ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГК НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА
НАЗАД К СПИСКУ

Главная  /  

Портфолио  /  

Продажа доли в квартире

Продажа доли в квартире

Бесплатные консультации по жилищным вопросамЗАДАТЬ ВОПРОСПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по недвижимости +7 908 631-53-39 WhatsApp, Viber, Telegram ЗАДАТЬ ВОПРОС

22 ноября 2021
Продажа доли в квартире

Портфолио по продаже и покупке долей в двух комнатной квартире

Предыстория:

В агентство к специалисту обратился молодая семья с просьбой о помощи в продаже квартиры, в которой три сособственника, которым доли достались по наследству от родственников. Договориться между собой сособственникам не удавалось, долг за квартплату рос. По этой причине была необходимость в человеке, который мог бы объяснить и помочь разобраться в сложившейся ситуации. Заключили договор и приступили к действию.

Задача:

Объединить всех сособственников в помысле продать квартиру одним объектом. После чего продать двухкомнатную квартиру, расположенной по адресу: пр. Седова, д. 56 и разделить денежные средства согласно пропорциям по долям.

Решение:

Договориться о встрече со всеми сособственниками, после чего найти точки прикосновения каждого и понимание в осознанных действия каждого о необходимости продажи квартиры, т.к. долги по коммунальной оплате росли и у каждого был шанс оказаться с арестованными счетами.

Встречи состоялись. Каждый принял решение о продаже квартиры, но при этом у всех было желание заполучить ее в свою собственность. Каждому сособственнику была предоставлена возможность воспользоваться шансом выкупа долей у своих совладельцев.

Покупка и продажа недвижимостиУслуги агентстваОтзывы

Первым делом получили Выписки из единого государственного реестра недвижимости с данными и обнаружили, что все доли были раздроблены, необходимость была в их объединении. После чего один из сособственников решился на ипотеку, но в силу возраста и состояния здоровья в ипотеке отказали. Следующий сособственник решил попробовать свои силы, изыскать возможность выкупить у двух других их доли. Приступили к переговорам вновь.

Продажа:

Как только с помощью специалиста выполнили все необходимые процедуры по переговорам, приступили к сбору документов к сделке. Договорились о внесении аванса за доли. Наш специалист, соблюдая все договоренности, вела переговоры в намеченный день и час, с каждым условия обговаривались индивидуально, наконец пришли к соглашению и согласовали день сделки, но возникли проволочки у покупателя с пропиской в Железнодорожном районе. Пришлось переносить день сделки. Сделка оформлялась нотариально в два этапа в один день, что бы не возникло конфликтных ситуаций. Покупатель осуществлял приобретение за счет наличных средств. Все стороны остались довольны!

Вывод:

Очень важно в продаже или покупке недвижимости, иметь рядом грамотного и надежного специалиста АН «Дом Недвижимости». Наш агент с честью выполнил поставленные задачи. Когда каждый будет заниматься своим делом, всем будет счастье.

Лариса

Отзыв: Обратилась за помощью к Галине Михайловне по совету знакомой. Я прочитала на сайте компании Дом недвижимости отзывы об этом специалисте, и полностью доверилась. Спасибо большое за поддержку. Я благодарна за то, что все переговоры и организация сделки прошли мимо меня. Галина Михайловна профессиональ...но подготовила меня и покупателя к сделке. За два дня даже маршрут был продуман и предоставлен. Это здорово! На сделке я была очень спокойна, т.к. понимала каждый шаг. Обязательно буду рекомендовать своим знакомым.

Лариса: 07.06.2021, рубрика «Наследство» Показать все
Волегова Е.И.

Отзыв: Я обратилась к специалисту по недвижимости АН Дом Недвижимости с просьбой продать квартиру по ул. Уктусская в начале февраля 2020 года. Мне понравилось, что все подробно объясняли по поводу рынка продаж квартир в Екатеринбурге, компетентно ответили на все интересующие меня вопросы, быстро включилис...ь в работу и покупатели не заставили себя долго ждать. Всегда были на связи: и утром и вечером. При общении со специалистом никогда не возникало никаких недопониманий-отвечала всегда четко и понятно. За короткий промежуток времени сложились дружеские отношения. Мне очень повезло, что я встретила таких замечательных людей. Успехов Вам и процветания АН Дом Недвижимости.

