ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГК НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА
НАЗАД К СПИСКУ

Главная  /  

Риэлторы  /  

Калашникова Татьяна Александровна

Калашникова Татьяна Александровна

Бесплатные консультации по жилищным вопросам ЗАДАТЬ ВОПРОС ПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по недвижимости ЗАДАТЬ ВОПРОС

Калашникова Татьяна Александровна

Специалист по недвижимости

Специалист
+79022558076
Я специалист агентства Дом Недвижимости работаю только на основании эксклюзивного договора агентства с клиентом в котором все четко прописано и все интересы защищены законом. Все операции с недвижимостью в Екатеринбурге: продажа, покупка, обмен, ипотека, оценка, рефинансирование. Адрес: Екатеринбург, ул. Малышева, 29 офис 301, тел. +79022558076

Реальная ценность

Недвижимость – самый главный и дорогой актив каждого человека, а для большинства – единственная реальная ценность.

Специализируюсь на комплексном решении вопроса рыночного оборота недвижимости, путем организации поиска потенциального продавца и/или покупателя, обеспечиваю юридическую «чистоту» сделок, организую документооборот и процессы заключения сделок купли-продажи. 

Доставляю счастье своей работой в Ваш дом!

Риэлтор – это образ жизни

Каждая сделка индивидуальна, каждый человек уникален  и в любой ситуации необходим индивидуальный подход, чтобы найти правильное решение. Это как при игре в шахматы, каждый ход необходимо хорошо продумать, чтобы получить приятный для всех участвующих в сделке сторон результат.

Все клиенты должны остаться довольными, только при таком условии получишь новые рекомендации!

Всегда приятно видеть счастливые лица клиентов, получать благодарные отзывы, это прибавляет энергии, желание работать и помогать людям!

Риэлтор – это образ жизни, круглосуточная работа. В голове постоянно крутятся мысли: поиск решений вопросов по сделкам, продвижению объектов, ускорению продаж, защите клиентов от расторжения сделок и махинаций.

Клиенты ждут от нас не только оперативность, но и качество работы, помощь и защиту, гарантию юридической «ЧИСТОТЫ», профессионализм и комфорт.

Документы

  1. Аттестат агента по недвижимости № 20919 серии АН
  2. Свидетельство "Основы Риэлторской Деятельности Агента". Уральская палата недвижимости.
  3. Пятидневный онлайн-интенсив: секреты лучших риелторов

* Все персональные данные риэлтора размещены с его письменного согласия.

Варонин Ю.Л.

Отзыв: Я очень благодарен АН Дом Недвижимости за оказанную мне услугу по продаже 1/3 доли в принадлежащей мне недвижимости. Особенно хочется поблагодарить сотрудника агентства, специалиста высокого уровня Татьяну Александровну, за ее терпение, добросовестное отношение к своей работе и выдержке. Рекомендую!... Большое человеческое спасибо!

Варонин Ю.Л.: 15.09.2022, рубрика «Наследство» Показать все
Екатерина Вячеславовна

Отзыв: Отличный сервис! Мне очень повезло, что я нашла Татьяну! Решила продать недвижимость с намерением расширения-нужно было выставить на продажу комнату и параллельно найти новую квартиру. Сложно было себе представить, как именно организовать две сделки в один день, какие документы собрать, как уладить... все нюансы. Обратилась в АН «Недвижимость Урал», вышла на связь с риелтором Татьяной и после предварительной беседы, в ходе которой мы определили все необходимые параметры, заключили договор. Вопросы по продаже и подбору объекта взяла на себя Татьяна: реклама, сопровождение, сбор документов. Мне оставалось лишь выбрать понравившуюся квартиру! В итоге обе сделки прошли гладко, в присутствии и под контролем Татьяны! Обязательно обращайтесь, Вам подберут подходящее жилье или реализуют Ваше. Сэкономите силы, нервы и время! Отдельное спасибо Татьяне, она очень чуткий и грамотный специалист, уверена, в ситуации любой сложности она найдет наилучший индивидуальный подход к любому клиенту.

