ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГРУППА КОМПАНИЙ "НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА"
НАЗАД К СПИСКУ

Главная  /  

Риэлторы  /  

Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Бесплатные консультации по жилищным вопросам
ЗАДАТЬ ВОПРОС ПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по жилищным вопросам +7 908 631-53-39   ЗАДАТЬ ВОПРОС   

Немирова Оксана Владимировна

Специалист по недвижимости

Специалист
+79030819972
Я работаю только на основании эксклюзивного договора агентства с клиентом в котором все четко прописано и все интересы защищены законом. Все операции с недвижимостью в Екатеринбурге: продажа, покупка, обмен, ипотека, оценка, рефинансирование. Адрес: Екатеринбург, ул. Малышева, 29 офис 301, тел. +79030819972 WhatsApp

Доброго дня!

Рада Вас видеть на своей странице!

И когда у Вас возникнет вопрос, связанный с продажей, или покупкой недвижимости, или оформлении ипотечного кредита, рефинансирование ипотеки, Вы всегда можете рассчитывать на грамотную, профессиональную помощь.

Немного о себе

Работаю риэлтором с 2006 года в одной компании: ГК «Недвижимость Урала», АН «Дом недвижимости», специализируюсь на купле-продаже, подборе жилой недвижимости, являюсь сертифицированным ипотечным консультантом, что позволяет мне помогать широкому кругу клиентов. На сегодняшний день, я накопила значительный опыт проведения различных сделок и постоянно совершенствуюсь. Я раз в год прохожу, курсы повышения квалификации, что позволяет мне владеть самыми свежими знаниями, следить за изменениями в законодательстве, и оказывать свои услуги на более высоком уровне.

Я имею два высших образования: инженерное и экономическое, профессиональные курсы агента по недвижимости.
Живу в Екатеринбурге давно, знаю все улицы и дома. И легко могу подсказать, какие районы наиболее востребованы, и имеют хорошие перспективы развития.

Личный специалист по недвижимости

Со своей стороны, могу гарантировать, что работая со мной, Вы получите наиболее полную информацию по вопросам недвижимости, индивидуальный подход, я всегда на связи, легко помогаю найти выходы из различных ситуаций, быстро получить ипотечный кредит с выгодной ставкой, легкий и комфортный обмен, продажа, подбор недвижимости, профессионально помогаю оформить документы и разработать различные варианты решения Вашего вопроса в кратчайшие сроки.

Приятно осознавать, что мои клиенты не только возвращаются снова и снова, когда возникает такая необходимость, а также рекомендуют мои услуги своим знакомым и родственникам. Репутация в наше время очень важна. И отзывы моих любимых клиентов говорят сами за себя.

Всегда рада помочь Вам решить Ваш вопрос, мой телефон всегда включен!!!

Документы специалиста по недвижимости

Документы, подтверждающие право специалиста по недвижимости заниматься риэлторской и ипотечной деятельностью на рынке недвижимости.

1. Свидетельство "Основы Риэлторской Деятельности Агента " разработанных региональной ассоциацией Уральская палата недвижимости.

2. Квалификационный Аттестат агента по недвижимости № 7311 серии АА.

3. Аттестат ипотечного консультанта № 0072 серии ИИ.

4. Свидетельство "Современные технологии работы с клиентами."

5. Свидетельство "День недвижимости."

6. Свидетельство "Путь успеха риэлтора".

7. Свидетельство "Эффективные переговоры на сложном рынке. Правила деловой коммуникации в продажах".

8. Свидетельство "Актуальные вопросы современного рынка ипотечного кредитования".

9. Сертификат "Зеленый пояс по ипотечному кредитованию", проводимого ОАО "Сбербанк России".

10. Сертификат "Работа с личным кабинетом", проводимого ОАО "Банк Москвы".

11. Свидетельство "Актуальные вопросы современного рынка ипотечного кредитования".

12. Свидетельство "Личная эффективность риэлтора"

* Все персональные данные сотрудника размещены с его письменного согласия.

Поиск по сайту Дом Недвижимости

Отзыв: Добрый день! Хочу выразить благодарность риэлтору АН Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала Немировой Оксане Владимировне за помощь в оформлении квартиры в ипотеку. На сделку вышли быстро. Оксана Владимировна прислушивалась к моим пожеланиям и подобрала отличную квартиру! Большое спасибо!...

Алена Сергеевна: 13.11.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Хотим поблагодарить специалиста агентства Дом Недвижимости Немирову Оксану Владимировну за быструю продажу квартиры. Мы даже и не ожидали такого быстрого результата. Квартира была продана в течение двух недель. Оксана Владимировна профессионал, специалист, знающий свое дело. Желаем Вам успехов в раб...оте. Огромное Спасибо!!!

