ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГРУППА КОМПАНИЙ "НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА"
НАЗАД К СПИСКУ

Главная  /  

Риэлторы  /  

Немирова Оксана Владимировна

Немирова Оксана Владимировна

Бесплатные консультации по жилищным вопросамЗАДАТЬ ВОПРОСПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по жилищным вопросам +7 902 870-76-14 ЗАДАТЬ ВОПРОС

Немирова Оксана Владимировна

Специалист по недвижимости

Ипотека
+79030819972
Я работаю только на основании эксклюзивного договора агентства с клиентом в котором все четко прописано и все интересы защищены законом. Все операции с недвижимостью в Екатеринбурге: продажа, покупка, обмен, ипотека, оценка, рефинансирование. Адрес: Екатеринбург, ул. Малышева, 29 офис 301, тел. +79030819972 WhatsApp

Доброго дня!

Рада Вас видеть на своей странице!

И когда у Вас возникнет вопрос, связанный с продажей, или покупкой недвижимости, или оформлении ипотечного кредита, рефинансирование ипотеки, Вы всегда можете рассчитывать на грамотную, профессиональную помощь.

Немного о себе

Работаю риэлтором с 2006 года в одной компании: ГК «Недвижимость Урала», АН «Дом недвижимости», специализируюсь на купле-продаже, подборе жилой недвижимости, являюсь сертифицированным ипотечным консультантом, что позволяет мне помогать широкому кругу клиентов. На сегодняшний день, я накопила значительный опыт проведения различных сделок и постоянно совершенствуюсь. Я раз в год прохожу, курсы повышения квалификации, что позволяет мне владеть самыми свежими знаниями, следить за изменениями в законодательстве, и оказывать свои услуги на более высоком уровне.

Я имею два высших образования: инженерное и экономическое, профессиональные курсы агента по недвижимости.
Живу в Екатеринбурге давно, знаю все улицы и дома. И легко могу подсказать, какие районы наиболее востребованы, и имеют хорошие перспективы развития.

Со своей стороны, могу гарантировать, что работая со мной, Вы получите наиболее полную информацию по вопросам недвижимости, индивидуальный подход, я всегда на связи, легко помогаю найти выходы из различных ситуаций, быстро получить ипотечный кредит с выгодной ставкой, легкий и комфортный обмен, продажа, подбор недвижимости, профессионально помогаю оформить документы и разработать различные варианты решения Вашего вопроса в кратчайшие сроки.

Приятно осознавать, что мои клиенты не только возвращаются снова и снова, когда возникает такая необходимость, а также рекомендуют мои услуги своим знакомым и родственникам. Репутация в наше время очень важна. И отзывы моих любимых клиентов говорят сами за себя.

Всегда рада помочь Вам решить Ваш вопрос, мой телефон всегда включен!!!

Документы

Документы, подтверждающие право специалиста по недвижимости заниматься риэлторской и ипотечной деятельностью на рынке недвижимости.

1. Свидетельство "Основы Риэлторской Деятельности Агента " разработанных региональной ассоциацией Уральская палата недвижимости.

2. Квалификационный Аттестат агента по недвижимости № 7311 серии АА.

3. Аттестат ипотечного консультанта № 0072 серии ИИ.

4. Свидетельство "Современные технологии работы с клиентами."

5. Свидетельство "День недвижимости."

6. Свидетельство "Путь успеха риэлтора".

7. Свидетельство "Эффективные переговоры на сложном рынке. Правила деловой коммуникации в продажах".

8. Свидетельство "Актуальные вопросы современного рынка ипотечного кредитования".

9. Сертификат "Зеленый пояс по ипотечному кредитованию", проводимого ОАО "Сбербанк России".

10. Сертификат "Работа с личным кабинетом", проводимого ОАО "Банк Москвы".

11. Свидетельство "Актуальные вопросы современного рынка ипотечного кредитования".

12. Свидетельство "Личная эффективность риэлтора"

* Все персональные данные сотрудника размещены с его письменного согласия.

Поиск по сайту Дом Недвижимости
Юлия К.

Отзыв: Хочу выразить огромную благодарность агентству Дом Недвижимости и прекрасному риэлтору Немировой Оксане Владимировне за профессионализм, компетентность, внимательность. Я даже не ожидала, что, несмотря на карантинное время, она сможет найти покупателей на мою квартиру. Спасибо большое!...

Юлия К.: 23.06.2020, рубрика «Обмен квартиры» Показать все
Касаткина Марина

Отзыв: Сотрудничала с АН Дом недвижимости, специалист Немирова Оксана по срочной продаже квартиры. Всё быстро, оперативно и грамотно. несмотря на всю сложность объекта, Оксана всё сделала в кратчайшие сроки. Сотрудничеством очень довольна. Оксана не только грамотный специалист, но и очень приятный собесе...дник.