Волегова Е.И.: 05.03.2020, рубрика «Наследство» Показать все
Беляева Елена

Отзыв: Мы безуспешно пытались продать квартиру в течение 5 лет, сменив не одно агентство и риэлтора, пока судьба не привела нас в ООО АН «Дом Недвижимости». С нами работала Полозова Светлана Владимировна. Удивительно чуткий и внимательный человек, профессионал, досконально и скрупулезно учитывающий каж...дую деталь, просто обаятельнейшая женщина – это все о нашем риэлторе. Квартира была продана в кратчайшие сроки. К сделке нас Светлана Владимировна готовила как к экзамену, расписав и объяснив каждый шаг. Сама сделка прошла быстро и четко. Мы выражаем огромную благодарность и признательность агентству недвижимости и лично Светлане Владимировне, рекомендуем их своим друзьям и знакомым и, при необходимости, снова обратимся только к ним.

Беляева Елена: 21.10.2019, рубрика «Наследство» Показать все
Евгений

Отзыв: Хочу поблагодарить АН Дом Недвижимости за быструю продажу однокомнатной квартиры в районе Академический. Даже в праздники (23 февраля) специалисты готовы встретиться, проконсультировать и оказать необходимую помощь. Благодаря качественной рекламе покупатель был найден в течении 3-х дней и 1 марта со...стоялась сделка. Если будет необходимость обязательно буду к вам обращаться. С уважением и наилучшими пожеланиями, Евгений.

Евгений: 20.03.2019, рубрика «Наследство» Показать все
Николаева

Отзыв: Выражаем свою благодарность ООО Дом Недвижимости и Черкашиной Галине Михайловне за то, что она помогла быстро-профессионально продать нашу квартиру, полученную по наследству на улице Шишимской, 10. В будущем обязательно обратимся за риелторской услугой в вашу компанию и к любимому агенту. Обязательн...о будем рекомендовать своим знакомым. Процесс сделки для нас был очень комфортный.

Николаева: 21.01.2019, рубрика «Наследство» Показать все
Ирина Леонидовна

Отзыв: Обратилась в Агентство по продаже доли в квартире. Задача была сложная и потребовалось не мало времени. Но благодаря экспертам моя проблема была все же решена, за что я им очень признательна. Спасибо....

Ирина Леонидовна: 11.05.2018, рубрика «Наследство» Показать все
Нестерова Н.Н., Ткаченко Е.А.

Отзыв: Выражаем огромную благодарность агентству Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала. Основная трудность состояла в том, что мы живем в Москве, а объект продажи в Екатеринбурге. К выбору агентства отнеслись трепетно, долго изучали отзывы и рейтинг, остановили свой выбор на АН Дом Недвижимости, остави...ли Агентство заявку на продажу квартиры и на следующий день с нами связались. В назначенное время приехали в Екатеринбург, познакомились и сразу прониклись доверием и уважением. По квартире было много работы: восстанавливали документы, вступали в наследство, исправляли техническую ошибку в документах. Агенты были постоянно с нами на связи, информировали о звонках и поступающих предложениях, осуществляли контроль за проведением капитального ремонта в квартире, с их помощью были поменяны батареи, произведена уборка квартиры клининговой компанией . При возникновении трудностей всегда проявляла сдержанность, толерантность, интеллигентно разрешали любые проблемы и не давали впадать нам в отчаянье. Рекомендуем всем именно это агентство! Большое спасибо за качество и терпение! Желаем профессиональных успехов!

Нестерова Н.Н., Ткаченко Е.А.: 26.04.2018, рубрика «Наследство» Показать все
Ольга

Отзыв: Выражаю глубокую благодарность АН Дом Недвижимости и лично Полозовой Светлане Владимировне и Риве А.А. за профессионализм по вступлению в наследство в практически безнадёжной ситуации с учетом моего проживания в другом регионе. Светлане Владимировне за терпение, умелое руководство, индивидуальный п...одход к каждому. Рекомендую данное Агентство как надежного партнера в решении любых проблем с недвижимостью и приватизацией земли. С уважением Ольга.

