ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГРУППА КОМПАНИЙ "НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА"
НАЗАД

Главная  /  

Статьи для покупателя и продавца жилья  /  

Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье

Бесплатные консультации по жилищным вопросам
ЗАДАТЬ ВОПРОС ПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по жилищным вопросам +7 908 631-53-39   ЗАДАТЬ ВОПРОС   

Ипотека в наше время высоких цен на недвижимость является одним из основных способов получения заветного собственного угла. Взять ее можно на любое ликвидное жилье, то есть, на такое, которое в случае неудачного стечения обстоятельств у заемщика можно продать и вернуть свои деньги.

Сюда входит первичное жилье – новостройки и строящиеся здания, постройка дома, то есть, те квартиры и коттеджи, которые покупаются от застройщика, и вторичное жилье – покупка от хозяина, чаще всего физического лица или риэлтора. У помещений каждого вида есть свои достоинства и недостатки с точки зрения кредитования. Но, если с новостройками еще более-менее понятно, то как быть с вторичным жильем?

Достоинства
У вторичного жилья, пригодного к ипотечному кредитованию, есть много плюсов, которые делают работу с ним быстрой и приятной что со стороны банка, так и со стороны клиента.

Надежность
Покупка вторичного жилья в кредит более надежна. Помещение уже есть и оно уже введено в эксплуатацию, есть лишь минимальный шанс потерять свои вложения, так как квартира вряд ли куда-нибудь денется. Исключение – старый жилой фонд, аварийные дома и прочие неприятности. Но даже в этом случае есть свои плюсы – из аварийного жилья расселяют, а старый дом, особенно в центре города, может и сам по себе иметь немалую ценность.

В отличие от строящегося дома, он уже сдан и принят, его не будут достраивать неизвестное количество лет и он вряд ли находится в таком месте, где ему быть не положено (самовольные постройки очень редко доживают до смены жильцов в них). Также это здание проверено временем – в отличие от новостроек, в которых все чаще оказываются дефекты, оно вряд ли разрушится само по себе.

Простота
Кредитоваться на покупку квартиры от хозяина довольно просто и не требует ничего лишнего – например, экспертной оценки специальных сотрудников, которая необходима при ипотеке на первичку. Да и после заселения в жилом микрорайоне гораздо проще найти все необходимое для жизни (магазин, школа для ребенка, места отдыха), чем в захолустье на окраине, где обычно возводятся новые высотки. О процентной ставке тоже можно не заботиться – они обычно точно такая же, что и для ипотеки первичного жилья.

Удобство
После процедуры покупки и передачи залога в квартире сразу можно жить. Даже если там давно не было ремонта, плохие коммуникации, нет мебели – она все равно уже пригодна для проживания, так как там есть хотя бы сантехнические условия. В новостройке же нет ничего – хорошо, если унитаз уже смонтирован, не говоря уже о кухне или обоях.

Доступность
В любом районе города есть вторичное жилье, поэтому можно выбрать наиболее интересующее место и поселиться там. Кроме того, квартира или дом от хозяина будет существенно дешевле, а, следовательно, можно будет взять ипотеку на меньший срок.

Недостатки
Возраст дома и его эксплуатация – обычные коты в мешке, о которых новый хозяин вряд ли догадается, оформляя ипотеку на покупку жилья. Наихудший вариант развития событий – расторжение сделки и возврат жилья, а страдает при этом тот, кто взял кредит.

Состояние
Состояние помещения может быть внутренним и общим. Что это значит? Даже если бывшие хозяева сделали качественный ремонт (а могли и не сделать, обойдясь косметическим подкрашиванием и подклеиванием), то общее состояние старого дома от этого не изменится. Даже если проложить в квартире новые современные трубы из специального пластика, то весь остальной стояк останется металлическим и почти наверняка ржавым, следовательно, качество воды будет соответствующее. Но, оформляя ипотеку, клиент почему-то задумывается об этом очень редко.

Также стоит узнать историю дома, где хочется жить – если это памятник архитектуры, вряд ли там получится сделать серьезную перепланировку. Кроме того, банк не будет давать денег на приобретение жилья старше 1957 года, аварийный дом, здание без коммуникаций (будка во дворе не считается), с износом не более 70%.

Соседи
Еще один кот в мешке – контингент, проживающий по соседству. И, хотя на ипотечный кредит это практически никак не влияет, будет нелишним заранее узнать, кто живет поблизости.

Наценка
Продажа вторичного жилья происходит по большей части через риелторов, а они делают очень серьезную наценку. Несмотря на то, что помещение стоит вполне приемлемо, после работы профессионала оно поднимется в цене едва ли не на треть (20-25% от стоимости). Это отразится на размере ипотеки.

