ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГК НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА
НАЗАД К СПИСКУ

Главная  /  

Риэлторы  /  

Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Продажа, покупка, обмен квартир, комнат. Бесплатные консультации по недвижимости в Екатеринбурге ЗАДАТЬ ВОПРОС ПОЗВОНИТЬ

Продажа, покупка, обмен квартир, комнат. Бесплатные консультации по недвижимости в Екатеринбурге ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   ЗАДАТЬ ВОПРОС

Полозова Светлана Владимировна

Риэлтор

Зам. директора
+79086315339
Я риэлтор-эксперт агентства Дом Недвижимости работаю только на основании эксклюзивного договора агентства с клиентом, в котором все четко прописано и все интересы защищены законом. Осуществляю операции с недвижимостью в Екатеринбурге: продажа, покупка, обмен, ипотека, оценка, рефинансирование. Адрес: Екатеринбург, ул. Малышева, 29 офис 301, тел. +79086315339 WhatsApp, Viber, Telegram

Уважаемые Дамы и Господа! Сразу же хочу поблагодарить Вас за проявленный интерес

О себе

Мне 46 лет. Живу в Екатеринбурге давно, знаю все улицы и дома. Мне достаточно хорошо известны все преимущества каждого района нашего славного города, а также возможные перспективы их развития в частности и всего города в целом. Работаю риэлтором с 2007 года.

Имею 2 высших образования: филологическое и экономическое, которые безусловно помогают мне успешно трудиться на рынке недвижимости. Профессию риэлтора я выбрала еще в далеком 2007 году. Прошла карьерную лестницу от стажера до заместителя директора. Имею также аттестат брокера по недвижимости (высшая ступень в карьерной лестнице в сфере недвижимости). Я очень рада, что нашла специальность по душе. Всем известно что, когда тебе нравится твоя работа, то и выполнять ты ее будешь легко, с радостью и отдавая все свои силы, время и любовь.

Гарантии

Я гарантирую своим клиентам индивидуальный подход, высокий личный профессионализм, основанный на проведении сделок любой сложности и с любыми объектами, и одновременно гарантии и преимущества работы с проверенным агентством недвижимости.

Предоставлю полный спектр риэлторских услуг в купле-продаже недвижимости, проверке документов.

Моим приоритетными направлениями в работе являются абсолютная открытость и честность в отношениях с клиентами, нацеленность на результат и ответственность за него, кропотливый подход в подготовке каждого этапа сделки. Владею опытом ведения успешных переговоров любого уровня сложности, использую в своей работе самые современные методики организации рабочего процесса.

Я думаю, что самым лучшим доказательством качества моей работы являются отзывы моих любимых клиентов!

Предлагаю оценить преимущества и качество моей работы в ходе первой бесплатной консультации.

Документы

Документы, подтверждающие право Риэлтора - специалиста заниматься риэлторской и ипотечной деятельностью на рынке недвижимости Екатеринбурга.

1. Свидетельство "Основы Риэлторской Деятельности Агента" разработанных региональной ассоциацией Уральская палата недвижимости.

2. Квалификационный Аттестат агента по недвижимости № 8584 серии АА выдан решением аттестационной комиссии УПН.

3. Квалификационный Аттестат ипотечного консультанта № 0188 серии ИИ выдан решением аттестационной комиссии УПН.

4. Свидетельство мастер-класс "Путь успеха риэлтора - специалиста."

5. Свидетельство "Современные технологии работы с клиентами."

6. Свидетельство семинара "Актуальные вопросы современного рынка ипотечного кредитования."

7. Свидетельство "Микромаркетинг риэлторских услуг: маленький ответ большому кризису."

8. Свидетельство УПН "Основы риэлторской деятельности брокера"

9. Квалификационный Аттестат брокера по недвижимости № 1831 серии ББ выдан решением аттестационной комиссии УПН.

10. Свидетельство "Управление и стратегия развития риэлторской группы."

11. Сертификат "Зеленый пояс по ипотечному кредитованию", проводимого ОАО "Сбербанк России".

12. Свидетельство о прохождении тренинга "Переговорное искусство риэлтора - специалиста. Базовый алгоритм".

13. Свидетельство о прохождении тренинга "Переговоры без поражений".

14. Свидетельство XII Уральского форума по недвижимости.

15. Пятидневный онлайн-интенсив лучших риелторов.

