ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГРУППА КОМПАНИЙ "НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА"
НАЗАД К СПИСКУ

Главная  /  

Портфолио  /  

Как мы купили квартиру-студию по ипотеке

Как мы купили квартиру-студию по ипотеке

Бесплатные консультации по жилищным вопросамЗАДАТЬ ВОПРОСПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по жилищным вопросам +7 902 870-76-14 Viber, Telegram ЗАДАТЬ ВОПРОС

01 сентября 2020
Как мы купили квартиру-студию по ипотеке

Предыстория: Наши клиенты часто задают своему риэлтору вопросы, даже если они уже продают, например, дом, а дом пока не продается, но надо купить квартиру взрослому сыну, какие есть варианты?

Получается вариант пока один – это взять ипотеку, купить квартиру и как только дом будет продан погасить эту ипотеку.

Задача: Есть дом, есть кредиты, кредитные карты и муж, несколько лет работал на себя без оформления по трудовой, у жены есть хороший стаж и отличная кредитная история.

Решили покупать небольшую квартиру, и уложится в бюджет до 2 000 000 рублей. И важное требование было, чтобы квартира была уже в сданном доме, чтобы можно было сразу заехать и жить.

Купить

Однокомнатную | двухкомнатную | трехкомнатную | четырехкомнатную

Решение:Конечно, было очень заманчиво воспользоваться предложениями банков, которые предлагали ипотечные кредиты под 6 % годовых, и с этим вопросом клиенты и пришли в офис на консультацию специалиста.

И наш специалист по ипотеке расспросил все нюансы, и выяснилось, что клиенты работают и получают зарплату и могут предоставить Справку 2НДФЛ, соответственно, было предложено сразу приступить к работе, и был заключен договор услуг на подбор квартиры-студии и оформление ипотечного кредита.

Когда были предоставлены все документы, необходимые для оформления ипотеки, каждый и муж и жена заполнили анкету одного банка. И далее с помощью нашего специалиста эта анкета была разослана в пять банков. В ходе проверки документов некоторые менеджеры в банке, уже на первом этапе прислали отказ или предложение исключить из рассмотрения документы супруга, у него было несколько потребительских кредитов и кредитных карт.

И поэтому специалист по ипотеке нашей компании оперативно связался с клиентами, и было принято решение получать одобрение только на супругу, у которой хорошая зарплата и сумма 2 000 000 рублей была одобрена несколькими банками. Хотя получилось, что процент по ипотеке был повыше, чем хотелось бы клиентам. И это было заранее озвучено нашим специалистом, так как был минимальный первый взнос – 10%, практически все банки повышают свои ставки на 0,5 – 1,0 % годовых. То есть был выбран один банк, который одобрил ипотеку под 9,7 % годовых, очень быстро за несколько дней.

Приступили к выбору вариантов, посмотрели два района и уже выбирали между двумя вариантами. И получилось так, что квартиры ездили смотреть родители, а сын уже подключился к просмотрам, когда варианты были выбраны и он сказал, что Уралмаш, я не хочу. А там был интересный вариант однокомнатной квартиры рядом с метро с балконом на среднем этаже, 29 кв.м. и было предложение квартиры - студии в новом доме, которая была сдана полгода назад и располагалась на Широкой речке. И посмотрев еще варианты студии в новом доме, но без ремонта, остановились на студии в поселке Мичуринский на Широкой речке в Екатеринбурге, где собственник была согласна на ипотеку и ещё уступила в цене на 50 000 рублей.

Эта квартира продавалась с отделкой от застройщика: всё в светлых тонах, светлый ламинат, светлые двери. И самое главное там никто не жил, что было очень приятно. Хотя нужно закупать мебель, но что-то из мебели у родителей было. И молодой человек, и его родители буквально были покорены новым чистым районом, с малоэтажными новыми домами, где закрытые дворы без машин, в которых детские площадки, а за каждым домом есть тропа здоровья, где можно гулять, бегать по утрам, гулять с собачкой. Есть недалеко пруд.

Наш специалист быстро договорился на внесение аванса, что и было сделано на следующий день. И приступила к подготовке документов по квартире для банка, то есть оформление отчета об оценке, была выбрана оценочная компания, где минимальные тарифы, а также страховая компания также была выбрана из четырех, где минимальные платежи.

Документы были оперативно нашим специалистом отправлены в банк, и она заранее договорилась на запись, на сделку на удобное всем сторонам сделки время. И наконец, банк дал добро и назначил сделку. Учитываю сложившуюся ситуацию с короновирусом, чтобы провести сделку нужно записаться в МФЦ на сдачу документов, и запись была только предварительная на 2-3 недели вперед, что конечно не устраивала наших клиентов. И у риэлторов сложилась на данный момент практика пользоваться услугами выездного регистратора и МФЦ, что и было сделано.