Ольга: 19.04.2018, рубрика «Наследство» Показать все
Семья Мякушкиных

Отзыв: Мы хотим выразить благодарность нашему агенту специалисту агентства недвижимости ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала), за качественно проделанную работу по сделке. Оперативность, грамотность, тактичность, нацеленность на результат и соблюдение наших интересов - вот ее главные качества. Сделк...а была не из простых - сначала узаконили уже сделанную перепланировку в продаваемой квартире, затем продавали эту квартиру (район на любителя), затем покупали новую. В силу нашего характера и темперамента часто беспокоили всеми волнующими вопросами, нам всегда уделяли массу времени, отвечала на все интересующие вопросы, давала рекомендации, что существенно нам помогло в процессе всей сделки. Мы люди достаточно занятые, она занималась всеми вопросами касательно документов, общалась с сотрудниками банка, оформляла и собирала документы на ипотеку. А нам лишь нужно было приехать на регистрацию сделки, что было очень удобно. Мы уже отметили новоселье и живем в новой, желанной квартире! Спасибо нашему замечательному риэлтору! Будем рекомендовать нашим друзьям и знакомым.

Семья Мякушкиных: 13.12.2014, рубрика «Наследство» Показать все
семья Смоляковых

Отзыв: Мы выражаем огромную благодарность Полозовой Светлане Владимировне, ведущему риелтору агентства недвижимости Недвижимость Урала, за великолепно проделанную работу по ведению наследственного дела и по продаже квартиры. Мы, получившие наследство в Екатеринбурге, а проживающие в Санкт-Петербурге, д...аже не предполагали, что так просто и легко разрешится та проблема, которая изначально казалась нерешаемой. Как возможно, находясь на расстоянии трех тысяч километров, собрать все утерянные документы на квартиру, бегать по инстанциям, оспаривать в суде право наследования (т.к. нашелся еще один претендент), общаться с нотариусом, оплачивать ЖКУ, и ко всему прочему, параллельно искать покупателя в абсолютно незнакомом и далеком городе? Эти вопросы обрушились на нас и … оказались не такими уж нерешаемыми. Счастливый случай помог выйти в интернете именно на сайт «Недвижимости Урала», где, опять-таки по удачному совпадению, на все наши сумбурно и непрофессионально задаваемые вопросы, сводящиеся к одному: Что делать? - сразу же, без проволочек, был дан ясный ответ: Мы вам поможем. Так спокойно, уверенно и профессионально Светлана Владимировна взялась за наше дело и, несмотря на множество препятствий, довела его до победного конца. В результате побывать в прекрасном городе Екатеринбурге нам пришлось лишь один раз, да и то на один день – день передачи всех документов, отчета о проделанной работе и заключения сделки по продаже квартиры. Все остальное было сделано по доверенности в нашем отсутствии. Честность, порядочность, открытость, готовность ответить на любой вопрос - вот качества нашего риелтора. По нашей переписке со Светланой Владимировной, которая занимает около двадцати страниц, легко можно составить пособие для начинающих риелторов, продавцов и покупателей недвижимости. Хорошо, когда за твои интересы борется высокообразованный, грамотный во всех отношениях (юридических, психологических, житейских) человек и стремится сделать все возможное для спокойствия и благополучия клиента. Еще раз огромное спасибо Светлане Полозовой. Благодарные клиенты, Смолякова Людмила Александровна и Смоляков Сергей Анатольевич.

семья Смоляковых: 06.10.2014, рубрика «Наследство» Показать все
Татьяна Ивановна

Отзыв: Благодарю ведущего специалиста АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) Немирову Оксану Владимировну и руководство компании в целом за качественно выполненную работу, огромную помощь по подбору вариантов, консультацию по юридическим вопросам, а также за понимание, чуткое отношение и грамотное со...провождение. Особенно хочется отметить честность и порядочность Оксаны Владимировны, что очень ценно в наше время. Я как собственник квартиры, не занималась вообще ни одним вопросом, дав ей доверенность и разрешив все действия в отношении квартиры. В общем, я получила отличный результат и выражаю ей глубокую благодарность.

