ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГК НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА
НАЗАД К СПИСКУ

Главная  /  

Портфолио  /  

Продажа доли в квартире

Продажа доли в квартире

Бесплатные консультации по недвижимости в Екатеринбурге ЗАДАТЬ ВОПРОС ПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по недвижимости в Екатеринбурге ЗАДАТЬ ВОПРОС

22 ноября 2021
Продажа доли в квартире

Портфолио по продаже и покупке долей в двух комнатной квартире

Предыстория:

В агентство к специалисту обратился молодая семья с просьбой о помощи в продаже квартиры, в которой три сособственника, которым доли достались по наследству от родственников. Договориться между собой сособственникам не удавалось, долг за квартплату рос. По этой причине была необходимость в человеке, который мог бы объяснить и помочь разобраться в сложившейся ситуации. Заключили договор и приступили к действию.

Задача:

Объединить всех сособственников в помысле продать квартиру одним объектом. После чего продать двухкомнатную квартиру, расположенной по адресу: пр. Седова и разделить денежные средства согласно пропорциям по долям.

Решение:

Договориться о встрече со всеми сособственниками, после чего найти точки прикосновения каждого и понимание в осознанных действия каждого о необходимости продажи квартиры, т.к. долги по коммунальной оплате росли и у каждого был шанс оказаться с арестованными счетами.

Встречи состоялись. Каждый принял решение о продаже квартиры, но при этом у всех было желание заполучить ее в свою собственность. Каждому сособственнику была предоставлена возможность воспользоваться шансом выкупа долей у своих совладельцев.

Покупка и продажа недвижимостиУслуги агентстваОтзывы

Первым делом получили Выписки из единого государственного реестра недвижимости с данными и обнаружили, что все доли были раздроблены, необходимость была в их объединении. После чего один из сособственников решился на ипотеку, но в силу возраста и состояния здоровья в ипотеке отказали. Следующий сособственник решил попробовать свои силы, изыскать возможность выкупить у двух других их доли. Приступили к переговорам вновь.

Продажа:

Как только с помощью специалиста выполнили все необходимые процедуры по переговорам, приступили к сбору документов к сделке. Договорились о внесении аванса за доли. Наш специалист, соблюдая все договоренности, вела переговоры в намеченный день и час, с каждым условия обговаривались индивидуально, наконец пришли к соглашению и согласовали день сделки, но возникли проволочки у покупателя с пропиской в Железнодорожном районе. Пришлось переносить день сделки. Сделка оформлялась нотариально в два этапа в один день, что бы не возникло конфликтных ситуаций. Покупатель осуществлял приобретение за счет наличных средств. Все стороны остались довольны!

Вывод:

Очень важно в продаже или покупке недвижимости, иметь рядом грамотного и надежного специалиста АН «Дом Недвижимости». Наш агент с честью выполнил поставленные задачи. Когда каждый будет заниматься своим делом, всем будет счастье.

Портфолио риэлтора Калашниковой Татьяны Александровны

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

Александр М

Отзыв: С агентством Дом Недвижимости продавали 2-х комнатную квартиру. Квартиру получили в наследство и решили продать, уже продавали с Оксаной Владимировной дом, конечно, решили снова обратиться за помощью в продаже к ней. Продажа заняла немного времени. Все было четко, оперативно и не напряженно. Спасибо... Оксана Владимировна. Будем обращаться еще.

Александр М: 28.10.2022, рубрика «Наследство» Показать все
Варонин Ю.Л.

Отзыв: Я очень благодарен АН Дом Недвижимости за оказанную мне услугу по продаже 1/3 доли в принадлежащей мне недвижимости. Особенно хочется поблагодарить сотрудника агентства, специалиста высокого уровня Татьяну Александровну, за ее терпение, добросовестное отношение к своей работе и выдержке. Рекомендую!... Большое человеческое спасибо!

Варонин Ю.Л.: 15.09.2022, рубрика «Наследство» Показать все
Лариса

Отзыв: Обратилась за помощью к Галине Михайловне по совету знакомой. Я прочитала на сайте компании Дом недвижимости отзывы об этом специалисте, и полностью доверилась. Спасибо большое за поддержку. Я благодарна за то, что все переговоры и организация сделки прошли мимо меня. Галина Михайловна профессиональ...но подготовила меня и покупателя к сделке. За два дня даже маршрут был продуман и предоставлен. Это здорово! На сделке я была очень спокойна, т.к. понимала каждый шаг. Обязательно буду рекомендовать своим знакомым.