И, наконец, сделка успешно состоялась, благодаря усилиям нашего специалиста. Клиенты остались довольными, и когда прошла регистрация, документы были благополучно зарегистрированы и переданы в банк, и состоялось подписание Акта приема-передачи квартиры с Продавцом и Покупателем. И довольные Клиенты получили заветные ключи от приобретенной квартиры.

Ура! Процесс сделки завершен при минимальных усилиях со стороны Клиентов – Покупателей, благодаря тому, что они всегда были на связи с нашим специалистом по ипотеке, и все вопросы решались быстро и благополучно.

Все стороны сделки остались довольны и готовы снова рекомендовать нашу компанию АН Дом Недвижимости и нашего специалиста своим знакомым и родственникам. Добро пожаловать в наш уютный офис, мы работаем без выходных, звоните, пишите, приходите, всегда рады вас видеть!

Портфолио риэлтора Немировой Оксаны Владимировны

Наталья Олеговна

Отзыв: Хочу выразить огромную благодарность риэлтору агентства Дом Недвижимости Полозовой Светлане Владимировне за помощь в продаже 3 - х комнатной квартиры и покупке новой. Сделка была сложная (для нас) с долями, ипотекой, Светлана Владимировна справилась. Спасибо за Вашу работу! Таких людей как Вы, я еще... не встречала!

Наталья Олеговна: 08.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Анастасия Миратовна

Отзыв: Выражаю огромную благодарность Инне Геннадьевне риэлтору Агентства Дом Недвижимости за бесценную помощь в приобретении жилья в военную ипотеку. Все этапы были проведены удачно, с разъяснениями по любому вопросу, с особой чуткостью, вниманием и уверенностью в успех! Желаю Инне Геннадьевне дальнейше...го плодотворного развития в её профессии и побольше благодарных и довольных клиентов. Огромное вам спасибо!!!

Анастасия Миратовна: 04.09.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Васикова Елена

Отзыв: Очень признательны агентству Дом Недвижимости и его представителю Немировой Оксане Владимировне за проделанную работу. Вопросы по ипотечному кредитованию, подбору подходящего варианта и оформлению документов решены очень оперативно, профессионально. Оксана Владимировна сопровождала нас на всех этапа...х, участвовала во всех процессах, готовила и проверяла досконально всю документацию. С ней приятно было общаться. Результатом мы довольны.

Васикова Елена: 01.09.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Надежда

Отзыв: Обратились в АН Дом Недвижимости для покупки жилья в ипотеку. При чем хотели купить квартиру в городе Арамиль. Когда обратились, то планировали купить однокомнатную квартиру, но Елена помогла за те же деньги купить двушку! На всем этапе сделки помогала, консультировала, круглосуточно находилась в ре...жиме онлайн. Доступно объясняла каждый шаг и этап сделки! Огромная благодарность! Теперь мы живём в своей квартире! Счастливые и довольные!!! Спасибо, Елене Козловой!!

Надежда: 06.02.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Алена Сергеевна

Отзыв: Добрый день! Хочу выразить благодарность риэлтору АН Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала Немировой Оксане Владимировне за помощь в оформлении квартиры в ипотеку. На сделку вышли быстро. Оксана Владимировна прислушивалась к моим пожеланиям и подобрала отличную квартиру! Большое спасибо!...

Алена Сергеевна: 13.11.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Елена Егоровна

Отзыв: Хотелось бы выразить огромную благодарность АН Дом Недвижимости и отличному специалисту - Полозовой Светлане Владимировне, которая помогла нам в подборе и оформлении ипотечного жилья. Еще недавно мы и подумать не могли, что найдем квартиру нашей мечты. И только благодаря Полозовой Светлане Владимиро...вне, душевному, отзывчивому человеку, риэлтору с БОЛЬШОЙ буквы, проявляющей настойчивость и терпение в своем деле, мы получили такой хороший результат. Спасибо Вам большое за Вашу работу, за Ваш труд, побольше бы таких замечательных специалистов и хороших, отзывчивых людей!!!

Елена Егоровна: 30.08.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Светлана

Отзыв: Огромное спасибо нашему риелтору Светлане Владимировне за оказанную помощь в приобретении квартиры по ипотеке. Очень грамотный и квалифицированный специалист. Обращайтесь именно в эту компанию, не пожалеете!...