Татьяна Ивановна: 07.05.2014, рубрика «Наследство» Показать все
семья Казаковых

Отзыв: Мы очень довольны работой агентства недвижимости Дом недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и отличного специалиста Полозовой Светланы Владимировны. Проживая в другом регионе, мы испытывали трудности в оформлении прав на наследство и последующей продаже квартиры. Но, выбрав агенство недвижимости Дом н...едвижимости, мы не прогадали. Светлана Владимировна внимательно отнеслась к нашей ситуации, и мы смогли оформить сделку удаленно, получая подробные отчеты о проделанной работе по электронной почте. На все свои вопросы своевременно получали ответы. Благодаря полному взаимопониманию и чуткому отношению к нам со стороны Светланы Владимировны, нам удалось достигнуть желаемого результата. Мы очень рады состоявшемуся сотрудничеству и выражаем благодарность Светлане Владимировне. Спасибо Вам за работу!

семья Казаковых: 06.05.2014, рубрика «Наследство» Показать все
Наталья Викторовна

Отзыв: Хочу выразить огромную благодарность риэлтору агентства ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) за проявленную активность, быстроту и профессионализм в продаже моих 2/5 долей в квартире с обременением. Другие агентства вежливо отказывались, потому что в моей ситуации совершать сделку купли-прод...ажи было не просто. Не обошлось и без суда, сопровождали меня и там, чем ещё раз проявили свою компетентность и профессионализм! Всем рекомендую, замечательные специалисты по недвижимости, не боящийся трудностей и эффективно работающий!

Наталья Викторовна: 19.03.2014, рубрика «Наследство» Показать все

Показать все отзывы

Алексей

Вопрос: Добрый день! Хочу оформить в собственность садовый участок в Невьянском районе в коллективном саду, который был получен моей мамой в 1993 году, когда она работала в техникуме железнодорожного транспорта. Мама умерла в 2014 году, и на участке вел садовые работы папа, в том числе построил домик, баню, обрабатывал землю и платил членские взносы. Он умер в 2020 году, и теперь в память о нем и его труде, я хочу этот участок оформить в собственность. Никаких документов на участок нет, кроме письменного согласия моей мамы на выделенный участок, который находится у председателя сада. Могу ли я стать собственником этого участка?

Алексей: 09.09.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Добрый день, Алексей! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь Вам оформить данный садовый участок в собственность. В 1993 году земельные участки для предприятий под ведение садовых работ выделялись на основании Постановления местной администрации, где указывались данные на весь сад. Внутри сада земля распределялась между садоводами и список садоводов и участков может быть в выписке из Постановления. Так как у Ваших родителей не было никаких документов на садовый участок, - они не оформляли его в собственность. На Вас оформить сад можно, но при соблюдении некоторых условий. Приглашаем Вас в наш офис в городе Екатеринбурге на улице Малышева, 29 офис 301, мы поможем разобраться и оформить документы.

09.09.2021, рубрика «Наследство»
Денис

Вопрос: У нас умер отец. Брат у меня отказался от вступления, а мама была прописана без права на жилпрощадь, т.к. они были в разводе. Что мне делать?

Денис: 30.08.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день, Денис. В Вашем случае получается, что даже если брат отказался, и умер Ваш родной отец, Вы имеете право вступить в наследство, как прямой наследник Вашего отца. И не имеет значения, что родители в разводе, Вы являетесь наследником первой очереди. Можем помочь оформить документы по вступлению в наследство. Звоните, пишите, обязательно поможем.

30.08.2021, рубрика «Наследство»
Александра

Вопрос: Здравствуйте. У меня такой вопрос, если мне достался дом в наследство, но земля, где находится дом, в подизненной аренде, я могу продать данный дом с землёй? И ещё: если пожизненное пользование было оформлено на умершего родственника, сейчас эту землю надо переделывать на себя? Заранее спасибо. Очень жду, в голове каша.

Александра: 18.08.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте Александра. Рады, что Вы обратились к нам. Вопрос понятен. В Вашем случае, главное вступить в права наследования на дом. Далее у Вас, как правопреемника, есть преимущественное право на оформление аренды участка на себя и если это возможно, то можно оформить и право собственности на землю на Вас. Так как при продаже многие покупатели приходят со своим риэлтором, и документы тщательно проверяются, то полностью готовый пакет документов даст Вам больше шансов для реализации недвижимости. Мы можем помочь в оформлении документов по земле на Ваше имя. Так как законодательство по земельным отношениям часто меняется, лучше поручить это дело профессионалам. Звоните, пишите, обязательно поможем…

18.08.2021, рубрика «Наследство»
Иван

Вопрос: Добрый день! Интересует вопрос вступления в наследство. Моя мама с отцом развелись очень много лет назад и мы уехали жить во Владимир. Связь никакую не поддерживали. Недавно я узнал, что он умер год назад. Могу ли я претендовать на наследство, которое осталось после него?