Лариса: 07.06.2021, рубрика «Наследство» Показать все
Волегова Е.И.

Отзыв: Я обратилась к специалисту по недвижимости АН Дом Недвижимости с просьбой продать квартиру по ул. Уктусская в начале февраля 2020 года. Мне понравилось, что все подробно объясняли по поводу рынка продаж квартир в Екатеринбурге, компетентно ответили на все интересующие меня вопросы, быстро включилис...ь в работу и покупатели не заставили себя долго ждать. Всегда были на связи: и утром и вечером. При общении со специалистом никогда не возникало никаких недопониманий-отвечала всегда четко и понятно. За короткий промежуток времени сложились дружеские отношения. Мне очень повезло, что я встретила таких замечательных людей. Успехов Вам и процветания АН Дом Недвижимости.

Волегова Е.И.: 05.03.2020, рубрика «Наследство» Показать все
Беляева Елена

Отзыв: Мы безуспешно пытались продать квартиру в течение 5 лет, сменив не одно агентство и риэлтора, пока судьба не привела нас в ООО АН «Дом Недвижимости». С нами работала Светлана Владимировна. Удивительно чуткий и внимательный человек, профессионал, досконально и скрупулезно учитывающий каждую детал...ь, просто обаятельнейшая женщина – это все о нашем риэлторе. Квартира была продана в кратчайшие сроки. К сделке нас Светлана Владимировна готовила как к экзамену, расписав и объяснив каждый шаг. Сама сделка прошла быстро и четко. Мы выражаем огромную благодарность и признательность агентству недвижимости и лично Светлане Владимировне, рекомендуем их своим друзьям и знакомым и, при необходимости, снова обратимся только к ним.

Беляева Елена: 21.10.2019, рубрика «Наследство» Показать все
Евгений

Отзыв: Хочу поблагодарить АН Дом Недвижимости за быструю продажу однокомнатной квартиры в районе Академический. Даже в праздники (23 февраля) специалисты готовы встретиться, проконсультировать и оказать необходимую помощь. Благодаря качественной рекламе покупатель был найден в течении 3-х дней и 1 марта со...стоялась сделка. Если будет необходимость обязательно буду к вам обращаться. С уважением и наилучшими пожеланиями, Евгений.

Евгений: 20.03.2019, рубрика «Наследство» Показать все
Николаева

Отзыв: Выражаем свою благодарность ООО Дом Недвижимости и Галине Михайловне за то, что она помогла быстро-профессионально продать нашу квартиру, полученную по наследству на улице Шишимской, 10. В будущем обязательно обратимся за риелторской услугой в вашу компанию и к любимому агенту. Обязательно будем рек...омендовать своим знакомым. Процесс сделки для нас был очень комфортный.

Николаева: 21.01.2019, рубрика «Наследство» Показать все
Ирина Леонидовна

Отзыв: Обратилась в Агентство по продаже доли в квартире. Задача была сложная и потребовалось не мало времени. Но благодаря экспертам моя проблема была все же решена, за что я им очень признательна. Спасибо....

Ирина Леонидовна: 11.05.2018, рубрика «Наследство» Показать все
Нестерова Н.Н., Ткаченко Е.А.

Отзыв: Выражаем огромную благодарность агентству Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала. Основная трудность состояла в том, что мы живем в Москве, а объект продажи в Екатеринбурге. К выбору агентства отнеслись трепетно, долго изучали отзывы и рейтинг, остановили свой выбор на АН Дом Недвижимости, остави...ли Агентство заявку на продажу квартиры и на следующий день с нами связались. В назначенное время приехали в Екатеринбург, познакомились и сразу прониклись доверием и уважением. По квартире было много работы: восстанавливали документы, вступали в наследство, исправляли техническую ошибку в документах. Агенты были постоянно с нами на связи, информировали о звонках и поступающих предложениях, осуществляли контроль за проведением капитального ремонта в квартире, с их помощью были поменяны батареи, произведена уборка квартиры клининговой компанией . При возникновении трудностей всегда проявляла сдержанность, толерантность, интеллигентно разрешали любые проблемы и не давали впадать нам в отчаянье. Рекомендуем всем именно это агентство! Большое спасибо за качество и терпение! Желаем профессиональных успехов!

