уралмаш). В составе квартала 12 домов разной этажности: 9, 14, 21 и 27 этажей, двухуровневый паркинг в стилобате и детский сад. Старт продаж – вторая половина декабря 2020 года.
Строительство будет вестись на месте расселенного частного сектора. Дома «Народных кварталов» образуют несколько замкнутых контуров, то есть дворы в новостройке будут закрытые. В стилобате помимо паркинга разместятся индивидуальные кладовые – келлеры общей площадью 1500 кв. м.
«Жилая экосистема «Онежская»
ЖЭ «Онежская». Застройщик – «Атлас девелопмент». Локация – в границах улицы Онежской и переулка Столярного (жилой район Автовокзал). В составе новостройки 4 дома высотой 10, 15, 20 и 25 этажей, центральная часть квартала – закрытый двор на стилобате. Ожидается, что продажи в «Онежской» стартуют в конце 2020 года. Сдача в эксплуатацию первой очереди новостройки – в 2022 году.
Внешняя часть стилобата будет отдана под коммерческие помещения. Как пояснил застройщик, понятие «жилая экосистема» подразумевает наличие на территории квартала всей инфраструктуры необходимой современному человеку. В каждой квартире по умолчанию будет установлен начальный пакет «умного дома».
ЖК на ул. Репина от Атомстройкомплекса и «СКМ Девелопмент»
ЖК на Репина. Девелоперы – «Атомстройкомплекс» и «СКМ Девелопмент». Класс – комфорт. Локация – в квартале улиц Репина – Заводской – Красноуфимской – пер. Ударников. Первая очередь – 29-этажный дом с коммерческими помещениями на первом этаже и многоуровневым паркингом на 200 машиномест. Общая площадь жилья – 15 тыс. кв. м. Старт продаж планируется в конце 2020 года.
В доме запроектировано 297 квартир – от студий до просторных трёхкомнатных. Квартиру можно приобрети как с отделкой, так и без неё. Часть окон предполагается выполнить с остеклением в пол. В проекте предусмотрены квартиры с тёплыми лоджиями, мастер-спальнями (спальня с собственным санузлом), также будет представлена квартира с террасой. На каждом этаже предусмотрены кладовые помещения.
Квартал на ул. Хуторской от Группы ПИК
Квартал на Хуторской. Застройщик – Группа ПИК. Локация – между ул. Хуторской и рекой Исеть (жилой район Автовокзал). В составе первой очереди – три 25-этажных жилых дома и большая открытая стоянка. Работы на объекте начались в августе 2020 года.
Данный проект является второй новостройки Группы ПИК в Екатеринбурге. Застройка ведётся на участке площадью 3,9 гектара. На площадке уже ведётся строительство фундаментов под две высотки. Проект застройки, в том числе предполагает благоустройство набережной реки Исеть. Как замечает специалист Агентства недвижимости «Новосёл» Антон Перминов, данная локация достаточно популярна у покупателей квартир. Об этом, в частности, свидетельствует опыт продаж в ЖК Suomen Ranta, расположенного по соседству. Весьма вероятно, что на квартиры во второй новостройке Группы ПИК в Екатеринбурге будет высокий спрос.
Жилой комплекс «Сезоны»
ЖК «Сезоны». Застройщик – ГК «Астон». Локация – между ул. Щербакова и берегом Нижнеисетского пруда (жилой район Уктус). В составе ЖК планируется построить 10 многоэтажных домов общей жилой площадью 152 тыс.кв. м. Число жителей – порядка 4 тыс. человек. Завершение строительства первой очереди планируется в 2022 году.
Жилой комплекс «Сезоны» будет реализовываться в партнерстве с компанией «Малышева 73» (которая является девелопером ЖК «Сказы Бажова»). По сути, сам проект ЖК «Сезоны» – это переосмысленная концепция «Сказов Бажова». В обоих жилых комплексах одной из важнейших составляющих будет благоустроенная набережная.
Жилой комплекс «Событие»
ЖК «Событие». Застройщик – ГК «Астон». Локация – в квартале улиц Амундсена – Депутатская – Московская – Военного флота (жилой район Юго-Западный). Первая очередь ЖК – 24-этажное здание, имеющее в плане форму трилистника. Вторая очередь – 31-этажный дом. В первой очереди запланированы студии площадью от 26 до 29 кв. м, однокомнатные квартиры – от 33 до 51 кв. м, двухкомнатные – от 48 до 62 кв. м, трёхкомнатные – от 80 до 87 кв. м. Сдача первой очереди в конце 2022 года.
Автор проекта – Архитектурное бюро «Оса». Особенность жилого комплекса «Событие» – глубокие тёплые лоджии во всех квартирах. Лоджия включена в тепловой контур дома и может использоваться круглогодично как дополнительная комната. Ещё одна фишка проекта – окна. Одну и ту же планировку квартиры можно выбрать с окнами разной ширины и формы – прямоугольными или круглыми.
Как замечает партнёр направления городская недвижимость АН «Кулиговская и партнёры» Олеся Табакарь, ранее участники рынка недвижимости не сталкивались с особенностями ценообразования от ГК «Астон» в таком сегменте недвижимости. Поэтому рынок с нетерпением ждёт начала продаж, чтобы оценить уровень цен.
Жилой комплекс «Тёплые кварталы»
ЖК «Тёплые кварталы». Застройщик – «Гринвич – недвижимость для жизни». Класс – комфорт. Локация – в границах улиц Блюхера, Раевского, Комвузовской и Студенческой (Втузгородок). ЖК будет состоять из 4 очередей. В составе первой очереди три секции переменной этажности: 6, 51, 24 этажа и подземный паркинг. В первой очереди 306 квартир: студии площадью от 31 кв. м, однокомнатные – от 35 до 54 кв. м, двухкомнатные – от 58 до 70 кв. м, трёхкомнатные – от 73 до 87 кв. м, четырёхкомнатные – от 97 до 99 кв. м. В том числе есть квартиры европланировки. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Сдача первой очереди во II квартале 2022 года.