Чужие права
По понятным причинам банки отказывают в помощи в покупке тех жилых помещений, которые обременены правами третьих лиц или сданы в аренду, арестованы по суду. Не получится купить квартиру, если она находится в залоге. Хотя это все касается и обычной покупки, а не только получения ипотеки – юридически жилье должно быть «чистым».

Резюме
Можно ли сказать, что вторичное жилье – абсолютный лидер ипотечного кредитования? И да, и нет. Действительно, предложение огромное и можно выбрать любые помещения под свои нужды, в любом районе города. При этом с бумагами проблем будет меньше. Поэтому ипотеку на вторичное жилье брали, берут и брать будут еще очень долго.

С другой стороны, даже если тщательно исследовать будущий дом, все равно остается очень много неизвестных, в первую очередь это касается состояния и прошлого квартиры. Будет очень неприятно лишиться жилья и еще остаться должным банку. Поэтому такая ипотека берется только по личному предпочтению, а квартира выбирается на свой страх и риск.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

Поиск по сайту Дом Недвижимости

Отзыв: Добрый день! Хочу выразить благодарность риэлтору АН Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала Немировой Оксане Владимировне за помощь в оформлении квартиры в ипотеку. На сделку вышли быстро. Оксана Владимировна прислушивалась к моим пожеланиям и подобрала отличную квартиру! Большое спасибо!...

Алена Сергеевна: 13.11.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Хотелось бы выразить огромную благодарность АН Дом Недвижимости и отличному специалисту - Полозовой Светлане Владимировне, которая помогла нам в подборе и оформлении ипотечного жилья. Еще недавно мы и подумать не могли, что найдем квартиру нашей мечты. И только благодаря Полозовой Светлане Владимиро...вне, душевному, отзывчивому человеку, риэлтору с БОЛЬШОЙ буквы, проявляющей настойчивость и терпение в своем деле, мы получили такой хороший результат. Спасибо Вам большое за Вашу работу, за Ваш труд, побольше бы таких замечательных специалистов и хороших, отзывчивых людей!!!

Леонова Елена Егоровна: 30.08.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Огромное спасибо нашему риелтору Светлане Владимировне за оказанную помощь в приобретении квартиры по ипотеке. Очень грамотный и квалифицированный специалист. Обращайтесь именно в эту компанию, не пожалеете!...

Светлана: 15.08.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Мы, семья Проскоковых, хотели бы выразить свою благодарность риэлтору Семеновой Инне Геннадьевне, в первую очередь, за добросовестное отношение к своей работе. Получилось так, что наша семья приняла решение купить свою новую квартиру в городе Екатеринбурге. Ситуация усугублялась минимальным количест...вом средств для покупки квартиры. К данному специалисту обратились по совету родственницы, которая уже приобрела квартиру в Екатеринбурге с помощью агентства Дом Недвижимости в прошлом году. Мы шли уже по "протоптанной тропе". Инна Геннадьевна помогла нам со сбором документов и подачей в банк для получения ипотеки дистанционно из города Читы. Мы приехали только для подбора квартиры и, собственно, самой сделки.  Подбор был очень сложным, потому что у нашей семьи были особые требования к выбираемой квартире (посмотрели более 20 квартир) и у нас не было первоначального взноса. Но благодаря нашему риэлтору все получилось. Мы стали обладателями отличной двушки рядом с центром города. Инна Геннадьевна очень спокойный и рассудительный человек, готовый 24/7 отвечать на каверзные вопросы и всегда идущий на встречу желаниям своих клиентов. Огромное спасибо! Очень приятно сотрудничать с вашим агентством Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала. С уважением, Татьяна, Роман, Никита П.

Татьяна, Роман, Никита: 05.02.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Хочу выразить огромную благодарность агенту ООО Дом недвижимости Козловой Елене Николаевне за оказанную помощь в приобретении ипотеки и покупке недвижимости, за Ваш профессионализм, доброжелательность. Желаю процветания вашему агентству, здоровья и удачи Вам, уважаемая Елена Николаевна!...

Елена Викторовна: 18.10.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Инна Геннадьевна! Благодарим Вас за профессиональную работу! Вы помогли нам довести всё дело до конца, были с нами на всех этапах, подробно объясняя все нюансы и инструктируя нас. Для нас, впервые имеющих дело с серьёзными операциями с недвижимостью, было очень важно, что Вы быстро понимали и точно... знали, что для нас важно. Чувствовали, что именно мы хотим и предлагали, как это сделать максимально удобно для нас (был выбран банк для одобрения ипотеки на максимально выгодных для нас условиях). С первого общения по телефону мы точно знали, что наше дело находится в надёжных руках. Ещё раз говорим Вам СПАСИБО, будем обязательно рекомендовать Вас при любом удобном случае! Процветания Вам и агентству Дом Недвижимости!