Касаткина Марина: 22.06.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Лебедевы Андрей и Галина

Отзыв: Выражаем благодарность АН Дом Недвижимости и Немировой Оксане Владимировне за добросовестную работу по покупке жилья в г. Екатеринбурге. Мы проживаем в Камышловском районе, получив Сертификат на Материнский капитал решили с женой купить квартиру в Екатеринбурге. Совместно с Оксаной Владимировной за... один день подобрали квартиру, оформили в течение двух недель, то есть затем прибыли только на сделку. Обращаемся уже второй раз, помогает на отлично, всё проходит благополучно! Огромное спасибо от всей нашей семьи Лебедевых!

Лебедевы Андрей и Галина: 19.06.2020, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все
Светлана Ивановна

Отзыв: Выражаю благодарность агентству Дом Недвижимости (Недвижимость Урала ТО-2) и агенту Немировой Оксане Владимировне, с которой я неоднократно продавала и покупала квартиры. Сделаны были качественные фотографии и квартира сразу нашла своего покупателя. Спасибо!!!...

Светлана Ивановна: 21.02.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Ольга Захарова

Отзыв: Хочется отметить профессионализм моего давнего риэлтора – Оксану Владимировну Немирову, которая работает в АН Дом Недвижимости. Все прошло быстро, четко, на высоком уровне. Я даже документы не проверяла, настолько доверяю ей. Вариантов для моей бюджетной покупки квартиры целых 9 штук нашла. Оксана б...удьте здоровы и счастлива в новом году.

Ольга Захарова: 20.02.2020, рубрика «Покупка квартиры» Показать все
Татьяна Юрьевна

Отзыв: Хочу выразить огромную благодарность за быструю и выгодную покупку квартиры специалисту агентства Дом Недвижимости Немировой Оксане Владимировне. Не первую сделку оформляю с ней. Все четко, спокойно, организованно. Всегда Оксана Владимировна найдет нужный выход из ситуации, на каждом просмотре кварт...ир рассмотрит каждый уголок, чтобы сразу отобразить масштаб ремонта или уменьшить цену покупки. Оксана Владимировна сама взаимодействовала с банками, подобрала наиболее выгодную ипотеку, мне только оставалось прийти и подписать все документы. Большое спасибо агентству: все сделано для людей, которые туда обращаются: офис работает до 8 вечера и в выходные, можно составить так встречи со своим специалистом, чтобы не отпрашиваться с работы. Огромное спасибо всем! Буду рекомендовать Вас с большим удовольствием!

Татьяна Юрьевна: 14.02.2020, рубрика «Покупка квартиры» Показать все
Алена Сергеевна

Отзыв: Добрый день! Хочу выразить благодарность риэлтору АН Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала Немировой Оксане Владимировне за помощь в оформлении квартиры в ипотеку. На сделку вышли быстро. Оксана Владимировна прислушивалась к моим пожеланиям и подобрала отличную квартиру! Большое спасибо!...

Алена Сергеевна: 13.11.2019, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все
Елена Сергеевна

Отзыв: Хотим поблагодарить специалиста агентства Дом Недвижимости Немирову Оксану Владимировну за быструю продажу квартиры. Мы даже и не ожидали такого быстрого результата. Квартира была продана в течение двух недель. Оксана Владимировна профессионал, специалист, знающий свое дело. Желаем Вам успехов в раб...оте. Огромное Спасибо!!!

Елена Сергеевна: 27.03.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Татьяна Юрьевна

Отзыв: Появилась мечта сменить район проживания, т.е. купить новую квартиру, продав старую. Но трудность была в том, что старая квартира была в ипотеке и новую мне надо было взять тоже через ипотеку. Решила обратиться в Дом Недвижимости к Немировой Оксане Владимировне. Поговорив с ней, я поняла, что возмож...но осуществить, казалось бы, невозможный вариант. Мы подписали договор, но еще одна проблема заключалась в том, что выезжать мне было некуда, т.е. мне сначала надо было купить квартиру, параллельно продавая предыдущую, но заехать уже надо сразу на новую жилплощадь. И благодаря Оксане Владимировне это стало возможным. Она сама рассылала запросы в банки для одобрения ипотеки, подбирала варианты, предлагала мою квартиру. И нам все удалось в очень короткие сроки. Купили квартиру в том районе, где хотелось, Оксане Владимировне даже удалось уговорить продавца скинуть 100 тысяч рублей. С покупателями моей квартиры общалась сама, хотя не всегда это было легко, в этом случае нам удалась продать за ту сумму, за которую хотела я. Могу сказать, что Оксана Владимировна настоящий профессионал в своем деле, проверяет внимательно в договорах каждый пункт, так что на нее можно положиться в таком ответственном вопросе как покупка и продажа жилья. Желаю удачи в работе, дальнейшего процветания вашему агентству недвижимости, и в следующий раз обращусь только к Немировой Оксане Владимировне.

Татьяна Юрьевна: 03.03.2019, рубрика «Обмен квартиры» Показать все
Татьяна К.