"Человек ставит перед собой цель и идет к ней на протяжении всей жизни, словно корабль на свет маяка. У каждого из нас свои цели и приоритеты, но в одном все люди схожи - ничего не может быть важнее и дороже, чем своя семья и свой дом, где тебя ждут и куда хочется возвращаться. Мне доставляет огромное удовольствие моя работа, когда я вижу, что она помогает людям обрести такое простое счастье - СВОЙ ДОМ!"

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ   

* Все персональные данные риэлтора размещены с его письменного согласия.

Рустам

Отзыв: Обратился в агентство недвижимости АН Дом Недвижимости города Екатеринбурга при продаже квартиры. Агент Светлана Владимировна Полозова оказала грамотную, профессиональную услугу. Сделка состоялась. А, главное, я не переживал за юридическую чистоту оформления! Рекомендую, конечно, всем своим. Спасибо....

Рустам: 10.04.2023, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Наталья

Отзыв: Лучшего агентства в Екатеринбурге не найти. Мы обратились в агентство из другого города. Нам нашли квартиру в новостройке там, где мы хотели, помогли оформить ипотеку, и ведут сделку до самого конца. Мы очень благодарны Полозовой Светлане Владимировне. Большое спасибо....

Наталья: 27.03.2023, рубрика «Новостройки» Показать все
Алена

Отзыв: Хочу выразить слова благодарности Полозовой Светлане Владимировне, за её профессиональный подход. Светлана помогла нам в купле-продаже квартиры. Всё очень чётко и понятно объясняла. На все возникающие вопросы давала чёткие ответы. Также давала рекомендации на что надо обращать внимание при выборе об...ъекта. Сделка у нас прошла без всяких заморочек. Светлана светлый и добрый человек, относится ко всему с пониманием. Благодаря ей мы с дочкой нашли своё новое уютное гнёздышко. Желаю Светлане и компании Дом Недвижимости процветания и побольше клиентов.

Алена: 24.02.2023, рубрика «Обмен квартиры» Показать все
Марина

Отзыв: Хотим выразить благодарность Светлане Владимировне за помощь в сопровождении нашей сделки. Светлана Владимировна - это настоящий профессионал, готовый в любое время ответить на все вопросы, проконсультировать и дать полезные рекомендации. Балагодаря помощи Светланы Владимировны, мы получили прекрасн...ый подарок к новому 2023 году. В будущем будем обращаться только к ней и рекомендовать ее услуги всем своим многочисленным знакомым и друзьям.

Марина: 20.02.2023, рубрика «Обмен квартиры» Показать все
Александр

Отзыв: Благодарен агентстсву Дом Недвижимости за грамотную продажу моей квартиры. Мною занималась снова Полозова Светлана Владимировна, которую я знаю уже не один год. Раньше я обращался к ней за покупкой квартиры для сына-студента. После учебы сын решил уехать в Питер и возникла необходимость продать эту ...квартиру. И, конечно, же я обратился снова к Светлане. Все как всегда было сделано на высшем уровне: показы, организация и сама сделка. Я полностью ей доверял и поэтому без сомнений сделал на нее генеральную доверенность на все действия (так как я проживаю в другом регионе), ведь человек она была уже проверенный. Вообщем, я остался доволен. Обращайтесь в это агентство, не пожалеете.

Александр: 15.12.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Шахноза

Отзыв: Хочу поблагодарить Светлану Владимировну за предоставленную услугу в покупке квартиры. Она помогала мне с документами, она замечательный человек.

Шахноза: 07.09.2022, рубрика «Покупка квартиры» Показать все
Ирина Викторовна

Отзыв: Благодарю агентство Дом Недвижимости и лично риэлтора Полозову Светлану за качественную и быструю продажу квартиры. Приятно работать с профессионалом своего дела. Особенно хочется отметить ее профессиональную организацию юридического оформления самой сделки. Быстро и, главное, надёжно. Дальнейших ус...пехов!!!

Ирина Викторовна: 02.09.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Илья

Отзыв: Хочу выразить огромную благодарность Полозовой Светлане за участие в продаже нашей квартиры. Обращались в разные агенства по вопросам продажи, покупки и аренды недвижимости, но профессионализм высокого уровня нашли именно в "Доме Недвижимости". Светлана решила вопрос с нашим жильем быстро, не привле...кая нас в рутину бумажных вопросов. Всем рекомендую, специалист высшего уровня. Спасибо!!!

Илья: 17.08.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Лариса Васильевна

Отзыв: Огромная благодарность Светлане Владимировне Полозовой! Продажа доли в квартире прошла без сучка, без задоринки. Оперативно. Четко. Уверенно. Аплодисменты и поклон профессионалу! Обязательно буду рекомендовать друзьям и знакомым агентство Дом Недвижимости....