Строительство первого дома уже ведётся. В нём будет 10 квартир на этаже. Вторая и третья секции первой очереди будут иметь повышенную комфортность. В них предусмотрено по четыре квартиры на этаже.
Стартующие очереди в жилых комплексах
Грин-проект «Ботанический сад». Третий дом
Третий дом ЖК «Ботанический сад». Застройщик – TEN-девелопмент. Локация – перекрёсток улиц 8 Марта – Юлиуса Фучика (жилой район Ботанический). В настоящее время жилой комплекс состоит из двух жилых домов: первый – 25 этажей, второй – переменной этажности от 21 до 30. Первый дом готов, сдача второго дома планируется во II квартале 2021 года. Квартиры передаются покупателям с чистовой отделкой. Застройщик пока не делал официальных заявлений о старте продаж третьего дома, но риэлторское сообщество считает, что это произойдёт в ближайшее время.
Главная особенность жилого комплекса – соседство с ботаническим садом, занимающим площадь в 50 гектаров. Как замечает партнёр направления городская недвижимость АН «Кулиговская и партнёры» Олеся Табакарь, в данной локации особенно востребованы одно- и двухкомнатные квартиры. В первых домах ЖК «Ботанический сад» такие квартиры полностью раскуплены.
«Концепт-Проект Екатерининский парк». Третья очередь
Третья очередь ЖК «Екатерининский парк». Застройщик – TEN-девелопмент. Локация – в границах улиц Азина – Свердлова – Мамина-Сибиряка – Шевченко. Сдача первой очереди (два 8-этажных дома и 30-этажная башня) планируется в конце текущего года. Эксперты считают, что сразу вслед за этим застройщик начнёт продажи новой третей очереди.
ЖК включает в себя 260 тыс. кв. м. жилья, полную инфраструктуру – спортивные площадки и фитнес-центр с бассейном, прогулочные аллеи, искусственный водоем, предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. Общее количество машиномест более 5000. Вторая очередь строительства – две высотные башни, «Север» и «Юг». В башне «Север» квартиры с отделкой под ключ, в башне «Юг» – под чистовую. Ввод в эксплуатацию второй очереди планируется в IV квартале 2021 года.
ЖК «Квартал Федерация». Секция Л
Секция Л Квартала Федерация. Застройщик – Prospect Group. Локация – в квартале ул. Степана Разина – Щорса – Чапаева – пер. Шаронова (жилой район Автовокзал). Сдача первой очереди во II квартале 2021 года. Параллельно ведется строительство второй очереди со сроком сдачи в IV квартале 2021 года. Обнародована информация о планах открыть продажи секции Л в декабре 2020 года.
В составе ЖК ,будет 14 жилых секций переменной этажности с 30-этажной центральной башней со шпилем. Секции дома образуют приватный двор. В составе ЖК предусмотрены двухуровневый подземный паркинг более чем на 600 мест и наземная парковка почти на 200 мест. Главный вход в комплекс ЖК будет организован в высотной секции – через парадное с колоннадой и 200-метровым вестибюлем с 8-метровыми потолками. Как сообщил эксперт по недвижимости ООО «Бюро Недвижимости Зыряновой» Александр Герасимович, в 2021 году будет старт продаж секций И,В,Ж, ЛЛ, Е и Д, в 2022 году – старт продаж секции Г.
Жилой комплекс «Ньютон Парк». Четвёртый дом
Четвёртый дом (четвёртая очередь) ЖК «Ньютон Парк». Застройщик – PRINZIP. Локация – ул. Краснолесья, 10 угол ул. Михеева (жилой район УНЦ). Продажи в четвёртом доме стартовали в день публикации данной статьи. Его сдача в эксплуатацию планируется во II квартале 2022 года. Четвёртый дом двухсекционный (14 и 16 этажей) на стилобате, на первом этаже коммерческие помещения. В доме предлагаются студии и однокомнатные квартиры по цене от 3,0 млн руб., двухкомнатные – от 4,62 млн, трёхкомнатные – от 5,5 млн руб. Квартиры сдаются с отделкой «под чистовую».
Жилой квартал ар-деко «Ньютон Парк» расположен юго-западной части Екатеринбурга. Дома квартала строятся в стиле Нью-Йорка 30-х годов XX века по совместному проекту британской компании Twelve Architects и уральского проектного бюро R1. В квартале запланировано шесть домов. Два из них уже построены — во втором остались две квартиры. Сейчас ведётся строительство третьей и четвёртой очередей. Сдача третьего дома во II квартале 2021 года.
Как замечает руководитель департамента новостроек АН «Новосёл» Ксения Тагамлицкая, в данной локации имеется неплохой отложенный спрос на жильё в новостройках. Поэтому продажи четвёртого дома «Ньютон парка» должны пойти достаточно активно.
Жилой комплекс «Рассветный». Седьмой (лиловый) дом
Седьмая очередь ЖК «Рассветный» (на плане жилого комплекса она обозначена как дом 12). Застройщик – «Группа ЛСР». Локация – квартал в границах ул. Рассветной и ул. 40-летия Комсомола (жилой район ЖБИ). Продажи в лиловом доме стартовали за день до публикации данной статьи. Это односекционный 25-этажный дом. В нём предлагаются студии по цене от 2,02 млн руб, однокомнатные квартиры – от 2,98 млн, двухкомнатные – от 3,65 млн, трёхкомнатные – от 5,46 млн руб. Дом сдаётся в эксплуатацию в III квартале 2022 года. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
«Рассветный» — многофункциональный жилой комплекс, расположенный недалеко от парка Каменные палатки и озера Шарташ. На территории «Рассветного» расположен муниципальный садик на 350 мест, а через дорогу — гимназия. Для жителей ЖК построен спортивный корт, а также наземный паркинг. Также в «Рассветном» была организована первая в микрорайоне ЖБИ площадка для выгула собак.