Екатерина Вячеславовна: 01.07.2022, рубрика «Сопровождение сделок» Показать все
Светлана Л.

Отзыв: Выражаю огромную благодарность сотруднику АН «Дом недвижимости» - Татьяне Александровне Калашниковой за высокий профессионализм, оперативность, ответственное отношение к делу и внимательность к клиентам. Татьяна Александровна быстро и грамотно подготовила сделку по продаже квартиры, подбору и покупк...е другого объекта. Большое спасибо за работу!

Светлана Л.: 18.04.2022, рубрика «Обмен квартиры» Показать все
Ольга

Отзыв: Хочу поблагодарить специалиста АН Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) Татьяну Александровну за ответственный подход к своему делу, оперативному решению всех вопросов волнующих обе стороны сделки. Татьяна Александровна профессионал своего дела, всегда на связи, всегда готова помочь. Рекомендую к...ак высококвалифицированного специалиста с которым легко и приятно работать.

Ольга: 01.04.2022, рубрика «Покупка квартиры» Показать все
Андрей Владимирович

Отзыв: Воспользовались услугой в АН «Дом Недвижимости» по продаже доли в двухкомнатной квартире. Хочу поблагодарить специалиста по недвижимости Татьяну Александровну за выполненную работу! Если честно, я не ожидал столь быстрых результатов. Ранее обращался в другое агентство, но результата не получил. Обра...тившись к Татьяне Александровне, буквально в течении 7 дней уже нашлись желающие! Как специалист она соответствовала всем моим требованиям и думаю, это не случайность, что покупатели нашлись так быстро! Всегда, когда возникали вопросы, мог позвонить или написать и почти сразу получал ответ, это мне больше всего понравилось, что Татьяна относится к своим клиентам добросовестно и всегда готова помочь! Считаю, что её подход к работе полностью оправдал ту сумму средств, что я заплатил за выполненную работу, поэтому хочу поблагодарить от всей души и сказать большое спасибо! Так же желаю дальнейших процветаний и больших успехов! Наша семья осталась всем довольна! Большое спасибо!

Андрей Владимирович: 09.03.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Фролова Е.В

Отзыв: Хочу выразить огромную благодарность специалисту АН «Дом Недвижимости» Калашниковой Татьяне Александровне за быструю продажу комнаты в коммунальной квартире в городе Екатеринбурге и приобретение недвижимости в моем родном городе Алапаевске. Огромное спасибо Татьяне Александровне за такую огромную ...проделанную работу, за ее теплые слова «Все будет хорошо!», «Все идет по плану!». В результате обе сделки прошли успешно в планируемые сроки. Она как специалист по недвижимости всегда четко понимает когда кому что сказать и зачем. Профессионал высокого уровня! Всем своим знакомым рекомендую и буду рекомендовать только ее.

Фролова Е.В: 28.01.2022, рубрика «Оценка квартиры» Показать все
Семья Видмакиных

Отзыв: Воспользовались услугой "Сопровождение сделки" в АН «Дом Недвижимости» на покупку дачи. Сделку сопровождал специалист агентства Калашникова Татьяна. Огромная благодарность Татьяне за оперативность, доброжелательность и ответы на все вопросы. От заявки до сделки прошло всего два дня: проверка докумен...тов, составление Договора купли-продажи, коммуникации с собственником, организация регистрации. Прошло меньше недели и мы счастливые обладатели дачного участка, своего уютного семейного места! Даже после совершения сделки Татьяна интересовалась как у нас дела!. Побольше таких прекрасных и отзывчивых людей как Татьяна! Желаем дальнейшего процветания, хороших клиентов и лёгких сделок!

Семья Видмакиных: 19.10.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Михаил Александрович

Отзыв: Хочу выразить искреннюю благодарность специалисту АН «Дом Недвижимости» Калашниковой Татьяне Александровне за проделанную работу!!! Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма, умение владеть собой, умение анализировать и пользоваться информацией, насто...йчивость, индивидуальный подход и теплые деловые отношения к клиентам, максимальный учет пожеланий, умение просто и доходчиво объяснить сложные тонкости нашего законодательства. Чрезвычайное чувство такта! Татьяна, спасибо за вашу работу, очень признательна за участие и помощь в решении других жизненных моментов. Две успешно проведенные сделки, в августе 2021, все грамотно, четко и оперативно, а главное честно! Рекомендую всем! Качество работы - по высшему разряду! Побольше бы таких профессионалов, как Татьяна!