Иван: 13.07.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Уважаемый Иван. Да, Вы можете попробовать через суд восстановить свои права на наследование. Необходимо будет доказать в суде Вашего родство и факт того, что Вы не знали и не могли знать о его смерти. Если Вы сможете предоставить в суде все доказательства, то, конечно, Вы сможете претендовать на часть наследства, так как родные дети (независимо от того, развелись родители или нет), являются наследниками первой очереди. Если Вам нужна будет помощь, обращайтесь. Поможем.

13.07.2021, рубрика «Наследство»
Наталья

Вопрос: Здравствуйте, у меня недавно умерла мама, у меня есть родная сестра. Подскажите, как законно вступить в наследство?

Наталья: 15.06.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Здравствуйте Наталья! Спасибо, что обратились в нашу компанию. Во-первых, Вы вместе с сестрой должны посетить нотариуса в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Именно в течение этого периода родственники могут заявить о своих претензиях и обратиться с заявлением в нотариальную контору. Также в шестимесячный срок каждый из наследников вправе добровольно отказаться от своей части наследства в пользу других. Нотариус профессионально проконсультирует Вас по всем вопросам, примет пакет документов, заведет наследственное дело, отправит необходимые запросы и получит информацию, которая понадобится для выдачи свидетельства о праве на наследство. Также нотариус запросит из Единой информационной системы информацию о наличии или отсутствии завещания. В завещании наследодатель указывает, кому бы он хотел передать свое имущество после смерти. Согласно закону, при отсутствии завещания имущество наследуется в порядке очередности. Прежде всего, на него могут претендовать самые близкие родственники умершего: супруги, родители и дети. По закону они являются наследниками первой очереди. Если таких наследников нет или они отказались вступать в наследство, претендовать на имущество могут наследники второй, третьей и последующих очередей. Имущество умершего делится между наследниками одной и той же очереди в равных долях. Местом открытия наследства становится последнее место жительства умершего, а если он проживал за границей – место, где расположено наследуемое имущество.

15.06.2021, рубрика «Наследство»
Анжела

Вопрос: Добрый день. Такая Ситуация: вступаю в наследство, 1 комнатная квартира, улица Пионеров, на 3 этаже, в настоящий момент проживаю в другой стране, наследница я одна. Вопросы: 1. Как заказать экспертную оценку квартиры? 2. Возможна ли продажа сразу после принятия наследства?

Анжела: 12.05.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Козлова Елена Николаевна

Специалист +79827354300

Добрый день, Анжела! Для оформления свидетельства о праве на наследство нотариус самостоятельно заказывает выписку из Росреестра для уточнения кадастровой стоимости объекта. Что касается вопроса о возможности продажи, то можем пояснить следующее: согласно законодательству РФ ограничений по продаже наследуемых объектов недвижимости собственником не установлено. Поэтому продавать Вы вполне можете. Другой вопрос, что согласно налоговому кодексу РФ, любой доход от продажи наследуемого недвижимого имущества подлежит налогообложению, соответственно, если Вы резидент, то налог будет 13 %, а если нерезидент, то 30 % с налогооблагаемой базы. Если же Вы не готовы платить налог, то необходимо дождаться срока владения данной квартирой в 3 года. Кадастровая и рыночная (продажная) стоимость объектов могут отличаться, без осмотра квартиры сказать какую-то конкретную цифру будет непрофессиональным шагом с нашей стороны. Но Вы вполне можете заказать выезд специалиста на объект для бесплатной оценки и более подробной консультации. Заказ на выезд можно оформить через форму обратной связи или по любому телефону, указанному на нашем сайте. Спасибо, что обратились в нашу компанию.

12.05.2021, рубрика «Наследство»
Лариса

Вопрос: Добрый день! У меня такой вопрос. Мы с моим вторым мужем купили квартиру, будучи еще не в браке. Оформили ее на него, так как у меня на тот момент шел бракоразводный процесс с первым супругом. Потом поженились. Спустя 2 года он скоропостижно скончался. У него есть2 сына от первого брака и наш общий ребенок. Можно ли доказать, что квартира является нашим совместно нажитым имуществом?