Антонова И.В.: 03.10.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Очень хочется написать много слов благодарности агентству Недвижимости ''Дом Недвижимости'' и особенно Черкашиной Галине Михайловне. Она окружила меня заботой и я с самого начала нашего общения понял, что это добрый и отзывчивый человек. И ничего уже не боялся. Постоянно Галина Михайловна звонила и ...говорила, что было сделано. И какие действия должны быть следующими. И перед сделкой все подробно обьяснила. что необходимо делать. Я понимал, что со мной настоящий профессионал! Т.к. квартиру покупали в ипотеке (было обременение) - очень волновался. Риелтор все организовала так, что все страхи прошли как только мы стали подписывать документы. Видно было, что такая сделка у нее не первая и она все знает. И передача квартиры была вместе с ней. Все проверили. Я доволен. Спасибо большое! Всем буду рекомендовать только её

Сергей: 25.09.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Я обратилась в агентство Дом Недвижимости за помощью в оформлении ипотеки без первого взноса и подбора квартиры в г. Екатеринбурге. Очень важно, чтобы в ответственный момент жизни рядом с тобой был прекрасной души человек. Я оказалась в сложной ситуации, и мне на помощь пришла удивительная женщин...а с вычислительным складом ума. Всё было просчитано, проработано. Этот человек настоящий профессионал. Огромное спасибо Немировой Оксане Владимировне. Теперь я точно знаю, что на свете есть честные, порядочные люди. Прошу руководство поощрить. С уважением Филоксенова Татьяна Николаевна.

Татьяна Николаевна: 29.06.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Выражаю благодарность риелтору Агентства ООО «Дом Недвижимости», ГК «Недвижимость Урала» г. Екатеринбург Инне Геннадьевне Семеновой за помощь в покупке двухкомнатной квартиры. Она помогла в сборе необходимых документов, одобрении ипотечного кредита. Я проживаю в Якутии и помощь грамотного риэлтора м...не была крайне необходима. К тому же, я была ограничена во времени, и находиться продолжительное время в Екатеринбурге не было возможности. Инна Геннадьевна тот человек, на которого можно положиться, доверить выбор юридически чистого объекта, по разумной цене и оформление всей необходимой документации. Все нюансы, возможные варианты обсуждались. Специалист, который не навязывает свое мнение, учитывает все желания, предлагая наиболее выгодные варианты, исключая проблемные и требующие длительного оформления, а так же исключая риски отказа банком. Желаю успехов в профессиональной деятельности, здоровья и благополучия. Благодарю Агентство ООО «Дом Недвижимости», ГК «Недвижимость Урала». Рекомендую всем это агентство. С уважением, Елена А.

Елена А.: 22.06.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Выражаем огромную благодарность АН Дом Недвижимости в лице Семеновой Инны Геннадьевны, благодаря которым мы стали счастливыми обладателями однокомнатной квартиры на Сортировке. Целый год мы вынашивали план купить квартиру в этом районе, т.к. дети ходили в детский сад в этом районе, а сами проживаем ...в п. Исеть, и благодаря счастливому случаю (дядя продавал квартиру в этом районе) и грамотному подбору банка риэлтором, который рассмотрел возможность выдать кредит со стажем на последнем месте работы 3 месяца, мечты превратились в реальность. Доволен дядя, довольны мы и наши дети. Спасибо, за хорошую работу! Надеемся, что еще представится возможность с Вами поработать. С уважением, семья Мухачевых.

Семья Мухачевых: 10.10.2017, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Мы всей семьей благодарны АН Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала и ее заместителю директора Полозовой Светлане Владимировне!!! Благодаря ей, мы приобрели квартиру в ипотеку. Она с начала и до конца сделки была с нами. Она наш риэлтор и советник, а еще, и это главное, стала другом нашей семьи! Мы... не сможем оценить ее профессионализм, он не оценим! Всем рекомендуем.