Михаил Александрович: 02.09.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Елена А.

Отзыв: Хочу выразить благодарность агенту недвижимости в лице специалиста АН «Дом Недвижимости» Татьяны Александровны за профессиональную помощь в продаже моей квартиры и приобретении другой (была оказана услуга обмены жилья)! Татьяна Александровна консультировала как безопасно и выгодно продать мою кварт...иру и как правильно выбрать другую, всегда была на связи. Очень грамотно выстраивала план сбора необходимых документов. Постоянно представляла отчеты о проделанной работе и вела к реальной стоимости моей квартиры и с хорошим торгом купили встречный объект. В результате обе сделки прошли успешно в планируемые сроки.

Елена А.: 18.08.2021, рубрика «Обмен квартиры» Показать все
Антон

Отзыв: Всем здравствуйте! Хочу поблагодарить риелтора агентства Дом Недвижимости Татьяну Александровну за выполненную работу! Если честно, я не ожидал столь быстрых результатов. Ранее пробовал сам продать комнату, выставлял объявления на многих сайтах, расклеивал объявления на подъездах, остановках, но что...-то желающих приобрести комнату так и не находилось. Честно скажу, долго не мог продать комнату! Обратившись к Татьяне, буквально в течение месяца уже нашлись желающие! Не спорю, возможно тут сыграло дело удачи, но все же, как специалист Татьяна мне понравилась с первого взгляда и думаю, это не случайность, что покупатели нашлись так быстро! Всегда, когда возникали вопросы, мог позвонить или написать и почти сразу получал ответ, это мне больше всего понравилось, что Татьяна относится к своим клиентам добросовестно и всегда готова помочь! Перед этим обращался к другому Риелтору, и такой отдачи не получил. Считаю, в такой сфере деятельности, важно уметь поддерживать качественно деловые отношения, дабы зачем вообще браться за работу и что-то обещать клиенту?! В итоге всего процесса, от заключения договора, поиска покупателей, до самого главного (сделке) считаю что Татьяна выполнила свою работу на 5+! Татьяна всегда держала меня в курсе дела, я получил отчёты о том сколько звонков было в месяц, сколько просмотров на сайте и желающих! В итоге я понял, что моя недвижимость в хороших руках и что ею конкретно занимаются! Считаю, что её подход к работе полностью оправдал ту сумму средств, что я заплатил за выполненную работу, поэтому хочу поблагодарить от всей души и сказать большое спасибо Татьяне Александровне! Так же желаю дальнейших процветаний и больших успехов как в этом деле, так и в жизни! Лично я остался всем доволен! Большое спасибо!

Антон: 01.06.2021, рубрика «Оценка квартиры» Показать все
Пинягина Н.А.

Отзыв: Я, жительница г. Асбест, очень хотела купить квартиру в Екатеринбурге для своего сына-студента. Благодарю Татьяну Александровну Специалиста АН "Дом Недвижимости" за профессиональную помощь в покупке квартиры! Татьяна Александровна, консультировала, как безопасно и выгодно купить квартиру, всегда бы...ла на связи, проводила онлайн показы квартир. Учитывая все критерии, которые для нас были важны. В результате сделка прошла быстро, успешно и покупка состоялась по выгодной цене.

Пинягина Н.А.: 14.05.2021, рубрика «Покупка квартиры» Показать все
Басс К.В.

Отзыв: Благодарю Специалиста АН "Дом недвижимости" Татьяну Александровну за профессиональную помощь в продаже квартиры! Татьяна Александровна, консультировала, как безопасно и выгодно продать квартиру, всегда была на связи. Очень грамотно выстраивала план сбора необходимых справок и документов. Постоянно п...редоставляла отчеты о проделанной работе и вела к реальной стоимости квартиры. В результате сделка прошла успешно в планируемые сроки.

