Отзывы
Профессиональная покупка, продажа, обмен квартир. Бесплатный подбор и консультации по недвижимости. ЗАДАТЬ ВОПРОС
Отзывы о риэлторах Екатеринбурга
Здесь вы можете ознакомиться с отзывами об агентстве Дом Недвижимости. Мы стараемся работать на совесть и радовать своей работой наших любимых клиентов. Вы можете оставить отзыв о нашей работе и сделать нас ещё лучше. Мы всегда готовы быть вам полезны.
Отзывы о риэлторской компании
Отзывы о риэлторах агентства недвижимости в Екатеринбурге дают представление о качественной работе сотрудников компании и помогают клиентам определиться с выбором исполнителя.
Мы, Александр Владимирович и Ольга Владимировна, хотим выразить благодарность агенту Оксане Владимировне за проделанную работу. Она подошла к работе с ответственностью и профессионализмом. Умеет находить контакт с людьми, действует очень активно, доброжелательно. Результаты проделанной работы безупр...ечны! Большое Вам спасибо! С наступающим новым 2012 годом Вас и АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала)! Желаем Вам успехов в работе.
Александр Владимирович и Ольга Александровна: 28.12.2011, рубрика «Услуги агентства» Показать всеУважаемая Светлана! Благодарю Вас и Вашу компанию Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) за помощь при покупке квартиры по Военной ипотеке. Работать с Вами было легко и приятно, сразу чувствуется опыт и профессионализм. Благодаря Вам осуществилась моя самая заветная мечта. Буду с удовольствием рек...омендовать своим сослуживцам обращаться к Вам за помощью при Военной ипотеке. Большое спасибо!
Марат Фаизович: 28.12.2011, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать всеУважаемая Светлана! Выражаю Вам благодарность за помощь в реализации Военной ипотеки. Приятно иметь дело с настоящим специалистом, мастером своего дела. Ваша работа помогает нам осуществлять наши мечты! Спасибо Вам и Вашему агентству недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала)!...
Алексей Александрович: 14.12.2011, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать всеВсе хорошо сделано и проведено. Риэлтор полностью отрабатывает на все 100 %! Очень доволен работой Оксаны Владимировны по сопровождению сделки и компанией (ГК Недвижимость Урала) в целом....
Александр Александрович: 02.12.2011, рубрика «Сопровождение сделок» Показать всеОксана очень вежливый риэлтор! Культурно сопровождает и обслуживает, объясняет, переживает за свое дело! Отдельное спасибо компании Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала)....
Елена Алексеевна: 01.12.2011, рубрика «Сопровождение сделок» Показать всеМоя знакомая дала мне адрес агентства недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала), в котором работает замечательная женщина Галина Михайловна! Мне удачно продали мое жилье. Галина Михайловна хорошая, добрая, умная женщина. Я хотела бы пожелать ей удачи в работе, счастья в личной жизни. Пов...ерьте, Галина Михайловна знает свою работу, добросовестно относится к ней. Удачи в дальнейших делах!
Маракшина Т.И.: 03.10.2011, рубрика «Обмен квартиры» Показать всеБольшое спасибо АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и отдельно Оксане Владимировне. Она помогла нам продать квартиру и купить новую. Одна бы я не справилась. Очень понравился ее профессионализм, спокойствие и вежливость....
Токарева Н.: 29.09.2011, рубрика «Обмен квартиры» Показать всеСветлана Владимировна! Приятно было встретить в мире бизнеса в Вашем лице не только профессионала своего дела, но и Женщину, именно с большой буквы. Сочетание деловитости, женственности, профессионализма - это теперь редкое сочетание, тем более было приятно наблюдать все это за время нашего общения ...и сотрудничества. Спасибо Вам и за Вашу проделанную работу по покупке квартиры по ипотеке. Я уверена, что не ошиблась, зайдя в Ваше агентство недвижимости (ГК Недвижимость Урала). С уважением, Шалунова Э.К.
Эмина Камалеевна: 12.09.2011, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать всеВыражаю огромную благодарность Дому Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и Вам, Оксана Владимировна, за профессионализм, умение найти контакт с такой инертной клиенткой, как я. За оперативность и компетентность. Будьте здоровы, успешны и благополучны....
Колмогорова И.В.: 07.09.2011, рубрика «Услуги агентства» Показать всеС Галиной Михайловной мы встретились во второй раз. Что при продаже первой квартиры, что при продаже второй - отношения с риэлтором были доброжелательными и доверительными. Галина Михайловна всегда в хорошем расположении духа, всегда объяснит и порекомендует дальнейшие и правильные шаги. С ней легко... и приятно работать. Галине Михайловне и компании Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) желаем дальнейшей успешной работы и приятных клиентов.
Маклаков А.В.: 25.08.2011, рубрика «Обмен квартиры» Показать всеХотелось бы поблагодарить моего риэлтора Немирову Оксану за высокий профессионализм в деле: сначала продажи моей квартиры, а затем покупки другой недвижимости. Оговорюсь, что я - клиент не из легких :). Однако, Оксана Владимировна нашла сначала подход к нашей семье, а затем и с вариантами по сделкам.... Удивляет ее терпение и глубокое знание своего дела. Также хотелось бы отметить и тот факт, что даже после сделки Оксана продолжает общаться на предмет: "Как у Вас дела? Все ли в порядке? Как устроились?" :). Это приятно. Желаем вашей компании (ГК Недвижимость Урала) процветания, хороших (не вредных) клиентов, надежных партнеров, глобальных проектов, высокорейтинговых позиций и т.д. Материального и творческого процветания!