Венера и Калдыбай: 03.02.2017, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Мы, семья Абибуллаевых, хотим поблагодарить ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и лично Полозову Светлану Владимировну за помощь в приобретении жилья. Это наш первый опыт покупки своего жилья и поэтому были различные недопонимания и опасения, как и у многих молодых семей, наверное. Но специ...алист данной компании, а именно Светлана Владимировна, помогла во всем разобраться и приобрести жильё (приобреталось в ипотеку). Так как я сам непосредственно не мог находиться в Екатеринбурге, в связи с особенностями работы, а супруга с маленьким ребенком, то все этапы приобретения жилья легли на плечи Светланы Владимировны. О каждом этапе, новостях и встречах нас она знакомила - либо по телефону, либо по электронной почте. Все прошло хорошо и квартира была приобретена! Если в дальнейшем будем приобретать какую-либо недвижимость, то обязательно обратимся в данную компанию и к ее специалистам, также буду советовать ее своим друзьям и знакомым. Ещё раз выражаю огромную благодарность Светлане Владимировне и надеюсь на дальнейшее сотрудничество!

Семья Абибуллаевых: 22.11.2016, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Очень хочется выразить огромную благодарность АН Дом Недвижимости и лично Полозовой Светлане Владимировне. Этим летом мы приобретали квартиру в Екатеринбурге по военной ипотеке и дело осложнялось тем, что мы проживаем в другом городе. И как же нам повезло, что судьба нас свела с таким замечательным ...и душевным человеком как Светлана Владимировна! Все вопросы, связанные с документацией, она полностью взяла на себя, и свела наши поездки в Екатеринбург к минимуму. О каждом шаге она рассказывала нам по телефону и по электронной почте. И вот, спустя 2 месяца плодотворной работы, мы счастливые обладатели квартиры! Спасибо огромное Вам, Светлана Владимировна, за Ваш высокий профессионализм и отзывчивость в работе! Желаем Вам душевных сил, радости в работе и благополучия Вашей семье. С уважением, семья Черемисиных.

Алексей и Татьяна Черемисины: 03.10.2016, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Полозова Светлана Владимировна - это человек, поистине увлеченный своим делом, "живущий" им. Работать с ней было одно удовольствие! Очень рады, что именно она помогла нам с оформлением ипотеки на комнату - на все наши вопросы, иногда может быть и глупые, у нее были ответы; всю информацию по сделке п...редоставляла нам в полном объеме, своевременно. Были и некоторые трудности, однако, благодаря профессионализму Светланы Владимировны, они были успешно преодолены и сделка по покупке комнаты по ипотеке состоялась. Впредь будем обращаться только к ней и рекомендовать АН Дом Недвижимости и, в частности, Светлану Владимировну, своим друзьям и знакомым, ведь она зарекомендовала себя как специалист высокого класса. Спасибо Вам огромное!!!

Платоновы Анелия и Николай: 26.09.2016, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Хотим выразить огромную благодарность Черкашиной Галине Михайловне и Рыжовой Марине, а так же АН Дом недвижимости в оказанной помощи в нашей непростой сделке по покупке квартиры по ипотеке. За простое человеческое понимание и добросовестное отношение к своей работе. Желаем Вам успехов в работе и в л...ичной жизни. Огромное Вам спасибо!

Марина и Алексей Родины: 24.09.2016, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Показать все отзывы

Вопрос: Планируем обратиться в банк оформить ипотечный кредит. Но слышала, что, если раньше не брали кредит, значит нет кредитной истории. И соответственно, будет отказ. Нужно ли оформлять небольшие потребительские кредиты и показать, что платишь вовремя?

Нина: 22.11.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Уважаемая Нина! Отсутствие кредитной истории - не повод для отказа в ипотеке. Для этого есть гораздо более существенные основания. Такие, как плохая (а не отсутствующая) кредитная история, низкая платежеспособность, большая закредитованность и др. Если Вы подходите банку по основным требованиям к портрету заемщика, то брать и погашать потребительские кредиты перед ипотекой вовсе не обязательно. Гораздо важнее Ваша текущая платежеспособность и отсутствие просрочек по кредитам (что при отсутствии КИ – само собой разумеющийся факт). Предлагаем обратиться к специалистам по недвижимости, они грамотно и профессионально решат Вашу задачу. Консультация бесплатно. Звоните!

22.11.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мы живем в другом регионе. Интересует покупка квартиры по ипотеке в Екатеринбурге. Дочь будет учиться в УРФУ, хотелось бы подобрать квартиру поближе к этому учебному заведению. Желательно не дороже 2500000 рублей. Есть небольшой первоначальный взнос, порядка 600000 рублей. Вопросы у меня следующие: где лучше оформить ипотеку? Есть ли такие квартиры в продаже? Какие Вы предоставляете гарантии по ипотеке?