Лариса Васильевна: 09.07.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Сергей

Отзыв: Выражаю сердечную благодарность агентству Дом Недвижимости за работу риэлтора Полозовой Светланы Владимировны. Профессионал с большой буквы, сочетающая прекрасные человеческие качества и глубокое знание своей сферы деятельности. Желаю и дальше преданного служения своему призванию - дарить людям радо...сть приобретения своего жилья!

Сергей: 10.01.2022, рубрика «Покупка квартиры» Показать все
Алла Леонидовна

Отзыв: Хочу сказать большое спасибо риэлтору Светлане Владимировне. Выбрали с мужем по отзывам в Интернете данного риэлтора и не пожалели. У нас была чистая продажа квартиры с двумя совершеннолетними собственниками. Светлана помогла нам собрать все необходимые документы, пояснила массу нюансов, была на св...язи 24/7, сопровождала сделку полностью. Но самое главное, продала нашу квартиру по той цене, которая нас устроила полностью и в достаточно короткий срок. Рекомендуем агентство Дом Недвижимости как профессионалов высокого класса.

Алла Леонидовна: 10.01.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Алексей

Отзыв: Хотим поблагодарить агентство «Дом Недвижимости». Мы: я, Сергей и мама сердечно благодарны вам за вашу работу, ваш труд, за чуткое отношение к нашему делу. Нам очень повезло, что вы стали нашим агентом. Спасибо за всё! Будем всегда помнить с благодарностью! Желаем успехов и процветания!...

Алексей: 03.12.2021, рубрика «Обмен квартиры» Показать все
Елена

Отзыв: Спасибо большое компании Дом Недвижимости в лице Светланы Владимировны за то, что помогли подобрать именно ту новостройку, какую мы и хотели. Светлана грамотно и профессионально проконсультировала по всем тонкостям и нюансам покупки строящегося жилья, подсказала, на что обратить внимание при анализе... планировки, взяла на себя все переговоры с застройщиком по подготовке документов, а мы просто пришли и все подписали. Ни сколько не пожалели, что обратились именно к Вам. Удачи и побольше благодарных клиентов.

Елена: 10.11.2021, рубрика «Новостройки» Показать все
Екатерина Ивановна

Отзыв: Добрый день! Хотим оставить положительный отзыв о компании Дом Недвижимости, с нами работал очень хороший специалист своего дела. У нас была очень сложный обмен квартиры, на квартире был арест, но специалист помог его снять и мы смогли продать квартиру и купить три объекта, хотим сказать ещё раз огр...омное спасибо.

Екатерина Ивановна: 17.09.2021, рубрика «Обмен квартиры» Показать все
Юлия

Отзыв: Светлана Владимировна - специалист высшего уровня в своем деле. Я покупала квартиру в Екатеринбурге, практически не зная города, из-за сертификата нужно было все сделать в кратчайшие сроки. Агент по недвижимости быстро разобралась в моих предпочтениях, помогла подобрать квартиру за несколько дней. ...Сделку она сопровождала от начала и до конца. Т.к. времени у меня не было, я оставила доверенность Светлане Владимировне, чтобы она забрала документы с МФЦ и отправила по почте в Департамент строительства и жилищной политики в г. Салехард для перевода денег продавцу по сертификату. Все было сделано с ее стороны грамотно и быстро. Нисколько не пожалела, что обратилась именно к этому специалисту. Спасибо большое агентству Дом Недвижимости.

Юлия: 17.08.2021, рубрика «Покупка квартиры» Показать все

Показать все отзывы

Илья Владимирович

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Приобретали 2019 году квартиру в Кирове по ипотеке Сбербанка. В качестве первоначального взноса был использован материнский капитал. Старшему ребенку уже 25 лет. Может ли он отказаться от своей доли в квартире? Возможно ли отказаться от материского капатала и вернуть обратно деньги, чтобы не наделять детей? Ипотеку еще не закрыли, а продать квартиру надо.

Илья Владимирович: 28.04.2023, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Добрый день, Илья Владимирович. Согласно законодательству РФ, после полного погашения ипотечного кредита, Вы обязаны наделить собственностью всех членов семьи, в том числе совершеннолетних детей. Но взрослый ребенок может отказаться от своего права на долю, написав нотариальный отказ. Что касается возврата денег по материнскому капиталу, то к сожалению, такая норма не предусмотрена. По закону можно, конечно, написать заявление об аннулировании ранее написанного заявления о распоряжении денежными средствами, но лишь до перевода денег. Если же ПФР деньги уже перевел, то отказаться невозможно. Но у Вас есть возможность обратиться в Сбербанк с заявлением о разрешении наделить детей собственностью ДО погашения ипотеки в связи с ее дальнейшей продажей. Банк идет в таких случаях на встречу. Получаете разрешение от залогодержателя, наделяете детей собственностью, потом проходите органы опеки на другую квартиру. Желаем удачи.