Ольга Валерьевна: 23.08.2011, рубрика «Обмен квартиры» Показать всеХотелось бы поблагодарить моего риэлтора Немирову Оксану за высокий профессионализм в деле: сначала продажи моей квартиры, а затем покупки другой недвижимости. Оговорюсь, что я - клиент не из легких :). Однако, Оксана Владимировна нашла сначала подход к нашей семье, а затем и с вариантами по сделкам.... Удивляет ее терпение и глубокое знание своего дела. Также хотелось бы отметить и тот факт, что даже после сделки Оксана продолжает общаться на предмет: "Как у Вас дела? Все ли в порядке? Как устроились?" :). Это приятно. Желаем вашей компании (ГК Недвижимость Урала) процветания, хороших (не вредных) клиентов, надежных партнеров, глобальных проектов, высокорейтинговых позиций и т.д. Материального и творческого процветания!
Ольга Валерьевна: 23.08.2011, рубрика «Оценка квартиры» Показать всеС Галиной Михайловной познакомились случайно: в почтовом ящике лежали телефоны агента по недвижимости, а мы как раз подумывали о продаже квартиры. Встретились сразу после первого звонка, просто как я планировала, для консультации. Но агент понравился: доброжелательный, компетентный, поэтому сразу же... приняли решение заключить договор. Удачно продали квартиру, поэтому следующая сделка была проведена также с участием Галины Михайловны. Условия договора с агентством недвижимости понятны, отношения прозрачны. Сейчас рекомендую моего агента Галину Михайловну и АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) своим друзьям. Спасибо за профессиональное сопровождение.
Макарова Л.: 11.08.2011, рубрика «Обмен квартиры» Показать всеМы продавали со Светланой Владимировной 2 комнаты в трехкомнатной квартире, принадлежащие мне и моей маме. Вначале у нас было много страхов и сомнений, но потом мы поняли, что волноваться нам не стоит. Светлана Владимировна нам все объяснила и успокоила. Организация продажи была четкой и быстрой, ср...азу видно специалист своего дела, настоящий профессионал. Спасибо Вам Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) за такого специалиста.
Алексей Евгеньевич: 02.08.2011, рубрика «Продажа квартиры» Показать всеЯ покупала 2-х комнатную квартиру. Работа Светланы Владимировны очень понравилась. Четко, быстро, очень организованно, просто профессионально. Я осталась очень довольна ее работой. Обязательно буду ее и компанию Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) рекомендовать всем своим знакомым....
Любовь Владимировна: 02.08.2011, рубрика «Новостройки» Показать всеБольшое спасибо Оксане за выполненную работу. За помощь в продаже 2-х комнатной квартиры на ул. Электриков. Более того, Оксана оказала помощь в покупке комнат, хотя этим должны были заниматься совсем другие люди, но она помогла мне в проверке документов - правильно ли они оформлены юридически. В про...цессе продажи постоянно звонила и говорила о проделанной работе. Всего и не описать. Но видно по поступкам, что Оксана - человек своего дела. Работа выполнена на 5+! Человек понимающий, отзывчивый, а это тоже очень важно, так как в моем случае - мы разъезжались с бывшим мужем по разным объектам и в отношениях были свои сложности, но мы их преодолели. Всем своим знакомым, у которых возникают и будут возникать вопросы с недвижимостью, буду рекомендовать только Оксану и ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала). Спасибо огромное!
Елена: 28.07.2011, рубрика «Обмен квартиры» Показать всеХочу выразить благодарность ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и высоко оценить профессионализм и личные качества агента Оксаны Владимировны. Она занималась продажей моей квартиры летом 2011 года. Работа по поиску покупателя (показ квартиры, подбор наиболее подходящего покупателя и пр.), а... также работа по оформлению самой сделки между мной и покупателем и ее полное сопровождение было выполнено Оксаной Владимировной безупречно. Для меня это было особенно важно по причине того, что живу не в Екатеринбурге, а в г. Москве. В такой ситуации иметь агента, которому можно полностью доверять - крайне важно!
Слюсарева Елена: 27.07.2011, рубрика «Сопровождение сделок» Показать всеОгромное спасибо ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и моему риэлтору Наталье Валентиновне за успешно и быстро совершенную продажу моей квартиры. Люблю работать с людьми, показывающими заинтересованность в своей работе. И Наталья Валентиновна как раз такой человек. Она помогала и опекала ме...ня и мою семью в процессе сделки, что особенно ценно, так как мы приехали из другого города. Наталья Валентиновна - Вы мой ангел-хранитель! Вы не только помогли мне быстро продать квартиру, но и по человечески проявили заботу обо мне и моих детях. Вы сделали для меня больше, чем мои родные. Наталья Валентиновна - спасибо Вам за работу, что Вы проделали, и заботу о нас!