Басс К.В.: 05.05.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать все

Показать все отзывы

Гулжамила

Вопрос: Добрый день! Можно взять ипотеку без первоначального взноса?

Гулжамила: 02.09.2022, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Гулжамила. Возможно взять ипотеку без первоначального взноса, но только от застройщика. Необходимо согласовывать с застройщиком, не все застройщики на это идут. Если нужно вторичное жилье, то это обсуждается только при встрече. И в том и в другом случае могут возникать различные нюансы. Готовы помочь Вам с оформлением документов необходимых для ипотеки, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

02.09.2022, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Инесса

Вопрос: Добрый день! Дадут ли мне ипотеку, если у меня кредит 90 000 руб. и официальная з/п 15 000 руб.?!

Инесса: 28.07.2022, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Инесса. Ответ: 1. Все зависит от Вашей кредитной истории; 2. Вам будет выгоднее закрыть кредит в 90 тыс. руб.; 3. Каким первоначальным взносом Вы обладаете (необходима в наличии сумма первоначального взноса); 4. Стоимость недвижимости, какую Вы себе присмотрели (в каком городе). Мы думаем, что Вам одобрят ипотеку, но какую сумму, надо узнавать только в банке. В любом случае, мы можем сказать только предварительно, так как бывают различные нюансы, которые могут повлиять на окончательное решение банка. Готовы помочь Вам с оформлением документов, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

28.07.2022, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Марина

Вопрос: Здравствуйте! Покупаю комнату в общежитии секционного типа в ипотеку. У каждой комнаты свой кадастровый номер, свой собственник и отдельные счета по ЖКХ. В этом случае отказы соседей на право собственности доли не требуется. Но сделка в банке онлайн и работники не могут этого понять. Требуют отказы соседей. Как им доказать, что отказы соседей не нужны?

Марина: 22.07.2022, рубрика «Сопровождение сделок» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарю за вопрос Марина. По закону Вы обязаны уведомить сособственников по секции, согласно статьи 250 ГК РФ, у них преимущественное право покупки продаваемой комнаты по указанной цене в течение месяца, по истечении этого срока Вы имеете право продать её другим лицам. Препятствий тогда к покупке нет. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с оформлением документов, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

22.07.2022, рубрика «Сопровождение сделок»
Айхана

Вопрос: Здравствуйте! Вопрос такой, если ребёнку не исполнилось 3 года, могу ли я за наличный расчёт купить квартиру и вложить туда мат. капитал?

Айхана: 13.07.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Айхана. Согласно законодательству РФ, Вы имеете право использовать мат.капитал на покупку жилья не дожидаясь какого-то определенного возраста ребенка. Препятствий к покупке нет. Но могут быть различные нюансы, например, использование ипотеки или займа в определенных случаях. Готовы помочь Вам с оформлением документов, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

13.07.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Валерий

Вопрос: Добрый день! Я отец одиночка, после гибели жены переоформил сертификат по материнскому капиталу на себя. Ребенку 4 года. Официального трудоустройства нет. Могу я рассчитывать на одобрение ипотеки при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса?

Валерий: 14.06.2022, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Валерий. Есть два способа покупки по ипотеке. Первый способ - это Вы можете оформить у работодателя справку по форме банка и заверить трудовую книжку работодателем, второй способ - оформить покупку по ипотеке по программе "по двум документам". Такая программа возможна без предосталения справок о доходе и трудоустройстве, но в случае, если первоначальный взнос более 30%. После чего сделать запрос в ПФР об использовании материнского сертификата в качестве ПВ. Заполнить анкету и получить одобрение от банков. После чего выбрать квартиру и приобрести ее. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с оформлением документов для одобрения ипотеки, соблюдая все формальности по закону. А в дальнейшем подобрать ту недвижимость, которая Вас устроит. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

14.06.2022, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Дарья

Вопрос: Добрый день! При продаже ипотечной квартиры собственник облагается налогом или нет? При условии, что после покупки прошло 2 года.

