ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГРУППА КОМПАНИЙ "НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА"
НАЗАД

Главная  /  

Справочник  /  

О Екатеринбурге

О Екатеринбурге

Бесплатные консультации по жилищным вопросамЗАДАТЬ ВОПРОСПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по жилищным вопросам +7 902 870-76-14 Viber, Telegram ЗАДАТЬ ВОПРОС

Екатеринбург (с 1924 по 1991 — Свердловск) — административный центр Свердловской области, четвёртый по численности населения (после Москвы, Санкт-Петербурга и Новосибирска) город в России. Транспортно-логистический узел на Транссибирской магистрали, крупный промышленный центр (оптико-механическая промышленность, приборостроение и тяжёлое машиностроение, металлургия, полиграфическая промышленность, лёгкая и пищевая промышленность, военно-промышленный комплекс).

Екатеринбург — административный, культурный, научно-образовательный центр Уральского региона, наделённый статусом центра Уральского федерального округа; также здесь располагается штаб Центрального военного округа, Президиум Уральского отделения Российской академии наук, и 35 территориальных органов федеральной власти, из-за чего город Екатеринбург ещё называют «столицей Урала»

Месторасположение Екатеринбурга

Екатеринбург находится в центральной части Евразии, в 1667 км к востоку от Москвы. Географические координаты: 56°50? северной широты, 60°35? восточной долготы, 270 м над уровнем моря. Город Екатеринбург расположен на восточном склоне Уральских гор, по берегам реки Исеть, на которой в пределах города Екатеринбурга образованы 4 пруда — Верх-Исетский, Городской, Парковый и Нижне-Исетский. Также в черте города Екатеринбурга находятся четыре естественных озера: на востоке — Шарташ и Малый Шарташ, на северо-западе — Шувакиш, на западе — Здохня. В лесопарковой зоне Верх-Исетского района города проходит граница между Европой и Азией. Стоит отметить, что географическое положение Екатеринбурга крайне выгодно и с течением истории благоприятно повлияло на развитие города. Екатеринбург находится на Среднем Урале, где горы имеют небольшую высоту, что послужило благоприятным условием для строительства через Екатеринбург основных транспортных магистралей из Центральной России в Сибирь (Большой Сибирский тракт и, с некоторых пор, Транссибирская железная дорога). В результате Екатеринбург сформировался как стратегически важный центр России, который и поныне обеспечивает связь между Европейской и Азиатской частями страны.

Екатеринбург, как и вся Свердловская область, находится в часовой зоне Екатеринбургское время. Смещение относительно UTC составляет +6:00. Относительно Московского времени часовой пояс имеет постоянное смещение +2 часа и обозначается в России соответственно как MSK+2. Екатеринбургское время отличается от поясного времени на два часа.

Климат Екатеринбурга

Екатеринбург находится в зоне умеренно-континентального климата с характерной резкой изменчивостью погодных условий, хорошо выраженными сезонами года. Уральские горы, несмотря на их незначительную высоту, преграждают путь массам воздуха, поступающим с запада, из европейской части России. В результате Средний Урал оказывается открытым для вторжения холодного арктического воздуха и сильно выхоложенного континентального воздуха Западно-Сибирской равнины; в то же время с юга сюда могут беспрепятственно проникать тёплые воздушные массы Прикаспия и пустынь Средней Азии. Поэтому для Екатеринбурга и характерны резкие колебания температур и формирование погодных аномалий: зимой — от суровых морозов до оттепелей и дождей, летом — от жары выше +35 °C до заморозков. В январе 2002 года в Екатеринбурге наблюдалось уникальное явление — зимняя гроза.

Средняя температура января 12,6 °C. Абсолютный минимум температур равен 46,7 °C (31 декабря 1978 года)
Средняя температура июля +19 °C. Абсолютный максимум температур равен +38,8 °C (1 июля 1911 года)
Среднегодовая температура +3 °C
Среднегодовая скорость ветра — 2,9 м/с
Среднегодовая влажность воздуха — 71 %
Среднегодовое количество осадков — 537 мм

Численность Екатеринбурга

Постоянного населения муниципального образования «город Екатеринбург» на 1 января 2010 года согласно данным Росстата составляла 1 375 444 человека, тот же источник приводит население города на 1 января 2011 года в размере 1 386  511, в 2009—2010 годах среднегодовой прирост населения превышал 11 тысяч человек. По данным центра регистрации граждан по месту жительства (муниципальный регистр населения) численность проживающих в городе Екатеринбурге граждан составляла 1 353 546 человек на начало 2010 года. В это число включены временно проживающие в городе Екатеринбурге граждане, зарегистрировавшиеся по месту жительства; население Екатеринбурга, с учётом незарегистрированных горожан по разным оценкам составляет от 1,5 до 1,6 млн человек.