Ольга Владиевна: 20.07.2011, рубрика «Продажа квартиры» Показать всеВыражаю огромную благодарность ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и их специалисту по недвижимости Светлане Владимировне за помощь в подборе и покупке квартиры с участием сертификата участника Великой Отечественной Войны. Она грамотно и быстро нашла нам идеальный вариант с учетом всех наши...х пожеланий. Я рад, что обратился к такому квалифицированному специалисту. Работайте со Светланой Владимировной и не пожалеете!
Игорь Яковлевич: 31.05.2011, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать всеМне просто повезло, что со мной работала Оксана Владимировна! Скорость и эффективность ее работы меня просто поразила! Очень внимательный, заботливый и грамотный специалист, надежный партнер и просто замечательная женщина! С ней можно всегда решить любые, даже сложные проблемы, чувство уверенности и... надежности происходящего просто необходимы в такой сложный период как покупка-продажа квартиры, а с Оксаной Владимировной я всегда чувствовала себя "под крылом". Большое Вам спасибо! Надеюсь наша встреча не последняя. Отдельное спасибо хочу выразить руководству (ГК Недвижимость Урала). Спасибо, что Вы всегда на связи. С уважением Шахова Е.В.
Елена Владимировна: 06.05.2011, рубрика «Оценка квартиры» Показать всеМне просто повезло, что со мной работала Оксана Владимировна! Скорость и эффективность ее работы меня просто поразила! Очень внимательный, заботливый и грамотный специалист, надежный партнер и просто замечательная женщина! С ней можно всегда решить любые, даже сложные проблемы, чувство уверенности и... надежности происходящего просто необходимы в такой сложный период как покупка-продажа квартиры, а с Оксаной Владимировной я всегда чувствовала себя "под крылом". Большое Вам спасибо! Надеюсь наша встреча не последняя. Отдельное спасибо хочу выразить руководству (ГК Недвижимость Урала). Спасибо, что Вы всегда на связи. С уважением Шахова Е.В.
Елена Владимировна: 06.05.2011, рубрика «Обмен квартиры» Показать всеЯ, Любовь Владимировна, очень довольна работой агента Оксаны Владимировны. Мне просто повезло, у нас была очень тяжелая ситуация в продаже квартиры. Оксана Владимировна внимательно отнеслась к моей просьбе, переживала за нас, уделяла время. Как у нее все получалось быстро, умело! Это человек своего ...дела. Я увидела, что она очень любит свою работу. Мне бы хотелось, чтобы нам чаще попадались такие люди - внимательные, добрые и понимающие. Оксана Владимировна, дай Вам Бог здоровья и удачи в работе! Спасибо Вам и руководству Вашей компании Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала). С уважением, Мочалова Л.В.
Любовь Владимировна: 31.03.2011, рубрика «Обмен квартиры» Показать всеСтрах перед новым делом есть всегда, тем более при покупке квартиры! В этом случае очень важно, чтобы на пути встретился настоящий профессионал своего дела! Оксана Владимировна из ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) оказалась именно таким человеком - настоящим специалистом в своем деле! Бол...ьшое спасибо за проделанную работу!
Шубинова Мария: 25.02.2011, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать всеБольшое спасибо ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) и особая благодарность агенту Оксане Владимировне за ее хорошее отношение и хорошую работу. Очень приятно было работать вместе....
Екатерина: 18.01.2011, рубрика «Сопровождение сделок» Показать всеВыражаем благодарность агентству недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) за качественные и быстрые услуги. Особая благодарность Галине Михайловне за профессионализм....
Маклаковы Андрей и Ольга: 15.01.2011, рубрика «Обмен квартиры» Показать всеОставьте отзыв об агентстве недвижимости
Вы можете оставить отзыв о работе риэлтора агентства недвижимости в Екатеринбурге
По теме
По теме
Отзыв: Спасибо большое, Светлане. Отличная работа по продаже земельного участка
Александр: 26.08.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Благодарю специалиста АН «Дом Недвижимости» Калашникову Татьяну Александровну за проделанную работу по продаже однокомнатной квартиры. Уникальный образец профессионального риелтора, отдавшего себя своей работе. Грамотные советы, пунктуальность, конкретность и ответственность - вот главные качества. ...Она продала квартиру, которую, как я думала, вообще невозможно продать. Отдельное спасибо за моральную поддержку, чуткость (я очень волновалась), но она всегда была на связи и досконально объясняла все моменты. Татьяна Александровна, огромное вам спасибо! Желаю процветания и успехов! АН «Дом Недвижимости» - Вы лучшие!!!
Юлия Олеговна: 02.05.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Я, продавала комнату на Уралмаше по доверенности моей дочери через агентство Дом Недвижимости, сама приезжала из Кунгура. Меня встречала агент по недвижимости Наталья Валентиновна, спокойная, вежливая, знающая свою работу. Она всегда была на связи, высылала отчеты по проделанной работе, нашла покупа...теля по нужной мне цене. На сделку вышли на другой день после приезда. Работой агентства довольна, спасибо за работу.
Маргарита Васильевна: 25.04.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Мы с сыном обратились в АН Дом Недвижимости к Немировой Оксане Владимировне по рекомендации Коршуновой С. Мы сами нашли покупателя, вернее он снимал у нас квартиру и предложил выкупить. Услуга была оказана качественно. Документы все проверены, о чем риэлтор предоставил нам отчет. Записала в МФЦ на с...делку. Грамотно был составлен договор купли-продажи. На всех этапах сделки риэлтор оперативно отвечала на все наши вопросы, и всегда была на связи. В дальнейшем я посоветую своим знакомым и родственникам обращаться к Оксане Владимировне в АН Дом Недвижимости.