Дарья: 07.06.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Дарья. Для недвижимости, купленной после 01.01.2016, срок минимального владения составляет 5 лет. Если Вы приобрели недвижимость после 01.01.2016 года, и срок владения меньше пяти лет (а в 2022 году срок владения все еще меньше 5 лет), то придется заплатить налог НДФЛ 13%. НДФЛ - это именно налог на доход. Проверьте, возможно в Вашем случае доход и не возник. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с продажей Вашей недвижимости, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

07.06.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Яна

Вопрос: Добрый день! Была приобретена квартира с использованием сертификата по материнскому капиталу. В квартире собственники не живут, имеется еще жилье. Как можно продать квартиру, в которой был использован материнский капитал и собственниками являются 2е несовершеннолетних детей и 2е взрослых? Детям 10 и 12 лет.

Яна: 13.05.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Яна. В первую очередь рекомендуем обратиться в органы опеки и взять разрешение наделить детей долями в другом объекте недвижимости, принадлежащим Вам. После наделения детей долями в другом объекте останется 2-е взрослых собственников. Препятствий продажи больше нет. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с оформлением документов для органов опеки, соблюдая все формальности по закону. А в дальнейшем - продать Вашу недвижимость. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

13.05.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Елена

Вопрос: Здравствуйте, хотим с мужем взять ипотеку и купить кв. у отца мужа (кв. в ипотеке у Сбербанка) возможна ли такая сделка, первоначальный взнос мат.капитал?

Елена: 12.04.2022, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Елена. Такая сделка возможна при условии, что у отца есть другая квартира в собственности и прописка в ней. Готовы помочь Вам с покупкой Вашей недвижимости, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

12.04.2022, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Валерия

Вопрос: Хочу купить квартиру в новостройке. Интересуют льготные госпрограммы. Хотелось бы понять, под какие я попадаю? Нужен ли первоначальный взнос? Взрослая девушка не замужем, средняя з/п 50 000 руб. Детей нет.

Валерия: 04.04.2022, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Валерия. Вы можете воспользоваться одной из программ господдержки, вот условия по ней: Кредитования по программе Госпрограмма 2020. Минимальная сумма кредита 500 тыс. р. Максимальная сумма кредита 3 млн р. Срок кредита от 36 до 360 месяцев. Процентная ставка, годовых 5,85% Первоначальный взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры. Способы расчетов с продавцом. Погашение кредита ежемесячно, равными платежами. Эти условия действительны до 06.04.2022г. С 07.04.2022г. увеличена максимальная сумма до 6 млн р и процентная ставка от 12%. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с оформлением ипотеки по программе Госпрограмма 2020 и подборе квартиры. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

04.04.2022, рубрика «Новостройки»
Анна Юрьевна

Вопрос: Здравствуйте. У нас трехкомнатная квартира в Пионерском районе в новом доме. Хотели бы объединить одну из комнат с кухней, а также один санузел переделать под гардеробную, при этом уменьшить площадь коридора. Скажите, пожалуйста, возможно ли это и сколько это будет занимать по времени?

Анна Юрьевна: 10.01.2022, рубрика «Перепланировка» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим Вас за вопрос, Анна Юрьевна. Итак. Отвечаем. 1) Объединение комнаты с кухней попускается только в том случае, если в квартире стоит электроплита. 2) Санузел переделать под гардеробную допустимо, но мокрую точку совсем блокировать не получиться, канализационные трубы остаются на прежнем месте, т.к. соседи по стояку планируют пользоваться этим стояком. 3) Уменьшение коридора (перенос стены) возможен только в том случае, если стена не является несущей. 4) По правилам, необходимо сделать проект, после чего получить разрешения на все действия во всех инстанциях. После чего преступить к перепланировке. Это основные требования. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам со сбором документов и с согласованием в инстанциях. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

10.01.2022, рубрика «Перепланировка»
Светлана Геннадьевна

Вопрос: Хочу купить квартиру. Одобрена ипотека Сбербанка. Хотела уточнить. Каким требованиям должен соответствовать выбранный для ипотеки объект недвижимости, который банк берёт в залог?