Елена: 26.07.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Уважаемая Елена! Ипотеку лучше всего оформлять, конечно же, в Екатеринбурге по причине того, что организовать и провести сделку и расчеты за квартиру удобнее по месту нахождения объекта недвижимости и его собственника. Мы можем Вам помочь в подаче заявки, банков определяем сразу несколько, после получения одобрения выберем наиболее удобный вариант по ставке, ежемесячному платежу и сумме переплаты. Заявку мы подаем дистанционно, для этого нет необходимости Вам приезжать в Екатеринбург. После получения положительного решения, мы к Вашему приезду организуем просмотры подходящих под запрос вариантов. Квартиры, соответствующие Вашему запросу, на рынке присутствуют и что-нибудь Вам обязательно подойдет, мы уверены. А что касается Вашего вопроса о гарантиях, то можем с уверенностью сказать, что решение будет положительным на 100 %, если у Вас хорошая кредитная история и не было судимостей. Обращайтесь! Все наши специалисты имеют достаточно большой опыт работы с клиентами из других регионов, мы имеем внутренние системы связи с банками, что позволяет нашим клиентам достаточно быстро получать ответное решение, а также имеем различные преференции по ставкам или другим условиям. Вы можете выбрать любого специалиста на нашем сайте, созвониться с ним по телефону и обсудить детали, либо оставить свою заявку на сайте.

26.07.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Доброе утро! Хотим внучке купить квартиру в Москве. Вы сможете помочь с оформлением ипотеки?

Нина Анатольевна: 23.07.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Уважаемая Нина Анатольевна! Мы с радостью готовы помочь Вашей семье в оформлении ипотеки и даже в сопровождении сделки по покупке квартиры в Москве, правда удаленно. Готовы предоставить список документов, необходимых для оформления ипотеки. Предлагаем встретиться, чтобы ознакомить Вас с тонкостями межрегиональных сделок.

23.07.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Проживаем в Челябинской области, планируем переехать в Екатеринбург. Необходимо в короткие сроки купить 2-х комнатную квартиру в Екатеринбурге в пределах 3,5 млн рублей в Верх-Исетском районе. Можете помочь с оформлением ипотеки и подбором? Есть материнский капитал и наличные с продажи квартиры, второму ребенку 7 месяцев.

Наталья: 22.07.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Уважаемая Наталья! Мы готовы помочь Вам в решении Вашего вопроса. Квартиры в пределах суммы, на которую Вы рассчитываете, есть как на вторичном так и на первичном рынке. Ипотеку банки для покупки квартиры в Екатеринбурге охотно одобряют иногородним. У Вас есть прекрасная возможность воспользоваться семейной ипотекой с процентной ставкой 5%, т.к. второй ребёнок рожден после января 2018 года. Напишите Вашу электронную почту, мы отправим Вам список документов, необходимым для оформления ипотеки.

22.07.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Нужна консультация специалиста-возможно ли получить одобрение ипотеки, если официальная зарплата в 4 раза меньше фактической? Подскажите, что нужно сделать?

Елена: 10.06.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Елена, благодарим Вас за обращение! Есть несколько вариантов решения Вашей задачи: 1. Запросить у работодателя справку по форме банка, где будет прописана фактическая зарплата и в анкете указать лицо и телефон, кто может это подтвердить. 2. Если первоначальный взнос более 35%, то можно подать заявку на рассмотрение ипотеки по 2-м документам (без справок) Подходите в офис, расскажем в какие банки лучше обратиться.

10.06.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Я гражданин Киргизии, хочу купить квартиру в Екатеринбурге в ипотеку до 2,5 млн рублей без первоначального взноса, возможно ли это?

Бексултан 08.05.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Благодарим Вас, Бексултан, за обращение в наше агентство. Если Вы работаете в России официально, то вполне возможно оформить ипотеку, сумма кредита будет зависеть от Вашего дохода. Есть банки, которые работают с гражданами СНГ и охотно выдают кредиты. Далее по согласованию с продавцами, выбранной Вами квартиры, будем решать вопрос с первоначальным взносом. Подходите в офис, уточним Вашу ситуацию и предоставим список необходимых документов для подачи заявки в банк на ипотеку. Наш адрес: Малышева, 29, оф. 301

08.05.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Добрый день! Мы молодая семья с ребенком, работает один муж. Хотела узнать, есть ли у нас хоть какой-нибудь шанс на одобрение ипотеки с минимальным первоначальным взносом?

Анастасия 22.04.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Анастасия, благодарим за Ваш вопрос! Если Ваш супруг работает официально, то при предоставлении необходимых документов, есть вероятность получения ипотеки. Мы готовы помочь Вам в оформлении ипотеки: предоставим список необходимых документов, отправим заявки минимум в 5 банков-партнеров, сделаем анализ одобренных заявок, подберем мин. 3 варианта квартир по Вашим критериям, согласуем сделку с продавцом, подготовим договор купли-продажи, организуем и проведем сделку по покупке квартиры. Будем защищать и отстаивать Ваши интересы на любых этапах сделки. Приходите в офис, обсудим все детали.