Жилой комплекс «Рио-3» (третья очередь ЖК «Рио»)
Третья очередь ЖК «Рио». Застройщик – «Стройтэк». Локация – в квартале улиц Евгения Савкова – Хрустальногорская – Верхнеуфалейская (жилой район Широкая речка). Осенью 2020 года была объявлено о возможности бронирования квартир в третьей очереди, но вскоре бронирование было приостановлено. Строительство третьей очереди уже идёт. – Срок её сдачи – III квартал 2022 года. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
ЖК «Рио» расположен на границе Академического и Широкой речки. Две первые очереди ЖК сданы в эксплуатацию. В подъездах предусмотрены, лобби, колясочные на каждом этаже, помещения для консьержа, сквозные два выхода: во двор и на улицу, а также коммерческие помещения (магазины, рестораны, аптеки и т.д.). В проект заложены несколько наземных парковок по периметру комплекса и большой многоуровневый наземный паркинг в непосредственной близости.
Как замечает специалист Агентства недвижимости «Новосёл» Антон Перминов, застройщик приостановил бронирование новостройки, хотя она уже находится в достаточно высокой стадии готовности – готово уже 5 этажей. Возможно, застройщик анализирует рынок, чтобы выйти в продажи с адекватными ценами.
ЖК Suomen Ranta (Финский берег). Третья очередь
Третий дом ЖК Suomen Ranta. Застройщик – Уральский филиал АО «ЮИТ Санкт-Петербург». Локация – между переулком Бригадиров и рекой Исеть (жилой район Автовокзал). Старт продаж третей очереди ожидается в конце 2021 года. Это будет 14-этажный дом, расположенный напротив первой очереди, ближе к воде. В цокольном этаже новостройки предусмотрены индивидуальные кладовые. Квартиры сдаются с отделкой «под чистовую».
Проект Suomen Ranta предполагает строительство не территории 3,3 гектара пяти жилых домов высотой от 14 до 25 этажей. Общая площадь составит порядка 62 500 кв. м. В состав ЖК также войдут подземный и надземный паркинги на 300 машиномест каждый. Первый дом жилого комплекса – 25-этажная башня. Она сдаётся в эксплуатацию в конце 2020 года. Второй дом – двухсекционный, переменной этажности – 15 и 18 этажей. Его сдача в эксплуатацию запланирована на I квартал 2021 года.
Жилой комплекс «На Тенистой». Второй дом
Второй дом ЖК «На Тенистой». Застройщик – ГК «Астра». Локация – перекрёсток ул. Соболева и Краснолесья (жилой район Широкая речка). Строительство второго дома уже началось. В ближайшее время ожидается старт продаж. Согласно проекту, это будет односекционный 22-этажный дом, развёрнутый фасадом на ул. Краснолесья.
Жилой комплекс «На Тенистой» будет состоять из нескольких домов переменной этажности от 9 до 22 этажей. В составе первой очереди ЖК – двухсекционный 12-этажный дом. Его сдача в эксплуатацию в IV квартале 2020 года. Квартиры сдаются с отделкой под ключ. В рамках развития инфраструктуры района в границах жилого комплекса построен муниципальный детский сад на 300 мест. Кроме того, недалеко от ЖК в 2021 году откроется новая школа на 800 мест.
METRTV.ru
По теме
По теме
Отзыв: От семьи Клементьевых хотим выразить огромную благодарность риэлтору Светлане Владимировне за профессионализм, порядочность и доброжелательность. Мы обратились с просьбой о покупке недвижимости в г. Екатеринбург. Сами мы из другого города. На протяжении всего времени Светлана всегда была на связи, п...одобрала вариант, соответствующий нашим требованиям. Оперативно отвечала на все вопросы, возникающие по ходу сделки, согласовывала моменты, удобные для нас. Сделка прошла быстро. Спасибо большое Вам за вашу работу и терпение.
Аниса: 06.12.2023, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Лучшего агентства в Екатеринбурге не найти. Мы обратились в агентство из другого города. Нам нашли квартиру в новостройке там, где мы хотели, помогли оформить ипотеку, и ведут сделку до самого конца. Мы очень благодарны Полозовой Светлане Владимировне. Большое спасибо....
Наталья: 27.03.2023, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Здравствуйте, обратился в Дом Недвижимости к Оксане Владимировне по покупке квартиры в новостройке. Специалист очень компетентный однозначно рекомендую.
Никита: 06.02.2022, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Спасибо большое компании Дом Недвижимости в лице Светланы Владимировны за то, что помогли подобрать именно ту новостройку, какую мы и хотели. Светлана грамотно и профессионально проконсультировала по всем тонкостям и нюансам покупки строящегося жилья, подсказала, на что обратить внимание при анализе... планировки, взяла на себя все переговоры с застройщиком по подготовке документов, а мы просто пришли и все подписали. Ни сколько не пожалели, что обратились именно к Вам. Удачи и побольше благодарных клиентов.
