ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГК НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА
НАЗАД К СПИСКУ

Главная  /  

Риэлторы  /  

Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Бесплатные консультации по жилищным вопросамЗАДАТЬ ВОПРОСПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по жилищным вопросам +7 908 631-53-39 WhatsApp, Viber, Telegram ЗАДАТЬ ВОПРОС

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости

Агент
+79221360119
Я работаю только на основании эксклюзивного договора агентства с клиентом в котором все четко прописано и все интересы защищены законом. Все операции с недвижимостью в Екатеринбурге: продажа, покупка, обмен, ипотека, оценка, рефинансирование. Адрес: Екатеринбург, ул. Малышева, 29 офис 301

Документы

Документы, подтверждающие право Агента заниматься риэлторской и ипотечной деятельностью на рынке недвижимости.

1. Аттестат агента по недвижимости № 9619 серии АА

2. Свидетельство "Основы Риэлторской Деятельности Агента"

3. Свидетельство "Искусство риэлтора: семь ключей к заветной двери".

4. Свидетельство "Система работы в условиях стагнации рынка недвижимости".

5. Свидетельство "Технологии активных продаж в риэлторском бизнесе".

6. Свидетельство о прохождении семинара "Технологии активных продаж в риэлторском бизнесе".

7. Свидетельство "Риэлторские технологии".

8. Свидетельство "Основы земельного законодательства и практика их применения".

9. Свидетельство "Эффективные продажи: технология + эмоциональный интеллект + специальные антикризисные действия".

10. Свидетельство XII Уральского форума по недвижимости.

11. Пятидневный онлайн-интенсив: секреты лучших риелторов

* Все персональные данные эксперта размещены с его письменного согласия.

Анжелика

Отзыв: В октябре 2021 я обратилась в Дом Недвижимости для продажи доли в двухкомнатной квартире. Продали за один месяц! Спасибо за содействие! С благодарностью Наталье Валентиновне и Светлане Владимировне!...

Анжелика: 30.11.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Юлия Анатольевна

Отзыв: Выражаю искреннюю благодарность Бахтовой Наталье за проделанную работу!!! Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма, умение владеть собой, умение анализировать и пользоваться информацией, настойчивость, индивидуальный подход и теплые деловые отношения... к клиентам, максимальный учет пожеланий, умение просто и доходчиво объяснять сложные тонкости нашего законодательства. Чрезвычайное чувство такта! Наталья, спасибо за Вашу работу, очень признательны за участие и помощь в решении других жизненных моментов. Спасибо за успешно проведенную работу по приватизации, все грамотно, четко и оперативно, а главное честно! Рекомендую всем компанию Дом Недвижимости! Качество работы – по высшему разряду! Побольше бы таких профессионалов, как Наталья!

Юлия Анатольевна: 15.11.2021, рубрика «Приватизация» Показать все
Елена К.

Отзыв: С целью приобретения квартиры в г. Екатеринбурге, обратились в агентство Дом Недвижимости. Всю процедуру приобретения квартиры вели два специалиста агентства: Наталья Валентиновна Бахтова и Галина Михайловна Черкашина. Специалисты сработали профессионально, поняв все запросы и пожелания клиента; все... сопровождалось пояснениями, разъяснениями, все действия (подбор, осмотр квартир, подготовка документов к сделке купли-продажи) сопровождались агентами и все доводилось до логического завершения. Раньше не сталкивалась с работой агентов по недвижимости, но первая сделка в их сопровождении показала, что благодаря помощи профессионалов, можно сэкономить время, получив результат по желаемому запросу. Благодарим!

Елена К.: 29.08.2021, рубрика «Сопровождение сделок» Показать все
Ирина Валерьевна

Отзыв: Обратилась в агентство Дом Недвижимости по поводу продажи комнаты на Старой сортировке, по улице Кунарская, площадью 11,5 кв. м. Столкнулась с доброжелательным, толковым агентом, который понятно все объясняет, - Натальей Валентиновной. Рекомендую всем....