Светлана Геннадьевна: 24.11.2021, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Светлана Геннадьевна. -Недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации; - дом, в котором выберете квартиру, не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению; - в квартире не должно быть неузаконенных перепланировок; -недвижимость не должна находиться в залоге у другого банка, быть под арестом; -банк не кредитует недвижимость, если будут выявлены риски утраты права собственности. Это основные требования. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с подбором квартиры. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

24.11.2021, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Ксения

Вопрос: Добрый день! Мы с мужем приняли решение купить земельный участок. Уже даже выбрали. Подскажите пожалуйста сколько необходимо заплатить за регистрацию права земельного участка (госпошлина)?

Ксения: 14.10.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Ксения. Госпошлина за регистрацию права земельного участка составляет 350,00 рублей. Но есть еще необходимые платежи при сделке. Готовы помочь Вам с покупкой земельного участка, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

14.10.2021, рубрика «Услуги агентства»
Наталья

Вопрос: Добрый день! Хочу продать 3-х комнатную квартиру по ул. Ломоносова. В пятиэтажном доме, на втором этаже. Сколько она может стоить? И возможно ли ее помять на 2-х комнатную в Юго-Восточном районе?

Наталья: 23.08.2021, рубрика «Оценка квартиры» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Наталья. Актуальная рыночная цена Вашей 3-х комнатной квартиры по ул. Ломоносова 2/5 этажном доме примерно от 3500000 руб. до 3600000 руб., в зависимости от состояния. Что касается приобретаемой 2-х комнатной квартиры на Юго-Востоке, то такого конкретного района в г. Екатеринбург не существует. В направлении Юго-Востока города можно обозначить районы такие как Парковый, ЖБИ, Втузгородок, Каменные палатки, Изоплит, п. Калиновский. Приобрести в этих районах 2-х комнатную квартиру на вырученные деньги с продажи Вашей 3-х комнатной, вполне возможно. Готовы помочь Вам с продажей Вашей недвижимости и покупкой в другом районе новой (обменом), соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

23.08.2021, рубрика «Оценка квартиры»
Елена

Вопрос: Добрый день! Как законно не платить налог с продажи недвижимости в 2020-2021 году??

Елена: 13.08.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарим за вопрос, Елена. Есть ряд исключений, дополненных в 2020 году. Эти исключения могут законно освободить от 5-летнего минимального срока. Ознакомьтесь, возможно, этот как раз Ваш случай: Правило "единственной недвижимости". При продаже единственной жилой недвижимости для собственника (начиная с 2020 года) будет действовать особый минимальный срок - 3 года владения. Правило коснется только продажи ЕДИНСТВЕННОГО жилья. Недвижимость считается "единственной" если у собственника она одна, и сохраняет статус "единственной" в течении 90 дней после покупки второго объекта недвижимости. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с продажей Вашей недвижимости, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

13.08.2021, рубрика «Продажа квартиры»
Юрий

Вопрос: Добрый день! Имею с двумя дочерями по 1/3 доли в 2х-комнатной квартире, район Химмаша. У одной из дочерей прописан несовершеннолетний сын. Хочу продать свою долю. Возможно ли это?

Юрий: 20.07.2021, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Калашникова Татьяна Александровна

Благодарю за вопрос Юрий. Все возможно. Мы всегда действуем в интересах наших клиентов. Если у нас получиться договориться с двумя другими собственника, то Вашу долю выкупают они на основании закона согласно статьи 250 ГК РФ преимущественное право покупки Вашей доли по указанной цене в течение месяца, по истечении этого срока, Вы имеете право продать её другим лицам. Прописанный несовершеннолетний сын Вашей дочери помехой не будет. Добрый день, Юрий! Если не получится договориться с Вашими сособственниками, то можно продать долю в квартире по самой выгодной цене для Вас третьим лицам. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с продажей Вашей доли, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

20.07.2021, рубрика «Продажа квартиры»

Показать все вопросы

Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Портфолио по обмену комнаты на квартиру