Елена: 10.11.2021, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Хочу выразить благодарность лучшему специалисту (на мой взгляд, конечно) Светлане Владимировне. Она помогла мне купить квартиру в новостройке по ипотеке. Конечно, было много сомнений и страхов. Но, стоило мне только довериться, и все встало на свои места. Я проживаю в другом городе, рынок новостроек... Екатеринбурга знаю плохо, она подсказала мне всю информацию по интересующим меня объектам, сориентировала по местоположению, самому застройщику, плюсам и минусам каждого варианта. Конечно, когда ничего не понимаешь в сделках с недвижимостью, самое главное, это положиться на своего риэлтора, даже, если сначала тебе кажется, что он делает что-то не так. Главное, задавать вопросы. Сделку она организовала дистанционно, мне не пришлось ехать для подписания документов в Екатеринбург, что было для меня очень удобно, т.к. очень сложно отпроситься с работы. Вообщем, что хочу сказать, не бойтесь, доверяйте, и получите результат обязательно! Рекомендую ее и компанию АН Дом Недвижимости обязательно всем знакомым из своего города, кто решит покупать недвижимость в Екатеринбурге!
Марина: 03.09.2020, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Выражаем огромную благодарность агентству "Дом Недвижимости", а именно Светлане Владимировне за проделанную большую работу в покупке очередной квартиры. Повторно обратившись к Светлане Владимировне, отличному специалисту, мы приобрели квартиру именно в том месте, где и хотели. Время на покупку кварт...иры у нас было ограниченно и благодаря Светлане Владимировне все было сделано своевременно и в срок. Мы остались очень довольны. Спасибо огромное!
Виталий Петрович: 23.01.2019, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Добрый день! Хочу поблагодарить АН Дом Недвижимости за помощь в выборе 1-комнатной квартиры в новостройке для дочери. Наше сотрудничество началось с того, что агент подобрала банк с минимальной процентной ставкой (заявки были поданы в 7 банков). Получив положительное решение от банка на 3 дня приех...ала в Екатеринбург и они организовали экскурсию по новостройкам, где квартиры сдаются с ремонтом под ключ. Свой выбор остановили на Nova парк от надежного застройщика. Агент не только организовала и провела сделку, но и контролировала процесс регистрации и расчеты между банком и застройщиком, т.к. я проживаю в другом городе и смогла приехать только на один день на сделку. Благодарю за заботу! Наталья М.
Наталья М.: 31.12.2018, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Мы обратились в агентство недвижимости Дом Недвижимости за помощью в покупке квартиры в новостройке. Очень благодарны - это профессионалы своего дела. Они не просто подобрали для нас квартиру мечты, но и помогли оформить все документы правильно, получили несколько для нас положительных решений от ба...нков на ипотеку, а нам оставалось только выбрать лучшее и приехать подписать документы. Сделка прошла успешно и главное без лишних хлопот, что для нас очень важно, так как сами мы из другого города. Успехов, процветания и новых клиентов! Екатерина, Денис М.
Екатерина: 28.10.2018, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Хотим выразить огромную благодарность Светлане Владимировне! Решили купить новостройку в ипотеку и по совету знакомых мы обратились за профессиональной помощью к Светлане Владимировне! Весь рабочий процесс, оформление документов, заключение сделки прошёл быстро и легко. Если в будущем возникнет необ...ходимость в помощи риелтора, то мы без сомнений обратимся именно к ней в компанию Дом Недвижимости!
Сергей и Анастасия: 20.09.2018, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: "Хочется от всей души поблагодарить Дом Недвижимости за оказанную помощь в покупке однокомнатной квартиры! Благодаря грамотному подбору банка, была одобрена ипотека, хотя стаж на последнем месте работы был всего 4 месяца. Квартиру выбрали в новом доме с ремонтом в подарок. Ремонт уже заканчивается, ...готовлюсь к переезду! Здоровья, новых клиентов, и исполнения желаний! С уважением, Филипьев Алексей."
Алексей: 21.02.2018, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Я, Светлана Ивановна, обратилась в АН Дом Недвижимости с целью покупки квартиры в Екатеринбурге. Нашла это агентство через интернет. Много читала форумов, отзывов, смотрела историю создания агентств, как долго существует на рынке данных услуг. Сначала просто написала просто заявку на сайт агентства.... Со мной сразу связались, несмотря на выходной день. В течение 2-х недель мы подготовили все необходимые документы. Учитывая, что я проживаю и работаю в Чите, помогли мне собрать все необходимые документы по ипотеке и нашли банк, который подходил под мои возможности. Время на сделку (пять дней) было ограничено, но благодаря профессиональной работе риэлторов ВСЁ ПОЛУЧИЛОСЬ! Я стала счастливой собственницей Большой однокомнатной квартиры в Академическом! Благодарю за помощь! Очень благодарна Агентству. Успехов в работе и клиентов «без проблем»!
Светлана Ивановна: 29.01.2018, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Я заключил соглашение с агентством ГК «Недвижимость Урала» на получение ипотеки на квартиру в новом доме, моим агентом была Оксана Владимировна. Она справилась на отлично, ипотека была оформлена с учетом всех моих пожеланий, и даже не имея первого взноса, кредит был одобрен на необходимую нам сумму.... Подобранная квартира нам очень понравилась, все как мы хотели. Благодарю за проделанную работу!
Мангилев Е.А.: 23.08.2017, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Огромнейшее спасибо Светлане Владимировне, если нужна квартира в Екатеринбурге без всяких проблем и волокиты, обращайтесь к ней. Я сам из Казахстана, в июне купил квартиру. Потратил на это всего несколько часов. Всю подготовительную работу сделал риэлтор. Большое спасибо. Рекомендую всем ГК Недвижим...ость Урала, АН Дом Недвижимости, это 100% гарантии, что Вас не кинут.