В качестве примера приведем данные по состоянию на 1 января 2012 года. Численность населения уральской столицы составляет 1 миллион 386,5 тысячи человек. Распределение населения по полу: 56% - женщины, 44% - мужчины. Распределение населения по районам: Верх-Исетский - 15%, Железнодорожный - 10%, Кировский - 16%, Ленинский - 12%, Октябрьский - 10%, Орджоникидзевский - 21%, Чкаловский - 16%. Самая распространенная мужская фамилия в Екатеринбурге - Иванов, женская - Кузнецова, мужское имя - Александр, женское - Елена. Наиболее популярное мужское имя, которое родители дают своим сыновьям, в городе является Александр, женское - Дарья.

Самым ранним символом Екатеринбурга было изображение колеса на первой печати Екатеринбургского завода. Императрица Екатерина I дала Екатеринбургу имя, а Екатерина II в 1781 году даровала ему статус города.

Администрация города Екатеринбурга

Электронная почта: glava@adm-ekburg.ru

Телефон приемной главы Администрации города Екатеринбурга +7 (343) 355-29-90, факс +7 (343) 354-55-01

Первый заместитель главы Администрации города Екатеринбурга - каб. 323, тел. +7 (343) 355-18-11

Пресс - служба Администрации города Екатеринбурга - каб. 313а, тел. +7 (343) 371-72-99

Управление делами Администрации города Екатеринбурга - тел. +7 (343) 371-21-40

Администрация Ленинского района 
Екатеринбург, ул. Чернышевского, д. 2, тел.: +7 (343) 376-30-70

Как добраться: 

ост. "Площадь Малышева"

- троллейбус №№ 3, 7, 17

- автобус №№ 14, 61

- маршрутное такси №№ 2, 04, 056, 057, 070

Администрация Верх-Исетского района
Екатеринбург, ул. Московская, д. 27, тел.: +7 (343) 371-15-63

Как добраться: 

ост. "Дворец Молодежи"

- трамвай №№ 2, 3, 5, 6, 7, 10, 13, 18, 21, 23, 27, 32

Администрация Кировского района 
Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 75, тел.: +7 (343) 374-54-66

Как добраться: 

ост. "Первомайская"

- трамвай №№ А, 4, 18, 22, 23, 26, 32

- автобус №№ 28, 60

- маршрутное такси №№ 034, 064

Администрация Октябрьского района
Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 217, тел.: +7 (343) 254-68-30, факс: +7 (343) 254-67-50

Как добраться: 

ост. "Луначарского"

- автобус №№ 1, 18, 76

- маршрутное такси №№ 014, 022, 026, 047

ост. "Декабристов"

- трамвай №№ 3, 6, 9, 10, 20, 21, 33

Администрация Орджоникидзевского района
Екатеринбург, ул. Бабушкина, д. 16, тел.: +7 (343) 331-64-00

Как добраться: 

ост. "Бабушкина"

- автобус № 36

- маршрутное такси №№ 08, 033, 060

Администрация Чкаловского района 
Екатеринбург, ул. 8 марта, 177, тел.: +7 (343) 257-02-81

Как добраться: 

ост. "Южная"

- автобус №№ 12, 17, 20, 26, 38, 42, 57, 105, 110, 159

- трамвай №№ 1, 4, 5, 9, 14, 15

- маршрутное такси №№ 010, 011, 016, 018, 019, 024, 025, 056, 057, 071

Администрация Железнодорожного района 
Екатеринбург, ул. Мельковская, д. 7, тел.: +7 (343) 353-81-00

Как добраться: 

ост. "Дом Музыки"

- автобус №№ 1, 23, 31, 33, 33а, 48, 52, 57, 114

- троллейбус №№ 1, 3, 5, 9, 11, 15, 17, 18, 19

- маршрутное такси №№ 01, 05а, 15, 021, 031, 035, 046, 054, 056, 057

Екатеринбург основан как завод-крепость на реке Исети в 1723 году. Место для завода выбрал В. Татищев. Построен завод под руководством В. де Геннина. Город назван в честь императрицы Екатерины I. Производственные мощности Екатеринбургского завода включали в себя: 2 домны, 14 кричных молотов, медеплавильную фабрику, стальную и якорную фабрики, машины для сверления пушек и другое. Основная продукция – железо, чугун и медь. В полном объеме мощности завода никогда не использовались. В 1737 году остановлены доменные печи. С конца 1750-х годов постепенно уменьшался выпуск продукции на молотовых, стальной и проволочной фабриках, а в 1769 году прекращено медеплавильное производство. В 1808 году Екатеринбургский завод закрыт.

В XVIII веке Екатеринбург развивается как административный центр горнозаводской промышленности Урала и Сибири. Система отраслевого управления горными заводами Урала, Забайкалья и Алтая была независима от местных губернских властей. Ее центральный орган располагался в Екатеринбурге. После 1781 года управление горной частью было децентрализовано и подчинено казенным палатам губернских правлений.

В 1738 году в городе основана камнерезная мастерская, ставшая в 1765 году Екатеринбургской гранильной фабрикой. В 1761 году через Екатеринбург прошел Сибирский почтовый тракт.