12.09.2022, рубрика «Сопровождение сделок» Показать полностью
Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Продажа квартиры в Дегтярске

16.06.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Продажа ½ доли в квартире

05.03.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Продажа доли в квартире

22.11.2021, рубрика «Наследство» Показать полностью
Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Обмен квартиры во Втузгородке

30.08.2021, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Портфолио по покупке квартиры на Титова, 42

02.06.2021, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью
Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Продажа 2-х комнатной квартиры в Парковом по ипотеке ВТБ

28.04.2021, рубрика «Перепланировка» Показать полностью
Калашникова Татьяна Александровна

Портфолио:

Подбор квартиры для иногородних

16.02.2021, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью

Показать все портфолио

Дом, 62 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Дом, 62 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Шарташ
ул. Черемуховая
5.50 млн ₽
88 709 ₽/м2
24 214 ₽/мес
Сад, 40 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Сад, 40 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Белоярский
СНТ "50 Лет Победы"
1.39 млн ₽
34 750 ₽/м2
6 120 ₽/мес
Комната, 18 м2, 3/5 эт.
Обмен
Ипотека
Комната, 18 м2, 3/5 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Шарташская, 21
1.00 млн ₽
55 555 ₽/м2
4 403 ₽/мес
1-комнатная квартира, 37 м2, 1/3 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
1-комнатная квартира, 37 м2, 1/3 эт.
Екатеринбург, п. Рефтинский
Ул. Солнечная, 8
800.00 тыс. ₽
21 621 ₽/м2
3 522 ₽/мес
Дом, 192 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Дом, 192 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Березовский
ул. Пролетарская
12.00 млн ₽
62 500 ₽/м2
52 831 ₽/мес
Дом, 270 м2, 3/3 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Дом, 270 м2, 3/3 эт.
Асбест, Асбестовский
ул. 3 Черемшанская
10.90 млн ₽
40 370 ₽/м2
47 988 ₽/мес
Комната в 5-и комн. кв., 11 м2, 7/9 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Комната в 5-и комн. кв., 11 м2, 7/9 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Маяковского, 6
730.00 тыс. ₽
66 363 ₽/м2
3 214 ₽/мес
1/3 доля в 2-к кв, 44 м2, 4/5 эт.
Обмен
Скидка
1/3 доля в 2-к кв, 44 м2, 4/5 эт.
Екатеринбург, Химмаш
ул. Грибоедова 6/58
380.00 тыс. ₽
8 636 ₽/м2
1 673 ₽/мес
Комната в 3-х комн. кв., 21 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Комната в 3-х комн. кв., 21 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Вторчермет
ул. Симферопольская, 20
860.00 тыс. ₽
40 952 ₽/м2
3 786 ₽/мес
Земельный участок 11 соток, 0/0 эт.
Ипотека
Скидка
Земельный участок 11 соток, 0/0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
ул. Двенадцатая, 5
470.00 тыс. ₽
2 069 ₽/мес
Комната в 5-к. кв., 16 м2, 3/4 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Комната в 5-к. кв., 16 м2, 3/4 эт.
Екатеринбург, Компрессорный
ул. Прибалтийская, 31
700.00 тыс. ₽
43 750 ₽/м2
3 082 ₽/мес
2-комнатная квартира, 49 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 49 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Шабровский
ул. Школьная, 6А
2.45 млн ₽
50 000 ₽/м2
10 786 ₽/мес
2-комнатная квартира, 42 м2, 5/5 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 42 м2, 5/5 эт.
Екатеринбург, Втузгородок
ул. Мира 3а
3.98 млн ₽
94 761 ₽/м2
17 522 ₽/мес
Комната в общежитии, 24 м2, 2/3 эт.
Обмен
Ипотека
Комната в общежитии, 24 м2, 2/3 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. Осоавиахима, 102
990.00 тыс. ₽
41 250 ₽/м2
4 359 ₽/мес
3-комн. квартира, 56 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
3-комн. квартира, 56 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Вторчермет
пер. Дизельный, 43
3.90 млн ₽
69 642 ₽/м2
17 170 ₽/мес

Показать все объекты