Руслан: 24.07.2017, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Я очень довольна, что обратилась в агентство недвижимости ГК Недвижимость Урала ООО АН Дом недвижимости и лично к Галине Михайловне за помощь в покупке квартиры. Для меня это был очень важный жизненный вопрос и благодаря поддержке риэлтора, ее решимости, оперативности и знанию всех вопросов я купила... квартиру. Мы обращались в несколько агентств, но там не смогли даже проконсультировать, т. к. мы выбрали квартиру на Хрустальногорской, д. 84. В это время акт приемки-передачи квартиры был уже подписан, свидетельство собственности еще не было оформлено, а покупка предполагалась по ипотеке. Специалист без доли сомнения взялась за организацию сделки. Всегда была на связи. На все наши вопросы отвечала четко и грамотно. Постоянно чувствовалась забота о нас. Желаю дальнейших успехов, процветания и карьерного роста, счастья, здоровья. Огромное Вам спасибо!
Ульяна: 18.01.2017, рубрика «Новостройки» Показать все
Отзыв: Я очень хочу отблагодарить ГК Недвижимость Урала и ее сотрудника Оксану Владимировну за хорошо проделанную работу, за тактичность и аккуратность. Я очень довольна работой: она все проверит и подскажет....
Тамара Павловна: 07.01.2017, рубрика «Новостройки» Показать все
Вопрос: Добрый день. Забронировала квартиру у застройщика, согласовали все с банком. Назначен день сделки. Увидела у застройщика, что появилась квартира дешевле, чем я покупаю. Могу я поменять квартиру?
Ольга: 04.03.2024, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Ольга, добрый день! Благодарим за обращение в наше агентство недвижимости. По существу заданного Вами вопроса о возможности замены забронированной квартиры в новостройке на соседнюю аналогичную выбранной, если банком уже назначен день сделки, сообщаем следующее: до проведения сделки можно произвести замену выбранной квартиры на другую квартиру даже в том случае, если банком назначен день сделки. Для этого необходимо обратиться к Вашему застройщику, заявив о том, что хотите выбрать другую квартиру. Если Вы хотите произвести замену выбранной квартиры на аналогичную соседнюю квартиру, надо четко понимать, по какой причине Вы хотите эту замену сделать. Если соседняя квартира, аналогичная выбранной, стоит дешевле, то необходимо разобраться с застройщиком, какие параметры повлияли на уменьшение стоимости данной квартиры. Очень часто снижение стоимости квартиры вызвано причинами, которые снижают качество проживания в квартире: вид из окна, строительство нового дома в перспективе, и пр., поэтому, все эти моменты неоходимо знать, чтобы выбранная квартира приносила Вам радость. В том случае, если Вы все же решитесь на замену выбранной квартиры, бронируете ее у застройщика, сообщаете об этом банк, который обязательно проведет процедуру одобрения новой квартиры, и назначит новую дату сделки. Всегда рады помочь Вам в решении всех вопросов, связанных с недвижимостью, качественно, оперативно и профессионально решая их.
04.03.2024, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Заключили ипотеку на 30 лет несколько месяцев назад. Со временем поняли, что ипотека нам не подходит, а для расторжения требуется серьезное основание и оплата штрафа. Хотелось бы уточнить, возможно ли при сдаче дома продать эту квартиру, и с этой суммы погасить ипотеку. А также, хотелось бы уточнить про налог в 13%, 13% облагается на доход с продажи квартиры или вся сумма, указанная в кредитном договоре?
Анастасия: 26.09.2023, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна
Специалист +79022558076Добрый день, Анастасия. Благодарим за вопрос. Дольщик, который заключил ДДУ, формально ещё не купил квартиру: он имеет только право требования по договору. Проще всего объяснить,что такое переуступка, так: продать ещё непостроенное жильё невозможно, можно только уступить свои права по ДДУ. Это можно сделать сразу после того, как ДДУ зарегистрирован (бывает, передумали), но ДО того, как будет подписан акт приёма-передачи квартиры (так как после этого квартира считается «полученной» новым владельцем). Такая сделка оформляется специальным соглашением обуступке прав, которое подписывают продавец и покупатель (в этом соглашении они называются цедент и цессионарий, а сама уступка носит название цессия). Под налог продавец не попадает. Это основные требования. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с продажей. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.
26.09.2023, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Добрый день! Беспокоит Вас Владимир. Наша семья, имеющая двух несовершеннолетних детей, планирует в 2024 году покупку новой квартиры в городе Екатеринбурге. Можем ли мы воспользоваться семейной ипотекой и на каких условиях?
Владимир: 03.03.2023, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Владимир, добрый день! Благодарим Вас за обращение в наше агентство «Дом недвижимости». По сути заданного вопроса информируем Вас, что семейная ипотека – это программа кредитования, рассчитанная на семьи с детьми: с ребенком, родившимся с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, либо с усыновленным (удочеренным) ребенком, родившимся в вышеуказанный период, либо ребенком-инвалидом, либо двумя и более несовершеннолетними детьми. Данная программа предполагает, что ее участники берут ипотеку по льготной ставке, которую обеспечивает государство. Программа была запущена в 2018 году, ее завершение планировалось в конце 2023 г. по всей территории России. Однако, в декабре 2022 г. Президент РФ продлил действие семейной ипотеки до 1 июля 2024 года. Ключевая ставка составляет 6% (хотя есть и меньше) для обозначенного Вами региона: г. Екатеринбурга. Первый взнос при кредитовании на условиях семейной ипотеки должен быть не менее 15% от стоимости объекта недвижимости, максимальная сумма кредитования - не более 6 млн для объектов недвижимости в г. Екатеринбурге и Свердловской области, при этом разрешается использование материнского капитала. Однако, необходимо учесть, что данная программа семейного кредитования предполагает покупку жилья на первичном рынке, это квартиры в жилых комплексах, которые только строятся, либо уже введены в эксплуатацию, а также частные дома, при этом продавцом недвижимости может быть только юридическое лицо, деньги также разрешается потратить на строительство дома и покупку земли для строительства. Недвижимость со вторичного рынка не попадает под данную программу. Учитывая все вышеизложенное, а также Вашу ситуацию, можно сделать заключение, что Вашей семье, имеющей двух несовершеннолетних детей, возможно воспользоваться программой кредитования по семейной ипотеки в период с января 2023 г. по июль 2024 г. только на приобретение жилья на первичном рынке, в строящихся жилых комплексах, собственниками квартиры при этом могут быть только юридические лица. Специалисты нашего агентства Дом Недвижимости всегда готовы оказать Вам квалифицированную помощь и облегчить процесс подбора и покупки жилья по программе семейного кредитования, обеспечивая безопасность и качество сделки. Удачных Вам приобретений! Всегда рады видеть Вас в нашем агентстве недвижимости.