Трапезникова Елена: 22.02.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: В октябре 2021 я обратилась в Дом Недвижимости для продажи доли в двухкомнатной квартире. Продали за один месяц! Спасибо за содействие! С благодарностью Наталье Валентиновне и Светлане Владимировне!...
Анжелика: 30.11.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Хочу выразить искреннюю благодарность специалисту АН «Дом Недвижимости» Калашниковой Татьяне Александровне за проделанную работу!!! Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма, умение владеть собой, умение анализировать и пользоваться информацией, насто...йчивость, индивидуальный подход и теплые деловые отношения к клиентам, максимальный учет пожеланий, умение просто и доходчиво объяснить сложные тонкости нашего законодательства. Чрезвычайное чувство такта! Татьяна, спасибо за вашу работу, очень признательна за участие и помощь в решении других жизненных моментов. Две успешно проведенные сделки, в августе 2021, все грамотно, четко и оперативно, а главное честно! Рекомендую всем! Качество работы - по высшему разряду! Побольше бы таких профессионалов, как Татьяна!
Михаил Александрович: 02.09.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Обратилась в агентство Дом Недвижимости по поводу продажи комнаты на Старой сортировке, по улице Кунарская, площадью 11,5 кв. м. Столкнулась с доброжелательным, толковым агентом, который понятно все объясняет, - Натальей Валентиновной. Рекомендую всем....
Ирина Валерьевна: 15.07.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Являясь клиентом агентства Дом Недвижимости и риэлтора Натальи Валентиновны, хочу отметить невероятную ответственность, высочайший профессионализм, высокие нравственные качества, коммуникабельность, тактичность при работе со мной. Хотя мне уже 77 лет, я очень довольна её обращением с нами, престаре...лыми людьми. Удачно, что я попала именно к Бахтовой Н.В. Прошу отметить её работу.
Фаминцева Т. В: 17.02.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Добрый день! Хотим поблагодарить Специалиста АН Дом недвижимости за профессиональную помощь в покупке квартиры! Она, консультировала, как безопасно продать квартиру в Юрюзани и помогла оформить ипотеку и провести сделку по покупке квартиры в Екатеринбурге. На любой, волнующий нас вопрос, был дан чет...кий ответ. Покупка и продажа недвижимости-волнительные мероприятия, и мы считаем, что правильно сделали, что обратились в агентство недвижимости, в надёжных руках специалиста мы чувствовали себя спокойно и уверенно. Возникнет необходимость купить или продать недвижимость, рекомендуем обращаться. Все будет быстро и надёжно! От всей души Спасибо!!! Юлия и Сергей.
Окуневы Юлия и Сергей: 23.12.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Хочу выразить огромную благодарность риэлтору агентства Дом Недвижимости Оксане Владимировне за ответственное отношение к работе и профессионализм! Уже в третий раз работаем с данным риэлтором по вопросу покупки/продажи квартиры, поэтому даже не стоял вопрос о выборе риэлтора. При необходимости буд...ем обращаться и дальше. Сделка прошла чётко и быстро. Оксана Владимировна всегда держала в курсе происходящего, детально анализировала объект для покупки и подробно рассказывала как о рисках, которые могут возникнуть, так и о самом механизме проведения сделки. Огромное спасибо агентству Дом Недвижимости за грамотно проделанную работу!
Ксения Сергеевна: 29.11.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Спасибо агентству Дом Недвижимости и риэлтору Светлане Владимировне за продажу старой и одновременную покупку новой квартиры. Получилось все очень быстро. Хочу отметить Вашу компетентность, знание всех нюансов при сделке, вежливость, где нужно - настойчивость. Очень приятно было с Вами общаться)))...
Елена: 13.10.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Добрый день! Большое Вам спасибо за кропотливо проделанную работу и решение моей жилищной проблемы. Вы хороший риэлтор.
Анатолий: 31.07.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Сотрудничала с АН Дом недвижимости, специалист Немирова Оксана по срочной продаже квартиры. Всё быстро, оперативно и грамотно. несмотря на всю сложность объекта, Оксана всё сделала в кратчайшие сроки. Сотрудничеством очень довольна. Оксана не только грамотный специалист, но и очень приятный собесе...дник.
Касаткина Марина: 22.06.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: 15.05.2020 успешно прошла наша сделка по продаже квартиры, в условиях карантина это была непроста задача. Спасибо агенту ООО Дом Недвижимости, которая профессионально сопровождала сделку от показа квартиры покупателям до регистрации продажи квартиры. Все прошло быстро, четко и без накладок. Все стор...оны остались довольны. Приятно работать с профессионалами своего дела.
Любовь: 15.05.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать всеОтзыв: Выражаю благодарность агентству Дом Недвижимости (Недвижимость Урала ТО-2) и агенту Оксане Владимировне, с которой я неоднократно продавала и покупала квартиры. Сделаны были качественные фотографии и квартира сразу нашла своего покупателя. Спасибо!!!...