Нестерова Н.Н., Ткаченко Е.А.: 26.04.2018, рубрика «Наследство» Показать все
Ольга

Отзыв: Выражаю глубокую благодарность АН Дом Недвижимости и лично Светлане Владимировне и Риве А.А. за профессионализм по вступлению в наследство в практически безнадёжной ситуации с учетом моего проживания в другом регионе. Светлане Владимировне за терпение, умелое руководство, индивидуальный подход к ка...ждому. Рекомендую данное Агентство как надежного партнера в решении любых проблем с недвижимостью и приватизацией земли. С уважением Ольга.

Ольга: 19.04.2018, рубрика «Наследство» Показать все
Светлана

Отзыв: Мы обратились в ГК Недвижимость Урала за помощью в продаже двухкомнатной квартиры на Елизавете. С нами работал настоящий специалист по недвижимости пунктуальный и выдержанный профессионал. Было приятно работать, мы очень благодарны. Спасибо огромное! Будем в другой раз обращаться не задумываясь....

Светлана: 14.09.2017, рубрика «Наследство» Показать все
Ольга и Николай

Отзыв: Спасибо компании АН Дом Недвижимости, Недвижимость Урала за профессионализм при продаже доли в квартире на улице Стачек. Желаем роста доходов, множество хороших клиентов и легких сделок, а также спортивных успехов! Всем удачи и здоровья!...

Ольга и Николай: 30.06.2017, рубрика «Наследство» Показать все
Юля

Отзыв: Выражаю огромную благодарность АН Дом недвижимости и ее сотрудникам Светлане, Галине Михайловне, за ваш высокой профессионализм и отлично выполненную работу. Мне необходимо было продать квартиру в кратчайший срок, около месяца. При том, что сама я находилась в другом регионе. Всю работу с документац...ией по подготовке квартиры к продаже сотрудники взяли на себя. На протяжении всего периода со мной держали обратную связь, отвечали на любые вопросы, сообщали о работе с потенциальными покупателями. Я лишь приехала в назначенный день на сделку. Все прошло благополучно. Желаю агентству и ее сотрудникам успеха и процветания!

Юля: 16.11.2016, рубрика «Наследство» Показать все
Ковшова Елена

Отзыв: Очень довольна агентством недвижимости и работой Оксаны Владимировны, тонкий специалист и мастер своего дела. Всем рекомендую. (продавала квартиру через АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) - продажа состоялась в течение 1,5 месяцев)....

Ковшова Елена: 04.09.2015, рубрика «Наследство» Показать все
Семья Мякушкиных

Отзыв: Мы хотим выразить благодарность нашему агенту специалисту агентства недвижимости ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала), за качественно проделанную работу по сделке. Оперативность, грамотность, тактичность, нацеленность на результат и соблюдение наших интересов - вот ее главные качества. Сделк...а была не из простых - сначала узаконили уже сделанную перепланировку в продаваемой квартире, затем продавали эту квартиру (район на любителя), затем покупали новую. В силу нашего характера и темперамента часто беспокоили всеми волнующими вопросами, нам всегда уделяли массу времени, отвечала на все интересующие вопросы, давала рекомендации, что существенно нам помогло в процессе всей сделки. Мы люди достаточно занятые, она занималась всеми вопросами касательно документов, общалась с сотрудниками банка, оформляла и собирала документы на ипотеку. А нам лишь нужно было приехать на регистрацию сделки, что было очень удобно. Мы уже отметили новоселье и живем в новой, желанной квартире! Спасибо нашему замечательному риэлтору! Будем рекомендовать нашим друзьям и знакомым.

Семья Мякушкиных: 13.12.2014, рубрика «Наследство» Показать все

Показать все отзывы

Светлана

Вопрос: Здравствуйте, меня интересует вопрос по поводу наследства. Мой отец скончался 2 года назад, я первый претендент на наследство, но мне нет 18. Отец прописан в доме моей бабушки и по сути, я теперь имею долю в этом доме. У нас с бабушкой в этом плане все хорошо, но по мимо доли, отец оставил мне долг в 280000руб. Я не знаю вступать ли мне в наследство. Ещё наш посёлок скоро сносят и будут выдавать квартиры. Я кончено могу согласится на наследство так как у меня появится квартира, но что делать с долгами? Нотариус который нас оповещал по этому поводу, сказал, что возможно этот долг могут как то сократить, но я не могу знать так это или нет. Подскажите что мне делать?