28.04.2023, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Екатерина

Вопрос: Здравствуйте, можно ли заключить сейчас обмен квартиры на земельный участок? Или же проще сделать два договора купли-продажи?

Екатерина: 18.04.2023, рубрика «Обмен квартиры» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Добрый день, Екатерина. Если у Вас идет прямой обмен недвижимости (т.е. Вы хотите в результате обмена квартиры получить участок, а собственник участка - Вашу квартиру), то достаточно одного договора. Данный документ будет называться не договором купли-продажи, а договором мены. При этом необходимо учесть ряд нюансов, например, собственники обмениваемого недвижимого имущества должны также сохранить статус собственника в другом имуществе, количество собственников может быть изменено в большую сторону, но прежние собственники не могут быть исключены из их состава. Также необходимо учитывать, что если обмениваемая недвижимость находится в разных регионах, то подать на регистрацию можно в одном из них, но разными пакетами и пр. тонкости и нюансы сделки. Обращайтесь. Наши специалисты помогут грамотно составить договор мены с учетом всех нюансов и сопроводят сделку в МФЦ. Звоните!

18.04.2023, рубрика «Обмен квартиры»
Виталина

Вопрос: Добрый день. Скажите, пожалуйста, я собираюсь купить дом. Мы заключили предварительный договор по купли-продажи, суть в том, что они тянут время с этим домом, у нас в договоре прописано, что мы внесли 50 тысячи рублей как аванс. Я звонила, они сказали что не отдадут. На сколько я знаю, что не отдают задаток, а вот аванс возвращается. Так ли это?

Виталина: 18.01.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Уважаемая Виталина. Конечно, однозначно сложно давать какие-либо консультации, не зная подробностей. При формировании ответа для Вас мы вынуждены опираться лишь на информацию, которую Вы предоставили, и исходя из нее мы можем дать лишь общие рекомендации. Удерживать аванс не имеют право продавцы, если срыв сделки идёт именно с их стороны (для этого у Вас должны быть доказательства того, что Вы уже полностью готовы к сделке со своей стороны, например, Вами отправлена телеграмма-приглашение на сделку о готовности к сделке с датой, временем и местом сделки и пр. доказательства). С такими доказательствами Вам будет проще вернуть аванс через суд (в случае, если продавцы откажутся вернуть добровольно после вручения Вами им письменного запроса на возврат денег), плюс проценты за удержание чужих денежных средств по ставке ЦБ. Но даже если доказательств никаких нет, то Вы в любом случае в праве забрать аванс добровольно или по суду, так как аванс возвратен всегда. Но это общая практика, к сожалению, могут быть нюансы. Например, если аванс прописан как неустойка в случае срыва сделки. Но это должно быть с Вашей стороны такое действие. Желаем удачи.

18.01.2023, рубрика «Услуги агентства»
Виктор

Вопрос: Здравствуйте. На материнский капитал можно купить участок земли? В идеале с последующей сдачи в аренду этого участка?

Виктор: 16.01.2023, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Добрый день, Виктор. К сожалению, законодательством не предусмотрено приобретение земельных участков за счет средств материнского капитала. Более того, даже если Вы планируете приобрести землю для последующего строительства жилого дома, использовать маткапитал для его покупки не получится. Материнский капитал можно использовать только на строительство. Т. е. земельный участок Вы приобретаете за свои денежные средства, а на средства материнского капитала построить дом. Либо, как вариант, если Вас интересует получение дополнительного дохода от недвижимости, то чаще всего материнский капитал используется на покупку комнаты, которую в последующем можно сдавать. Мы работаем с материнским капиталом давно. Поэтому, обращайтесь, поможем обязательно!

16.01.2023, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Алина

Вопрос: Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я хотела обменять свою 2-х комнатную квартиру в районе Юго-Западный на 1-ую квартиру в Центре. Что для этого нужно?