Светлана: 15.08.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Татьяна, Роман, Никита

Отзыв: Мы, семья Проскоковых, хотели бы выразить свою благодарность риэлтору Семеновой Инне Геннадьевне, в первую очередь, за добросовестное отношение к своей работе. Получилось так, что наша семья приняла решение купить свою новую квартиру в городе Екатеринбурге. Ситуация усугублялась минимальным количест...вом средств для покупки квартиры. К данному специалисту обратились по совету родственницы, которая уже приобрела квартиру в Екатеринбурге с помощью агентства Дом Недвижимости в прошлом году. Мы шли уже по "протоптанной тропе". Инна Геннадьевна помогла нам со сбором документов и подачей в банк для получения ипотеки дистанционно из города Читы. Мы приехали только для подбора квартиры и, собственно, самой сделки.  Подбор был очень сложным, потому что у нашей семьи были особые требования к выбираемой квартире (посмотрели более 20 квартир) и у нас не было первоначального взноса. Но благодаря нашему риэлтору все получилось. Мы стали обладателями отличной двушки рядом с центром города. Инна Геннадьевна очень спокойный и рассудительный человек, готовый 24/7 отвечать на каверзные вопросы и всегда идущий на встречу желаниям своих клиентов. Огромное спасибо! Очень приятно сотрудничать с вашим агентством Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала. С уважением, Татьяна, Роман, Никита П.

Татьяна, Роман, Никита: 05.02.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Елена Викторовна

Отзыв: Хочу выразить огромную благодарность агенту ООО Дом недвижимости Козловой Елене Николаевне за оказанную помощь в приобретении ипотеки и покупке недвижимости, за Ваш профессионализм, доброжелательность. Желаю процветания вашему агентству, здоровья и удачи Вам, уважаемая Елена Николаевна!...

Елена Викторовна: 18.10.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Антонова И.В.

Отзыв: Инна Геннадьевна! Благодарим Вас за профессиональную работу! Вы помогли нам довести всё дело до конца, были с нами на всех этапах, подробно объясняя все нюансы и инструктируя нас. Для нас, впервые имеющих дело с серьёзными операциями с недвижимостью, было очень важно, что Вы быстро понимали и точно... знали, что для нас важно. Чувствовали, что именно мы хотим и предлагали, как это сделать максимально удобно для нас (был выбран банк для одобрения ипотеки на максимально выгодных для нас условиях). С первого общения по телефону мы точно знали, что наше дело находится в надёжных руках. Ещё раз говорим Вам СПАСИБО, будем обязательно рекомендовать Вас при любом удобном случае! Процветания Вам и агентству Дом Недвижимости!

Антонова И.В.: 03.10.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Сергей

Отзыв: Очень хочется написать много слов благодарности агентству Недвижимости ''Дом Недвижимости'' и особенно Черкашиной Галине Михайловне. Она окружила меня заботой и я с самого начала нашего общения понял, что это добрый и отзывчивый человек. И ничего уже не боялся. Постоянно Галина Михайловна звонила и ...говорила, что было сделано. И какие действия должны быть следующими. И перед сделкой все подробно обьяснила. что необходимо делать. Я понимал, что со мной настоящий профессионал! Т.к. квартиру покупали в ипотеке (было обременение) - очень волновался. Риелтор все организовала так, что все страхи прошли как только мы стали подписывать документы. Видно было, что такая сделка у нее не первая и она все знает. И передача квартиры была вместе с ней. Все проверили. Я доволен. Спасибо большое! Всем буду рекомендовать только её

Сергей: 25.09.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Татьяна Николаевна

Отзыв: Я обратилась в агентство Дом Недвижимости за помощью в оформлении ипотеки без первого взноса и подбора квартиры в г. Екатеринбурге. Очень важно, чтобы в ответственный момент жизни рядом с тобой был прекрасной души человек. Я оказалась в сложной ситуации, и мне на помощь пришла удивительная женщин...а с вычислительным складом ума. Всё было просчитано, проработано. Этот человек настоящий профессионал. Огромное спасибо Немировой Оксане Владимировне. Теперь я точно знаю, что на свете есть честные, порядочные люди. Прошу руководство поощрить. С уважением Филоксенова Татьяна Николаевна.

Татьяна Николаевна: 29.06.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Елена А.

Отзыв: Выражаю благодарность риелтору Агентства ООО «Дом Недвижимости», ГК «Недвижимость Урала» г. Екатеринбург Инне Геннадьевне Семеновой за помощь в покупке двухкомнатной квартиры. Она помогла в сборе необходимых документов, одобрении ипотечного кредита. Я проживаю в Якутии и помощь грамотного риэлтора м...не была крайне необходима. К тому же, я была ограничена во времени, и находиться продолжительное время в Екатеринбурге не было возможности. Инна Геннадьевна тот человек, на которого можно положиться, доверить выбор юридически чистого объекта, по разумной цене и оформление всей необходимой документации. Все нюансы, возможные варианты обсуждались. Специалист, который не навязывает свое мнение, учитывает все желания, предлагая наиболее выгодные варианты, исключая проблемные и требующие длительного оформления, а так же исключая риски отказа банком. Желаю успехов в профессиональной деятельности, здоровья и благополучия. Благодарю Агентство ООО «Дом Недвижимости», ГК «Недвижимость Урала». Рекомендую всем это агентство. С уважением, Елена А.