Ирина Валерьевна: 15.07.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Ирина Алексеевна

Отзыв: По вопросу продажи квартиры мои родственники обращались в агентство «Дом Недвижимости», что посоветовали и мне, так как остались довольны работой риэлтора Натальи Валентиновны. Сегодня завершилась сделка по продаже моей квартиры, и я не пожалела, что обратилась именно сюда, и что со мной работала им...енно Наталья Валентиновна. Человек, знающий свое дело на все сто! Человек, который умеет общаться так, что не остается никакого сомнения в том, что я сделала правильный выбор! Спасибо Наталье Валентиновне за то, что она обладает терпением и огромным тактом; ведь мы – клиенты порой бываем невыносимы! С огромным уважением Ирина Алексеевна.

Ирина Алексеевна: 25.06.2021, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все
Любовь Семеновна

Отзыв: Обратился в Дом Недвижимости за помощью в продаже комнаты. Риэлтор Наталья Валентиновна, специалист своего дела, постоянно на связи, информировала о всех этапах продажи от начала до конца. Знаток своего дела. Спасибо ей за работу, оцениваю её на высший балл....

Любовь Семеновна: 22.04.2021, рубрика «Сопровождение сделок» Показать все
Татьяна Владимировна

Отзыв: Мы приобрели дачу в поселке Изоплит с агентством Дом Недвижимости. Риэлтор Наталья Валентиновна провела все этапы сделки оперативно, чётко, в очень короткие сроки. В результате мы получили дачу в 20 минутах езды от дома, рядом с озером, с магазином вблизи нового жилья. Дача без грядок, но в лесу, ес...ть все удобства. Это замечательное решение жить на природе, отдыхать, не работать в наклон. В пожилом возрасте – это лучший вариант. Благодарю Наталью Валентиновну за ее работу, за постоянное сопровождение клиента.

Татьяна Владимировна: 05.04.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Фаминцева Т. В

Отзыв: Являясь клиентом агентства Дом Недвижимости и риэлтора Натальи Валентиновны, хочу отметить невероятную ответственность, высочайший профессионализм, высокие нравственные качества, коммуникабельность, тактичность при работе со мной. Хотя мне уже 77 лет, я очень довольна её обращением с нами, престаре...лыми людьми. Удачно, что я попала именно к Бахтовой Н.В. Прошу отметить её работу.

Фаминцева Т. В: 17.02.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Ольга Викторовна

Отзыв: Обратились в агентство Дом Недвижимости по поводу приватизации жилья 28.09.2019 года к Наталье Валентиновне. В процессе общения и ведения дел получили огромное удовольствие от профессионализма, организованности и быстроте в работе. Сотрудничали с Вашим агентством три месяца, очень довольны. Огромная... благодарность лично Наталье Валентиновне за её работу.

Ольга Викторовна: 30.01.2020, рубрика «Приватизация» Показать все
Людмила Михайловна

Отзыв: С августа 2019 года продавали квартиру на Сортировке. Искали встречный вариант в Пионерском районе. Обратились в агентство Дом Недвижимости. Благодаря агенту Наталье Валентиновне задуманное исполнилось. Огромное спасибо за её ответственность, исполнительность и знания в своем деле....

Людмила Михайловна: 23.01.2020, рубрика «Обмен квартиры» Показать все
Олег Фоатович

Отзыв: Обратился в ООО Дом Недвижимости по приватизации квартиры расположенной по адресу: город Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 169. Выражаю огромную благодарность за проделанную работу и профессиональную деятельность риэлтора Наталью Валентиновну...

Олег Фоатович: 20.01.2020, рубрика «Приватизация» Показать все
Константин Викторович

Отзыв: Выражаю благодарность за предоставленные услуги по приватизации моей квартиры по адресу Советская, АН Дом Недвижимости и лично Наталье Валентиновне.

Константин Викторович: 17.01.2020, рубрика «Приватизация» Показать все
Валентина Леонидовна

Отзыв: Выражаю благодарность за оперативную и грамотную работу по продаже квартиры, обеспечившую хороший результат, специалисту по недвижимости Наталье Валентиновне и в целом агентству ООО АН Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала....