Алина: 16.12.2022, рубрика «Обмен квартиры» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Алина, добрый день. Спасибо, за обращение на наш сайт АН «Дом Недвижимости». В Вашем случае будет идеальный вариант – совершить сделку по договору мены. Однако, чтобы официально оформить договор мены, необходимо найти того, кто готов переехать из центра Екатеринбурга в жилье в менее престижный район города и получить в качестве компенсации деньги. Если Вы еще не нашли подходящих Вам вариантов, остановитесь на купле-продаже: сначала продаете свою недвижимость, а затем покупаете отвечающую Вашим требованиям. В таком случае нужно будет оформлять два договора купли-продажи. Рекомендуем Вам подойти к нам в офис и обсудить Ваш вопрос более детально, с возможным подбором в нашей базе подходящего для Вас варианта однокомнатной квартиры. Консультация, оценка недвижимости и выезд специалиста у нас бесплатно. Будем рады Вас видеть.

16.12.2022, рубрика «Обмен квартиры»
Владислав

Вопрос: Добрый день. Я хочу продать квартиру в ипотеке за наличные, но при этом дальше продолжить её оплачивать. Это возможно? Т.е. я получаю деньги за квартиру, квартира переходит покупателю, а я продолжаю за нее платить ипотеку.

Владислав: 23.11.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Добрый день, Владислав. К сожалению, если квартира находится в ипотеке, то как бы Вы её не продали (за наличные или каким-либо другим способом), без разрешения банка это сделать не возможно, так как она находится у него в залоге. В свою очередь банк может дать своё согласие на продажу только в одном единственном случае: когда будут погашены полностью все кредитные обязательства. Из этого следует, что получив деньги от покупателя, Вам необходимо из них сначала полностью погасить кредит, далее будет снято обременение с квартиры, и только после этого происходит переход права собственности на квартиру к новому владельцу. Вариант, который хотели бы реализовать Вы, к сожалению, не возможен. Наше агентство находится в Екатеринбурге. Если Вам необходимо продать или купить недвижимость в нашем городе, то мы всегда готовы помочь. Звоните, пишите. Мы на связи.

23.11.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Михаил

Вопрос: Здравствуйте, у меня такой вопрос . Хочу купить квартиру в ипотеку у своих родителей (за материнский капитал). Квартира в долях - на 4 человек, в том числе и на меня. Это возможно?

Михаил: 28.10.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Добрый день, Михаил. С одной стороны, прямо законом не запрещено осуществлять такую сделку. С другой - Вы покупатете квартиру по ипотеке, а это значит, что необходимо получить согласие на такую сделку еще и у будущего залогодержателя, т.е. у банка. Если он будет не против кредитовать такую схему покупки, то препятствий для ее осуществления не будет. Мы находимся в Екатеринбурге и готовы помочь Вам с сопровождении такой сделки и грамотном оформлении всех документов. Ведь если договор купли-продажи подготовить не верно, то Пенсионный фонд, к сожалению, не переведет денежные средства продавцу недвижимости. Обращайтесь. Поможем обязательно.

28.10.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Валерий

Вопрос: приветствую. Если дача зарегистрирована на детях, а я опекун, могу ли я её продать в связи с переездом в другой город?

Валерий: 25.10.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Добрый день, Валерий. Продать дачу Вы можете, но при соблюдении определенных условий, выдвигаемых органами опеки и попечительства. Стандартным разрешением может быть продажа дачи с последующей покупкой другой недвижимости на имя детей в том регионе, в который Вы планируете переехать. Либо продажа дачи и размещение всех денежных средств от ее реализации на счета детей в банке до их совершеннолетия. Вариантов может быть несколько. Для того, чтобы получить верный ответ на свой вопрос Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением на продажу и действовать в том направлении, при котором они дадут согласие на реализацию. Обращаться необходимо в отдел опеки по месту регистрации несовершеннолетних. Именно они должны выносить такое решение. Если Ваша дача находится в Екатеринбурге и дети прописаны также в Екатеринбурге, то мы сможем Вам помочь найти оптимальный вариант, который устроит все стороны, в том числе и органы опеки и попечительства. Вы можете оставить свою заявку на нашем сайте и мы договоримся о встрече для более подробной консультации. Спасибо за вопрос.

25.10.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Шахира

Вопрос: Здравстствуйте. Я хочу купить квартиру в Екатеринбурге. В конце сентября приезжаю из Хабаровска, чтобы осуществить сделку. Квартиру уже выбрала по интернету. Но как оформляются документы, не знаю. Сможете помочь?