Елена Сергеевна: 27.03.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать все

Отзыв: Появилась мечта сменить район проживания, т.е. купить новую квартиру, продав старую. Но трудность была в том, что старая квартира была в ипотеке и новую мне надо было взять тоже через ипотеку. Решила обратиться в Дом Недвижимости к Немировой Оксане Владимировне. Поговорив с ней, я поняла, что возмож...но осуществить, казалось бы, невозможный вариант. Мы подписали договор, но еще одна проблема заключалась в том, что выезжать мне было некуда, т.е. мне сначала надо было купить квартиру, параллельно продавая предыдущую, но заехать уже надо сразу на новую жилплощадь. И благодаря Оксане Владимировне это стало возможным. Она сама рассылала запросы в банки для одобрения ипотеки, подбирала варианты, предлагала мою квартиру. И нам все удалось в очень короткие сроки. Купили квартиру в том районе, где хотелось, Оксане Владимировне даже удалось уговорить продавца скинуть 100 тысяч рублей. С покупателями моей квартиры общалась сама, хотя не всегда это было легко, в этом случае нам удалась продать за ту сумму, за которую хотела я. Могу сказать, что Оксана Владимировна настоящий профессионал в своем деле, проверяет внимательно в договорах каждый пункт, так что на нее можно положиться в таком ответственном вопросе как покупка и продажа жилья. Желаю удачи в работе, дальнейшего процветания вашему агентству недвижимости, и в следующий раз обращусь только к Немировой Оксане Владимировне.

Крылова Татьяна Юрьевна: 03.03.2019, рубрика «Обмен квартиры» Показать все

Отзыв: Я обратилась в Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала к Немировой Оксане Владимировне. Выражаю огромную благодарность за помощь в покупке квартиры в хорошем районе и по разумной цене. Оксаной Владимировной все было сделано грамотно и очень быстро: получены нужные справки, одобрена ипотека, рассмотр...ены различные варианты квартир и выбран наиболее подходящий мне, ей даже удалось уговорить продавца скинуть некоторую сумму. Сама сделка была организована идеально: все решили за один день, и теперь осталось получить только ключи. Спасибо за заботу, профессионализм и оперативность. Желаю удачи в работе и хочу с вашей помощью побыстрей продать предыдущую квартиру.

Татьяна К.: 26.12.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Появилась необходимость приобрести квартиру для дочери-студентки в г. Екатеринбурге. В городе очень много агентств. Выбор был сделан на АН «Дом Недвижимости», ГК Недвижимость Урала по отзывам в интернете. И не пожалел о своем выборе. Работали с менеджером Немировой Оксаной Владимировной. Очень ей б...лагодарны за высокий профессионализм и готовность всегда идти на встречу. В цене были ограничены. Вариантов посмотрели много. В конце концов, выбрали достойный по соотношению цена-качество, с доступной инфраструктурой. Буду рекомендовать данное агентство всем знакомым. Спасибо большое.

Семья Сараевых: 22.12.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Спасибо огромное агентству «Дом Недвижимости» (ГК Недвижимость Урала), а особенно нашему агенту Немировой Оксане Владимировне!!! Вы наша спасительница! У нас была сложная ситуация: продали проблемную квартиру на первом этаже в доме малосемейного типа, дети были собственниками и купили другую. Оксана... верила в победу до самого конца! Всегда была на связи. Очень пунктуальная. Супер профессионал! Я буду всем советовать ваши услуги! Никогда не забудем вашей доброты и отзывчивости! Спасибо, спасибо, спасибо!!!

Семья Некрасовых: 02.11.2018, рубрика «Обмен квартиры» Показать все

Отзыв: Хотела оставить отзыв о работе Немировой Оксаны Владимировны. Работали с ней уже не в первый раз. Во второй раз приобрели квартиру с вашим агентством недвижимости. Очень довольны подобранным вариантом, он соответствует нашим условиям, приличный район + приемлемая цена. Спасибо...

Елена: 15.09.2018, рубрика «Обмен квартиры» Показать все

Отзыв: Очень благодарна ООО АН «Дом Недвижимости» и Оксане Владимировне Немировой за оказание качественной и профессиональной помощи в поиске и приобретении квартиры в Екатеринбурге. Специалист очень ответственно, профессионально и терпеливо относится к своим клиентам. Гибко подстраивается под требования к...лиента. Я не испытывала никаких страхов и сомнений выбрав это агентство т.к. она профессионально защищала мои права, все было на высшем уровне. Конечно же, я с удовольствием порекомендую компанию и агента своим друзьям и знакомым. Спасибо за отличную работу!

Хамзина Ольга: 05.09.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Я обратилась в агентство Дом Недвижимости за помощью в оформлении ипотеки без первого взноса и подбора квартиры в г. Екатеринбурге. Очень важно, чтобы в ответственный момент жизни рядом с тобой был прекрасной души человек. Я оказалась в сложной ситуации, и мне на помощь пришла удивительная женщин...а с вычислительным складом ума. Всё было просчитано, проработано. Этот человек настоящий профессионал. Огромное спасибо Немировой Оксане Владимировне. Теперь я точно знаю, что на свете есть честные, порядочные люди. Прошу руководство поощрить. С уважением Филоксенова Татьяна Николаевна.