Отзыв: Я обратилась в Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала к Немировой Оксане Владимировне. Выражаю огромную благодарность за помощь в покупке квартиры в хорошем районе и по разумной цене. Оксаной Владимировной все было сделано грамотно и очень быстро: получены нужные справки, одобрена ипотека, рассмотр...ены различные варианты квартир и выбран наиболее подходящий мне, ей даже удалось уговорить продавца скинуть некоторую сумму. Сама сделка была организована идеально: все решили за один день, и теперь осталось получить только ключи. Спасибо за заботу, профессионализм и оперативность. Желаю удачи в работе и хочу с вашей помощью побыстрей продать предыдущую квартиру.

Татьяна К.: 26.12.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все
Семья Сараевых

Отзыв: Появилась необходимость приобрести квартиру для дочери-студентки в г. Екатеринбурге. В городе очень много агентств. Выбор был сделан на АН «Дом Недвижимости», ГК Недвижимость Урала по отзывам в интернете. И не пожалел о своем выборе. Работали с менеджером Немировой Оксаной Владимировной. Очень ей б...лагодарны за высокий профессионализм и готовность всегда идти на встречу. В цене были ограничены. Вариантов посмотрели много. В конце концов, выбрали достойный по соотношению цена-качество, с доступной инфраструктурой. Буду рекомендовать данное агентство всем знакомым. Спасибо большое.

Семья Сараевых: 22.12.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все
Семья Некрасовых

Отзыв: Спасибо огромное агентству «Дом Недвижимости» (ГК Недвижимость Урала), а особенно нашему агенту Немировой Оксане Владимировне!!! Вы наша спасительница! У нас была сложная ситуация: продали проблемную квартиру на первом этаже в доме малосемейного типа, дети были собственниками и купили другую. Оксана... верила в победу до самого конца! Всегда была на связи. Очень пунктуальная. Супер профессионал! Я буду всем советовать ваши услуги! Никогда не забудем вашей доброты и отзывчивости! Спасибо, спасибо, спасибо!!!

Семья Некрасовых: 02.11.2018, рубрика «Обмен квартиры» Показать все
Елена

Отзыв: Хотела оставить отзыв о работе Немировой Оксаны Владимировны. Работали с ней уже не в первый раз. Во второй раз приобрели квартиру с вашим агентством недвижимости. Очень довольны подобранным вариантом, он соответствует нашим условиям, приличный район + приемлемая цена. Спасибо...

Елена: 15.09.2018, рубрика «Обмен квартиры» Показать все
Хамзина Ольга

Отзыв: Очень благодарна ООО АН «Дом Недвижимости» и Оксане Владимировне Немировой за оказание качественной и профессиональной помощи в поиске и приобретении квартиры в Екатеринбурге. Специалист очень ответственно, профессионально и терпеливо относится к своим клиентам. Гибко подстраивается под требования к...лиента. Я не испытывала никаких страхов и сомнений выбрав это агентство т.к. она профессионально защищала мои права, все было на высшем уровне. Конечно же, я с удовольствием порекомендую компанию и агента своим друзьям и знакомым. Спасибо за отличную работу!

Хамзина Ольга: 05.09.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать все
Татьяна Николаевна

Отзыв: Я обратилась в агентство Дом Недвижимости за помощью в оформлении ипотеки без первого взноса и подбора квартиры в г. Екатеринбурге. Очень важно, чтобы в ответственный момент жизни рядом с тобой был прекрасной души человек. Я оказалась в сложной ситуации, и мне на помощь пришла удивительная женщин...а с вычислительным складом ума. Всё было просчитано, проработано. Этот человек настоящий профессионал. Огромное спасибо Немировой Оксане Владимировне. Теперь я точно знаю, что на свете есть честные, порядочные люди. Прошу руководство поощрить. С уважением Филоксенова Татьяна Николаевна.

Татьяна Николаевна: 29.06.2018, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать все

Показать все отзывы

Ольга

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, сколько стоит у вас услуга по рефинансированию кредита? У меня ипотека в сбербанке. Выгодно ли сейчас делать рефинансирование, если я брала ипотеку под 9,9% годовых год назад?

Ольга: 04.03.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Здравствуйте Ольга. Мы готовы Вам помочь в рефинансировании ипотечного кредита. Сейчас очень выгодные ставки в банках для этого, что позволит Вам снизить свой ежемесячный платеж на 1000-2000 рублей. Экономия в пересчете на 15 лет составит от 156 000 до 312 000 рублей. Даже если вы взяли ипотеку год назад, делать рефинансирование выгодно, так как в первые несколько лет вы выплачиваете банку в основном проценты. Сейчас в марте 2020 года рефинансирование банки оформляют от 8,0% годовых. Мы подберем для вас банк, который максимально подойдет для вас, и поможем оформить все документы. Эта услуга стоит 15 000 рублей на данный момент. Обращайтесь, звоните, поможем вам снизить ваш ежемесячный платеж в максимально короткие сроки!

04.03.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Илья

Вопрос: Здравствуйте. Сколько стоит у вас сопровождение сделки – купить студию в новостройке в Екатеринбурге?