Шахира: 10.09.2022, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Здравстствуйте, Шахира. Конечно, мы Вам поможем. В зависимости от того, как Вы планируете осуществлять покупку (по ипотеке или за наличные), мы сможем организовать процесс подготовки к сделке, проверки документов, взаиморасчетов между сторонами и сдачи пакета документов на регистрацию. По приезду мы с Вами вместе сходим на просмотр данного объекта и после проверки документов продавца сможем Вам сказать о наличии или отсутствии возможных рисков при покупке этой квартиры. Организация проверки документов, подготовки к сделке и самой сделки занимает примерно 1-3 недели в зависимости от ситуации. Поэтому рекомендуем заложить данный срок в Вашу поездку. Если такой срок Вам не подходит, то сделку можно будет провести дистанционно. Опыт у наших сотрудников очень большой. Не волнуйтесь, организуем весь процесс на высшем уровне. На нашем сайте Вы всегда можете выбрать для сотрудничества любого специалиста, связаться с ним и обсудить детали. Желаем удачи!Приезжайте, будем Вас ждать!

10.09.2022, рубрика «Покупка квартиры»
Мария

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, взяла новостройку по Дальневосточной программе 0,1%. В собственности она у меня уже 2 месяца, сейчас я могу ее продать? В условиях этой программы вроде нет ограничений на продажу квартиры

Мария: 19.07.2022, рубрика «Новостройки» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Добрый день, уважаемая Мария. Да, согласно законодательству, продать квартиру, купленную по Дальневосточной ипотеке вполне возможно. Главное, во-первых, необходимо тщательно изучить условия Вашего кредитного договора, чтобы в нем не было моратория на досрочное погашение, и, во-вторых, чтобы у покупателя были либо наличные, либо ипотека в том же банке, что и у Вас. Желаем удачи.

19.07.2022, рубрика «Новостройки»
Наталья

Вопрос: Добрый день, квартира на 2 доли. После продажи какие налоги нужно заплатить? Квартиа стоит менее 2 млн. При оформлении купли-продажи какие услуги оплачивает продавец?

Наталья: 05.07.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Добрый день, Наталья. Если квартира — единственное жилье и прошло более 3-х лет, то налога никакого не возникает, если менее 3-х лет, то налогу подлежит сумма свыше 1.000.000 рублей по ставке 13%. например: квартира стоит 1.800.000рублей. Из них 1.000.000 рублей не облагается налогом, а 800.000 рублей облагается. Получается 800.000*13%=104.000 рублей. Если не единственное жилье и прошло более 5 лет, то налог не возникает, а если менее, то налогу подлежит сумма свыше 1.000.000 рублей по ставке 13%. Расчет тот же самый, что и в первом случае. Но это стандартная схема. Дело в том, что очень многое зависит от документов, на основании которых возникло право собственности. Даты могут быть разные и, соответственно, период может считаться по разному. Что касается дополнительных расходов у продавца, то они не возникают. Исключение составляют, если собственником является несовершеннолетний гражданин до 18 лет. В таком случае, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Сколько необходимо будет заплатить нотариусу в таком случае, лучше всего узнавать непосредственно у того нотариуса, у которого будет проходить сделка. Так же у продавца могут возникнуть дополнительные расходы в случае, если документы на квартиру оформлены не правильно. Если квартира у Вас находится в Екатеринбурге или близлежащих городах, то Вы можете связаться с нами по телефону и мы более подробно сможем проконсультировать Вас. Звоните, пишите нам в мессенджерах или оставляйте заявку на сайте. Обязательно поможем.

05.07.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Карина

Вопрос: Добрый день! Хотела бы узнать можно ли взять сельскую ипотеку для покупки земельного участка и в будущем строительство дома? И нужен ли первый взнос? А так же на сколько по времени дают ипотеку?

Карина: 04.07.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Уважаемая Екатерина. Согласно закону о сельской ипотеке, можно построить на кредитные средства индивидуальный жилой дом на земельном участке, находящемся в собственности заемщика, в том числе завершить ранее начатое строительство жилого дома или приобрести земельный участок и построить на нем индивидуальный жилой дом. При этом строительство необходимо осуществлять по договору подряда с подрядной организацией (юрлицом или ИП). Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства индивидуального жилого дома в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита. Иначе заемщику может быть повышена процентная ставка по кредитному договору. Что касается первоначального взноса, то необходимо иметь от 10 % собственных денежных средств. Срок оформления кредита зависит от Вашего возраста, дохода и стоимости приобретаемой недвижимости. В среднем - это 15-20 лет, но можо и меньше. Удачи в приобретении. Если возникнут еще вопросы, обращайтесь к нашим специалистам, всегда рады помочь, подсказать, направить по правильному пути.

04.07.2022, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Юлия

Вопрос: Доброе время суток. Хочу купить дом на мат.капитал. Не знаю с чего начать и куда обращаться. И какая должна быть жилая площадь для оформления сделки?