Светлана: 28.11.2022, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте, Светлана! Вопрос понятен. Для более точной консультации, лучше посмотреть документы, чтобы Вам дать правильный ответ на Ваш вопрос. По Вашему вопросу могу сказать: получается у Вас возникает право на наследство по закону. Но в случае, если Вы не подали заявление нотариусу о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти Вашего отца, то это право нужно будет восстанавливать через суд. Если все же заявление нотариусу было подано, но право не оформлено, нужно уточнить у нотариуса. По поводу долга: да наследник наследует не только имущество, деньги, но и долги наследодателя – Вашего отца, в доле, которая причитается по закону, то есть если есть еще наследники, например, мама Вашего отца, то долги делятся пополам с бабушкой. И здесь есть смягчающий момент, то есть отвечать по долгам Вы можете только в рамках наследуемого имущества, то есть если сумма долга превышает стоимость доли, то Вы оплачиваете долги, только в размере стоимости Вашей доли в наследстве. И так как Вам нет еще 18 лет, то до совершеннолетия, также можно попросить отсрочку по оплате долгов. И если Ваш поселок сносят, то мы можем помочь подобрать Вам квартиру, либо комнату, в случае если Вам просто застройщик отдаст деньгами.

28.11.2022, рубрика «Наследство»
Елизавета

Вопрос: Добрый день. У меня умерла бабушка в Екатеринбурге. Сама я живу в Саратове. Как мне оформить наследство? У меня завещание на эту квартиру от бабушки.

Елизавета: 12.09.2022, рубрика «Наследство» Показать ответ

Киселева Наталья Сергеевна

Специалист +79827555382

Добрый день, Елизавета! Спасибо, что обратились со своим вопросом в наше агентство. Прежде всего, после смерти родственника нужно обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела (в Вашем случае к любому нотариусу Екатеринбурга, если бвбушка была прописана в Екатеринбурге). Предварительно Вы можете проверить, не открыто ли наследственное дело другими наследниками, на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты с помощью сервиса Поиск наследственного дела в разделе Справочная - Поиск наследственных дел. Запрос должен содержать фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения и дату смерти наследодателя. При наличии завещания, даже если квартира завещана Вам полностью, есть обязательные наследники, которые имеют права на долю в квартире, независимо от завещания. К таким лицам относятся: несовершеннолетние дети наследодателя, недееспособные взрослые дети, супруг, иждивенцы умершего. Нотариус уведомляет всех заинтересованных лиц об открытии наследства, в том числе размещает информацию на официальном сайте ФНП. В течение 6-и месяцев оформляется наследственное дело, выявляется полный состав и стоимость имущества (при необходимости проводится независимая оценка). По истечении установленного периода, нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство, а также самостоятельно зарегистрирует Ваше право в Росреестре. В связи с тем, что Вы проживаете в другом городе, мы можем помочь Вам с оформлением Ваших наследсвенных прав (без права продажи квартиры). Мы оформим полный пакет документов и отправим Вам уже готовое свидетельство о праве на наследство и выписку ЕГРН о том, что квартира перешла в Вашу собственность. Звоните, обязательно поможем.

12.09.2022, рубрика «Наследство»
Лариса

Вопрос: Проживаем в другой стране. Умер брат моего отца. Надо вступить в наследство, есть завещание. Прочитали о вас на вашем сайте. Хотим обратиться к вам за этой услугой. Возможно в дальнейшем продажа квартиры. Сможете помочь и сколько будет стоить? Выехать не имеем возможности, недавно переболели ковидом 19, и близких родственников в Екатеринбурге и области нет, кому могли бы поручить это важное дело.