Светлана Ивановна: 21.02.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать всеВопрос: Здравствуйте, мы продали квартиру в Верх-Исетском районе, а купили в Ленинском, скажите, пожалуйста, какую сумму указывать в декларации, если квартира куплена в ипотеку? И какую сумму указывать при налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку?
Олег: 13.12.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать ответЗдравствуйте, Олег! Если Вы приобретаете недвижимость в ипотеку, то в декларации нужно указывать не сумму долга по займу, а настоящую стоимость жилья. Так же важно указать проценты по ипотечному займу в отдельной строке. Налоговый вычет за квартиру каждому человеку дают один раз. Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы находимся на Малышева, 29, офис 301 в городе Екатеринбурге. Обращайтесь.
13.12.2023, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Купил квартиру за 2 млн. 3 месяца назад, вчера продал за 2 млн 300 т рублей, хотел узнать будет ли налог? И как его считать.
Игорь: 12.09.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать ответУважаемый Игорь! Благодарим за обращение в наше агентство недвижимости. По существу заданного Вами вопроса о необходимости оплаты налога с продажи квартиры за 2.3 млн рублей, приобретенной Вами три месяца назад за 2.0 млн рублей, и порядке расчета данного налога сообщаем следующее: если срок владения недвижимостью менее 3 лет (в случасе продажи единственного жилья), либо 5 лет (в случае продажи не единственного жилья), то подавать декларацию и уплачивать налог после продажи требуется обязательно. В Вашем случае минимальный срок владения недвижимостью не выдержан, поэтому, налог заплатить придется. Размер НДФЛ составит 13% , если Вы являетесь налоговым резидентом (гражданин России или иностранец, проживающий в стране 183 дня в течение календарного года). Если же Вы нерезидент, то налог составит 30%. Для расчета конечного налога определяется налоговая база. Существует два вида определения налоговой базы: в первом случае, за налоговую базу принимаются реально вырученные средства по договору купли-продажи, во втором случае - 70% от кадастровой стоимости жилья. Какой способ лучше применить Вам, подсказать сложно, так как не известна кадастровая стоимость. Если взять за основу первый вариант, то в Вашем случае можно применить способ "доход" минус "расход", т.е. купили Вы за 2.0 млн руб, продали за 2.3 млн руб, налоговоая база составит 300 тыс руб. От нее считаете 13% (если Вы налоговый резидент). В любом случае, после подачи декларации налоговая сама определит, какой из методик расчета ей воспользоваться, и выберет ту налоговую базу, которая окажется больше. Налоговую декларацию в Вашем случае составить нужно будет обязательно, независимо от того, какую методику Вы выберите. В противном случае, налогоая служба пришлет штраф за неподачу декларации. Желаем Вам удачи.
12.09.2023, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Добрый день! У меня есть свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в Росреестре. Я являюсь собственником ? доли в трехкомнатной квартире улучшенной планировки, расположенной в юго-западном районе города Екатеринбурга. Собственник ? доли в этой квартире – моя сестра не пускает меня в квартиру, не разрешает пользоваться моей долей. Отношения у нас очень натянутые, мы не общаемся друг с другом. Могу ли я продать свою долю третьим лицам?
Виктор Алексеевич: 28.08.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать ответДобрый день, Виктор Алексеевич! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Вы можете продать свою 1/4 долю в трехкомнатной квартире третьим лицам, но первоочередное право покупки Вашей доли у Вашей сестры, как собственницы остальных 3/4 доли в трехкомнатной квартире. Поэтому, Ваша обязанность как продавца 1/4 доли, уведомить телеграммой второго сособственника о том, что Вы продаете свою долю и указать в телеграмме её стоимость. Если в течении месяца она не купит Вашу долю, то Вы можете продать её третьим лицам. Мы готовы помочь Вам продать Вашу долю в трехкомнатной квартире, наше агентство имеет большой опыт продажи долей на рынке недвижимости в Екатеринбурге и области. Ждем Вас по адресу: город Екатеринбург, ул. Малышева, дом 29, офис 301.
28.08.2023, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Здравствуйте! Вы составляете соглашение на выделение долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала? Приобретали в браке. Я пока не владею полной информацией по договору, поэтому интересуюсь ориентировочной ценой услуги. Подскажите, пожалуйста, стоимость такой услуги?
Ольга Александровна: 01.07.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать ответДобрый день, Ольга Александровна! Соглашение с определением размера долей требует обязательного удостоверения у нотариуса, если договор оформлен в общую долевую обственность родителей и несовершеннолетних детей. Если в правоустанавливающих документах доли отсутствуют, то есть договор оформлен на одного из супругов, то соглашение с определением размера долей составляется в простой письменной форме и нотариального удостоверения не требует. Расценки разные и зависят от многих обстоятельств. стоимость нотариального соглашения определяется нотариусом, стоимость такого соглашения у юристов колеблется в размере от 3000 рублей до 6000 рублей. Мы рекомендуем Вам обратиться в наше агентство лично с правоустанавливающими документами, мы находимся в центре города Екатеринбурга: ул. Малышева, дом 29, офис 301. Мы поможем Вам разобраться с определением размера долей и составлением соглашения на выделение долей жилого помещения.
01.07.2023, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Добрый день. Скажите, пожалуйста, надо ли заверять у юриста предварительный договор купли-продажи квартиры?