Юлия: 18.06.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Доброе утро, Юлия! Желание и само приобретение в собственность дома на МСК – это замечательное мероприятие. Отвечая на Ваш вопрос, надо отметить, что для реализации Вашего желания необходимо изначально направить заявление на получение установленного законом сертификата на материнский капитал в Пенсионный фонд, там же Вам определят критерии, необходимые для согласования с ними площади и других характеристик недвижимого имущества. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать возраст детей, так как в зависимости от этого использовать МСК возможно как при прямой оплате, так и только по ипотеке через банковский кредит. Также у кредитных организаций свои определенные требования к приобретаемому жилому имуществу через ипотеку и их согласование обязательно. Сразу заметим, что площадь дома должна быть оптимальной для проживания членов Вашей семьи и рассчитывается таким образом, чтобы целью использования МСК было улучшение жилищных условий. Наше агентство недвижимости оказывает риелторские услуги в Свердловской области и городе Екатеринбурге. Вы хотите приобрести дом в пригороде Екатеринбурга? Если, да. То мы рекомендуем Вам оставить на нашем сайте свою заявку любому специалисту или позвонить по контактному телефону: 8 (902) 870-76-14. Желаем удачи! Звоните, обязательно Вам поможем!

18.06.2022, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Михаил

Вопрос: Добрый день. Мы живем в Кировской области. Искали для себя квартиру. Понравилась вторичная квартира 2 комнаты, хотели купить в ипотеку по программе для семей с детьми и в качестве 1 взноса использовать мат капитал, Но по семейной программе можно купить либо квартиру в новостройке, либо частный дом. вопрос возможно ли купить по этой программе дом и сразу обменять на интересующую квартиру? и если да то не изменится ли процент и тд? Просто есть вариант у родственников купить дом, они получив деньги банка купят квартиру которую мы хотим и произвести обмен.

Михаил: 13.06.2022, рубрика «Обмен квартиры» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Добрый день, Михаил. Получили Ваш вопрос. К сожалению, все не так просто. Дело в том, что если Вы купите дом у родственников с использованием материнского капитала по ипотеке, то, во-первых, обмен возможен только после полного погашения ипотеки, во-вторых, после погашения ипотеки необходимо будет в доме наделить детей собственностью, так как по закону при использовании мат.капитала родители обязаны наделить детей долями. Помимо этого, при осуществлении обмена, необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства для совершения такой сделки. Если квартира не будет подходить под эти условия, то опека согласия не даст. Только после выполнения всех условий, можно делать обмен. Желаем Вам удачи.

13.06.2022, рубрика «Обмен квартиры»
Святослав

Вопрос: Добрый день. Подскажите. Хочу приобрести квартиру в Екатеринбурге, я не местный, но часто бываю в Вашем городе по работе. В дальнейшем планирую, что в квартире будет жить дочь, когда поступит в УРФУ. Какой район посоветуете для комфортного проживания, цены на квартиры и можно ли как-то провести сделку без моего участия?

Святослав: 26.05.2022, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Уважаемый Святослав. В Екатеринбурге почти все районы, приближенные к Центру, достаточно комфортные и удобные для проживания, так как в них прекрасно развита вся инфраструктура. Если за основу для покупки взять транспортную доступность для дочери к УРФУ, то можем посоветовать такие микрорайоны, как: ВИЗ, Пионерский, Втузгородок, ЖБИ. Есть и другие неплохие районы. Но качество жилья во многом зависит не только от местоположения, но и года постройки дома, метража квартиры, этажа и состояния. Поэтому по ценам достаточно сложно что-то сказать конкретное. Чтобы сориентировать Вас какую квартиру лучше всего купить необходимо также отталкиваться от Вашего бюджета. Что касается проведения сделки без Вашего участия, можем сказать, что такое возможно. Существуют 2способа: нотариальная доверенность либо СБР банка. И в том и в другом случае мы гарантирем клиентам безопасность покупки и грамотного оформления документов. Позвоните нам или оставьте заяаку на сайте и мы обсудим детали и предложим Вам несколько вариантов, исходя из Ваших нюансов.