22.04.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Меня зовут Ольга. Хочу оформить ипотеку на студию в готовом доме. Есть немного своих накоплений. Рассматриваю любой район Екатеринбурга или Верхнюю Пышму. Скажите, пожалуйста, студии банки кредитуют?

Ольга 05.04.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Добрый день, Ольга! Конечно, банки кредитуют студии. Вариантов студий достаточно много, да и цены на них разные. Чтобы понять, есть ли такая возможность покупки в Вашем случае, нам необходимо более подробно изучить Вашу ситуацию: сколько лет Вы работаете на последнем месте работы, Ваш возраст, доход, размер первоначального взноса, будут ли участвовать в покупке созаемщики и многое другое. Предлагаем Вам подойти к нам в офис и при подробной консультации мы сможем уже более точно что-то Вам посоветовать. Консультации в нашем агентстве бесплатные. Каждому клиенту оказываем максимально возможную помощь, подсказываем: как и что исправить в случае такой необходимости. Приходите! Поможем обязательно!

05.04.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Добрый день! Решили купить квартиру по ипотеке. Зарплата хорошая, но накопить на квартиру не получается. Знакомые, с которыми советовались, утверждают, что лучше брать ипотеку в основном на 10-15 лет. Как наиболее рационально определиться со сроком ипотеки?

Никита 15.03.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Добрый день, Никита! Спасибо, что обратились к нам с вопросом. Для банка выгоднее, если заёмщик берет кредит на длительный срок: чем он длиннее, тем больше процентов заёмщик отдает банку. Для заемщика тоже есть свой плюс при длительном сроке: комфортный ежемесячный платёж, несмотря на то, что в долгосрочной перспективе будет немалая переплата процентов. У каждого банка есть свои условия. Срок кредита может зависеть от суммы первоначального взноса и возможности ежемесячного платежа. Сейчас нет штрафов за досрочное погашение ипотечного кредита. Можно брать срок «с запасом» и затем погашать сумму кредита оптимальной суммой частично-досрочными платежами. А для того, чтобы примерно высчитать удобный срок именно для Вас – приходите! Выберем наилучший вариант.

15.03.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Хочу купить квартиру в ипотеку, но нет прописки. Это возможно?

Елена 14.02.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Благодарим Елена, Вас за вопрос! В настоящий момент на рынке Екатеринбурга представлено несколько банков, которые рассматривают заявку на ипотеку с временной пропиской и даже без неё. Но при этом, специалисты андеррайтинга взвешивают и изучают ситуацию клиента в комплексе: и прописку, и семейное положение, и кредитную историю, и финансовую ситуацию, и официальное трудоустройство. Будем рады помочь Вам в решении Вашего вопроса. Обращайтесь!

14.02.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Добрый день! Подскажите, пожалуйста. В настоящий момент я нахожусь в гражданском браке со своей девушкой, которая ждет ребенка. Хотим купить квартиру. Часть денежных средств на покупку дают мои родители. Посоветуйте, как лучше поступить: купить квартиру сейчас, или лучше сначала нам расписаться?

Виталий 18.01.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Здравствуйте, Виталий! Очень трудно ответить на Ваш вопрос однозначно! Во-первых, важно понимать по ипотеке Вы планируете покупку или за наличные? Во-вторых, помимо Ваших родителей, кто еще будет участвовать в покупке? Только Вы или это будут совместные денежные средства Вас и Вашей девушки? В-третьих, если Вы хотите, чтобы квартира была в общей долевой собственности вместе с девушкой, то тогда не зависит, в браке Вы будете ее приобретать или нет. Если же Вы хотите, чтобы квартира была только в Вашей собственности, то сделку лучше осуществлять до регистрации брака. В-четвертых, независимо от того, как Вы будете оформлять покупку, необходимо грамотно оформить документы, т.к. в сделке участвуют финансы третьих лиц, т.е. Ваших родителей, их интересы тоже необходимо учесть и защитить. Поэтому предлагаем позвонить, чтобы договориться на личную бесплатную консультацию, на которой мы более подробно изучим Вашу ситуацию и найдем единственное правильное решение. Обращайтесь! Поможем обязательно!

18.01.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Здравствуйте. Хочу купить квартиру по ипотеке. определяюсь, к кому лучше всего обратиться. Скажите, помогая с ипотекой, Вы выбираете только один самый выгодный банк?