Татьяна Николаевна: 29.06.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Отзыв: Хочется выразить благодарность риэлтору Немировой Оксане Владимировне за помощь в покупке квартиры. Она профессионально оформила все документы, уладила все вопросы с продавцом. При выборе квартиры она учла все наши требования и пожелания и прихоти. Все возникающие вопросы решались быстро. Само аген...тство АН «Дом Недвижимости» мы нашли в интернете, прочитали много хороших отзывов. И при первой встрече в офисе сотрудники произвели приятное впечатление, и мы решили обратиться к ним. И не пожалели. Надеемся на дальнейшее сотрудничество, если будет необходимость. Спасибо!

От семьи Хамзиных: 16.04.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Отзыв: Большое спасибо и благодарность нашему риэлтору Оксане Владимировне, за продажу комнаты в трехкомнатной квартире. Все документы составлялись в срок. На все возможные сайты Оксана быстренько выложила объявление с данными комнаты, постоянно на телефоне, все вопросы решались быстро. Уже надежды было ма...ло, потому что скоро «мертвый сезон» и, вот наконец-то, нашелся покупатель, сделка состоялась, все хорошо! Еще раз огромное спасибо! мы уже второй раз к ней обратились. Сначала купили с ее помощью квартиру (несколько лет назад), а сейчас продали комнату. Надеемся на дальнейшее сотрудничество, если будет необходимость! Спасибо и агентству Дом Недвижимости!

От семьи Шуверовых: 30.03.2018, рубрика «Продажа квартиры» Показать все

Отзыв: Благодарю своего агента Немирову Оксану Владимировну из АН Дом Недвижимости за качественную работу, пунктуальность и заботу о клиентах. С ее помощью была и куплена комната (пять лет назад), и продана она же - уже сейчас. Все прошло на высочайшем уровне сервиса с ее стороны. С благодарностью, Лактион...ов Д.В.

Лактионов Д.В.: 17.02.2018, рубрика «Продажа квартиры» Показать все

Отзыв: Я обратился в группу компаний «Недвижимость Урала», АН «Дом Недвижимости» к Немировой Оксане Владимировне с просьбой проконсультировать насчет приобретения частного дома. Для приобретения дома мне нужно было продать комнату в доме коридорного типа. С агентством был заключен договор услуг. В течение... месяца был найден вариант: дом в саду в Верхней Пышме, который был готов взять в зачет мою недвижимость. Я набрал нужную сумму для доплаты – взял кредит в банке. Мой агент составила предварительный договор и помогла подготовить все документы необходимые для данной сделки (как на мою комнату, так и на встречный вариант). Сделку провели в один день. Результатом я остался доволен. Благодарен за квалифицированную помощь в оформлении документов и благополучно проведенную сделку.

Пузанов Валерий Александрович: 30.10.2017, рубрика «Обмен квартиры» Показать все

Отзыв: Благодарю своего агента Немирову Оксану Владимировну и АН Дом Недвижимости за то, что она помогла быстро продать 2-комнатную квартиру на ВИЗе в новом доме. Все прошло на высоком уровне. Спасибо большое за всё. Всем рекомендую. С уважением, Касымов А.Ю....

Касымов А.Ю.: 20.10.2017, рубрика «Продажа квартиры» Показать все

Отзыв: У нас все было не просто: нужно было разменять однокомнатную квартиру на две комнаты. Благодарим Немирову Оксану Владимировну нашего агента и агентство Дом Недвижимости за очень внимательную работу и помощь в решении нашей непростой задачи. Она очень быстро решила наш вопрос. И нашла комнаты, которы...е нам подошли и были по очень приемлемой цене. Спасибо, за чуткое и внимательное отношение к клиентам. Всем знакомым её рекомендую. С уважением, Бирзина Людмила Николаевна и Бирзин Сергей Леонидович.

семья Бирзиных: 27.09.2017, рубрика «Обмен квартиры» Показать все

Показать все отзывы

Вопрос: Продаю однокомнатную квартиру с мебелью на ул. Космонавтов, д. 61 и уезжаю в другой город. Как быстро можно продать мою квартиру?

Тамара Петровна: 06.09.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте, Тамара Петровна! Всегда рады помочь в продаже Вашей квартиры. Квартиры в среднем продаются от одного до трех месяцев, всё зависит от состояния, насколько готовы документы к продаже, есть ли перепланировка, и много других нюансов, которые могут повлиять на выбор покупателей. Для более подробной консультации наш специалист готов в удобное для Вас время подъехать и на месте оценить квартиру, проконсультировать по готовности документов к продаже, привезет аналоги квартир, продаваемых в данном районе, и спрогнозирует возможные сроки продажи Вашей квартиры. Звоните 8-908-631-53-39 и записывайтесь на бесплатный вызов специалиста на объект. Мы работаем и в выходные!

06.09.2019, рубрика «Продажа квартиры»

Вопрос: Здравствуйте! Я не могу продать квартиру, потому что моя тетя говорит, чтоб я дождалась 18-летие ее сына и не пускает в квартиру, у меня доля в квартире.