Лариса: 21.03.2022, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте, Лариса! Да это наша работа помогать людям. Обязательно поможем решить ваш вопрос. По стоимости оформление наследства 20 000 рублей, можно в рассрочку. Можно решить этот вопрос дистанционно. То есть для начала заключаем Соглашение дистанционно, затем Вы оформляете доверенность на ведения наследства на нашего специалиста, без права получения денег. Я по электронной почте пришлю Вам образец. У консула, либо любого нотариуса. И когда все будет готово, можно отправить завещание и доверенность экспресс почтой, либо DHL на адрес нашего офиса. Все действия нашего специалиста согласовываются с Вами, то есть мы постоянно с Вами на связи. И когда документы будут готовы, мы также отправим Вам их экспресс-почтой. Если необходимость продажи квартиры остается, то также снова делаем новую доверенность на продажу квартиры с полномочиями положить деньги от продажи на счет собственника и уже затем перевести в Вашу страну. Либо это можно все сделать в одной доверенности, как Вам будет удобно.

21.03.2022, рубрика «Наследство»
Алексей

Вопрос: Добрый день! Хочу оформить в собственность садовый участок в Невьянском районе в коллективном саду, который был получен моей мамой в 1993 году, когда она работала в техникуме железнодорожного транспорта. Мама умерла в 2014 году, и на участке вел садовые работы папа, в том числе построил домик, баню, обрабатывал землю и платил членские взносы. Он умер в 2020 году, и теперь в память о нем и его труде, я хочу этот участок оформить в собственность. Никаких документов на участок нет, кроме письменного согласия моей мамы на выделенный участок, который находится у председателя сада. Могу ли я стать собственником этого участка?

Алексей: 09.09.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Добрый день, Алексей! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь Вам оформить данный садовый участок в собственность. В 1993 году земельные участки для предприятий под ведение садовых работ выделялись на основании Постановления местной администрации, где указывались данные на весь сад. Внутри сада земля распределялась между садоводами и список садоводов и участков может быть в выписке из Постановления. Так как у Ваших родителей не было никаких документов на садовый участок, - они не оформляли его в собственность. На Вас оформить сад можно, но при соблюдении некоторых условий. Приглашаем Вас в наш офис в городе Екатеринбурге на улице Малышева, 29 офис 301, мы поможем разобраться и оформить документы.

09.09.2021, рубрика «Наследство»
Денис

Вопрос: У нас умер отец. Брат у меня отказался от вступления, а мама была прописана без права на жилпрощадь, т.к. они были в разводе. Что мне делать?

Денис: 30.08.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день, Денис. В Вашем случае получается, что даже если брат отказался, и умер Ваш родной отец, Вы имеете право вступить в наследство, как прямой наследник Вашего отца. И не имеет значения, что родители в разводе, Вы являетесь наследником первой очереди. Можем помочь оформить документы по вступлению в наследство. Звоните, пишите, обязательно поможем.

30.08.2021, рубрика «Наследство»
Александра

Вопрос: Здравствуйте. У меня такой вопрос, если мне достался дом в наследство, но земля, где находится дом, в подизненной аренде, я могу продать данный дом с землёй? И ещё: если пожизненное пользование было оформлено на умершего родственника, сейчас эту землю надо переделывать на себя? Заранее спасибо. Очень жду, в голове каша.

Александра: 18.08.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте Александра. Рады, что Вы обратились к нам. Вопрос понятен. В Вашем случае, главное вступить в права наследования на дом. Далее у Вас, как правопреемника, есть преимущественное право на оформление аренды участка на себя и если это возможно, то можно оформить и право собственности на землю на Вас. Так как при продаже многие покупатели приходят со своим риэлтором, и документы тщательно проверяются, то полностью готовый пакет документов даст Вам больше шансов для реализации недвижимости. Мы можем помочь в оформлении документов по земле на Ваше имя. Так как законодательство по земельным отношениям часто меняется, лучше поручить это дело профессионалам. Звоните, пишите, обязательно поможем…

18.08.2021, рубрика «Наследство»
Иван

Вопрос: Добрый день! Интересует вопрос вступления в наследство. Моя мама с отцом развелись очень много лет назад и мы уехали жить во Владимир. Связь никакую не поддерживали. Недавно я узнал, что он умер год назад. Могу ли я претендовать на наследство, которое осталось после него?

Иван: 13.07.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Уважаемый Иван. Да, Вы можете попробовать через суд восстановить свои права на наследование. Необходимо будет доказать в суде Вашего родство и факт того, что Вы не знали и не могли знать о его смерти. Если Вы сможете предоставить в суде все доказательства, то, конечно, Вы сможете претендовать на часть наследства, так как родные дети (независимо от того, развелись родители или нет), являются наследниками первой очереди. Если Вам нужна будет помощь, обращайтесь. Поможем.