Валентина Леонидовна: 19.11.2019, рубрика «Приватизация» Показать все
Ксения Александровна

Отзыв: Отзыв по выполнению работ агентством «Дом Недвижимости», связанных с перепланировкой. Проделанными работами полностью довольна, работа выполнена хорошо, со знанием дела. Наталья Валентиновна – человек профессиональный. Я, после того, как узнала, что работа выполнена - вздохнула с облегчением. Спаси...бо, Ксения Александровна.

Ксения Александровна: 22.06.2019, рубрика «Перепланировка» Показать все
Геннадий Федорович

Отзыв: Я, Геннадий Федорович продавал сад в С Т № 25 в городе Березовском, пользуясь услугами агентства «Дом Недвижимости» с агентом Натальей Валентиновной. Сделка прошла неожиданно быстро. Очень доволен профессионализмом. Желаю удачи!...

Геннадий Федорович: 20.06.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все

Показать все отзывы

Анастасия

Вопрос: Добрый день! Хотим купить садовый участок в домом для постоянного проживания. На что нам стоит обратить внимание при рассмотрении документов?

Анастасия: 30.12.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Анастасия! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Мы готовы помочь Вам разобраться во всех документах на садовый участок с домом для постоянного проживания! Прежде всего, у лица, продающего сад, должны быть документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок и на дом, причем следует уточнить реальные границы участка и вид его использования. Можно попросить копии документов у продавца. С 1 января 2017 года кадастровый учет и государственная регистрация объектов недвижимости проводятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Проведение государственного учета и государственная регистрация права подтверждается выпиской из ЕГРН. В ней указываются права собственности, документы основания, различные договора, данные об арестах, залоге, кадастровый номер и кадастровая стоимость, план объекта, данные о границах участка и вид разрешенного использования. Если объект не поставлен на кадастровый учет, то следует попросить продавца, чтобы он подготовил все документы для постановки объекта на кадастровый учет. Кадастровый учет дома в саду проводится на основании технического плана, кадастровый учет земельного участка проводится на основании межевого плана земельного участка, которые выполняются кадастровыми инженерами. Специалисты нашего агентства помогут Вам проверить все документы и привести их в надлежащий порядок. Наше агентство Дом Недвижимости находится в городе Екатеринбурге по улице Малышева, дом 29, офис 301. Ждем Вас.

30.12.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Анжелика

Вопрос: Добрый день! Решила продать одну вторую долю в двухкомнатной квартире в г. Екатеринбурге в микрорайоне Заречный в кирпичном доме на среднем этаже с большой кухней и огромной лоджией. Мне она принадлежит по договору дарения от бывшего мужа, так как я ухаживала за его родителями и на свои средства похоронила их, и он мне должен был большую сумму денег. На данный момент мы давно разведены, я не живу в этой квартире и хочу продать свою долю. Подскажите, пожалуйста, по какой цене можно продать мою долю?

Анжелика: 16.12.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Анжелика! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы находимся в г. Екатеринбурге на Малышева, 29, офис 301. Мы готовы помочь Вам продать Вашу долю в двухкомнатной квартире. Стоимость ? доли в квартире находим следующим образом: не просто поделив рыночную стоимость всей квартиры пополам, а полученную сумму делим еще на два. Тогда можно выходить на рынок недвижимости, получив достаточно привлекательную цену. Приходите к нам. Обязательно поможем.

16.12.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Юлия Анатольевна

Вопрос: Здравствуйте, хотим приватизировать квартиру в Горном Щите в сблокированном доме на две квартиры. В ордере указана семья моих родителей. У нас временно были прописаны внук и внучка, а мои племянники, так как они ходили в местную школу и фактически проживали с нами. На данный момент они проживают по месту постоянной прописки с рождения со своими матерями, так как отцовство моими братьями, которых, к сожалению, нет в живых, было позже, а временная прописка у детей, - закончилась. Можем ли мы приватизировать квартиру не включая внука и внучку в число участников приватизации?