Лариса: 19.03.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Уважаемая Лариса! Данная квартира, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, является личным имуществом Вашего мужа, поскольку куплена до официальной регистрации брачных отношений и оформлена на супруга. Доказать, что она является общей собственностью можно следующими способами: необходимо доказать факт того, что · при покупке квартиры вкладывались и личные средства супруги – нужно предоставить выписки с банковского счета, чеки, которые подтвердят, что Вы тоже тратили свои личные сбережения на покупку этой квартиры; · необходимо доказать, что улучшение жилищных условий в этой квартире (ремонт – как капитальный, так и текущий) велось на совместно нажитые деньги обоих супругов или только на личные средства жены. Данный факт доказывается выписками с банковских счетов и чеками. Тогда уже можно рассчитывать на выделение доли в этой квартире для супруги в 50%. Следует учитывать, что названные процедуры проводятся в суде, и только по решению суда можно рассчитывать на выделение доли в квартире. Если Вам в суде не удастся доказать, что она была совместной, жилье будет разделено в равных долях между наследниками первой очереди. Обращайтесь, поможем решить Вашу задачу.

19.03.2021, рубрика «Наследство»
Ирэн

Вопрос: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я была замужем. В браке мы с бывшем мужем, усыновили ребенка. На данный момент мы разведены, и малыш проживает со мной. Недавно я узнала, что бывший муж умер. Скажите, пожалуйста, т.к. мы в разводе, ребенок является наследником мужа?

Ирэн: 26.02.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Добрый день, Ирэн! На основании ст. 137 СК РФ, усыновленные дети приравниваются в правах и обязанностях к родным детям. В Вашем случае, несмотря на развод, ребенок является наследником первой очереди, если отсутствует судебное решение об отмене усыновления малыша бывшим супругом.

26.02.2021, рубрика «Наследство»
Инга

Вопрос: Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Мы с мужем разводимся, у нас в браке есть ребенок, но квартира, в которой мы живем, принадлежит мужу, приобретена им еще до брака. Муж согласился ее оставить, но только ребенку. С какого возраста можно оформить квартиру на ребенка?

Инга: 26.01.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Добрый день. Спасибо за вопрос, Инга. Вы можете в любое время оформить квартиру на ребенка. Законодательство не ограничивает возможность оформления недвижимости на человека по возрасту. Неважно совершеннолетний он или нет. Обращайтесь, поможем грамотно оформить договор.

26.01.2021, рубрика «Наследство»
Станислав

Вопрос: Добрый День! У меня следующая ситуация: я хочу продать квартиру, которая у меня в собственности по праву наследования от 18.11.2016г. Надо ли мне при продаже платить налог с продажи квартиры?? Квартиру купила моя мама в 2009 году, в мае 2016 года она ушла из жизни, а 18 ноября 2016 года я вступил в наследство после нее. Сейчас изучаю ситуацию продажи квартиры, надо ли мне после продажи квартиры платить 13% налог?

Станислав: 10.09.2020, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день, Станислав! На сегодняшний день, если квартира получена в наследство, Вы не платите налог при продаже квартиры. Другой вопрос, что сейчас покупатели настороженно относятся к таким квартирам, так как могут появиться другие наследники. У наших специалистов есть большой опыт по продаже таких квартир и ведению переговоров с покупателями. Наш специалист может оперативно выехать в удобное для Вас время и обсудить, чем мы Вам можем быть полезны. Оставляйте заявку на нашем сайте. Консультации у нас бесплатные.

10.09.2020, рубрика «Наследство»
Петр Семенович:

Вопрос: Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста: умер отец, остался сын 15 лет и мать отца. Кому перейдет наследство? Спасибо!

Петр Семенович:: 16.12.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Здравствуйте, Петр Семенович! Вы обратились правильно: мы консультируем и по вопросам принятия наследства. Т.к. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя, то в данном случае наследство будет разделено в равных долях между сыном и матерью умершего. У 15-летнего (т.е. несовершеннолетнего) сына должен быть опекун. Вы занимаемся в том числе и оформлением прав по наследованию. Звоните.