13.07.2021, рубрика «Наследство»
Наталья

Вопрос: Здравствуйте, у меня недавно умерла мама, у меня есть родная сестра. Подскажите, как законно вступить в наследство?

Наталья: 15.06.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Здравствуйте Наталья! Спасибо, что обратились в нашу компанию. Во-первых, Вы вместе с сестрой должны посетить нотариуса в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Именно в течение этого периода родственники могут заявить о своих претензиях и обратиться с заявлением в нотариальную контору. Также в шестимесячный срок каждый из наследников вправе добровольно отказаться от своей части наследства в пользу других. Нотариус профессионально проконсультирует Вас по всем вопросам, примет пакет документов, заведет наследственное дело, отправит необходимые запросы и получит информацию, которая понадобится для выдачи свидетельства о праве на наследство. Также нотариус запросит из Единой информационной системы информацию о наличии или отсутствии завещания. В завещании наследодатель указывает, кому бы он хотел передать свое имущество после смерти. Согласно закону, при отсутствии завещания имущество наследуется в порядке очередности. Прежде всего, на него могут претендовать самые близкие родственники умершего: супруги, родители и дети. По закону они являются наследниками первой очереди. Если таких наследников нет или они отказались вступать в наследство, претендовать на имущество могут наследники второй, третьей и последующих очередей. Имущество умершего делится между наследниками одной и той же очереди в равных долях. Местом открытия наследства становится последнее место жительства умершего, а если он проживал за границей – место, где расположено наследуемое имущество.

15.06.2021, рубрика «Наследство»
Анжела

Вопрос: Добрый день. Такая Ситуация: вступаю в наследство, 1 комнатная квартира, улица Пионеров, на 3 этаже, в настоящий момент проживаю в другой стране, наследница я одна. Вопросы: 1. Как заказать экспертную оценку квартиры? 2. Возможна ли продажа сразу после принятия наследства?

Анжела: 12.05.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Добрый день, Анжела! Для оформления свидетельства о праве на наследство нотариус самостоятельно заказывает выписку из Росреестра для уточнения кадастровой стоимости объекта. Что касается вопроса о возможности продажи, то можем пояснить следующее: согласно законодательству РФ ограничений по продаже наследуемых объектов недвижимости собственником не установлено. Поэтому продавать Вы вполне можете. Другой вопрос, что согласно налоговому кодексу РФ, любой доход от продажи наследуемого недвижимого имущества подлежит налогообложению, соответственно, если Вы резидент, то налог будет 13 %, а если нерезидент, то 30 % с налогооблагаемой базы. Если же Вы не готовы платить налог, то необходимо дождаться срока владения данной квартирой в 3 года. Кадастровая и рыночная (продажная) стоимость объектов могут отличаться, без осмотра квартиры сказать какую-то конкретную цифру будет непрофессиональным шагом с нашей стороны. Но Вы вполне можете заказать выезд специалиста на объект для бесплатной оценки и более подробной консультации. Заказ на выезд можно оформить через форму обратной связи или по любому телефону, указанному на нашем сайте. Спасибо, что обратились в нашу компанию.

12.05.2021, рубрика «Наследство»
Лариса

Вопрос: Добрый день! У меня такой вопрос. Мы с моим вторым мужем купили квартиру, будучи еще не в браке. Оформили ее на него, так как у меня на тот момент шел бракоразводный процесс с первым супругом. Потом поженились. Спустя 2 года он скоропостижно скончался. У него есть2 сына от первого брака и наш общий ребенок. Можно ли доказать, что квартира является нашим совместно нажитым имуществом?

Лариса: 19.03.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Уважаемая Лариса! Данная квартира, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, является личным имуществом Вашего мужа, поскольку куплена до официальной регистрации брачных отношений и оформлена на супруга. Доказать, что она является общей собственностью можно следующими способами: необходимо доказать факт того, что · при покупке квартиры вкладывались и личные средства супруги – нужно предоставить выписки с банковского счета, чеки, которые подтвердят, что Вы тоже тратили свои личные сбережения на покупку этой квартиры; · необходимо доказать, что улучшение жилищных условий в этой квартире (ремонт – как капитальный, так и текущий) велось на совместно нажитые деньги обоих супругов или только на личные средства жены. Данный факт доказывается выписками с банковских счетов и чеками. Тогда уже можно рассчитывать на выделение доли в этой квартире для супруги в 50%. Следует учитывать, что названные процедуры проводятся в суде, и только по решению суда можно рассчитывать на выделение доли в квартире. Если Вам в суде не удастся доказать, что она была совместной, жилье будет разделено в равных долях между наследниками первой очереди. Обращайтесь, поможем решить Вашу задачу.