Юлия Анатольевна: 12.11.2021, рубрика «Приватизация» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Юлия Анатольевна! По закону о приватизации участвуют все постоянно прописанные. Но чтобы доказать, что не ущемляются интересы детей, потребуется собрать справки с места постоянной прописки несовершеннолетних, так как они должны быть прописаны с одним из родителей, в данном случае со своими матерями. Если их матери сменили фамилии в новом браке, то потребуются Свидетельства о браке, для доказательства родственных отношений. Весь список документов для приватизации Вашей квартиры мы готовы помочь Вам собрать и выполнить все требуемые действия. Ждем Вас в нашем агентстве Дом Недвижимости в Екатеринбурге по ул. Малышева, 29, офис 301.

12.11.2021, рубрика «Приватизация»
Алексей

Вопрос: Добрый день! Хочу оформить в собственность садовый участок в Невьянском районе в коллективном саду, который был получен моей мамой в 1993 году, когда она работала в техникуме железнодорожного транспорта. Мама умерла в 2014 году, и на участке вел садовые работы папа, в том числе построил домик, баню, обрабатывал землю и платил членские взносы. Он умер в 2020 году, и теперь в память о нем и его труде, я хочу этот участок оформить в собственность. Никаких документов на участок нет, кроме письменного согласия моей мамы на выделенный участок, который находится у председателя сада. Могу ли я стать собственником этого участка?

Алексей: 09.09.2021, рубрика «Наследство» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Алексей! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь Вам оформить данный садовый участок в собственность. В 1993 году земельные участки для предприятий под ведение садовых работ выделялись на основании Постановления местной администрации, где указывались данные на весь сад. Внутри сада земля распределялась между садоводами и список садоводов и участков может быть в выписке из Постановления. Так как у Ваших родителей не было никаких документов на садовый участок, - они не оформляли его в собственность. На Вас оформить сад можно, но при соблюдении некоторых условий. Приглашаем Вас в наш офис в городе Екатеринбурге на улице Малышева, 29 офис 301, мы поможем разобраться и оформить документы.

09.09.2021, рубрика «Наследство»
Ирина Алексеевна

Вопрос: Добрый день! От моих родителей по наследству мне досталась однокомнатная квартира в районе завода керамики в доме малосемейного типа на среднем этаже с балконом. Дом кирпичный, девятиэтажный, есть лифты. Окна пластиковые, все межкомнатные двери поменяны. Выход на балкон из кухни, окна выходят во двор. По какой цене можно продать мою квартиру?

Ирина Алексеевна: 21.06.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Ирина Алексеевна! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь продать Вам Вашу квартиру. Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге формируются исходя из многих факторов и зависят от ценового пояса, в котором расположен объект. Стоимость зависит от площади квартиры и от статуса дома, от расположения в самом доме, от состояния квартиры, от близости инфраструктуры и расположения транспортной развязки относительно объекта, от материала из которого построен дом и от года постройки, и от многих других факторов. Приглашайте специалиста нашего агентства на просмотр Вашей квартиры, и Вы получите квалифицированный ответ на Ваш вопрос.

21.06.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Александр Михайлович

Вопрос: Добрый день, у меня такой вопрос: продаю комнату 14 кв.м. в трехкомнатной квартире на Эльмаше возле стадиона, по улице Донская на первом этаже двухэтажного дома по цене 700 000 рублей, почему нет спроса?

Александр Михайлович: 24.05.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Александр Михайлович! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь Вам продать Вашу комнату и разобраться в том, почему комната не пользуется спросом. Стоимость объекта недвижимости складывается из нескольких аспектов: в Екатеринбурге идет разделение цены по ценовым поясам, самый дорогой пояс - центр. Районы, которые окружают центр являются первым поясом, здесь равнозначный объект будет дешевле. Район Эльмаш является вторым ценовым поясом. Так же цена объекта зависит от расположения в доме, на каком этаже: первый и последний этаж всегда дешевле. Так же влияет год постройки дома, материал стен, какие перекрытия, куда выходят окна: во двор или на проезжую часть, состояние самого объекта. Если десять лет назад комнату можно было считать первым отдельным жильем и комнаты были почти в два раза дороже, чем в настоящее время, то сейчас, с развитием ипотечного кредита, с его доступностью, а также с введением в строй огромного числа квартир студий в новостройках, первым отдельным жильем стали квартиры студии, или однокомнатные квартиры. Поэтому, чтобы ответить на Ваш вопрос надо учитывать много факторов и для этого надо встретиться в нашем офисе на ул. Малышева, 29 офис 301. Мы всегда Вам рады. Приходите. Консультации бесплатны.