16.12.2019, рубрика «Наследство»
Елена:

Вопрос: Здравствуйте! Можете ли вы помочь оформить квартиру, полученную в наследство, если на руках есть только Завещание от бабушки, мама умерла. Завещание оформлено на меня. Свидетельство о смерти бабушки утеряно. Вернее его забрала дочь второй жены моего отца. Завещание оформлено на меня. Я проживаю в другом городе, могу приехать в отпуск на неделю. Полгода после смерти моей бабушки ещё не вышло, осталось около месяца.

Елена:: 03.12.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте Елена! Конечно, мы можем помочь с оформлением необходимых документов для принятия наследства и оформления самого Свидетельства о наследстве. Для этого Вы просто выписываете нотариальную Доверенность на оформление документов для вступления в наследство, заявления у нотариуса, и представления Ваших интересов во всех инстанциях, которые необходимы для получения Свидетельства о наследстве и регистрации его в Росреестре. При этом в Доверенности четко оговаривается, без получения денежных средств. Со всеми действиями, которые мы делаем, мы Вас ознакомим и отчитаемся по документам. После получения Свидетельства о праве на наследство по Завещанию, наш специалист регистрирует его, и Вы приезжаете, и специалист по недвижимости вручает Вам весь пакет документов и выписку ЕГРН, которая подтверждает регистрацию в Росреестре. Обращайтесь, обязательно решим Ваш вопрос.

03.12.2019, рубрика «Наследство»
Михаил Харитонович:

Вопрос: Могу ли я продать квартиру, если вступаю в наследство через месяц, и должен ли платить налог с продажи квартиры?

Михаил Харитонович:: 27.11.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Благодарим за вопрос, Михаил Харитонович! Продажа квартиры возможна только после получения Вами документов о собственности. Но это не мешает искать покупателей уже сейчас. У нас есть опыт работы с такими объектами, готовы помочь Вам с оформлением наследства и продажей квартиры, с предпродажной подготовкой, а также подскажем как минимизировать налог с продаваемой квартиры. Готовы обсудить с Вами детали сотрудничества. Приходите! Наш офис находится в центре Екатеринбурга на улице Малышева, д. 29, офис 301.

27.11.2019, рубрика «Наследство»
Дмитрий

Вопрос: Вопрос такой: есть 1 комнатная квартира, которая была приватизирована на маму и дочь в равных долях в 1994 году. Обе проживали и были прописаны в этой квартире. Мама умерла в 2008 году, дочь в наследство не вступила, ей сказали, что она автоматически становится наследницей. Других наследников нет. Собралась дочь решила продать квартиру, а оказывается, вступить в наследство все же нужно для сделки. Что ей теперь делать?

Дмитрий: 15.03.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Козлова Елена Николаевна

Специалист +79827354300

Здравствуйте, Дмитрий. Все правильно, такая наследница считается автоматически вступившей в наследство, но документальное оформление наследства необходимо все-таки сделать через нотариуса. Так как квартира была приватизирована, дочь наследодателя проживала в ней, участвовала в содержании квартиры и помимо всего прочего является наследником первой очереди, то в данном случае нет ограничения в 6 месяцах по сроку принятия наследства. Наследнице необходимо собрать правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по квартире, справки, которые указывают на родство, справку из паспортного стола и обратиться к нотариусу для вступления в наследство. Если потребуется помощь в сборе документов для вступления в наследство и дальнейшей продаже квартиры, пожалуйста, обращайтесь, будем рады помочь.

15.03.2019, рубрика «Наследство»
Валентина Петровна

Вопрос: Здравствуйте! Я вступила 2017 году в наследство. Хочу продать свою долю в квартире. Квартира находится в Екатеринбурге, а сама я живу в Нижнем Новгороде. Пыталась договориться с племянницей, которой принадлежит другая доля в квартире, но, к сожалению, ничего не получается. Буду в Вашем городе через неделю. Вы сможете мне помочь?