Виолетта: 30.08.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте, Виолетта! Спасибо, что Вы к нам обратились. По закону Вы имеете право продать Вашу долю. Для начала необходимо должным образом уведомить второго дольщика, это можно сделать телеграммой, либо обратиться к нотариусу и он отправит письмо с уведомлением. Далее на ответ ему дается месяц, если ответа не последовало, Вы вправе продать свою долю другому лицу. Продавать долю без просмотра квартиры - это сложный процесс, помимо этого, стоимость доли в этом случае будет существенно меньше, чем продать квартиру целиком и поделить деньги согласно имеющимся долям. В нашем агентстве применяются различные способы продажи долей, иногда удается достичь соглашения со вторым собственником или он выкупает Вашу долю, или продается вся квартира и делятся деньги, если есть несовершеннолетний собственник, то на него просто приобретается другая недвижимость. Иногда приходится продавать долю посторонним людям, но это должно быть очень интересное предложение. Мы обязательно Вам поможем, в нашем агентстве работают очень грамотные специалисты. Давайте с Вами встретимся и начнём работать по продаже Вашей доли. Звоните и записывайтесь на бесплатную консультацию по телефону: 8-902-87-07-614

30.08.2019, рубрика «Продажа квартиры»

Вопрос: Здравствуйте! Я студентка магистратуры, учусь в г. Екатеринбурге. У нашей семьи появилась возможность купить квартиру в городе Екатеринбурге, желательно район Автовокзала в доме не старше 5 лет, недалеко от метро. Квартира должна быть в отличном состоянии, чтобы можно было заехать и жить. И желательно наличие кухонного гарнитура. Какие у вас условия по покупке, что вы можете предложить? И еще примерно через две-три недели приедет мой папа, который и будет приобретать мне квартиру. Сможем ли мы уложиться в две-три недели, он приедет на лечение в госпиталь.

Екатерина: 02.08.2019, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте, Екатерина! Это очень хорошо, что Вы решили заранее начать выбор квартиры. В районе Автовокзала сейчас идет активная застройка, поэтому выбор квартир большой: на любой, как говорится, вкус и кошелек. Но приобретая квартиру даже в новом доме, который уже сдан, действительно лучше обратиться к профессионалам, тем более, что квартиру необходимо приобрести в короткий срок. Наша услуга по покупке квартиры включает полный комплекс под ключ: 1. Мы из всех квартир, продаваемых в данном районе, обзваниваем все варианты на предмет соответствия Вашим требованиям и на готовность документов к продаже. Часто из 20 выставленных объектов, подходят под быструю покупку 5-10 вариантов. 2. Далее наш специалист обязательно выезжает с Вами на просмотр квартиры, чтобы убедиться, что все критерии поиска соответствуют, более детально уточнить предпочтения клиентов, и конечно, часто мы беседуем с собственником и грамотно предлагаем торг. 3.Показы мы назначаем в удобное для Вас время, и конечно, грамотно удобно продумываем маршрут, чтобы в один день посмотреть максимальное количество продаваемых вариантов. 4. Обязательно отслеживаем новые появившиеся варианты, поступившие в продажу в этом районе. 5.Обсуждаем с Вами, плюсы и минусы каждого варианта, чтобы Вы могли принять взвешенное решение. 6. При внесении аванса, соблюдаем Ваши интересы и тщательно проверяем документы по квартире, заказываем необходимые справки для проверки юридической чистоты квартиры и продавца. 7. Организуем сделку, максимально учитывая Ваши интересы. Также составляем подробный план сделки и маршрут, с которым Вы можете ознакомиться заранее. При необходимости наш юрист составляет договор купли-продажи. 8. Во время сделки координируем действия всех участников сделки. 9. Также возможно получение документов при условии выдачи нотариальной доверенности. 10. Участвуем в подписании Акта приема-передачи квартиры и передачи ключей. Все. Поздравляем - Вы счастливый обладатель своей собственной квартиры! Вам осталось только выбрать понравившегося специалиста на нашем сайте и договориться с ним о предварительной встрече-консультации, либо оставить заявку на сайте. Обращайтесь!

02.08.2019, рубрика «Покупка квартиры»

Вопрос: Здравствуйте! Мне срочно надо продать квартиру 4-х комнатную. Я многодетная мама и у меня 6 детей. Появилась задолженность по коммунальным услугам. Хочу поменять квартиру на другую. Вы можете мне помочь?

Татьяна: 29.07.2019, рубрика «Обмен квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте, Татьяна! Конечно, мы помогаем в вопросах обмена квартиры. И сделаем все возможное, чтобы решить Ваш вопрос по задолженности по коммунальным услугам. И если у Вас есть несовершеннолетние дети, то необходимо будет получить разрешение опеки на продажу Вашей квартиры и приобретение новой, здесь мы также сделаем все в короткие сроки, возможно даже при условии выдачи доверенности на сбор справок и документов, Ваше присутствие будет минимально. Все сделает наш специалист. У наших агентов большой опыт в этих вопросах. Можем договориться на встречу, и специалист Вашего района подъедет к Вам в удобное для Вас время.

29.07.2019, рубрика «Обмен квартиры»

Вопрос: Добрый день. Хочу продать комнату с полулоджией на ЖБИ, которая находится в ипотеке Сбербанка. Комнату я продаю с мебелью. Это возможно?