Мария: 19.06.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать ответДобрый день Мария! Как я понимаю, Вы продаете квартиру и у Вас пришел покупатель, который хочет внести аванс. Вы абсолютно правы, что надо заключать предварительный договор, по Гражданскому кодексу ст. 429 предварительный договор заключается в той же форме, что и основной, чтобы он имел юридическую силу его составляют в письменной форме. Данный тип договора не обязательно заверять у нотариуса. Конечно, есть много нюансов со составлению такого договора, и лучше обратиться к риэлтору, который постоянно практикует и составляет такие договора! Консультация бесплатно, обращайтесь поможем. Звоните, пишите. Возможен выезд на объект.
19.06.2023, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Добрый день! Присмотрели садовый участок с домом в СНТ, будем покупать. Подскажите, где можно скачать договор купли-продажи, чтобы там был пункт: в случае отказа в регистрации - денежные средства возвращаются продавцом в течение 3 дней.
Елена: 02.06.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать ответЕлена, добрый день. Спасибо, что обратились в наше агентство. Покупка дачи, как и любой другой недвижимости, дело ответственное. Мало выбрать подходящий поселок, хороший дом с благоустроенным участком и коммуникациями, нужно еще проверить правоустанавливающие документы и самого продавца, чтобы в будущем избежать неприятных ситуаций. Обычный ДКП можно найти и скачать в интернете, можно обратиться к любому юристу в любой юридической компаниию и он составит для Вас договор. Так же Вы можете обратиться в наше агентство и наш юрист составит договор купли-продажи со всеми условиями, какие Вы бы хотели видеть в нем. Ну и самый надежный способ - это услуга сопровождения в АН Дом Недвижимости, мы проводим проверку продавца и объекта недвижимости до заключения ДКП по 20-ти показателям. Один из главных пунктов при покупке дачи или любой другой недвижимости — это проверка документов и возможные трудности с ними (в частности, неполный пакет документов). Например, у продавца может отсутствовать право собственности на земельный участок, так как земля принадлежит только на праве аренды, либо может быть отсутствие права собственности на дом, а также у продавца может быть проходить процедура признания его банкротом. Все это и многое другое мы проверяем и выносим клиентам рекомендации по покупке/отказу той или иной недвижимости. Будем рады помочь Вам, приходите в наш офис на ул. Малышева, 29 офис 301.
02.06.2023, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Добрый день. Скажите, пожалуйста, я собираюсь купить дом. Мы заключили предварительный договор по купли-продажи, суть в том, что они тянут время с этим домом, у нас в договоре прописано, что мы внесли 50 тысячи рублей как аванс. Я звонила, они сказали что не отдадут. На сколько я знаю, что не отдают задаток, а вот аванс возвращается. Так ли это?
Виталина: 18.01.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать ответПолозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Уважаемая Виталина. Конечно, однозначно сложно давать какие-либо консультации, не зная подробностей. При формировании ответа для Вас мы вынуждены опираться лишь на информацию, которую Вы предоставили, и исходя из нее мы можем дать лишь общие рекомендации. Удерживать аванс не имеют право продавцы, если срыв сделки идёт именно с их стороны (для этого у Вас должны быть доказательства того, что Вы уже полностью готовы к сделке со своей стороны, например, Вами отправлена телеграмма-приглашение на сделку о готовности к сделке с датой, временем и местом сделки и пр. доказательства). С такими доказательствами Вам будет проще вернуть аванс через суд (в случае, если продавцы откажутся вернуть добровольно после вручения Вами им письменного запроса на возврат денег), плюс проценты за удержание чужих денежных средств по ставке ЦБ. Но даже если доказательств никаких нет, то Вы в любом случае в праве забрать аванс добровольно или по суду, так как аванс возвратен всегда. Но это общая практика, к сожалению, могут быть нюансы. Например, если аванс прописан как неустойка в случае срыва сделки. Но это должно быть с Вашей стороны такое действие. Желаем удачи.
18.01.2023, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Добрый день! Нахожусь в Москве, недвижимость продаю в Бийске (Алтайский край). Риелтор просит выслать документы на квартиру в электронном виде, т.к. покупатель хочет взять ипотеку (документы нужны для банка). Могу ли я это сделать без риска???
Ольга: 17.10.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать ответКалашникова Татьяна Александровна
Специалист +79022558076Благодарим за вопрос, Ольга. Вы ничем не рискуете. Можно спокойно отправить документы в электронном виде для ипотеки покупателя, главное, при отправке документов луше всего их заархивировать с присвоением пароля. А если, к примеру, у покупателя ипотека в Сбербанке, то их можно вообще отправить напрямую в банк с использованием системы домклик. Для этого достаточно будет того, что покупатель добавит Вас в чат и сделку. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с подготовкой документов, необходимых для ипотеки, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.
17.10.2022, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Добрый день. Хотела узнать, могу ли я продать долю в квартире, если да, то сколько бы я могла получить за нее? Квартира двухкомнатная 45 кв.м., доля ?. Московская область, микрорайон Подрезково, ул. Северная.