Елена А.: 22.06.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: "Хочется от всей души поблагодарить АН Дом Недвижимости и риэлтора Семенову Инну Геннадьевну за оказанную помощь в покупке однокомнатной квартиры! Благодаря грамотному подбору банка, была одобрена ипотека, хотя стаж на последнем месте работы был всего 4 месяца. Квартиру выбрали в новом доме с ремо...нтом в подарок. Ремонт уже заканчивается, готовлюсь к переезду! Здоровья, новых клиентов, и исполнения желаний! С уважением, Филипьев Алексей."

: 21.02.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Семья Мухачевых

Отзыв: Выражаем огромную благодарность АН Дом Недвижимости в лице Семеновой Инны Геннадьевны, благодаря которым мы стали счастливыми обладателями однокомнатной квартиры на Сортировке. Целый год мы вынашивали план купить квартиру в этом районе, т.к. дети ходили в детский сад в этом районе, а сами проживаем ...в п. Исеть, и благодаря счастливому случаю (дядя продавал квартиру в этом районе) и грамотному подбору банка риэлтором, который рассмотрел возможность выдать кредит со стажем на последнем месте работы 3 месяца, мечты превратились в реальность. Доволен дядя, довольны мы и наши дети. Спасибо, за хорошую работу! Надеемся, что еще представится возможность с Вами поработать. С уважением, семья Мухачевых.

Семья Мухачевых: 10.10.2017, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Показать все отзывы

Богдан

Вопрос: Здравствуйте! Хочу купить квартиру в ипотеку. Какие банки кредитуют иностранных граждан с видом на жительство и постоянным трудоустройством?

Богдан: 12.01.2021, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Благодарим за вопрос, Богдан. Иностранных граждан с видом на жительство и постоянным трудоустройством точно кредитует Банк ВТБ. Мы готовы помочь Вам с оформлением ипотеки и подбором квартиры. Обращайтесь. Наш офис находится по адресу: ул. Малышева, д. 29, оф. 301. Будем рады Вам помочь.

12.01.2021, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Елена Борисовна

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите можно купить квартиру, либо студию в новом доме в пределах 2000000 рублей в Екатеринбурге? Желательно, чтобы дом был сдан, либо сдавался в ближайший месяц, чтобы можно было сразу заехать и жить. Покупаем для сына, но ипотеку ему не дадут, пока ещё учится, будем брать на себя. И возраст уже под 50. Есть несколько потребительских кредитов, и нет первого взноса, я в браке, но муж долго работал на себя было ИП, сейчас закрыл ИП, работает, но стаж небольшой. Можете помочь?

Елена Борисовна: 18.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Здравствуйте, Елена Борисовна! Рады, что Вы к нам обратились. Конечно, обязательно поможем. У нас есть большой опыт в решении таких вопросов. Да, в Екатеринбурге есть квартиры-студии в пределах 2000000 рублей, это такие районы как Широкая речка, идет активная застройка, Уктус, Компрессорный, Кольцово, Светлый. Все начинается с консультации по ипотеке, то есть мы подаем заявки в 3-5 банков с минимальным первым взносом, и уже после одобрения банком ипотечного кредита, когда будет известна сумма, на которую можно рассчитывать, начинаем подбирать квартиры. По поводу Вашего вопроса про то, что у Вашего мужа небольшой стаж, здесь есть несколько вариантов, и уже будем решать, когда посмотрим документы. Для наших клиентов многие банки дают преференции и скидки, а также мы соблюдаем Ваши интересы на всех этапах сделки, то есть обязательно торгуемся при выборе квартиры. Наши клиенты переезжают в новые квартиры в течение месяца! Звоните, пишите, обязательно поможем!

18.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Александр

Вопрос: Добрый день! Мы ищем евродвушки. 2 комнаты+просторная кухня+балкон. Район желателен ВИЗ, Юго-Западный, Ботаника, Пионерский, начало Щербакова, бюджет до 5 млн! Первоначальный взнос 800 тыс! Ипотека Газпромбанка.

Александр: 15.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Добрый день, Александр! Изучили Ваш запрос на наличие квартир. Предложения есть. Вам подойдет ЖК Цветной бульвар и ЖК Космонавтов,11, они находятся довольно далеко друг от друга и качество стройки разное. ЛСР (ЖК Цветной бульвар) - хороший застройщик. Планировки есть такие, какие Вас устраивают. Но надо менять банк, т.к. Газпром не подходит. Если будем работать вместе, одновременно разошлем в несколько банков и выберем подходящий. Лучше нам с Вами выбрать время для встречи. И, возможно, сразу забронировать квартиру. Мы работаем со всеми застройщиками. И, не выходя из офиса, увидим наличие квартир, с какими банками застройщик работает, какая отделка, срок сдачи, схема расчета. Это очень удобно. Приглашаем Вас для встречи. У нас все с Вами получится.