03.03.2023, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Здравствуйте! Меня интересует покупка новостройки в Екатеринбурге со сроком сдачи в следующем году, так как через год дочь будет поступать в УРФУ. Желательно, конечно, с чистовым ремонтом, но если квартира понравится, то готов рассмотреть и с отделкой под чистовую. Сориентируйте, пожалуйста, какие интересные новостройки у Вас есть в районе УРФУ или близ лежайшей транспортной доступности, а также цены на 1 комнатные квартиры? Если денег будет не хватать, готов рассмотреть ипотеку. Помогаете с банками?
Антон: 06.10.2022, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Добрый день, Антон! Спасибо за обращение в наше агентство. На сегодняшний день, цены на новостройки в районе УРФУ колеблются от 5 200 000 до 11 500 000 руб. можно купить квартиры абсолютно любой планировки, по доступным ценам, как эконом, так и комфорт и даже бизнес класса, нужно учесть, что стоимость зависит и от внутренней отделки квартиры. Стоит обратить внимание, что однокомнатные квартиры всегда считаются дороже остальных, но если нет возможности купить за наличный расчет, то мы поможем организовать ипотеку. Так же в нашем агентстве есть огромный выбор по подбору вторичного жилья в данном районе, и по доступным ценам. Для более подробного подбора лучше подойти к нам в офис и уже на месте рассмотреть предложенные варианты
06.10.2022, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, взяла новостройку по Дальневосточной программе 0,1%. В собственности она у меня уже 2 месяца, сейчас я могу ее продать? В условиях этой программы вроде нет ограничений на продажу квартиры
Мария: 19.07.2022, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Добрый день, уважаемая Мария. Да, согласно законодательству, продать квартиру, купленную по Дальневосточной ипотеке вполне возможно. Главное, во-первых, необходимо тщательно изучить условия Вашего кредитного договора, чтобы в нем не было моратория на досрочное погашение, и, во-вторых, чтобы у покупателя были либо наличные, либо ипотека в том же банке, что и у Вас. Желаем удачи.
19.07.2022, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Хочу купить квартиру в новостройке. Интересуют льготные госпрограммы. Хотелось бы понять, под какие я попадаю? Нужен ли первоначальный взнос? Взрослая девушка не замужем, средняя з/п 50 000 руб. Детей нет.
Валерия: 04.04.2022, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна
Специалист +79022558076Благодарим за вопрос, Валерия. Вы можете воспользоваться одной из программ господдержки, вот условия по ней: Кредитования по программе Госпрограмма 2020. Минимальная сумма кредита 500 тыс. р. Максимальная сумма кредита 3 млн р. Срок кредита от 36 до 360 месяцев. Процентная ставка, годовых 5,85% Первоначальный взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры. Способы расчетов с продавцом. Погашение кредита ежемесячно, равными платежами. Эти условия действительны до 06.04.2022г. С 07.04.2022г. увеличена максимальная сумма до 6 млн р и процентная ставка от 12%. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с оформлением ипотеки по программе Госпрограмма 2020 и подборе квартиры. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.
04.04.2022, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Здравствуйте. Хотим для сына купить квартиру в новом доме в г. Верхняя Пышма. Там есть несколько интересных нам новостроек. Подскажите, действительно ли, подбор квартиры в новом доме будет бесплатно? И помогаете ли вы с ипотекой. И что входит в вашу услугу?
Юля: 16.03.2022, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Здравствуйте Юлия. Да конечно мы помогаем купить квартиру в новых домах по ценам от застройщика. И эта услуга для вас будет бесплатной, так как комиссию оплачивает застройщик. И помощь в ипотеке также окажем. Это для вас сделка под ключ. То есть наш специалист присутствует на всех этапах сделки. Сначала мы бронируем квартиру, и далее подается заявка на ипотеку в несколько разных банков, чтобы вы в дальнейшем могли выбрать наиболее интересную ставку и ежемесячный платеж. И далее согласовав с вами все условия, убеждаемся, что вам подходит квартира, так как можно выбирать квартиру исходя из ваших возможностей. Далее наш специалист по недвижимости согласовывает все нюансы с застройщиком, и занимается подготовкой всех документов для одобрения ипотеки на выбранную квартиру. Когда квартира одобрена банком, агент организует сделку в один день. И после подписания всех договоров, специалист участвует в получении готовых документов Покупателем. И мы все время с вами на связи, решим любые вопросы оперативно и максимально выгодно для вас! Звоните
16.03.2022, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Добрый день. Подбираю квартиру в новостройке. Некоторые застройщики указывают, оформление покупки по ДДУ или оплата ДДУ на эскроу-счет. Как не ошибиться?