Виктория: 28.07.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Да возможно, Виктория! У нас есть большой опыт продаж квартир, комнат, находящихся в залоге у Сбербанка. Здесь можно рассмотреть разных покупателей: первый вид - это покупатели, у которых есть наличные деньги, и они смогут наличными деньгами погасить Вашу ипотеку, второй вид - это покупатели, которые могут взять ипотечный кредит в Сбербанке и путём ипотечного кредитования нового клиента будет погашен Ваш кредит. Давайте договоримся по времени, когда Вам удобно, чтобы агент нашего агентства подъехал к Вам на осмотр комнаты? Свяжитесь с нами наиболее удобным для Вас способом: телефон, ватсап, либо через заявку на сайте. Мы обязательно Вам перезвоним и поможем.

28.07.2019, рубрика «Продажа квартиры»

Вопрос: Здравствуйте. Продаю 3х комнатную квартиру, на ул. Маневровая, 15а в г. Екатеринбурге. Это большая квартира – 84 кв.м., с раздельными комнатами, в доме с высокими потолками на 3 этаже, 3х – этажного дома. 10 лет назад был сделан хороший ремонт, меняли полы, стены выравнивали. Год назад был договор дарения, за сколько её сейчас реально быстро продать?

Анатолий: 23.07.2019, рубрика «Оценка квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте, Анатолий! Без просмотра квартиры, стоимость можно сказать только примерно, в этих домах, цены на квартиры очень разные. Так как данный вид жилья относится к категории нестандартных. Цена зависит от многих факторов. Предварительно, цена квартиры на данный момент составляет от 4 000 000 рублей до 4 600 000 рублей. Для более точной оценки квартиры, наш агент по недвижимости может выехать на объект, проконсультировать Вас по вопросам продажи, по готовности документов, привезет список аналогов-квартир, которые продаются на данный момент в этом районе, и поможет определить рыночную стоимость Вашей недвижимости. Для Вас эта оценка будет бесплатно. Можем выехать прямо сегодня для просмотра объекта. Звоните и мы договоримся о встрече!

23.07.2019, рубрика «Оценка квартиры»

Вопрос: Добрый день, я продаю 3-х комнатную квартиру на ул. Ленина, д. 101. И хочу купить 2-х комнатную квартиру на Уралмаше дочке. Пока делаю ремонт. Мне нужна хорошая доплата, уезжаю в другой город. Я уже продавала сама, подскажите как подать объявление в газету Недвижимость?

Наталья Григорьевна 19.04.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день, Наталья Григорьевна! Мы готовы Вам помочь в решении Вашего вопроса. Продажа квартиры – это очень ответственный шаг и много нюансов надо учесть, наша компания давно работает на рынке недвижимости и поэтому имеем опыт работы со всеми районами города. В нашей компании есть риэлторы, которые специализируются на данном районе, и поэтому помогут Вам быстро осуществить Ваши планы. Часто покупатели приходят с наличными деньгами и не все готовы ждать, пока будет подобрана квартира в другом районе. И сейчас 70% покупателей приобретают квартиры с помощью ипотечного кредита. Уважаемая Наталья Григорьевна! Чтобы более детально обсудить Вашу ситуацию, в нашей компании предусмотрен бесплатный выезд нашего специалиста на квартиру. На встрече специалист расскажет, как лучше всего подготовить квартиру к продаже, даст рекомендации о том, как проводить показы и ответит на все интересующие Вас вопросы. Возможно, в нашей базе уже есть покупатели, которые ищут такую квартиру как у Вас. Звоните и мы договоримся о встрече, или Вы можете оставить свой телефон, и мы Вам перезвоним в удобное для Вас время.

19.04.2019, рубрика «Продажа квартиры»

Вопрос: Здравствуйте, подскажите Вы делаете оценку квартиры? Я продаю две четвертых доли. Покупает сосед. У меня одна доля была, а на вторую ? я вступил в наследство. Квартира трехкомнатная на ул. Павла Шаманова, 8, 7этаж в 13 этажном доме, 81 кв.м. балкона, 2 санузла. И буду ли я платить налог при продаже?

Артур 11.04.2019, рубрика «Оценка квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте Артур. Хорошо, что Вы к нам обратились. По Вашему вопросу могу сказать, что оценку мы делаем рыночную, да. И, конечно, лучше выехать на место, и посмотреть квартиру. Но если оценить предварительно, то в этом районе в апреле 2019 года 3х комнатные квартиры в Вашем районе стоят в продаже: начиная с 4 490 000 рублей (3х комнатная квартира на ул. Шаманова, 8 на втором этаже), 4 650 000 рублей (3х комнатная квартира на ул. Шаманова, 52 на третьем этаже), 4 790 000 (3х комнатная квартира на ул. Рябинина, 31 на втором этаже). И большой выбор квартир у покупателей в этом районе. Для более точной оценки лучше выехать на место, возможно Ваша квартира будет стоить дороже. Что касается налога, то необходимо более подробно ознакомиться с документами, так как есть различные варианты вычетов при уплате налога с продажи, поэтому для более подробной консультации лучше подойти с документами в офис и мы Вас проконсультируем бесплатно.