Игорь 11.01.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Здравствуйте, Игорь. Благодарим Вас за вопрос. Одна из наших услуг – помощь в получении ипотечного кредита. Наше агенство – партнер ведущих банков Екатеринбурга. Вам выгодно получить кредит через наше агенство, поскольку в результате Вы будете иметь пониженную процентную ставку, либо другие преимущества. Приглашаем Вас к нам в офис. Наша консультация бесплатна. На встрече мы детально обсудим Вашу ситуацию, в зависимости от нее выберем несколько наиболее предпочтительных для Вас на данный момент банков, куда и отправим пакет Ваших документов. При нескольких положительных решениях поможем Вам выбрать оптимальный для Вашей ситуации вариант. Обращайтесь! С удовольствием поможем.

11.01.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Здравствуйте! Я работаю и постоянно проживаю в городе Новом Уренгое, но прописан в Республике Дагестан. Могу ли я оформить ипотеку в этом городе, а купить квартиру в Екатеринбурге?

Вячеслав Дмитриевич 10.01.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Да, конечно, это возможно, Вячеслав Дмитриевич! Из многолетней практики работы с ипотекой, можем смело утверждать, что таких случаев, как у Вас достаточно много, а именно, когда люди работают в одном регионе, а сами зарегистрированы в других регионах РФ. В Вашем случае, лучшим вариантом будет - подавать заявку в том городе, где находится объект недвижимости, чтобы не возникало лишних вопросов со стороны продавцов. Т.е. обратиться к специалистам по недвижимости города Екатеринбурга. Риелтор все подготовит и возьмет всю рутинную работу на себя: подаст заявку, организует просмотры квартир, проведет все переговоры с банком, организует сделку. Вам останутся только приятные хлопоты - выбрать квартиру и приехать на сделку. Обращайтесь - вместе мы исполним Вашу мечту!

10.01.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Здравствуйте! Я проживаю в городе Реж, оформила на себя ипотеку в Сбербанке. Покупаю квартиру для дочери, которая работает в Екатеринбурге. Некоторое время искали квартиру сами, но времени не много, дочка на работе не может заниматься поиском. Так как уже начало декабря, хотели бы приобрести квартиру до Нового года, прочитали отзывы и решили обратиться к Вам. Вы можете помочь купить квартиру по ипотеке быстро и оформить все до Нового года?

Раиса Закировна 02.12.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день, Раиса Закировна! Мы обязательно Вам поможем в приобретении квартиры с помощью ипотечного кредита. Мы понимаем, что находясь в другом городе, заниматься поиском квартиры и оформлением документов не просто. Наше сотрудничество с Вами может строиться дистанционно. В банке, конечно же, Вам объяснили процедуру покупки квартиры с помощью ипотеки, что первый этап – это одобрение заявки по ипотеке, который Вы прошли. Второй этап – это подбор квартиры, которая понравится Вам и Вашей дочке и подходит по параметрам банка, и подготовка документов для оформления ипотечного кредита. Мы заранее сделаем выборку квартир, которые подходят Вам, в чистой продаже, где собственники соглашаются на ипотеку, и с хорошими документами, не каждая квартира подходит под ипотеку. И мы будем просматривать квартиры в удобное для Вашей дочери время. Третий этап – это процедура одобрения подобранной квартиры банком. Для Вас мы организуем подготовку документов, которые будут оперативно отправлены Вашему ипотечному менеджеру, что ускорит одобрение сбербанком выбранной квартиры. И когда банк одобрит квартиру, Вам, как основному заемщику, необходимо будет один раз прибыть на сделку, которую мы организуем в удобное для Вас время и согласуем со всеми сторонами. И второй раз, когда сделка пройдет, Вы или сами приезжаете и забираете документы, или можете выдать доверенность на дочь или на специалиста компании, чтобы получить документы и отправить их в банк, и только тогда продавец квартиры получает деньги на счет. И после получения денег – последний этап – принятие квартиры и подписание Акта приема-передачи квартиры. И поздравляем с новосельем. Мы уверены, что мы можем уложиться за месяц, если оперативно смотреть все варианты. Давайте договоримся на встречу с Вами или с Вашей дочерью и начнем сотрудничество, все возникающие у Вас вопросы мы можем решать по телефону и по электронной почте.

02.12.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: У меня вопрос следующего характера: я недавно переехал в Екатеринбург из другого региона и хотел бы купить однокомнатную квартиру в ипотеку в Пионерском микрорайоне, небольшие накопления есть, но их пока не хватает на первоначальный взнос. Возможно ли купить недвижимость без первоначального взноса или надо обязательно, чтобы он был?