Любовь: 17.01.2022, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Любовь! Спасибо, что обратились к нам. Раньше квартиру в новостройке чаще всего покупали по договору долевого участия (ДДУ): застройщик напрямую получал от покупателей деньги и строил на них дом. Случалось, что денег на строительство не хватало, оно затягивалось или вовсе прекращалось. Люди лишались и денег, и жилья. С 1 июля 2019 года изменены правила оплаты по ДДУ: введен эскроу-счет. Это счет в банке, на котором хранятся деньги дольщиков до тех пор, пока строительство не будет закончено и дом не перейдет в эксплуатацию. Только после этого застройщик сможет забрать деньги. Теперь при банкротстве застройщика дольщики не потеряют деньги. Средства сохранятся на эскроу-счете независимо от результатов строительства, так как теперь застройщик тратит на строительство не деньги покупателей, а кредитные средства. После нововведений от 1 июля 2019 года покупать квартиры в строящихся домах стало чуть безопаснее, но не стоит терять бдительность. Любая ошибка при покупке недвижимости может обойтись в миллионы рублей и годы потерянного времени. Звоните и договаривайтесь на бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке.
17.01.2022, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сейчас лучше купить квартиру в новостройке уже в свежесданном доме или в строящемся? Вопрос возник, потому как некоторые варианты стоят одинаково, хотя предложение в готовом объекте должно стоить дороже, в связи с чем это может быть?
Иван: 12.10.2021, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Добрый день, Иван! Порою, действительно, если посмотреть на цены в строящихся домах и в уже только что сданных, можно увидеть картину, что цены практически одинаковые. Но это только на первый взгляд. На самом деле, это совершенно не так. Во-первых, это может быть просто рекламный ход застройщика для привлечения будущего покупателя. А во-вторых, такое может получиться из-за того, что дома находятся в разных ценовых поясах. Более дорогие дома, даже несмотря на то, что они еще только строятся, как правило, расположены близко к центру, имеют развитую инфраструктуру, интересную "начинку" самого комплекса и т.д. Поэтому, говорить о каком-то "перекосе" цен не совсем правильно. Если Вы оставите заявку на нашем сайте и напишите названия жилых комплексов, которые Вас заинтересовали, то мы сможем более детально Вас проконсультировать и сориентируем в плюсах и минусах каждого объекта.
12.10.2021, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Добрый день! У меня вопрос: могу ли я дистанционно купить новостройку в Екатеринбурге с Вашей помощью?
Евгения: 16.09.2021, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Уважаемая Евгения! Конечно, на сегодняшний день практически все застройщики Екатеринбурга наладили систему дистанционных продаж недвижимости. И мы, конечно, сможем помочь Вам не только организовать процесс покупки, но так же можем помочь в выборе из всего многообразия представленных на рынке Екатеринбурга жилых комплексов, разберем с Вами все достоинства и недостатки каждой понравившейся новостройки, забронируем ее для Вас бесплатно, возьмем на себя все переговорные процессы с застройщиком и организуем подписание договора. Для более подробной консультации нам необходимы от Вас более подробные условия покупки: по ипотеке или за наличные, с использованием сертификатов или в рассрочку, а также Ваши пожелания к самому жилью. Звоните или подавайте заявку на нашем сайте через форму обратной связи и мы обязательно постараемся Вам помочь.
16.09.2021, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Здравствуйте! Интересует покупка 2-х комнатной квартиры в новостройке на Сортировке до 3.200.000 рублей. Возможно ли это? Живу в другом городе. Не очень ориентируюсь в ценах.
Игорь: 10.06.2021, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Добрый день, Игорь! На сегодняшний день в связи с последними событиями, связанными с введением госпрограмм на новостройки, цены на квартиры значительно выросли. В районе Сортировки цены на двухкомнатные квартиры в строящихся домах начинаются от 4.700.000 рублей. Мы можем помочь Вам на недостающую сумму оформить ипотечный кредит с минимальными процентными ставками у своих банков-партнеров. Услуга по оформлению ипотеки будет для Вас бесплатной. Обращайтесь.
10.06.2021, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Здравствуйте. Хотели бы приобрести 3-х комнатную квартиру в новостройке до 6000000 рублей. В Екатеринбург перебираемся из Тюмени, ваш город пока знаем не очень хорошо. Нужна будет школа в пешей доступности. Срок сдачи интересует конец этого года или начало следующего. Какие районы и жилые комплексы посоветуете?
Елена: 07.05.2021, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Здравствуйте Елена! Спасибо, что обратились именно в нашу компанию. У нас, действительно, масштабно развивающийся город в плане новостроек. Конечно, за 6000000 рублей в центре города в новом строящемся доме - это недостаточная сумма, но у нас есть несколько хороших предложений в Вашей ценовой категории. Можно рассмотреть несколько жилых комплексов в разных жилых и хорошо развитых районах. Район Уралмаш – Ж/К «Белая башня», Пионерский район – ж/к «Современник», район Уктус – Ж/к «River Park», во всех этих районах: хорошая транспортная развязка, школы, детские сады, торговые центры. Но, мы бы Вам посоветовали особенно обратить внимание на два жилых комплекса: 1. Комплекс «Родник» Юго-Западный район. Жилой комплекс класса «комфорт» переменной этажности 25 и 16 с подземной автостоянкой. Жилой комплекс расположен рядом с Юго-западным лесопарком. Это экологически чистый район. Утренние пробежки, пикники с семьей, велосипедные прогулки – все это доступно для жителей. В доме предусмотрена чистовая отделка. Вокруг дома организована пешеходная и прогулочная зона. Маленьких жителей дома порадует специально созданная территория двора с игровыми развлекательными зонами. Рядом детские сады и школы и гимназия № 161. Для жителей района предлагают свои услуги крупные торговые центры мегаполиса «КИТ», «ГРАНАТ», «ПАРАХОД», магазин продуктовой сети «Пятерочка», гипермаркет «Райт». Удобная транспортная развязка быстро доставит в любой конец города. 2. Комплекс «Комсомольская, 67» Кировский район. Дом расположен в безупречном для жизни месте. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни и решения повседневных задач. Жизнь в квартале продумана до мелочей. Рядом с жилыми домами строится здание детской поликлиники и муниципальный детский сад на 100 мест. На первых этажах появится уличный ритейл: магазины, кафе, офисы банков. Дом оборудованы приточно-вытяжной системой вентиляции с рекуперацией тепла. Воздух забирается на уровне крыши дома и доставляется до каждой квартиры. Такой воздух всегда свежий, без уличной пыли, пыльцы растений. Во дворе предусмотрены детские площадки, зона для занятий спортом, оборудованная уличными тренажерами, и зоны отдыха. Для озеленения будут использованы только взрослые растения. Это прекрасная возможность сэкономить время, средства и силы на ремонт, но при этом создать интерьер квартиры по своему вкусу, реализовав самые смелые дизайнерские идеи. И еще одно немаловажное значение: в шаговой доступности находится один из самых престижных ВУЗов Екатеринбурга - УРФУ, возможно в котором впоследствии будут учиться Ваши дети. Обе новостройки сданы, и Вы вполне еще успеваете осуществить свою мечту. А мы Вам в этом обязательно поможем! Звоните! Рады будем помочь.