Александра: 15.06.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать ответДобрый день, Александра! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Мы находимся в Екатеринбурге по адресу: Малышева, 29, офис 301. Долю в квартире Вы можете продать, но первоочередное право покупки у Ваших сособственников. Если они не изъявляют желания покупать Вашу долю, то Вы можете ее продать третьим лицам, но обязательно известив телеграммой собственников другой доли в квартире. Если Вы знаете рыночную стоимость всей квартиры, то можно посчитать, сколько будет стоить Ваша ? доля, поделив общую стоимость квартиры на четыре и от полученной суммы взять половину, это и будет привлекательная для покупателя стоимость. Желаем удачи! Всегда рады помочь.
15.06.2022, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Добрый день. Организации «Инструментальный цех» сдаёт апартаменты на м. Автозаводской, г. Москва. Вопрос: можно ли доверять им, т.к., почитав отзывы, многие отрицательные, и мы собираемся снимать на длительное время, я плохо разбираюсь, и боюсь что такие люди могут просто выселить или просто бросить на деньги. Какие документы попросить, чтобы убедится и быть не обманутыми? Стараюсь быть осторожна.
Карина: 28.04.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать ответПолозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Добрый день, уважаемая Карина. На нашем сайте Вы задали вопрос по аренде помещения. Мы находимся в Екатеринбурге, и, к сожалению, не можем гарантировать Вам правильность наших советов, так как рынок недвижимости Екатеринбурга сильно отличается от рынка Москвы. Можем дать только общие советы. Необходимо запросить у арендодателя копии документов о принадлежности им объекта, а также их ИНН и ОГРН, план помещения. К сожалению, никак подстраховать себя от того, что Вас выселят Вы не сможете, в договоре наверняка будет просто прописано, что за месяц (например) они обязуются Вас уведомить о том, что они предлагают Вам освободить помещение. Но может даже такого не быть. Удачи Вам.
28.04.2022, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Здравствуйте, такая ситуация у меня есть 1/3 доля в 2к, такая же у отца и матери,у отца еще есть доля 1/2 в другой 2к и такая же у его сестры, отец получил ее в наследство в этом году, заплатил нотариусу,сейчас я прошу его подарить ее мне чтобы это сделать надо опять заплатить нотариусу, подскажите как с минимальными затратами переписать все имущество на меня, посколько у меня есть доля в другой квартире но 1/3 смогу ли я законно проживать в 1/2 квартиры, и я так понимаю что только одна смогу без сожителя?
Анна: 13.04.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать ответПолозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Добрый день, Анна. Согласно законодательству РФ при вступлении в наследство Ваш отец оплатил нотариусу госпошлину за оформление права собственности на 1/2 долю. При дарении данной доли Вам необходимо также оплатить госпошлину, но уже за оформление договора дарения и регистрацию перехода права на Вас. К сожалению, данные оплаты никоим образом не возможно сократить. Они установлены законодательством. Что касается Вашего вопроса по поводу проживания в квартире после того, как 1/2 доля станет Вашей - да, проживать и прописаться в ней Вы сможете. А вот проживание Вашего сожителя в этой квартире вместе с Вами возможно только с согласия другого собственника, а именно, сестры Вашего отца. Также хотим от себя добавить, что если Ваш отец все-таки подарит Вам свою долю, то у Вас возникает обязанность отчитаться перед налоговой службой о том, что подоходный налог у Вас на дарение не возникает, так как Вы получили дар от близкого родственника. Данное заявление необходимо будет подать в следующем налоговом периоде с предоставлением всех подтверждающих документов. Надеемся, что мы смогли Вам помочь. Если нужна будет еще консультация, Вы можете оставить заявку на нашем сайте или связаться по телефону с любым из наших специалистов.
13.04.2022, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Добрый день, мы приобретаем дом, продавец дома частный предприниматель, и на адрес продаваемого дома у него открыто ООО, продавец об этом нас не предупреждал, узнали случайно. Скажите пожалуйста, как быть в таком случае с покупкой этого дома, необходимо ли потребовать с продавца какое ни будь обязательство о перерегистрации своего ООО с данного адреса или еще что ни будь? В этом доме он проживает с семьей, т.е. под офис он не оборудован и продается как жилое помещение. Спасибо.
Светлана: 09.02.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать ответПолозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Здравствуйте Светлана! Если Ваш продавец является учредителем ООО как единственное физическое лицо - то он действительно имеет право указать при регистрации адрес своего дома, как юридический адрес. Никаких особых последствий для Вас это не влечет, кроме прихода чужой корреспонденции на Ваш адрес. Но, если эта организация будет участвовать в каких-либо махинациях или судебных разбирательствах, то на Ваш адрес, как на юридический адрес искомой организации, в первую очередь будут приходить письма, требования, а также приезд налоговой полиции. Поэтому Вы имеете полное право потребовать от продавца перерегистрации ООО на другой адрес до сделки. Кроме того, после приобретения такой недвижимости Вы можете и сами обратиться в налоговую с заявлением, что данное ООО больше не относится к этому адресу и налоговая уже сама будет разбираться с учредителем и директором ООО.
09.02.2022, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Добрый день. Мы продаем землю, в земле три детские доли, мы можем получить разрешение опеки на продажу этих долей, с дальнейшим выделением долей детям в уже имеющейся, квартире. Но есть момент квартира в настоящее время в обременении банка. С продажи земли , планируется погасить ипотеку, снять обременение и выделить доли. Можно получить в данном случае разрешение на продажу земли с дальнейшим выделением долей в квартире?