11.04.2019, рубрика «Оценка квартиры»

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли сделать рефинансирование или реструктуризацию ипотеки под 6% годовых, если у нас в 2018 году родился второй ребенок? Мы купили квартиру у застройщика, дом ещё не сдан. Материнский капитал получили и уже использовали в 2018 году.

Татьяна 11.04.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте, Татьяна. Хороший вопрос. Думаем, что над ним задумывались уже многие. Рефинансирование ипотеки в основном делается под более низкий процент и банк, выдавший ипотеку, на это идет неохотно. Поэтому эта программа позволяет перейти в другой банк, где снова необходимо пройти процедуру одобрения ипотеки и если ваши условия работы остались прежними, то, конечно, после одобрения, возможно сделать рефинансирование, за исключением случаев, когда был использован материнский капитал. Это условие банков, дети должны быть наделены долями при использовании материнского капитала. Получается, ипотека уже банком оформлена, деньги выданы, получена закладная, либо ипотека в силу договора, где дети как собственники не присутствуют. И при погашении части кредита материнским капиталом, родители дают Обязательство о наделении детей долями после погашения ипотечного кредита. Татьяна, получается в Вашем случае, выполнить Обязательство возможно только путем погашения всей суммы кредита. А так как нет возможности наделить детей долями при действующем кредите, рефинансирование ипотечного кредита невозможно. Другой банк просто не примет документы по квартире с невыполненным Обязательством. Всегда рады помочь, большой опыт в рефинансировании кредитов, многие банки дают нашим клиентам скидки или более лояльные условия, обращайтесь.

11.04.2019, рубрика «Услуги агентства»

Вопрос: Здравствуйте, а вы можете оценить стоимость доли? У меня была в собственности ? доля в 3-х комнатной квартире, недавно вступил в наследство после мамы на её ? долю. И получается теперь у меня ? в 3-х комнатной квартире. Квартира находится в Академическом районе, на ул. Павла Шаманова, д. 8. площадь квартиры 81 кв.м. на 7 этаже, две лоджии и два санузла. Можете ли сделать оценку официально? У меня покупает мой сосед. Меня зовут Артур.

Денис 25.03.2019, рубрика «Оценка квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте Артур. Да, конечно, мы можем оценить стоимость доли. Если посмотреть на данный момент – март 2019 года, то трехкомнатные квартиры в Академическом районе города Екатеринбурга стоят от 4 600 000 до 5 000 000 рублей, в зависимости от состояния, метража и расположения. В Вашем же доме продается квартира с ремонтом от застройщика в приличном состоянии, её цена на сегодняшний день – 4 850 000 рублей. Получается, если продавать ? долю в такой квартире, то стоимость доли обычно составляет 60-70% от среднерыночной стоимости квартиры. Если взять по максимуму, то получается (4 850 000 : 2)*70%= 1 697 500 рублей. Реально доли продаются ещё и со скидкой. Если возникнет необходимость в сопровождении сделки, или нужна помощь в оформлении документов, всегда рады помочь. Поможем подготовить документы для продажи, провести переговоры со второй стороной. И организовать сделку и взаиморасчеты максимально комфортно для Вас. Если Вашему покупателю необходим ипотечный кредит, то у нас очень интересные условия в банках, и для наших клиентов банки обычно предоставляют скидки. Наша консультация бесплатная, приходите поможем.

25.03.2019, рубрика «Оценка квартиры»

Вопрос: Здравствуйте. У нас есть большая однокомнатная квартира в двухэтажном доме, которая принадлежит мне и моему взрослому сыну. Нам надо срочно продать ее, чтобы погасить кредиты и небольшие долги за коммуналку, а на оставшиеся деньги купить какое-нибудь отдельное для каждого жилье. Вы можете помочь?

Вера Михайловна 08.02.2019, рубрика «Обмен квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте, Вера Михайловна! Вы правильно понимаете, что в Вашем случае лучше всего будет обратиться за помощью к профессионалам, потому что такие сделки считаются наиболее сложными на рынке недвижимости. Наша компания работает уже более 10 лет и мы уверены, что обязательно поможем найти выход из сложившейся ситуации. Наши специалисты имеют большой опыт в продаже таких квартир и одновременной покупки другого жилья. Сделаем все в кратчайшие сроки. Хорошо, что Вы заранее обратились за помощью. Конечно, любые кредиты надо гасить, и особенно долги за коммунальные услуги, которые быстро растут. Мы Вам обязательно поможем, и, при необходимости, проведем переговоры с управляющей компанией по списанию пеней. Перезвоните и мы договоримся о встрече.

08.02.2019, рубрика «Обмен квартиры»

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, у меня квартира в ипотеке, покупала два года назад, можно ли ее продать за два месяца, снова взять ипотеку и купить комнату в этом же районе? Я сейчас проживаю в этой квартире.

Татьяна 07.01.2019, рубрика «Обмен квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день, Татьяна. Да, конечно, мы можем помочь. У нас большой опыт в решении таких вопросов и мы постоянно сотрудничаем с банками. Хорошо, что Вы обратились заранее, и два месяца более, чем достаточно, чтобы найти покупателя, закрыть Вашу ипотеку, оформить новый ипотечный кредит и приобрести комнату. Так как Вы проживаете в этой квартире, мы сделаем всё возможное, чтобы этот обмен прошел максимально комфортно для Вас. Я готова подъехать к Вам в удобное для Вас время и обсудить все детали для оперативного решения Вашего вопроса. Давайте согласуем место и время встречи. Наша консультация для Вас абсолютно бесплатная, мы обязательно Вам поможем.