Илья: 06.02.2020, рубрика «Сопровождение сделок» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Здравствуйте, Илья! Сопровождение сделки по покупке квартиры – студии, если она уже продается через собственника, и если не используются никакие сертификаты, на данный момент стоит 15 000 рублей. Мы проверяем документы на квартиру, проверяем продавца, организуем безопасные расчеты, и сдачу документов на регистрацию. Составляем маршрут сделки (как будет проходить сделка), согласовываем все этапы с Вами. И консультируем по любым возникающим по ходу сделки вопросам. Обращайтесь!

06.02.2020, рубрика «Сопровождение сделок»
Алексей

Вопрос: Добрый день. Вы помогаете оформить ипотеку, если я покупаю для сына, но сам живу не в Екатеринбурге. И возможно ли купить квартиру в ипотеку без первого взноса? Сколько раз мне нужно будет приехать в Екатеринбург в этом случае?

Алексей: 03.02.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Добрый день Алексей. Да, конечно, мы поможем Вам оформить ипотеку, и приобрести квартиру в Екатеринбурге для Вашего сына. Можно для начала подать документы в 5-6 банков, для этого Вам не нужно приезжать, все можно сделать по электронной почте. После того как заявка будет одобрена, мы точно будем знать какую сумму Вам одобрит банк. Далее выберем самую подходящую для Вас ипотечную программу, взвесив все варианты. Выбор квартиры - это ответственное дело. Мы можем выбирать квартиры с Вашим сыном, а Вы приедете уже непосредственно тогда, когда он уже выберет себе вариант, либо мы организуем просмотры максимального количества квартир, и Вы приедете на один-два дня, как Вам будет удобно. Далее за выбранную квартиру вносится аванс. И мы берем на себя всю работу по подготовке документов для рассмотрения банком выбранной квартиры. Если у банка будет представительство в Вашем городе (не для всех банков это возможно), поможем организовать сделку так, чтобы Вам не пришлось приезжать, то есть дистанционно. И, соответственно, тогда выдача кредита также происходит дистанционно. Помогаем на всех этапах сделки, вплоть до получения Вами ключей. Вы можете оставить заявку на нашем сайте и специалист свяжется с Вами, чтобы уточнить детали сотрудничества. Спасибо, что обратились в нашу компанию.

03.02.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке»
Виктор:

Вопрос: Добрый день! В какой срок можно продать квартиру с ипотечным обременением?

Виктор:: 03.12.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Доброе утро, Виктор! Срок продажи квартиры, находящейся в залоге у банка, зависит от многих факторов, например, от состояния квартиры, расположения дома и стоимости объекта. Лучше всего, если наш специалист подъедет, посмотрит квартиру и уже на месте сможет более точно определить срок продажи. У каждого нашего специалиста большой опыт продажи квартир с обременением. Вы можете выбрать любого из них на нашем сайте, связаться с ним и договориться о просмотре. Выезд и оценка у нас бесплатные. Помимо этого Вы сможете получить бесплатную консультацию по подготовке квартиры к продаже и пошаговый план действий для ее реализации. Когда Вам удобно показать квартиру? Оставьте, пожалуйста, свой номер телефона, в форме заявки, чтобы договориться о встрече.

03.12.2019, рубрика «Продажа квартиры»
Елена:

Вопрос: Здравствуйте! Можете ли вы помочь оформить квартиру, полученную в наследство, если на руках есть только Завещание от бабушки, мама умерла. Завещание оформлено на меня. Свидетельство о смерти бабушки утеряно. Вернее его забрала дочь второй жены моего отца. Завещание оформлено на меня. Я проживаю в другом городе, могу приехать в отпуск на неделю. Полгода после смерти моей бабушки ещё не вышло, осталось около месяца.

Елена:: 03.12.2019, рубрика «Наследство» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Здравствуйте Елена! Конечно, мы можем помочь с оформлением необходимых документов для принятия наследства и оформления самого Свидетельства о наследстве. Для этого Вы просто выписываете нотариальную Доверенность на оформление документов для вступления в наследство, заявления у нотариуса, и представления Ваших интересов во всех инстанциях, которые необходимы для получения Свидетельства о наследстве и регистрации его в Росреестре. При этом в Доверенности четко оговаривается, без получения денежных средств. Со всеми действиями, которые мы делаем, мы Вас ознакомим и отчитаемся по документам. После получения Свидетельства о праве на наследство по Завещанию, наш специалист регистрирует его, и Вы приезжаете, и специалист по недвижимости вручает Вам весь пакет документов и выписку ЕГРН, которая подтверждает регистрацию в Росреестре. Обращайтесь, обязательно решим Ваш вопрос.

03.12.2019, рубрика «Наследство»
Тамара Петровна:

Вопрос: Продаю однокомнатную квартиру с мебелью на ул. Космонавтов, д. 61 и уезжаю в другой город. Как быстро можно продать мою квартиру?