Алина: 02.02.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать ответДобрый день, Алина! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости в Екатеринбурге! Согласно статье 37 Гражданского кодекса РФ, любые сделки с имуществом несовершеннолетнего проводятся только с предварительного согласия органов опеки и попечительства .При продаже земли с детскими долями: в этом случае в обязательстве, предоставленном в органы опеки, родители обещают выделить долю ребенку в дальнейшем. При такой сделке открывается специальный целевой счет («Поступление и хранение средств от продажи недвижимости») на имя несовершеннолетнего. На этот счет родители переводят долю ребенка из средств, полученных после продажи недвижимости. До совершеннолетия ребенка распоряжаться этим счетом разрешено только с согласия органов опеки и попечительства. Если родители включают несовершеннолетних детей в число собственников в ранее приобретенной квартире, то они должны выделить детям доли, пропорциональные полученной сумме. Закон не оговаривает размер доли, поэтому она высчитывается исходя из общего метража и стоимости покупаемой квартиры. Доли могут быть маленькими (вплоть до одного «квадрата») в больших городах и очень большими в регионах, но все они делают детей собственниками, интересы которых обязательно нужно учитывать. Сделка с наделением долей несовершеннолетних проводится только с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Каждое конкретное отделение органов опеки и попечительства рассматривает каждую ситуацию индивидуально, поэтому следует обращаться по месту регистрации ребенка.
02.02.2022, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я хочу продать комнату в трехкомнатной квартире, сама в ней не живу, комната мне досталась по наследству от мамы. Предложила купить соседкам, они сказали, что им не надо. Нужны ли мне от них нотариальные согласия или достаточно устного отказа?
Елизавета Николаевна: 23.12.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать ответПолозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Здравствуйте, Елизавета Николаевна. Вы правильно сделали, предложив своим соседям выкупить Вашу комнату, так как согласно статьи 250 ГК РФ у них возникает преимущественное право покупки. Для лучшего и безопасного для всех варианта при отказе от приобретения Вашей комнаты, им следует обратиться в нотариальную контору и там оформить согласие на сделку с отказом от права преимущественной покупки. Но эта процедура платная и если они откажутся за нее платить, то эту финансовую нагрузку Вам придется взять на себя или договориться на условиях 50 на 50. Если соседи отказываются идти в нотариат под благовидным или иным предлогом, Вы вправе воспользоваться другим вариантом уведомления, отправив его Почтой РФ (заказным письмом с уведомлением о его вручении или в отказе от его получения или же заказной телеграммой, так же с уведомлением). Причем в этих отправных документах, Вы должны указать цену, за которую Вы предлагаете выкупить у Вас комнату, и эта цена должна соответствовать реальной стоимости, которая будет фигурировать у Вас в договоре купли-продажи. Если в течение 30 дней Ваши соседи официально не уведомят Вас о каких-либо дополнительных своих решениях на приобретение Вашей квартиры, Вы можете спокойно продавать ее третьим лицам. За более подробной консультацией, в том числе за сопровождением сделки Вы можете обратиться к любому нашему специалисту. Мы обязательно поможем.
23.12.2021, рубрика «Услуги агентства»Вопрос: Добрый день! Мы с мужем приняли решение купить земельный участок. Уже даже выбрали. Подскажите пожалуйста сколько необходимо заплатить за регистрацию права земельного участка (госпошлина)?
Ксения: 14.10.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать ответКалашникова Татьяна Александровна
Специалист +79022558076Благодарим за вопрос, Ксения. Госпошлина за регистрацию права земельного участка составляет 350,00 рублей. Но есть еще необходимые платежи при сделке. Готовы помочь Вам с покупкой земельного участка, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.
14.10.2021, рубрика «Услуги агентства»Калашникова Татьяна Александровна
Специалист +79022558076Портфолио:
Портфолио по продаже 1/3 доли в квартире на Химмаше
26.12.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать полностьюПортфолио:
Портфолио по продаже комнаты в Екб
14.10.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать полностьюПортфолио:
Продажа комнаты на проспекте Космонавтов
26.04.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать полностьюКалашникова Татьяна Александровна
Специалист +79022558076Полозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Полозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Портфолио:
Портфолио по продаже 1 комнатной квартиры в п. Двуреченск
20.12.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать полностьюПолозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Портфолио:
Как продать дом и купить однокомнатную квартиру
31.10.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать полностьюПолозова Светлана Владимировна
Специалист +79086315339Портфолио:
Как продать гараж в Екатеринбурге по максимально выгодной цене
12.01.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать полностьюПортфолио:
Как обменять две комнаты с доплатой на квартиру
23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностьюПортфолио:
Как продать комнату в квартире с нотариальным отказом
23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностьюПортфолио:
Как продать комнату в общежитии за два месяца
23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностьюПортфолио:
Как продать долю в 2-х комнатной квартире правильно
22.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностьюул. Шейнкмана, 111
ул. Ленина, 99а
ул. Гоголя, 57
ул. Токарей, 50/3
ул. Черняховского, 86/2
ул. Опалихинская, 25а
Мехренцева
ул. Студенческая, 82а
Данилы Зверева, 24
Данилы Зверева, 24
ул. Данилы Зверева, 24
Дорожная, 13а
Мамина Сибиряка, 36 А
ул. Суходольская