19.03.2021, рубрика «Наследство»
Ирэн

Вопрос: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Я была замужем. В браке мы с бывшем мужем, усыновили ребенка. На данный момент мы разведены, и малыш проживает со мной. Недавно я узнала, что бывший муж умер. Скажите, пожалуйста, т.к. мы в разводе, ребенок является наследником мужа?

Ирэн: 26.02.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Добрый день, Ирэн! На основании ст. 137 СК РФ, усыновленные дети приравниваются в правах и обязанностях к родным детям. В Вашем случае, несмотря на развод, ребенок является наследником первой очереди, если отсутствует судебное решение об отмене усыновления малыша бывшим супругом.

26.02.2021, рубрика «Наследство»
Инга

Вопрос: Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Мы с мужем разводимся, у нас в браке есть ребенок, но квартира, в которой мы живем, принадлежит мужу, приобретена им еще до брака. Муж согласился ее оставить, но только ребенку. С какого возраста можно оформить квартиру на ребенка?

Инга: 26.01.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ

Добрый день. Спасибо за вопрос, Инга. Вы можете в любое время оформить квартиру на ребенка. Законодательство не ограничивает возможность оформления недвижимости на человека по возрасту. Неважно совершеннолетний он или нет. Обращайтесь, поможем грамотно оформить договор.

26.01.2021, рубрика «Наследство»
Станислав

Вопрос: Добрый День! У меня следующая ситуация: я хочу продать квартиру, которая у меня в собственности по праву наследования от 18.11.2016г. Надо ли мне при продаже платить налог с продажи квартиры?? Квартиру купила моя мама в 2009 году, в мае 2016 года она ушла из жизни, а 18 ноября 2016 года я вступил в наследство после нее. Сейчас изучаю ситуацию продажи квартиры, надо ли мне после продажи квартиры платить 13% налог?

Станислав: 10.09.2020, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день, Станислав! На сегодняшний день, если квартира получена в наследство, Вы не платите налог при продаже квартиры. Другой вопрос, что сейчас покупатели настороженно относятся к таким квартирам, так как могут появиться другие наследники. У наших специалистов есть большой опыт по продаже таких квартир и ведению переговоров с покупателями. Наш специалист может оперативно выехать в удобное для Вас время и обсудить, чем мы Вам можем быть полезны. Оставляйте заявку на нашем сайте. Консультации у нас бесплатные.

10.09.2020, рубрика «Наследство»
Петр Семенович:

Вопрос: Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста: умер отец, остался сын 15 лет и мать отца. Кому перейдет наследство? Спасибо!

Петр Семенович:: 16.12.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Здравствуйте, Петр Семенович! Вы обратились правильно: мы консультируем и по вопросам принятия наследства. Т.к. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя, то в данном случае наследство будет разделено в равных долях между сыном и матерью умершего. У 15-летнего (т.е. несовершеннолетнего) сына должен быть опекун. Вы занимаемся в том числе и оформлением прав по наследованию. Звоните.

16.12.2019, рубрика «Наследство»
Елена:

Вопрос: Здравствуйте! Можете ли вы помочь оформить квартиру, полученную в наследство, если на руках есть только Завещание от бабушки, мама умерла. Завещание оформлено на меня. Свидетельство о смерти бабушки утеряно. Вернее его забрала дочь второй жены моего отца. Завещание оформлено на меня. Я проживаю в другом городе, могу приехать в отпуск на неделю. Полгода после смерти моей бабушки ещё не вышло, осталось около месяца.