24.05.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Татьяна

Вопрос: Добрый день! Я хочу подарить квартиру моей дочери. Будет ли дочь платить налог с подаренной квартиры?

Татьяна: 14.05.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Татьяна! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Платить НДФЛ за подаренную матерью квартиры дочери не нужно на основании ст. 217 Налогового кодекса РФ. Цитата: Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц... Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками. В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общего отца или общую мать) братьями и сестрами). Мы готовы помочь Вам совершить данную операцию с недвижимостью и приглашаем Вас в наше агентство Дом Недвижимости, которое расположено в центре города Екатеринбурга на улице Малышева, 29, офис 301.

14.05.2021, рубрика «Услуги агентства»
Михаил

Вопрос: Добрый день, хотим продать долю в двухкомнатной квартире в Екатеринбурге на ВИЗ-е. Дом кирпичный, 12 этажей, находится в глубине двора. Наша квартира на восьмом этаже, улучшенной планировки, есть большая лоджия, санузел раздельный, ремонт сделан во всей квартире, но на кухне заложена дверь в зал, которую когда-то проделали, а в настоящее время все вернули в первоначальное состояние, но обои не приклеили. Покупали квартиру с бывшей женой, в складчину, у нее была часть денег в четыре раза меньше чем у меня, и по суду квартира поделена в долях. Таким образом, я хочу продать свои 4/5 доли, а супруга проживает с нашим общим сыном на 1/5 доле и не хочет продавать свою долю, причем, сын не собственник. У меня в планах есть желание наделить сына частью от моей доли. Могу ли я продать свою долю и по какой цене?

Михаил: 30.04.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Михаил! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости города Екатеринбурга. Мы готовы помочь Вам продать Вшу долю в двухкомнатной квартире на ВИЗ-е. Это один из самых востребованных районов города, а квартира улучшенной планировки с раздельным санузлом пригодна для проживания разных семей, хотя бы и состоящих из двух человек. Определить стоимость Вашей доли можно исходя из оценки всей квартиры, взяв от нее 4/5 и разделив пополам. Если, к примеру, Вы наделяете сына 1/5 доли, тогда на продажу выставляется 3/5 доли и соответственно, стоимость будет ниже. Все детали по продаже Вашей доли мы можем обсудить у нас в офисе в любое удобное для Вас время. Приглашаем Вас в наш офис, расположенный в центре Екатеринбурга, по улице Малышева, д. 29, офис 301.

30.04.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Екатерина

Вопрос: Скажите, пожалуйста. Интересует перепланировка в двухкомнатной квартире в панельном доме, комнаты смежные. Хотим объединить кухню с залом, вторую комнату изолировать и увеличить санузел за счет коридора. Сколько это будет стоить и возможно ли согласовать такую перепланировку?

Екатерина: 01.04.2021, рубрика «Перепланировка» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Екатерина. Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Двухкомнатная квартира в панельном доме со смежными комнатами, - это квартира брежневской постройки, в пятиэтажном газифицированном доме, где комнаты расположены вагончиком, одна из них – проходная, она же у Вас является залом. В этих квартирах почти все стены являются несущими, поэтому убирать стену между кухней и залом нельзя. Можно сделать проем в виде арки, но тогда следует получить разрешение на установку электрической плиты вместо газовой. Расширить санузел можно, только сделав его совмещенным, если квартира не на первом этаже. Если Ваша квартира выше первого этажа, и Вы под санузел используете коридор, то мокрая зона будет находиться над коридором в квартире, расположенной ниже Вашей квартиры. Более подробную информацию Вы можете получить в нашем агентстве Дом Недвижимости, мы находимся в центре города Екатеринбурга по адресу: ул. Малышева, 29, офис 301. Ждем Вас в нашем офисе, готовы помочь Вам сделать перепланировку, выбрав самый оптимальный вариант, соблюдая все требования контролирующих организаций.