Тамара Петровна:: 06.09.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Здравствуйте, Тамара Петровна! Всегда рады помочь в продаже Вашей квартиры. Квартиры в среднем продаются от одного до трех месяцев, всё зависит от состояния, насколько готовы документы к продаже, есть ли перепланировка, и много других нюансов, которые могут повлиять на выбор покупателей. Для более подробной консультации наш специалист готов в удобное для Вас время подъехать и на месте оценить квартиру, проконсультировать по готовности документов к продаже, привезет аналоги квартир, продаваемых в данном районе, и спрогнозирует возможные сроки продажи Вашей квартиры. Звоните 8-908-631-53-39 и записывайтесь на бесплатный вызов специалиста на объект. Мы работаем и в выходные!

06.09.2019, рубрика «Продажа квартиры»
Виолетта:

Вопрос: Здравствуйте! Я не могу продать квартиру, потому что моя тетя говорит, чтоб я дождалась 18-летие ее сына и не пускает в квартиру, у меня доля в квартире.

Виолетта:: 30.08.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Здравствуйте, Виолетта! Спасибо, что Вы к нам обратились. По закону Вы имеете право продать Вашу долю. Для начала необходимо должным образом уведомить второго дольщика, это можно сделать телеграммой, либо обратиться к нотариусу и он отправит письмо с уведомлением. Далее на ответ ему дается месяц, если ответа не последовало, Вы вправе продать свою долю другому лицу. Продавать долю без просмотра квартиры - это сложный процесс, помимо этого, стоимость доли в этом случае будет существенно меньше, чем продать квартиру целиком и поделить деньги согласно имеющимся долям. В нашем агентстве применяются различные способы продажи долей, иногда удается достичь соглашения со вторым собственником или он выкупает Вашу долю, или продается вся квартира и делятся деньги, если есть несовершеннолетний собственник, то на него просто приобретается другая недвижимость. Иногда приходится продавать долю посторонним людям, но это должно быть очень интересное предложение. Мы обязательно Вам поможем, в нашем агентстве работают очень грамотные специалисты. Давайте с Вами встретимся и начнём работать по продаже Вашей доли. Звоните и записывайтесь на бесплатную консультацию по телефону: 8-902-87-07-614

30.08.2019, рубрика «Продажа квартиры»
Екатерина:

Вопрос: Здравствуйте! Я студентка магистратуры, учусь в г. Екатеринбурге. У нашей семьи появилась возможность купить квартиру в городе Екатеринбурге, желательно район Автовокзала в доме не старше 5 лет, недалеко от метро. Квартира должна быть в отличном состоянии, чтобы можно было заехать и жить. И желательно наличие кухонного гарнитура. Какие у вас условия по покупке, что вы можете предложить? И еще примерно через две-три недели приедет мой папа, который и будет приобретать мне квартиру. Сможем ли мы уложиться в две-три недели, он приедет на лечение в госпиталь.

Екатерина:: 02.08.2019, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Здравствуйте, Екатерина! Это очень хорошо, что Вы решили заранее начать выбор квартиры. В районе Автовокзала сейчас идет активная застройка, поэтому выбор квартир большой: на любой, как говорится, вкус и кошелек. Но приобретая квартиру даже в новом доме, который уже сдан, действительно лучше обратиться к профессионалам, тем более, что квартиру необходимо приобрести в короткий срок. Наша услуга по покупке квартиры включает полный комплекс под ключ: 1. Мы из всех квартир, продаваемых в данном районе, обзваниваем все варианты на предмет соответствия Вашим требованиям и на готовность документов к продаже. Часто из 20 выставленных объектов, подходят под быструю покупку 5-10 вариантов. 2. Далее наш специалист обязательно выезжает с Вами на просмотр квартиры, чтобы убедиться, что все критерии поиска соответствуют, более детально уточнить предпочтения клиентов, и конечно, часто мы беседуем с собственником и грамотно предлагаем торг. 3.Показы мы назначаем в удобное для Вас время, и конечно, грамотно удобно продумываем маршрут, чтобы в один день посмотреть максимальное количество продаваемых вариантов. 4. Обязательно отслеживаем новые появившиеся варианты, поступившие в продажу в этом районе. 5.Обсуждаем с Вами, плюсы и минусы каждого варианта, чтобы Вы могли принять взвешенное решение. 6. При внесении аванса, соблюдаем Ваши интересы и тщательно проверяем документы по квартире, заказываем необходимые справки для проверки юридической чистоты квартиры и продавца. 7. Организуем сделку, максимально учитывая Ваши интересы. Также составляем подробный план сделки и маршрут, с которым Вы можете ознакомиться заранее. При необходимости наш юрист составляет договор купли-продажи. 8. Во время сделки координируем действия всех участников сделки. 9. Также возможно получение документов при условии выдачи нотариальной доверенности. 10. Участвуем в подписании Акта приема-передачи квартиры и передачи ключей. Все. Поздравляем - Вы счастливый обладатель своей собственной квартиры! Вам осталось только выбрать понравившегося специалиста на нашем сайте и договориться с ним о предварительной встрече-консультации, либо оставить заявку на сайте. Обращайтесь!