Елена:: 03.12.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте Елена! Конечно, мы можем помочь с оформлением необходимых документов для принятия наследства и оформления самого Свидетельства о наследстве. Для этого Вы просто выписываете нотариальную Доверенность на оформление документов для вступления в наследство, заявления у нотариуса, и представления Ваших интересов во всех инстанциях, которые необходимы для получения Свидетельства о наследстве и регистрации его в Росреестре. При этом в Доверенности четко оговаривается, без получения денежных средств. Со всеми действиями, которые мы делаем, мы Вас ознакомим и отчитаемся по документам. После получения Свидетельства о праве на наследство по Завещанию, наш специалист регистрирует его, и Вы приезжаете, и специалист по недвижимости вручает Вам весь пакет документов и выписку ЕГРН, которая подтверждает регистрацию в Росреестре. Обращайтесь, обязательно решим Ваш вопрос.

03.12.2019, рубрика «Наследство»

Показать все вопросы

Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Продажа доли в квартире

22.11.2021, рубрика «Наследство» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Чистая продажа квартиры

02.08.2021, рубрика «Наследство» Показать полностью

Показать все портфолио

1-комнатная квартира, 39 м2, 1/16 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-комнатная квартира, 39 м2, 1/16 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Шейнкмана, 134
5.55 млн ₽
142 307 ₽/м2
24 435 ₽/мес
1-комнатная квартира, 39 м2, 12/16 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
1-комнатная квартира, 39 м2, 12/16 эт.
Екатеринбург, ЖБИ
40-Летия Комсомола, 32-а
4.30 млн ₽
110 256 ₽/м2
18 931 ₽/мес
2-комнатная квартира, 48 м2, 8/16 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 48 м2, 8/16 эт.
Екатеринбург, Втузгородок
ул. Малышева, 156
5.00 млн ₽ / 4.50 млн ₽
93 750 ₽/м2
19 812 ₽/мес
1-комнатная квартира, 27 м2, 1/5 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 27 м2, 1/5 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Советская, 15
2.92 млн ₽
108 148 ₽/м2
12 856 ₽/мес
3-комнатная квартира, 68 м2, 6/10 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-комнатная квартира, 68 м2, 6/10 эт.
Екатеринбург, Широкая Речка
ул. Евгения Савкова, 33а
6.10 млн ₽
89 705 ₽/м2
26 856 ₽/мес
Квартира-студия, 33 м2, 17/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Квартира-студия, 33 м2, 17/25 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Металлургов
4.33 млн ₽
131 060 ₽/м2
19 041 ₽/мес
1-комнатная квартира, 39 м2, 2/18 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 39 м2, 2/18 эт.
Екатеринбург, УНЦ
ул. Академика Вонсовского, 19
4.50 млн ₽
115 384 ₽/м2
19 812 ₽/мес
2-комнатная квартира, 28 м2, 1/5 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 28 м2, 1/5 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Советская, 15
2.92 млн ₽
104 285 ₽/м2
12 856 ₽/мес
Квартиры в ЖК Русь, 20 м2, 7/31 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Квартиры в ЖК Русь, 20 м2, 7/31 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Крауля
от 2.72 млн ₽
136 000 ₽/м2
11 975 ₽/мес
1,2,3-к. кв. ЖК Олимпика, 35 м2, 7/31 эт.
Обмен
Ипотека
1,2,3-к. кв. ЖК Олимпика, 35 м2, 7/31 эт.
Екатеринбург, Академический
ул. Академика Парина
от 3.82 млн ₽
109 142 ₽/м2
16 818 ₽/мес
1-комнатная квартира, 67 м2, 12/23 эт.
Обмен
1-комнатная квартира, 67 м2, 12/23 эт.
Екатеринбург, Парковый
ул. Ткачей, 19
9.57 млн ₽
142 835 ₽/м2
42 133 ₽/мес
3-комнатная квартира, 70 м2, 7/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-комнатная квартира, 70 м2, 7/25 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Металлургов
7.05 млн ₽
100 714 ₽/м2
31 038 ₽/мес
2-комнатная квартира, 67 м2, 28/30 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 67 м2, 28/30 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Азина, 31
11.54 млн ₽
172 164 ₽/м2
50 784 ₽/мес
1-комнатная квартира, 38 м2, 14/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-комнатная квартира, 38 м2, 14/25 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Металлургов
4.73 млн ₽
124 342 ₽/м2
20 802 ₽/мес
2-комнатная квартира, 53 м2, 7/10 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 53 м2, 7/10 эт.
Екатеринбург, Шарташский рынок
ул. Буторина, д. 9
5.50 млн ₽ / 5.30 млн ₽
100 000 ₽/м2
23 334 ₽/мес

Показать все объекты