26.05.2022, рубрика «Покупка квартиры»

Показать все вопросы

Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Продажа квартиры в ипотеке Сбербанка

14.02.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Обмен квартиры с ипотекой

03.12.2021, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Обмен квартиры под арестом

13.10.2021, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Портфолио по продаже комнаты

17.08.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Портфолио по покупке 1 комнатной квартиры для студентки по ипотеке

19.07.2021, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Портфолио по обмену квартиры на студию

18.06.2021, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Покупка сада за наличные

07.04.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Покупка квартиры-студии у несовершеннолетнего

12.01.2021, рубрика «Покупка квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Межрегиональная сделка Юрюзань-Екатеринбург

31.12.2020, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Обмен трехкомнатной квартиры с детьми

28.12.2020, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Обмен 2-х комнатной квартиры в р-не Втузгородок на 3-х комнатную квартиру на Синих Камнях

23.12.2020, рубрика «Обмен квартиры» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Портфолио по продаже 1 комнатной квартиры в п. Двуреченск

20.12.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Как подобрали 2-х комнатную квартиру в р-не Автовокзал

11.12.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Как продать сад в СНТ Ручеек

20.11.2020, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Полозова Светлана Владимировна

Зам. директора +79086315339

Портфолио:

Как купить квартиру-студию для молодоженов в ипотеку

15.11.2020, рубрика «Покупка квартиры по ипотеке» Показать полностью

Показать все портфолио

3-комнатная квартира, 73 м2, 8/15 эт.
Обмен
Ипотека
3-комнатная квартира, 73 м2, 8/15 эт.
Екатеринбург, Втузгородок
ул. Библиотечная, 45
8.50 млн ₽
116 438 ₽/м2
37 422 ₽/мес
2-комнатная квартира, 48 м2, 3/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная квартира, 48 м2, 3/25 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Татищева
7.32 млн ₽
152 395 ₽/м2
32 205 ₽/мес
Продажа доли в квартире, 58 м2, 5/9 эт.
Обмен
Скидка
Продажа доли в квартире, 58 м2, 5/9 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Крауля, 81
2.50 млн ₽
43 103 ₽/м2
11 007 ₽/мес
Продажа коттеджа, 251 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Продажа коттеджа, 251 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Белоярский
д. Поварня, ул. Вишнева
10.20 млн ₽
40 637 ₽/м2
44 907 ₽/мес
5-комнатная квартира, 160 м2, 11/16 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
5-комнатная квартира, 160 м2, 11/16 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Маршала Жукова, 12
47.00 млн ₽
293 750 ₽/м2
206 923 ₽/мес
3-комнатная квартира, 60 м2, 11/32 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
3-комнатная квартира, 60 м2, 11/32 эт.
Екатеринбург, Сибирский
Сибирский тракт
6.61 млн ₽
110 166 ₽/м2
29 101 ₽/мес
Земельный участок 25 соток, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Земельный участок 25 соток, 0 эт.
Екатеринбург, Белоярский
п. Новая Рассоха, ул. Большая Кольцева, 41
2.10 млн ₽
9 245 ₽/мес
Квартира-студия, 22 м2, 3/5 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Квартира-студия, 22 м2, 3/5 эт.
Екатеринбург, Широкая речка
ул. Широкореченская
2.85 млн ₽
129 545 ₽/м2
12 547 ₽/мес
1-комнатная квартира, 32 м2, 2/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-комнатная квартира, 32 м2, 2/25 эт.
Екатеринбург, Эльмаш
пр. Космонавтов
4.58 млн ₽
143 125 ₽/м2
20 164 ₽/мес
2-комнатная квартира, 55 м2, 15/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная квартира, 55 м2, 15/25 эт.
Екатеринбург, Академический
ул. Евгения Савкова
5.70 млн ₽
103 636 ₽/м2
25 095 ₽/мес
4-комнатная квартира, 100 м2, 10/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
4-комнатная квартира, 100 м2, 10/25 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Татищева
14.90 млн ₽
149 000 ₽/м2
65 599 ₽/мес
2-комнатная квартира, 80 м2, 9/11 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная квартира, 80 м2, 9/11 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Ленина, 8
21.52 млн ₽
269 000 ₽/м2
94 744 ₽/мес
Квартира-студия, 20 м2, 10/25 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
Квартира-студия, 20 м2, 10/25 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Учителей
2.93 млн ₽
146 500 ₽/м2
12 900 ₽/мес
2-комнатная квартира, 68 м2, 3/22 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная квартира, 68 м2, 3/22 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. 40-летия Октября
7.10 млн ₽
104 411 ₽/м2
31 259 ₽/мес
3-комнатная квартира, 161 м2, 3/16 эт.
Обмен
Ипотека
3-комнатная квартира, 161 м2, 3/16 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Гурзуфская, 16
15.80 млн ₽
98 136 ₽/м2
69 561 ₽/мес

Показать все объекты