07.05.2021, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Интересует покупка квартиры в новостройке в Екатеринбурге. Сын планирует поступать через год в УРФУ. Но покупкой заниматься хотим сейчас, чтобы дом сдавался в следующем году. Подскажите, в каком районе лучше всего купить, чтобы было легко добираться? Какие цены в этих районах? Эти новостройки будут уже с готовой отделкой? Можно ли будет купить дистанционно?
Иван: 14.04.2021, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна
Специалист +79022558076Иван, благодарим Вас за вопрос. Мы можем Вам предложить новостройки в шаговой доступности до УРФУ на Комсомольской, 67. Дом сдан, квартиры в продаже по стоимости от 5.500.000 рублей до 7.000.000 рублей. Втузгородок богат новостройками, если Вас интересует более бюджетный вариант со сдачей дома в следующем году, то можем предложить отличный вариант ЖК «Теплые кварталы», стоимость квартир в котором начинается от 4.000.000 рублей до 8.000.000 рублей. Также есть неплохие бюджетные варианты в районе ЖБИ по цене от 2.400.000 рублей за студию. Данный район очень популярен у студентов, т.к. находится всего в 10 минутах езды на трамвае. Все предложенные нами новостройки продаются с отделкой под ключ. Забронировать объект можно дистанционно. А чтобы подписать договор долевого участия, необходимо Ваше присутствие, хотя есть застройщики, с которыми подписание ДДУ возможно и дистанционно. Мы готовы Вам помочь выбрать подходящий вариант и сопроводить дистанционную покупку. Оставьте Вашу заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону.
14.04.2021, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Здравствуйте! Планируем купить квартиру. Нашли дешёвый вариант (в отличии от других новостроек города) Но там нельзя в ипотеку, только за наличные... Ссылаются на ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)". Из объявления: «Прoдaется квaртиpa в рaмкаx пpoцeдуpы банкpoтcтвa на торгах (Федеральный Закон «О банкротстве»). Обременений, ограничений нет. В квартире никто не жил и не прописан.» Стоит ли покупать квартиру? Или это обман ? Что-то мутное и лучше не лезть туда ?
Александра: 18.01.2021, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Добрый день, Александра! Схема продажи таких квартир вполне легальная. Другой вопрос, что, во-первых, квартиры, которые выставлены на торги имеют в объявлении стартовую цену, т.е. Вам придется участвовать в аукционе, а это значит, что в нем победит тот, кто озвучит максимальное предложение. Во-вторых, сама процедура покупки таких квартир достаточно сложная и длительная. В-третьих, под эту вполне легальную продажу могут замаскировываться и мошеннические схемы. Поэтому, если квартира Вам понравилась и Вы готовы участвовать в аукционе, то рекомендуем все-таки обратиться к профессионалам за сопровождением процесса покупки, проверки документов и подписания договора купли-продажи. Поверьте, риски в таких сделках гораздо выше, нежели оплата комиссии агентства за сопровождение! Обращайтесь к проверенным профессионалам. Ждем Вас на подробную и бесплатную консультацию.
18.01.2021, рубрика «Новостройки»
Вопрос: Мы недавно вложили деньги в покупку новостройки. Можно ли продать квартиру по переуступке, если деньги лежат на счете эскроу?
Надежда: 17.12.2020, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Здравствуйте, Надежда. Да, возможно. Вместе с правами участника долевого строительства Вы, как продавец квартиры в строящемся доме переуступаете другому физическому лицу все свои права и обязанности по договору об открытии счета эскроу, который был заключен прежде. Единственная разница в том, что раньше нужно было получить согласие застройщика на уступку прав по ДДУ, и получить от них справку о полной оплате ДДУ. В Вашем же случае, нужно получить согласие застройщика на уступку прав по ДДУ, и получить от Банка эскроу-агента справку о полной оплате ДДУ, вся остальная процедура останется такой же.
17.12.2020, рубрика «Новостройки»
Портфолио:
История покупки квартиры в новостройке
05.04.2022, рубрика «Новостройки» Показать полностью
ул. Красных Командиров
37 862 ₽/мес
ул. Металлургов
23 202 ₽/мес
Сибирский тракт
51 114 ₽/мес
ул. Татищева
65 599 ₽/мес
ул. Бориса Ельцина, 6
277 365 ₽/мес
ул. Зеленый Остров
21 000 ₽/мес
ул. Радищева, 41/2
40 284 ₽/мес
ул. Металлургов
33 460 ₽/мес
ул. Металлургов
20 802 ₽/мес
ул. Крауля
25 975 ₽/мес
ул. Металлургов
23 686 ₽/мес
ул. Таватуйская
19 460 ₽/мес
ул. Татищева
25 535 ₽/мес
ул. Татищева
16 730 ₽/мес
Амундсена - Ландау
29 674 ₽/мес