01.04.2021, рубрика «Перепланировка»
Марина Сергеевна

Вопрос: Добрый день, мы с мамой проживаем в юго-западном районе в двухкомнатной квартире на среднем этаже в панельном доме. Комнаты у нас вагончиком, ремонт очень хороший, этаж третий в пятиэтажном доме. Нас все устраивает, кроме одного: на четвертом этаже, над нами проживает молодая женщина с тремя детьми, которая ведет себя так, как будто вчера только приехала из частного дома в деревне, где можно топать, прыгать, возить по полу мебель, громко кричать, и никто не услышит, так как соседей нет. Мы пытались с ней поговорить, но она нас не слышит. Мы решили переехать на Уралмаш в квартиру в кирпичном доме на последнем этаже. Нам с мамой хватит однокомнатной квартиры - полнометражной, где высокие потолки и большая кухня. Хотели бы спросить: можно ли совершить такой обмен без доплаты с нашей стороны, и во сколько оценивается наша квартира?

Марина Сергеевна: 05.03.2021, рубрика «Оценка квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Марина Сергеевна! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Шумные соседи, - это проблема, которая очень часто встречается, особенно в связи с тем, что многие граждане, недавно переехавшие в город из отдаленных сел, деревень, не могут привыкнуть к тому, что за стенкой есть соседи, что дом в котором они поселились, многоквартирный и рядом живут другие люди, и есть правила, которых следует придерживаться, чтобы всем хорошо жилось. Мы готовы выехать к Вам на квартиру и сделать оценку, эта услуга для Вас будет совершенно бесплатна. Поможем продать Вашу квартиру и купить уютную квартиру в кирпичном доме с толстыми стенами на последнем этаже сталинской планировки на Уралмаше.

05.03.2021, рубрика «Оценка квартиры»
Юрий

Вопрос: Добрый день. Я хотел бы купить трехкомнатную квартиру вторичного жилого фонда с использованием ипотечного кредита в Альфа банке, так как у меня зарплатная карточка этого банка, и я уже подал туда заявку на ипотеку, ожидаю решения банка. Квартиру я хочу оформить в единоличную собственность. С моей женой мы живем в гражданском браке и наши двое детей записаны на неё. Первоначальный взнос имеется в размере одного миллиона рублей, без использования материнского капитала. Интересуют районы: ЖБИ, Автовокзала, Втузгородка. Расскажите, сколько стоят ваши услуги и из чего они состоят?

Юрий: 12.02.2021, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый лень, Юрий! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Наше агентство сотрудничает с многими банками и обычно мы подаем заявки в несколько банков одновременно, так, получив одобрение, мы можем выбрать более интересные предложения по процентной ставке, страховке, размеру первоначального взноса и по другим льготным условиям. Дальнейшие наши действия будут направлены на совместный с Вами выбор квартиры, стоимость подбора составляет пятьдесят тысяч рублей, плюс двадцать тысяч рублей работа по оформлению ипотечного кредита с выходом на сделку. Мы будем рассматривать и ездить на просмотры квартир в тех районах, которые Вам требуются, изучать документы и разбираться в ситуациях, связанных с приобретением жилья, исключающих риски, которые могут быть. Выбрав квартиру, изучив документы, будем готовить все необходимые документы для сделки и проводить нужные для этого действия. Для более подробной информации приглашаем Вас к нам в офис. Мы находимся в центре города Екатеринбурга на Малышева, 29, офис 301. Всегда Вам рады.

12.02.2021, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Владимир

Вопрос: Добрый день, у нас сделана перепланировка в квартире, мы бы хотели воспользоваться услугой вашего агентства по её узакониванию. Квартира четырехкомнатная, дом газифицирован, находится в Ленинском районе города Екатеринбурга по улице Бардина. Так как квартира у нас большая, а кухня маленькая, мы убрали одну стену у кухни, соединив ее с комнатой, чтобы увеличить пространство кухни и обеденной зоны. Возможна ли такая перепланировка?