15.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Людмила Вадимовна

Вопрос: Хочу купить квартиру. Одобрена ипотека Сбербанка. Хотела уточнить. Каким требованиям должен соответствовать выбранный для ипотеки объект недвижимости, который банк берёт в залог?

Людмила Вадимовна: 14.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Благодарим за вопрос, Людмила Вадимовна. Итак: -Недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации; - дом, в котором выберете квартиру, не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению; - в квартире не должно быть неузаконенных перепланировок, которые не подлежат узаконению в будущем; -недвижимость не должна находиться в залоге у другого банка, быть под арестом, хотя на сегодняшний день есть часть банков, которые стали кредитовать похожие квартиры, но ставка по таким кредитам выше; -банк не кредитует недвижимость, если будут выявлены возможные риски утраты права собственности в последующем. Это основные требования. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с подбором квартиры. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

14.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Юлия

Вопрос: Хотим купить квартиру в ипотеку, супруг оформлен как самозанятый. В каком банке лучше взять ипотеку и получить максимальную выгоду?

Юлия: 09.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Юлия, благодарим за обращение! Могу порекомендовать оформить ипотеку в Сбербанке, т.к. этот банк работает с «самозанятыми». Кроме того, можно получить скидку 1% при страховании жизни и здоровья. Помимо сниженной ставки по ипотеке, полис выполняет основную задачу — страховая компания выплатит банку Ваш кредит при наступлении несчастного случая. Действует Скидка 0,4% на ставку по ипотеке для молодых семей. В акции могут участвовать семьи как с детьми, так и без, главное — хотя бы один из супругов должен быть младше 35 лет. Скидку дадут и неполным семьям — маме или папе с ребёнком. Скидка предоставляется при покупке недвижимости на вторичном рынке. Скидка 0,3% при покупке квартиры на ДомКлик. Клиенты с одобренной ипотекой СберБанка могут получить скидку на ставку по ипотеке при покупке квартир и домов на вторичном рынке. Объявление о продаже квартиры должно быть размещено на сайте ДомКлик и отмечено значком «Скидка 0,3%». Скидка 0,3% при электронной регистрации сделки. Дисконт 0,3% на ставку по ипотечному кредиту можно получить при использовании сервиса «Электронная регистрация», который позволяет отправить документы на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра в электронном виде. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете DomClick.ru. Если Вы выберете объект со значком «ипотека без оценки», Вам удастся сэкономить еще 3 тысячи рублей. Обращайтесь, поможем с сопровождением сделки.

09.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Таисия Николаевна

Вопрос: Добрый день! Интересует покупка квартиры в Екатеринбурге по ипотеке с минимальным первоначальным взносом. Лучше всего, если это будет готовая квартира (не студия) в доме не старше 2005 года постройки с ремонтом, как говорится: "заезжай и живи", стоимостью до 2800000 рублей. Возможно ли это?

Таисия Николаевна: 04.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Здравствуйте, Таисия Николаевна! Минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет 10 % от стоимости квартиры. Мы готовы помочь Вам с оформлением ипотеки и подбором необходимого варианта. По Вашим требованиям приобретение квартиры вполне вероятно, районы приобретения будут следующие: Вторчермет, Елизавет, Широкая Речка, Уктус, Компрессорный, Кольцово, Химмаш.. Звоните, договоримся о встрече и обсудим детали сотрудничества.

04.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Гузель

Вопрос: Здравствуйте. Хочу взять квартиру-двушку по военной ипотеке. Бюджет 3300000 примерно. Квартира нужна будет для сдачи, жить я там не собираюсь. В каком районе лучше выбирать? Новостройку или вторичку лучше?

Гузель: 16.11.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Добрый день, Гузель! Что касается района под сдачу с получением максимальной прибыли, то безусловно, фаворитами в таком случае являются следующие районы: Центр, Втузгородок, Пионерский, Виз, Юго-Запад, Автовокзал. Но, к сожалению, на такой бюджет в этих районах возможно купить квартиру только на вторичном рынке. Если же Ваши предпочтения все-таки к новостройке, то тогда это будут районы уже второго пояса: Широкая речка, Академический, Компрессорный, Солнечный. Квартиры в новостройке, бесспорно, лучше по площади, материалу дома, соседям и пр. С точки зрения сдачи - сдается все, вопрос только, сколько бы Вы хотели получать дохода от сдачи данного объекта в аренду. Что для Вас важнее: новый дом или максимальная прибыль? Выбирать Вам. В любом случае, мы готовы помочь с выбором. И сопроводить всю Вашу покупку от начала и до конца. Звоните! Рады будем быть полезными.