07.01.2019, рубрика «Обмен квартиры»

Вопрос: Здравствуйте! Я вступила в наследство на квартиру после мамы. Подскажите, сколько стоит двухкомнатная квартира в трехэтажном доме, на первом этаже, хорошее состояние, 56 кв.м. Уралмаш, пер. Суворовский? Комнаты раздельные. Вы занимаетесь подбором квартир в новых домах? И какую квартиру в новом доме вы можете предложить на эти деньги? Желательно в центральных районах.

Татьяна Владимировна 07.01.2019, рубрика «Обмен квартиры» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Здравствуйте, Татьяна Владимировна! Мы рады, что Вы к нам обратились. Конечно, мы занимаемся подбором квартир в новых домах. У нас большой выбор квартир на любых стадиях строительства и в разных районах. Вы правильно начали обмен своей квартиры на новую в новостройке с продажи Вашей квартиры. Хотя здесь возможны варианты, так как некоторые застройщики предоставляют рассрочку платежей без процентов. То есть можно начать и с просмотра квартир в новых домах, это можно сделать прямо у нас в офисе, мы подберем Вам квартиру у застройщика и сразу забронируем ее. Мы сотрудничаем со многими застройщиками города, и можем на месте показать презентацию любого жилого комплекса, посмотреть, сколько квартир осталось, и какие квартиры сейчас есть в наличии, и рассказать все условия покупки. Для более подробной консультации Вы можете подъехать к нам в офис, или я могу подъехать к Вам, чтобы оценить Вашу квартиру. Если предварительно, то квартиры в полнометражных домах в Вашем микрорайоне, на сегодняшний день стоят от 2200000 до 3500000 рублей, всё зависит от многих параметров и от скорости продажи. Более точную оценку можно сделать после осмотра квартиры. Мы обязательно подберем Вам квартиру в новом доме. Всегда рады помочь.

07.01.2019, рубрика «Обмен квартиры»

Вопрос: Здравствуйте! Я проживаю в городе Реж, оформила на себя ипотеку в Сбербанке. Покупаю квартиру для дочери, которая работает в Екатеринбурге. Некоторое время искали квартиру сами, но времени не много, дочка на работе не может заниматься поиском. Так как уже начало декабря, хотели бы приобрести квартиру до Нового года, прочитали отзывы и решили обратиться к Вам. Вы можете помочь купить квартиру по ипотеке быстро и оформить все до Нового года?

Раиса Закировна 02.12.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день, Раиса Закировна! Мы обязательно Вам поможем в приобретении квартиры с помощью ипотечного кредита. Мы понимаем, что находясь в другом городе, заниматься поиском квартиры и оформлением документов не просто. Наше сотрудничество с Вами может строиться дистанционно. В банке, конечно же, Вам объяснили процедуру покупки квартиры с помощью ипотеки, что первый этап – это одобрение заявки по ипотеке, который Вы прошли. Второй этап – это подбор квартиры, которая понравится Вам и Вашей дочке и подходит по параметрам банка, и подготовка документов для оформления ипотечного кредита. Мы заранее сделаем выборку квартир, которые подходят Вам, в чистой продаже, где собственники соглашаются на ипотеку, и с хорошими документами, не каждая квартира подходит под ипотеку. И мы будем просматривать квартиры в удобное для Вашей дочери время. Третий этап – это процедура одобрения подобранной квартиры банком. Для Вас мы организуем подготовку документов, которые будут оперативно отправлены Вашему ипотечному менеджеру, что ускорит одобрение сбербанком выбранной квартиры. И когда банк одобрит квартиру, Вам, как основному заемщику, необходимо будет один раз прибыть на сделку, которую мы организуем в удобное для Вас время и согласуем со всеми сторонами. И второй раз, когда сделка пройдет, Вы или сами приезжаете и забираете документы, или можете выдать доверенность на дочь или на специалиста компании, чтобы получить документы и отправить их в банк, и только тогда продавец квартиры получает деньги на счет. И после получения денег – последний этап – принятие квартиры и подписание Акта приема-передачи квартиры. И поздравляем с новосельем. Мы уверены, что мы можем уложиться за месяц, если оперативно смотреть все варианты. Давайте договоримся на встречу с Вами или с Вашей дочерью и начнем сотрудничество, все возникающие у Вас вопросы мы можем решать по телефону и по электронной почте.

02.12.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»

Вопрос: Добрый день! Моя тетя, как вдова ветерана, получила государственный жилищный сертификат. Мы хотим приобрести квартиру на эти деньги, лучше без доплаты. Она выдала на меня доверенность, чтобы я могла действовать от ее имени. Но я живу за 100 километров от Екатеринбурга, а моя дочь проживает в Екатеринбурге, поэтому она будет выбирать квартиру, а я уже приеду потом. Что Вы можете предложить?