02.08.2019, рубрика «Покупка квартиры»
Татьяна:

Вопрос: Здравствуйте! Мне срочно надо продать квартиру 4-х комнатную. Я многодетная мама и у меня 6 детей. Появилась задолженность по коммунальным услугам. Хочу поменять квартиру на другую. Вы можете мне помочь?

Татьяна:: 29.07.2019, рубрика «Обмен квартиры» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Здравствуйте, Татьяна! Конечно, мы помогаем в вопросах обмена квартиры. И сделаем все возможное, чтобы решить Ваш вопрос по задолженности по коммунальным услугам. И если у Вас есть несовершеннолетние дети, то необходимо будет получить разрешение опеки на продажу Вашей квартиры и приобретение новой, здесь мы также сделаем все в короткие сроки, возможно даже при условии выдачи доверенности на сбор справок и документов, Ваше присутствие будет минимально. Все сделает наш специалист. У наших агентов большой опыт в этих вопросах. Можем договориться на встречу, и специалист Вашего района подъедет к Вам в удобное для Вас время.

29.07.2019, рубрика «Обмен квартиры»
Виктория:

Вопрос: Добрый день. Хочу продать комнату с полулоджией на ЖБИ, которая находится в ипотеке Сбербанка. Комнату я продаю с мебелью. Это возможно?

Виктория:: 28.07.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Да возможно, Виктория! У нас есть большой опыт продаж квартир, комнат, находящихся в залоге у Сбербанка. Здесь можно рассмотреть разных покупателей: первый вид - это покупатели, у которых есть наличные деньги, и они смогут наличными деньгами погасить Вашу ипотеку, второй вид - это покупатели, которые могут взять ипотечный кредит в Сбербанке и путём ипотечного кредитования нового клиента будет погашен Ваш кредит. Давайте договоримся по времени, когда Вам удобно, чтобы агент нашего агентства подъехал к Вам на осмотр комнаты? Свяжитесь с нами наиболее удобным для Вас способом: телефон, ватсап, либо через заявку на сайте. Мы обязательно Вам перезвоним и поможем.

28.07.2019, рубрика «Продажа квартиры»
Анатолий:

Вопрос: Здравствуйте. Продаю 3х комнатную квартиру, на ул. Маневровая, 15а в г. Екатеринбурге. Это большая квартира – 84 кв.м., с раздельными комнатами, в доме с высокими потолками на 3 этаже, 3х – этажного дома. 10 лет назад был сделан хороший ремонт, меняли полы, стены выравнивали. Год назад был договор дарения, за сколько её сейчас реально быстро продать?

Анатолий:: 23.07.2019, рубрика «Оценка квартиры» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Здравствуйте, Анатолий! Без просмотра квартиры, стоимость можно сказать только примерно, в этих домах, цены на квартиры очень разные. Так как данный вид жилья относится к категории нестандартных. Цена зависит от многих факторов. Предварительно, цена квартиры на данный момент составляет от 4 000 000 рублей до 4 600 000 рублей. Для более точной оценки квартиры, наш агент по недвижимости может выехать на объект, проконсультировать Вас по вопросам продажи, по готовности документов, привезет список аналогов-квартир, которые продаются на данный момент в этом районе, и поможет определить рыночную стоимость Вашей недвижимости. Для Вас эта оценка будет бесплатно. Можем выехать прямо сегодня для просмотра объекта. Звоните и мы договоримся о встрече!

23.07.2019, рубрика «Оценка квартиры»
Наталья Григорьевна

Вопрос: Добрый день, я продаю 3-х комнатную квартиру на ул. Ленина, д. 101. И хочу купить 2-х комнатную квартиру на Уралмаше дочке. Пока делаю ремонт. Мне нужна хорошая доплата, уезжаю в другой город. Я уже продавала сама, подскажите как подать объявление в газету Недвижимость?

Наталья Григорьевна: 19.04.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Добрый день, Наталья Григорьевна! Мы готовы Вам помочь в решении Вашего вопроса. Продажа квартиры – это очень ответственный шаг и много нюансов надо учесть, наша компания давно работает на рынке недвижимости и поэтому имеем опыт работы со всеми районами города. В нашей компании есть риэлторы, которые специализируются на данном районе, и поэтому помогут Вам быстро осуществить Ваши планы. Часто покупатели приходят с наличными деньгами и не все готовы ждать, пока будет подобрана квартира в другом районе. И сейчас 70% покупателей приобретают квартиры с помощью ипотечного кредита. Уважаемая Наталья Григорьевна! Чтобы более детально обсудить Вашу ситуацию, в нашей компании предусмотрен бесплатный выезд нашего специалиста на квартиру. На встрече специалист расскажет, как лучше всего подготовить квартиру к продаже, даст рекомендации о том, как проводить показы и ответит на все интересующие Вас вопросы. Возможно, в нашей базе уже есть покупатели, которые ищут такую квартиру как у Вас. Звоните и мы договоримся о встрече, или Вы можете оставить свой телефон, и мы Вам перезвоним в удобное для Вас время.