Владимир: 19.01.2021, рубрика «Перепланировка» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Владимир! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости второго отделения Группы компаний Недвижимость Урала! В Вашем случае следует либо восстановить стену между кухней и комнатой, так как такую перепланировку не узаконить ни через администрацию, ни через суд. Либо обратиться в службу газа с просьбой отключить от Вашей квартиры газ и установить на кухне электрическую плиту. Но еще потребуется разрешение Вашей управляющей компании и информация о том, какой мощности допустима плита в вашей квартире. Мы готовы связаться с Вашей управляющей компанией и выяснить о разрешении на обустройство кухни электрической плитой, обратиться в службу газа, в проектную организацию, БТИ, в Администрацию Ленинского района и в суд. Ждем Вас в нашем офисе, мы находимся в центре города Екатеринбурга по адресу: ул. Малышева, 29 офис 301.

19.01.2021, рубрика «Перепланировка»
Елена

Вопрос: Добрый день! У нас двое детей в семье, и они старше трех лет. Мы решили купить комнату на материнский капитал и свои средства. Мы бы хотели наделить долями детей сразу при заключении договора купли-продажи. Следует ли нам обратиться к нотариусу для проведения данной сделки?

Елена: 25.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Елена! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! В Вашем случае нет необходимости обращаться к нотариусу для составления обязательства по наделению детей долями. Мы готовы помочь Вам провести данную сделку, для этого нам необходимо встретиться у нас в офисе по улице Малышева, дом 29 офис 301. Мы поможем Вам составить договор купли-продажи, где дети и родители будут выступать в роли покупателей, и где будут указаны доли каждого члена семьи. А так же будут указаны условия, по которым часть суммы будет оплачена продавцу из средств материнского капитала и условия залога комнаты у продавца до полной оплаты. Ждем Вас в нашем офис.

25.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Алина

Вопрос: Добрый день! Нам с сестрой досталась по наследству трехкомнатная квартира. Сестра хочет продать свою 1/2 долю. Как мне лучше поступить: взять ипотечный кредит и выкупить у сестры 1/2 долю, но у меня нет первоначального капитала. И вообще, банки кредитуют доли в квартире?

Алина: 16.12.2020, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Алина! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! В настоящее время предлагаем обратиться к риэлтору нашего агентства, который Вам поможет найти такой банк и провести сделку. Поскольку Ваша сестра продает свою долю, Вам было бы выгоднее вместе с ней продавать свою долю, то есть продать всю квартиру целиком, а деньги от продажи поделить поровну. В этом случае у Вас будет первоначальный капитал на покупку квартиры в любом районе города и большой выбор: от новостроек до вторичного жилья. Ждем Вас в нашем офисе.

16.12.2020, рубрика «Продажа квартиры»
Елена

Вопрос: Добрый день! У нас двое детей в семье и они старше трех лет. Мы решили купить комнату на материнский капитал и свои средства. Мы бы хотели наделить долями детей сразу при заключении договора купли-продажи. Следует ли нам обратиться к нотариусу для проведения данной сделки?

Елена: 07.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Добрый день, Елена! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! В Вашем случае нет необходимости обращаться к нотариусу для составления обязательства по наделению детей долями. Мы готовы помочь Вам провести данную сделку, для этого нам необходимо встретиться у нас в офисе по улице Малышева, дом 29 офис 301. Мы поможем Вам составить договор купли-продажи, где дети и родители будут выступать в роли покупателей, и где будут указаны доли каждого члена семьи. А так же будут указаны условия, по которым часть суммы будет оплачена продавцу из средств материнского капитала и условия залога комнаты у продавца до полной оплаты. Ждем Вас в нашем офисе.