16.11.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Юля

Вопрос: Здравствуйте! Узнала, что сейчас есть программа покупки жилья под низкий процент в сельской местности и хотела приобрести квартиру под эту программу, но у мужа плохая кредитная история, а мне сказали, что он автоматически будет являться в таком случае созаемщиком. Подскажите, могу ли я как-то одна на себя оформить ипотеку? Есть ли какой-то выход?

Юля: 13.11.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Здравствуйте, Юля! Да, вы правы, сейчас существует программа «Сельская ипотека» под ставку от 2,7% и Вы вполне можете воспользоваться этой программой. Что касается супруга, то, действительно, он автоматически становится созаемщиком, и банк будет обязан провести в отношении обоих супругов проверку кредитной истории и если у одного из супругов есть или была задолженность, то считается, что это пятно падает на обоих членов семи. Но есть одно из исключений – это брачный контракт, заключённый до подписания ипотечного договора, в котором прописано, что в случае приобретения одним из супругов жилья оно переходит в его частную собственность, при разводе не делится, а все обязательства, в том числе и по ипотеке ложатся на его плечи. В этом случае брать во внимание кредитную историю второго супруга банку незачем. И если Ваш супруг готов на условиях брачного контракта приобретать жилье, то Вы смело можете подать документы на льготную «Сельскую ипотеку». Вы можете обратиться к нашим специалистам и они помогут Вам сориентироваться во все многообразии предложений банков и подскажут, в какой лучше подать заявку.

13.11.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Анелия

Вопрос: Добрый день! Хочу купить комнату по ипотеке на Уралмаше, недалеко от станции метро. Несколько вариантов уже присмотрела примерной стоимостью 1200000 рублей. Есть небольшой первоначальный взнос. Подскажите, сможете помочь? Я в этом ничего не понимаю, не хотелось бы быть обманутой. Ваше агентство мне порекомендовали знакомые.

Анелия: 04.11.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Добрый день, Анелия! Конечно, мы Вам поможем. Сейчас как раз прекрасная возможность купить комнату. Во-первых, ставки по ипотеке достаточно комфортные, во-вторых, выбор комнат достаточно большой и мы обязательно что-нибудь с Вами выберем. Поможем подать заявку в банк, выберем вместе комнату, проверим ее по документам и организуем сделку. Не волнуйтесь! Опыт проведения ипотечных сделок у наших специалистов огромный. Вы можете выбрать любого специалиста на нашем сайте и связаться с ним лично, чтобы обсудить детали, или узнать у Ваших знакомых с каким специалистом они работали и обратиться непосредственно к нему. Телефоны специалистов Вы сможете найти на их личных страницах сайта. Удачной покупки!

04.11.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Алина

Вопрос: Добрый день! Нам с сестрой досталась по наследству трехкомнатная квартира. Сестра хочет продавать свою долю. Как мне лучше поступить: взять ипотечный кредит и выкупить у сестры долю, но у меня нет первоначального капитала. И вообще, банки кредитуют доли в квартире?

Алина: 05.10.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Добрый день, Алина! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! В настоящее время предлагаем обратиться к риэлтору нашего агентства, который Вам поможет найти такой банк и провести сделку. Поскольку Ваша сестра продает свою долю, Вам было бы выгоднее вместе с ней продавать свою долю, то есть продать всю квартиру целиком, а деньги от продажи поделить поровну. В это случае у Вас будет первоначальный капитал на покупку квартиры в любом районе города и большой выбор: от новостроек до вторичного жилья.

05.10.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Наталия

Вопрос: Добрый день! Вы занимаетесь арендой квартир. Мне нужно снять квартиру на длительный срок. для детей - студентов.

Наталия: 17.09.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Добрый день, Наталия! Всегда рады Вашим вопросам. Мы можем предложить Вам альтернативу аренды: покупку квартиры в интересующем Вас районе в ипотеку. Это часто гораздо выгоднее аренды, а также никто в любой момент учебного года не попросит Вашего студента освободить квартиру. Наши клиенты получают преференции от банков- партнеров, а также сделку под ключ. У наших специалистов есть опыт проведения таких сделок дистанционно. То есть, даже находясь в другом городе, Вы можете через банк купить квартиру, либо студию. На данный момент у нас, к сожалению, нет отдела аренды. Мы всегда оперативно решаем вопросы своих клиентов. Звоните! Поможем купить квартиру Вашей мечты.