19.04.2019, рубрика «Продажа квартиры»
Артур

Вопрос: Здравствуйте, подскажите Вы делаете оценку квартиры? Я продаю две четвертых доли. Покупает сосед. У меня одна доля была, а на вторую ? я вступил в наследство. Квартира трехкомнатная на ул. Павла Шаманова, 8, 7этаж в 13 этажном доме, 81 кв.м. балкона, 2 санузла. И буду ли я платить налог при продаже?

Артур: 11.04.2019, рубрика «Оценка квартиры» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Здравствуйте Артур. Хорошо, что Вы к нам обратились. По Вашему вопросу могу сказать, что оценку мы делаем рыночную, да. И, конечно, лучше выехать на место, и посмотреть квартиру. Но если оценить предварительно, то в этом районе в апреле 2019 года 3х комнатные квартиры в Вашем районе стоят в продаже: начиная с 4 490 000 рублей (3х комнатная квартира на ул. Шаманова, 8 на втором этаже), 4 650 000 рублей (3х комнатная квартира на ул. Шаманова, 52 на третьем этаже), 4 790 000 (3х комнатная квартира на ул. Рябинина, 31 на втором этаже). И большой выбор квартир у покупателей в этом районе. Для более точной оценки лучше выехать на место, возможно Ваша квартира будет стоить дороже. Что касается налога, то необходимо более подробно ознакомиться с документами, так как есть различные варианты вычетов при уплате налога с продажи, поэтому для более подробной консультации лучше подойти с документами в офис и мы Вас проконсультируем бесплатно.

11.04.2019, рубрика «Оценка квартиры»
Татьяна

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли сделать рефинансирование или реструктуризацию ипотеки под 6% годовых, если у нас в 2018 году родился второй ребенок? Мы купили квартиру у застройщика, дом ещё не сдан. Материнский капитал получили и уже использовали в 2018 году.

Татьяна: 11.04.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Здравствуйте, Татьяна. Хороший вопрос. Думаем, что над ним задумывались уже многие. Рефинансирование ипотеки в основном делается под более низкий процент и банк, выдавший ипотеку, на это идет неохотно. Поэтому эта программа позволяет перейти в другой банк, где снова необходимо пройти процедуру одобрения ипотеки и если ваши условия работы остались прежними, то, конечно, после одобрения, возможно сделать рефинансирование, за исключением случаев, когда был использован материнский капитал. Это условие банков, дети должны быть наделены долями при использовании материнского капитала. Получается, ипотека уже банком оформлена, деньги выданы, получена закладная, либо ипотека в силу договора, где дети как собственники не присутствуют. И при погашении части кредита материнским капиталом, родители дают Обязательство о наделении детей долями после погашения ипотечного кредита. Татьяна, получается в Вашем случае, выполнить Обязательство возможно только путем погашения всей суммы кредита. А так как нет возможности наделить детей долями при действующем кредите, рефинансирование ипотечного кредита невозможно. Другой банк просто не примет документы по квартире с невыполненным Обязательством. Всегда рады помочь, большой опыт в рефинансировании кредитов, многие банки дают нашим клиентам скидки или более лояльные условия, обращайтесь.

11.04.2019, рубрика «Услуги агентства»
Денис

Вопрос: Здравствуйте, а вы можете оценить стоимость доли? У меня была в собственности ? доля в 3-х комнатной квартире, недавно вступил в наследство после мамы на её ? долю. И получается теперь у меня ? в 3-х комнатной квартире. Квартира находится в Академическом районе, на ул. Павла Шаманова, д. 8. площадь квартиры 81 кв.м. на 7 этаже, две лоджии и два санузла. Можете ли сделать оценку официально? У меня покупает мой сосед. Меня зовут Артур.

Денис: 25.03.2019, рубрика «Оценка квартиры» Показать ответ
Немирова Оксана Владимировна

Здравствуйте Артур. Да, конечно, мы можем оценить стоимость доли. Если посмотреть на данный момент – март 2019 года, то трехкомнатные квартиры в Академическом районе города Екатеринбурга стоят от 4 600 000 до 5 000 000 рублей, в зависимости от состояния, метража и расположения. В Вашем же доме продается квартира с ремонтом от застройщика в приличном состоянии, её цена на сегодняшний день – 4 850 000 рублей. Получается, если продавать ? долю в такой квартире, то стоимость доли обычно составляет 60-70% от среднерыночной стоимости квартиры. Если взять по максимуму, то получается (4 850 000 : 2)*70%= 1 697 500 рублей. Реально доли продаются ещё и со скидкой. Если возникнет необходимость в сопровождении сделки, или нужна помощь в оформлении документов, всегда рады помочь. Поможем подготовить документы для продажи, провести переговоры со второй стороной. И организовать сделку и взаиморасчеты максимально комфортно для Вас. Если Вашему покупателю необходим ипотечный кредит, то у нас очень интересные условия в банках, и для наших клиентов банки обычно предоставляют скидки. Наша консультация бесплатная, приходите поможем.