07.12.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»

Показать все вопросы

Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Чистая продажа квартиры

02.08.2021, рубрика «Наследство» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Продажа комнаты в квартире

26.04.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Покупка квартиры студии

22.04.2021, рубрика «Сопровождение сделок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Портфолио по продаже садового участка в СНТ Жилищник

26.02.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Как продать 1-комнатную квартиру на улице Таватуйской

19.11.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Как продать 2-х комнатную квартиру на Пионерском по доверенности

02.04.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Как продать земельный участок в коттеджном поселке

13.03.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Как продать коттедж в элитном коттеджном поселке

19.02.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Портфолио:

Как продать садовый участок под высоковольтной линией

25.01.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью

Показать все портфолио

1/2 доля в 2-х комн. кв., 51 м2, 4/12 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
1/2 доля в 2-х комн. кв., 51 м2, 4/12 эт.
Екатеринбург, Заречный
ул. Готвальда, 18
1.30 млн ₽
25 490 ₽/м2
5 723 ₽/мес
Сад, 36 м2, 1/1 эт.
Обмен
Скидка
Сад, 36 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Аять, Невьянский
СНТ Строитель-80
800.00 тыс. ₽
22 222 ₽/м2
3 522 ₽/мес
Комната в общежитии, 19 м2, 1/4 эт.
Обмен
Ипотека
Комната в общежитии, 19 м2, 1/4 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. Ильича, 7
1.30 млн ₽
68 421 ₽/м2
5 723 ₽/мес
1-комнатная квартира, 33 м2, 4/9 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 33 м2, 4/9 эт.
Екатеринбург, Вторчермет
ул. Окружная, 4
1.90 млн ₽
57 575 ₽/м2
8 365 ₽/мес
4/5 доли в 2-к. кв., 48 м2, 8/12 эт.
Обмен
4/5 доли в 2-к. кв., 48 м2, 8/12 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Викулова, 26
2.25 млн ₽
46 875 ₽/м2
9 906 ₽/мес
2-комнатная квартира, 45 м2, 1/5 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 45 м2, 1/5 эт.
Екатеринбург, Юго-Западный
ул. Посадская 96
3.56 млн ₽ / 3.46 млн ₽
76 888 ₽/м2
15 233 ₽/мес
Комната в общежитии, 15 м2, 4/5 эт.
Обмен
Ипотека
Комната в общежитии, 15 м2, 4/5 эт.
Екатеринбург, Эльмаш
Космонавтов, 42
970.00 тыс. ₽
64 666 ₽/м2
4 271 ₽/мес
Комната в общежитии, 12 м2, 1/2 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Комната в общежитии, 12 м2, 1/2 эт.
Екатеринбург, Старая Сортировка
ул. Кунарская, 5
600.00 тыс. ₽
50 000 ₽/м2
2 642 ₽/мес
Комната в 3-к. кв., 12 м2, 3/4 эт.
Обмен
Ипотека
Комната в 3-к. кв., 12 м2, 3/4 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. Ильича, 17
650.00 тыс. ₽
54 166 ₽/м2
2 862 ₽/мес
Clever park, 38 м2, 5/31 эт.
Обмен
Ипотека
Clever park, 38 м2, 5/31 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
ул. Машинная, 1
от 2.90 млн ₽
76 315 ₽/м2
12 768 ₽/мес
2-комнатная квартира, 45 м2, 1/9 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 45 м2, 1/9 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. Бакинских комиссаров, 58
2.60 млн ₽
57 777 ₽/м2
11 447 ₽/мес
Комната в 3-к. кв., 13 м2, 3/4 эт.
Обмен
Ипотека
Комната в 3-к. кв., 13 м2, 3/4 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. 40 лет Октября, 25
800.00 тыс. ₽
61 538 ₽/м2
3 522 ₽/мес
1-комнатная квартира, 51 м2, 10/10 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 51 м2, 10/10 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Уральская, 1
4.50 млн ₽
88 235 ₽/м2
19 812 ₽/мес
Сад, дача, 87 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Сад, дача, 87 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Широкая Речка
СНТ Жилищник
1.66 млн ₽
19 080 ₽/м2
7 308 ₽/мес
Дом, 86 м2, 1/1 эт.
Ипотека
Скидка
Дом, 86 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Косулино
пер. Рыбацкий
4.50 млн ₽
52 325 ₽/м2
19 812 ₽/мес

Показать все объекты