Виталий 03.01.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Козлова Елена Николаевна

Специалист +79827354300

Уважаемый Виталий! Купить квартиру без первоначального взноса возможно. Есть как минимум два варианта для решения этой проблемы. Но необходимо понимать, что отсутствие первоначального взноса существенно ограничивает потенциальный выбор из тех предложений, которые будут на рынке в момент покупки. Если же у Вас есть хотя бы какие-то накопления, пусть их даже не хватает на полноценный взнос, это все же лучше, чем их не будет вообще. Звоните! Как решить Ваш вопрос - более подробно расскажем при личной встрече.

03.01.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Показать все вопросы

Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Покупка 1 комнатной квартиры по ипотеке на ул. Посадской, 77

14.03.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Портфолио:

Покупка однокомнатной квартиры по ипотеке в Екб

23.11.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Козлова Елена Николаевна

Козлова Елена Николаевна

Специалист +79827354300

Портфолио:

Оформление ипотеки на 1-комнатную квартиру в Екб

23.11.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью

Показать все портфолио

Обмен
Ипотека
2 к. кв. ЖК «7 Ключей», 52 м2, 19/25 эт.
Старая Сортировка
ул. Техническая, Дружининская, Червонная
от 3.30 млн ₽
от 63 461 ₽/м2
от 14 529 ₽/мес
Обмен
Ипотека
2 к. кв. ЖК «7 Ключей», 60 м2, 18/25 эт.
Старая Сортировка
ул. Техническая, Дружининская, Червонная
от 3.85 млн ₽
от 64 166 ₽/м2
от 16 950 ₽/мес
Обмен
Ипотека
2 к. кв. ЖК «7 Ключей», 52 м2, 25/25 эт.
Старая Сортировка
ул. Техническая, Дружининская, Червонная
от 3.40 млн ₽
от 65 384 ₽/м2
от 14 969 ₽/мес
Обмен
Ипотека
3 к. кв. ЖК «Квартет», 69 м2, 12/24 эт.
Старая Сортировка
ул. Таватуйская
от 4.20 млн ₽
от 60 869 ₽/м2
от 18 491 ₽/мес
Обмен
Ипотека
2 к. кв. ЖК «Квартет», 55 м2, 10/24 эт.
Старая Сортировка
ул. Таватуйская
от 3.53 млн ₽
от 64 181 ₽/м2
от 15 541 ₽/мес
Обмен
Ипотека
2 к. кв. ЖК «Квартет», 37 м2, 7/24 эт.
Старая Сортировка
ул. Таватуйская
от 2.64 млн ₽
от 71 351 ₽/м2
от 11 623 ₽/мес
Обмен
Ипотека
1 к. кв. ЖК «Квартет», 41 м2, 8/24 эт.
Старая Сортировка
ул. Таватуйская
от 2.54 млн ₽
от 61 951 ₽/м2
от 11 183 ₽/мес
Обмен
Ипотека
1 к. кв. ЖК «Квартет», 31 м2, 3/24 эт.
Старая Сортировка
ул. Таватуйская
от 2.20 млн ₽
от 70 967 ₽/м2
от 9 686 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Скидка
1-комнатная, 27 м2, 3/5 эт.
ВИЗ
ул. Крауля, 78
2.10 млн ₽
77 777 ₽/м2
9 245 ₽/мес
Обмен
Ипотека
3 к. кв. ЖК «Рудный», 78 м2, 4/14 эт.
Рудный
ул. Круговая, 18
от 3.74 млн ₽
от 47 948 ₽/м2
от 16 466 ₽/мес
Обмен
Ипотека
2 к. кв. ЖК «Рудный», 67 м2, 5/14 эт.
Рудный
ул. Круговая, 18
от 3.10 млн ₽
от 46 268 ₽/м2
от 13 648 ₽/мес
Обмен
Ипотека
2 к. кв. ЖК «Рудный», 67 м2, 3/14 эт.
Рудный
ул. Круговая, 18
от 3.28 млн ₽
от 48 955 ₽/м2
от 14 441 ₽/мес
Обмен
Ипотека
1 к. кв. ЖК «Рудный», 46 м2, 10/14 эт.
Рудный
ул. Круговая, 18
от 2.30 млн ₽
от 50 000 ₽/м2
от 10 126 ₽/мес
Обмен
Ипотека
1 к. кв. ЖК «Рудный», 45 м2, 4/14 эт.
Рудный
ул. Круговая, 18
от 2.15 млн ₽
от 47 777 ₽/м2
от 9 466 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Скидка
Комната, 12 м2, 2/9 эт.
ВИЗ
Викулова, 46
800.00 тыс. ₽
66 666 ₽/м2
3 522 ₽/мес

Показать все объекты