Мария Ивановна 05.01.2019, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Добрый день, Мария Ивановна! Рады, что Вы к нам обратились, мы Вам обязательно поможем. Вы молодцы, что хотите помочь своей тете. Думаем, что Вы уже ознакомились с правилами реализации данного вида сертификата. Сейчас начинается приятный процесс поиска квартиры, подходящей Вам по параметрам и соответствующей требованиям сертификата. Сложность выбора квартиры заключается не в ее поиске. А, во-первых, в процессе переговоров с продавцами, так как не все из них соглашаются ожидать оплаты после регистрации права собственности и безналичным платежом. Именно поэтому, желательно, чтобы сделку сопровождал грамотный специалист, который будет отстаивать Ваши интересы и сможет грамотно объяснить продавцу безопасность таких расчетов. А, во-вторых, в сжатом сроке действия сертификата. Чтобы начать сотрудничать, нам с Вами необходимо обсудить все параметры квартиры, которая Вам необходима, у нас большой выбор объектов недвижимости, которые будут Вам интересны. На встречу может подъехать и Ваша дочь, мы расскажем обо всех нюансах такой покупки, а так же чем мы можем быть Вам полезны. Обращайтесь, опыт работы с сертификатами у нас большой, обязательно гарантируем результат!

05.01.2019, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»

Показать все вопросы

Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Продажа 2-х комнатной квартиры в новом доме на ул. Электриков, 26

08.04.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Продажа студии на Широкой речке по ул. Широкореченская, 58/1

15.03.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Обмен квартиры на улице Народного фронта, 87

28.01.2019, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Обмен 2-комнатной квартиры на трехкомнатную в Екб

12.12.2018, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Покупка квартиры в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Продажа комнаты в квартире в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Продажа комнаты в общежитии в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Продажа квартиры в Екатеринбурге

22.11.2018, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Специалист +79030819972

Портфолио:

Продажа квартиры в ипотеке Сбербанка

22.11.2018, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью

Показать все портфолио

Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-комнатная квартира, 88 м2, 20/22 эт.
Эльмаш
ул. Совхозная, 2
6.10 млн ₽
69 318 ₽/м2
26 856 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-комнатная квартира, 51 м2, 3/10 эт.
Старая Сортировка
ул. Билимбаевская, 3
3.60 млн ₽ / 3.40 млн ₽
66 666 ₽/м2
14 969 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-к. кв. ЖК Мир Труд Май, 66 м2, 3/16 эт.
Уралмаш
ул. Калинина – Ломоносова – Кировоградская - 40-летия Октября
от 4.26 млн ₽
от 64 572 ₽/м2
от 18 763 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-к. кв. ЖК Мир Труд Май, 49 м2, 1/16 эт.
Уралмаш
ул. 40-летия Октября - Ломоносова - Кировоградская - Калинина.
от 3.17 млн ₽
от 64 644 ₽/м2
от 13 946 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-к. кв. ЖК Мир Труд Май, 32 м2, 11/16 эт.
Уралмаш
ул. 40-летия Октября - Ломоносова - Кировоградская - Калинина.
от 2.34 млн ₽
от 73 000 ₽/м2
от 10 285 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная квартира, 48 м2, 2/16 эт.
ЖБИ
ул. Новгородцевой, 41
3.16 млн ₽
65 833 ₽/м2
13 912 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Купить участок, 100 м2, 0 эт.
Белоярский район
КСП Брусянское
2.00 млн ₽
20 000 ₽/м2
8 805 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-комнатная квартира, 34 м2, 3/12 эт.
Юго-Западный
ул. Чкалова, 109
2.70 млн ₽
79 411 ₽/м2
11 887 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Купить Коттедж, 206 м2, 3/3 эт.
Верхняя Пышма, п. Красный
ул. Калинина
18.80 млн ₽ / 15.50 млн ₽
75 242 ₽/м2
68 241 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Скидка
2-комнатная квартира, 49 м2, 7/9 эт.
Новая Сортировка
ул. Бебеля, 117
4.75 млн ₽
96 938 ₽/м2
20 912 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-комнатная квартира, 59 м2, 4/5 эт.
Центр
ул. Челюскинцев, 70
4.35 млн ₽
73 728 ₽/м2
19 151 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Комната, 12 м2, 4/5 эт.
Химмаш
ул. Черняховского, 31
720.00 тыс. ₽ / 650.00 тыс. ₽
54 166 ₽/м2
2 862 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Комната, 18 м2, 2/6 эт.
Эльмаш
ул. Баумана, 1
1.00 млн ₽
55 555 ₽/м2
4 403 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-к. кв. ЖК Парк Каменные Палатки, 97 м2, 8/24 эт.
ЖБИ
ул. Владимира Высоцкого, 11
от 5.97 млн ₽
от 61 546 ₽/м2
от 26 284 ₽/мес
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
3-к. кв. ЖК Парк Каменные Палатки, 88 м2, 4/24 эт.
ЖБИ
ул. Владимира Высоцкого, 11
от 5.98 млн ₽
от 67 954 ₽/м2
от 26 328 ₽/мес

Показать все объекты