17.09.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Светлана

Вопрос: Мы решили продать свою квартиру, по которой платим ипотеку и купить другую – большей площадью или в новом доме, и тоже в ипотеку. Возможно ли это?

Светлана: 03.09.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Уважаемая Светлана! Конечно, такая процедура возможна! В 2020 году - это более чем реально. Просто Вам нужно оформить ипотеку с отлагательным условием, а именно, получить в банке предварительное одобрение по новой ипотеке, с соблюдением условия, что на момент подписания кредитного договора по новой квартире, Вы предоставите документы в банк о закрытии действующего кредита. Приходите к нам, поможем оформить весь процесс: от продажи квартиры до покупки новой и закрытии одной ипотеки и оформлении другой. Задача не простая, но наши специалисты обладают большим опытом в проведении данного вида сделок. Звоните 8-902-87-07-614 или записывайтесь на бесплатную консультацию через форму обратной связи на сайте или через любой мессенджер по телефону 8-908-631-53-39

03.09.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Инга

Вопрос: Здравствуйте, мы хотим купить дом в ипотеку, уже нашли дом, сходили в банк и узнали дадут ли кредит. Ипотеку одобрили, но за 90 дней нужно что-то предоставить банку для покупки. Дом продавцы продают, но сделка возможна только через полгода, так как они не вступили ещё в наследство после смерти родственника. Что нам делать в этом случае: отдавать залог за дом и ждать назначенного времени или что? Боимся, что банк не согласится на это или что-то случится.

Инга: 01.09.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Добрый день, уважаемая Инга! Мы не рекомендуем вносить залог за данный дом, т.к. вступление в наследство может затянуться – неизвестно, сколько еще может быть наследников, которые могут быть не извещены об этом, «свежее» наследство могут оспорить скрытые наследники, есть риск потери приобретенного имущества. И еще одна причина, которая может являться существенной для приостановки процесса - это то, что не известно готовы ли технические документы по дому и документы по земле, и соответствуют ли они всем физическим характеристикам (не было ли переделок, пристроек, соблюдаются ли границы по межеванию); по дому и земельному участку должна быть обязательно проведена оценка оценочной компанией (стоимость оценки от 10 тыс.руб.), не известно, подтвердит ли оценка рыночную стоимость, а это обязательное условие для банка. Вам нужно уложиться с поиском дома в срок не более 2 месяцев, т.к. процедура оценки и согласования всех документов с банком может затянуться, а из-за сложившейся ситуации в стране, не факт, что банк одобрит Вам ипотеку повторно. Советуем подыскать другой объект для покупки. А лучше всего это можно сделать с опытными специалистами. Ведь еще на этапе поиска дома, мы уже отсеиваем не подходящие варианты, и предлагаем своим клиентам только те объекты, которые возможно купить по ипотеке. Обращайтесь! Покупка дома по ипотеке - это одна из самых сложных сделок на рынке недвижимости! И лучше, если рядом будет надежный и опытный помощник! Звоните нам по телефону 8-902-87-07-614 и мы договоримся о подробной и бесплатной консультации.

01.09.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Ольга

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, сколько стоит у вас услуга по рефинансированию кредита? У меня ипотека в сбербанке. Выгодно ли сейчас делать рефинансирование, если я брала ипотеку под 9,9% годовых год назад?

Ольга: 04.03.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Здравствуйте Ольга. Мы готовы Вам помочь в рефинансировании ипотечного кредита. Сейчас очень выгодные ставки в банках для этого, что позволит Вам снизить свой ежемесячный платеж на 1000-2000 рублей. Экономия в пересчете на 15 лет составит от 156 000 до 312 000 рублей. Даже если вы взяли ипотеку год назад, делать рефинансирование выгодно, так как в первые несколько лет вы выплачиваете банку в основном проценты. Сейчас в марте 2020 года рефинансирование банки оформляют от 8,0% годовых. Мы подберем для вас банк, который максимально подойдет для вас, и поможем оформить все документы. Эта услуга стоит 15 000 рублей на данный момент. Обращайтесь, звоните, поможем вам снизить ваш ежемесячный платеж в максимально короткие сроки!

04.03.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Оксана Владимировна

Вопрос: Добрый день! Интересуют недорогие готовые студии до 1000000 рублей в Чкаловском или Октябрьском районах Екатеринбурга в ипотеку. Можете помочь?