Валентина Петровна: 08.01.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Да, обязательно! Валентина Петровна! Вы правильно сделали, что обратились к нам. Наше агентство недвижимости открылось в 2007 году. С тех пор было проведено много успешных сделок именно по продаже долей. Мы рады будем Вам помочь. Я могу Вас встретить. Есть ли у Вас возможность, где-то остановиться? Мы можем организовать для Вас гостиницу или квартиру, чтоб Вы могли отдохнуть с дороги. Возьмите, пожалуйста, с собой следующие документы: Свидетельство о праве на наследство, Свидетельство о государственной регистрации, паспорт.

08.01.2019, рубрика «Наследство»

Показать все вопросы

Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Продажа доли в квартире

22.11.2021, рубрика «Наследство» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Чистая продажа квартиры

02.08.2021, рубрика «Наследство» Показать полностью

Показать все портфолио

1-комнатная квартира, 37 м2, 1/3 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
1-комнатная квартира, 37 м2, 1/3 эт.
Екатеринбург, п. Рефтинский
Ул. Солнечная, 8
850.00 тыс. ₽
22 972 ₽/м2
3 742 ₽/мес
Дом, 144 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Дом, 144 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Широкая Речка
СНТ Березовая Роща
4.30 млн ₽
29 861 ₽/м2
18 931 ₽/мес
2-комнатная квартира, 57 м2, 3/5 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная квартира, 57 м2, 3/5 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Малышева, 1
5.50 млн ₽
96 491 ₽/м2
24 214 ₽/мес
1-комнатная квартира, 32 м2, 19/35 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-комнатная квартира, 32 м2, 19/35 эт.
Екатеринбург, Заречный
ул. Готвальда, 24
4.50 млн ₽
140 625 ₽/м2
19 812 ₽/мес
Дом, 230 м2, 0/2 эт.
Обмен
Ипотека
Дом, 230 м2, 0/2 эт.
Екатеринбург, Садовый, Весёлая Горка.
ул. Карнавальная, 16
11.50 млн ₽
50 000 ₽/м2
50 630 ₽/мес
Студия, 32 м2, 19/35 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Студия, 32 м2, 19/35 эт.
Екатеринбург, Заречный
ул. Готвальда, 24
4.50 млн ₽
140 625 ₽/м2
19 812 ₽/мес
4-комнатная квартира, 161 м2, 3/16 эт.
Обмен
Ипотека
4-комнатная квартира, 161 м2, 3/16 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Гурзуфская, 16
15.70 млн ₽
97 515 ₽/м2
69 121 ₽/мес
1-комнатная квартира, 44 м2, 2/13 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
1-комнатная квартира, 44 м2, 2/13 эт.
Екатеринбург, УНЦ
Бульвар Семихатова, 18
4.20 млн ₽
95 454 ₽/м2
18 491 ₽/мес
Дом, 192 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Дом, 192 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Березовский
ул. Пролетарская
12.00 млн ₽
62 500 ₽/м2
52 831 ₽/мес
1-комнатная квартира, 44 м2, 3/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-комнатная квартира, 44 м2, 3/25 эт.
Екатеринбург, Юго-Западный
ул. Громова, 26
5.60 млн ₽
127 250 ₽/м2
24 650 ₽/мес
Студия, 43 м2, 3/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Студия, 43 м2, 3/25 эт.
Екатеринбург, Юго-Западный
ул. Громова, 26
5.59 млн ₽
130 000 ₽/м2
24 611 ₽/мес
1-комнатная квартира, 32 м2, 1/9 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
1-комнатная квартира, 32 м2, 1/9 эт.
Екатеринбург, Эльмаш
ул. Шефская, 85
2.90 млн ₽
90 625 ₽/м2
12 768 ₽/мес
1/2 доля в 2-х комн. кв., 51 м2, 4/12 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
1/2 доля в 2-х комн. кв., 51 м2, 4/12 эт.
Екатеринбург, Заречный
ул. Готвальда, 18
1.30 млн ₽
25 490 ₽/м2
5 723 ₽/мес
1-комнатная квартира, 18 м2, 5/5 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 18 м2, 5/5 эт.
Екатеринбург, Юго-Западный
ул. Бардина, 6/1
2.00 млн ₽ / 1.98 млн ₽
110 000 ₽/м2
8 717 ₽/мес
2-комнатная квартира, 48 м2, 9/10 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 48 м2, 9/10 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
ул. Сурикова, 40
4.70 млн ₽
97 916 ₽/м2
20 692 ₽/мес

Показать все объекты