25.03.2019, рубрика «Оценка квартиры»

Показать все вопросы

Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Продажа 2-х комнатной квартиры в новом доме на ул. Электриков, 26

08.04.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Продажа студии на Широкой речке по ул. Широкореченская, 58/1

15.03.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Обмен квартиры на улице Народного фронта, 87

28.01.2019, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Обмен 2-комнатной квартиры на трехкомнатную в Екб

12.12.2018, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Покупка квартиры в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Продажа комнаты в квартире в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Продажа комнаты в общежитии в Екатеринбурге

23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Продажа квартиры в Екатеринбурге

22.11.2018, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Продажа квартиры в ипотеке Сбербанка

22.11.2018, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью

Показать все портфолио

2-комн. квартира, 40 м2, 2/9 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-комн. квартира, 40 м2, 2/9 эт.
ВИЗ
ул. Папанина, 3
3.56 млн ₽
89 000 ₽/м2
15 673 ₽/мес
2-комн. квартира, 43 м2, 1/5 эт.
Обмен
Рассрочка
2-комн. квартира, 43 м2, 1/5 эт.
Втузгородок
ул. Малышева, 125а
2.10 млн ₽
48 837 ₽/м2
9 245 ₽/мес
Земельный участок, 0/0 эт.
Рассрочка
Скидка
Земельный участок, 0/0 эт.
Химмаш
СНТ Строитель
550.00 тыс. ₽ / 450.00 тыс. ₽
1 981 ₽/мес
Сад, дача, 0/0 эт.
Рассрочка
Скидка
Сад, дача, 0/0 эт.
Химмаш
СНТ Строитель
550.00 тыс. ₽ / 450.00 тыс. ₽
1 981 ₽/мес
Студия ЖК Астория, 35 м2, 15/19 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
Студия ЖК Астория, 35 м2, 15/19 эт.
Эльмаш
ул. Старых большевиков, 91
от 2.67 млн ₽
76 214 ₽/м2
11 744 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Каменные Палатки, 40 м2, 2/22 эт.
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-к. кв. ЖК Каменные Палатки, 40 м2, 2/22 эт.
ЖБИ
ул. Владимира Высоцкого, 11
от 3.09 млн ₽
77 250 ₽/м2
13 604 ₽/мес
3-к. кв. ЖК Парк Каменные Палатки, 88 м2, 4/24 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
3-к. кв. ЖК Парк Каменные Палатки, 88 м2, 4/24 эт.
ЖБИ
ул. Владимира Высоцкого, 11
от 5.98 млн ₽
67 954 ₽/м2
26 328 ₽/мес
Квартира-студия, 38 м2, 6/9 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Квартира-студия, 38 м2, 6/9 эт.
Широкая речка
Евгения Савкова, 15
2.80 млн ₽ / 2.55 млн ₽
67 105 ₽/м2
11 227 ₽/мес
2-комнатная квартира, 39 м2, 3/5 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
2-комнатная квартира, 39 м2, 3/5 эт.
Юго-Западный
ул. Радищева, 57
3.00 млн ₽ / 2.85 млн ₽
73 076 ₽/м2
12 547 ₽/мес
1-комнатная квартира, 38 м2, 6/9 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
1-комнатная квартира, 38 м2, 6/9 эт.
Широкая речка
ул. Евгения Савкова, 15
2.80 млн ₽ / 2.55 млн ₽
67 105 ₽/м2
11 227 ₽/мес
3-к. кв. ЖК Парк Каменные Палатки, 88 м2, 4/24 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Скидка
3-к. кв. ЖК Парк Каменные Палатки, 88 м2, 4/24 эт.
ЖБИ
ул. Владимира Высоцкого, 11
от 5.98 млн ₽
67 954 ₽/м2
26 328 ₽/мес
3-к. кв. ЖК Мир Труд Май, 66 м2, 3/16 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-к. кв. ЖК Мир Труд Май, 66 м2, 3/16 эт.
Уралмаш
ул. Калинина – Ломоносова – Кировоградская
от 4.26 млн ₽
64 572 ₽/м2
18 763 ₽/мес
ЖК Южные кварталы, 66 м2, 2/7 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
ЖК Южные кварталы, 66 м2, 2/7 эт.
Юго-Западный
ул. Московская
от 4.34 млн ₽
65 757 ₽/м2
19 107 ₽/мес
2-к.кв. ЖК Парк Каменные Палатки, 78 м2, 4/24 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-к.кв. ЖК Парк Каменные Палатки, 78 м2, 4/24 эт.
ЖБИ
ул. Владимира Высоцкого, 11
от 5.48 млн ₽
70 256 ₽/м2
24 126 ₽/мес
2-к. кв. ЖК Мир Труд Май, 49 м2, 1/16 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-к. кв. ЖК Мир Труд Май, 49 м2, 1/16 эт.
Уралмаш
ул. 40-летия Октября - Ломоносова - Кировоградская
от 3.17 млн ₽
64 644 ₽/м2
13 946 ₽/мес

Показать все объекты