Оксана Владимировна: 21.02.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Добрый день, Оксана Владимировна! На сегодняшний день существует огромное разнообразие объектов на рынке недвижимости, которые продавцы в объявлениях называют студиями. Но студия студии рознь. Есть студии в новых домах, есть студии в малосемейках (бывших общежитиях), и есть комнаты, в которые проведено водоснабжение. Все три варианта купить по ипотеке вполне возможно. Но если мы говорим о цене до 1000000 рублей, то тогда на эту сумму можно рассматривать скорее всего второй и третий вариант. Готовые студии в новых домах стоят гораздо дороже. Подходите к нам в офис на бесплатную консультацию, мы сможем подать заявку по ипотеке в несколько банков, подберем подходящие варианты покупки и договоримся об их осмотре. Мы находимся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29, офис 301

21.02.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Показать все вопросы

Семенова Инна Геннадьевна

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Портфолио:

Как подобрали 2-х комнатную квартиру в р-не Автовокзал

11.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Как купить квартиру-студию для молодоженов в ипотеку

15.11.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Семенова Инна Геннадьевна

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Портфолио:

Как купить 1-комнатную квартиру по военной ипотеке

03.09.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Как мы купили квартиру-студию по ипотеке

01.09.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Как купить 1 комнатную квартиру по ипотеке в Юго-Западном районе

14.03.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Портфолио:

Как купить однокомнатную квартиру по ипотеке на ВИЗе

23.11.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Козлова Елена Николаевна

Портфолио:

Как взять ипотеку на 1-комнатную квартиру

23.11.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью

Показать все портфолио

Земельный участок 14 соток, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Земельный участок 14 соток, 0 эт.
Бисерть, Нижнесергинский
1-ая Ключевая, 111
300.00 тыс. ₽
1 321 ₽/мес
1-комнатная квартира, 31 м2, 2/4 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
1-комнатная квартира, 31 м2, 2/4 эт.
Екатеринбург, Старая Сортировка
ул. Кишиневская, 27
2.07 млн ₽
66 774 ₽/м2
9 113 ₽/мес
Студия, 32 м2, 8/10 эт.
Обмен
Ипотека
Студия, 32 м2, 8/10 эт.
Екатеринбург, Юго-Западный
Шаумяна 20
от 4.00 млн ₽
125 000 ₽/м2
17 610 ₽/мес
Студия, 22 м2, 21/30 эт.
Обмен
Ипотека
Студия, 22 м2, 21/30 эт.
Екатеринбург, Пионерский
Данилы Зверева 5
от 3.00 млн ₽
136 363 ₽/м2
13 208 ₽/мес
Студия, 28 м2, 2/33 эт.
Обмен
Ипотека
Студия, 28 м2, 2/33 эт.
Екатеринбург, Пионерский
Трамвайный 2
от 3.50 млн ₽
125 000 ₽/м2
15 409 ₽/мес
Студия, 32 м2, 12/32 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Студия, 32 м2, 12/32 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
ул. Белинского-Циолковского
от 3.30 млн ₽
103 125 ₽/м2
14 529 ₽/мес
Студия, 35 м2, 20/30 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Студия, 35 м2, 20/30 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
ул. Николая Островского, 2
от 3.33 млн ₽
66 571 ₽/м2
10 258 ₽/мес
2-комнатная квартира, 48 м2, 16/16 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-комнатная квартира, 48 м2, 16/16 эт.
Екатеринбург, Новая Сортировка
ул. Седова 17
3.17 млн ₽
66 041 ₽/м2
13 956 ₽/мес
Комната в 3-к. кв., 18 м2, 3/4 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Комната в 3-к. кв., 18 м2, 3/4 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. Ильича, 10
880.00 тыс. ₽
48 888 ₽/м2
3 874 ₽/мес
2-комнатная квартира, 48 м2, 11/12 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 48 м2, 11/12 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Репина 105
3.80 млн ₽
79 166 ₽/м2
16 730 ₽/мес
Комната в общежитии, 13 м2, 1/4 эт.
Обмен
Ипотека
Комната в общежитии, 13 м2, 1/4 эт.
Екатеринбург, Компрессорный
ул. Прибалтийская, 31
510.00 тыс. ₽
39 230 ₽/м2
2 245 ₽/мес
2-комнатная квартира, 45 м2, 1/5 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 45 м2, 1/5 эт.
Екатеринбург, Юго-Западный
ул. Посадская 96
3.56 млн ₽
79 111 ₽/м2
15 673 ₽/мес
3-комнатная квартира, 63 м2, 3/10 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
3-комнатная квартира, 63 м2, 3/10 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
Серова 35
5.20 млн ₽
82 539 ₽/м2
22 894 ₽/мес
2-комнатная квартира, 43 м2, 7/9 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 43 м2, 7/9 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
Щорса 130
3.89 млн ₽
90 465 ₽/м2
17 126 ₽/мес
Комната в общежитии, 13 м2, 4/5 эт.
Обмен
Ипотека
Комната в общежитии, 13 м2, 4/5 эт.
Екатеринбург, Вторчермет
Титова, 27А
700.00 тыс. ₽
53 846 ₽/м2
3 082 ₽/мес

Показать все объекты