В 1781 году Екатеринбург получил статус уездного города в Пермской губернии. В 1783 году ему был присвоен герб, а в 1787 году состоялись первые выборы в городскую (шестигласную) думу. В городском самоуправлении в XVIII – первой половине XIX века доминировали купцы-старообрядцы.

В 1807 году Екатеринбург получил статус горного города, согласно Проекту горного положения. Горный начальник заводов Екатеринбургского горного округа, наравне с городской думой, отвечал за городское хозяйство и правопорядок. Мастеровые и крестьяне казенных заводов освобождались от местных налогов. В 1831 году в Екатеринбург перенесена резиденция Главного начальника горных заводов Хребта Уральского, с начала 1850-х он фактически единолично управлял городом.

С 1726 года в Екатеринбурге началось изготовление медных денег, сначала «плат» (тяжелых квадратных пластин, где номинал был уравнен с ценой металла), а затем с 1735 года общероссийской медной монеты. Екатеринбургский монетный двор производил до 80% медной монеты в России, закрыт в июне 1876 года. Изготовленные на Екатеринбургской гранильной фабрике вазы и чаши украшали Зимний дворец. На основанной в 1839 году механической фабрике производились водяные колеса и турбины, паровые машины, металлорежущие станки. В 1874 году фабрика потеряла заказы и закрылась.

Основные занятия купечества – салотопенное, мыловаренное, кожевенное производства, торговля мясом и скотом, подряды на перевозку металлов. Самый первый маслобойный завод основан в 1776 году, кожевенный – 1782 году, мыловарение началось с 1787 года, солодовенный промысел с 1785 года. По данным на 1804 год сала вытапливалось на 10 заводах на 603 тысяч рублей, 20 кожевенных предприятий выделывали кожи на 30 тысяч рублей, 9 кирпичных заводов производили до 400 тысяч кирпичей ежегодно (на 3,6 тысяч рублей). Кроме этого екатеринбургским купцам принадлежало несколько мучных мельниц, мыловаренных, маслобойных и солодовенных предприятий. Располагались они на усадьбе рядом с домом. Старообрядцы селились на так называемой «Заимке», в южной части города.

С 1820-х годов самые богатые из екатеринбургских купцов занялись разработкой приисков россыпного золота в Западной Сибири. В июне 1826 года екатеринбургский купец Яким Рязанов одним из первых в России получил разрешение заниматься золотопромышленностью. В компании с купцами Ф. Казанцевым и С. Баландиным на рубеже 1820-1830-х годов он разрабатывал прииск в районе р. Кундустуюл Томской губернии. В первые 5 лет им удалось добыть свыше 116 пудов золота. Крупным золотопромышленником был Тит Зотов, владевший приисками по р. Севагликон Енисейской губ. Среди ремесленников преобладало камнерезное и ювелирное искусство. Екатеринбург был центром урало-сибирского старообрядчества беглопоповского согласия.

После отмены крепостного права горная промышленность Урала переживала серьезный кризис. В 1863 году екатеринбургское общество добилось отмены статуса горного города. В 1872 году избрана новая городская дума по цензовому принципу. Влияние горных властей в Екатеринбурге постепенно уменьшалось, что положительно сказывалось на городском хозяйстве.

В тот же период происходила смена торгово-промышленной элиты, начали развиваться транспорт, мукомольная промышленность, сфера услуг. В 1847 году в Екатеринбурге открылась контора Государственного коммерческого банка для кредитования горной промышленности. В 1864 году учрежден Общественный банк, основу капитала которого составили средства из городского бюджета. В 1871 году появилось отделение Волжско-Камского банка – первого в городе коммерческого кредитного учреждения. В 1872 году создан Сибирский торговый банк, к началу XX века ставший одним из крупнейших в России.

В 1878 году построена первая на Урале железная дорога Екатеринбург-Пермь, связавшая заводы Среднего Урала с губернской столицей. Ее строительство финансировалось частным капиталом. В последующие десятилетия Екатеринбург стал крупным железнодорожным узлом: направления Екатеринбург – Тюмень – Омск (1885 год) и Екатеринбург – Челябинск (1896 год) давали выход на Сибирскую железную дорогу, а новая железнодорожная ветка Екатеринбург – Кунгур - Пермь (1909 год) - прямой путь к Санкт-Петербургу. Спроектированная в начале XX века железная дорога московского направления Екатеринбург – Казань была закончена только в 1920 году.

Рост населения Екатеринбурга и сеть железных дорог способствовали развитию мукомольной промышленности. В 1884 году начала работать первая на Урале паровая мельница городского головы И. И. Симанова, ставшая ведущим предприятием этой отрасли в урало-сибирском регионе. Вторая паровая мельница, А. Е. Борчанинова, построена в 1906 – 1908 годах. Большое значение для экономической и общественной жизни города имела прошедшая в Екатеринбурге в 1887 году Сибирско-Уральская научно-промышленая выставка. К 1904 году в Екатеринбурге (без пригородов) насчитывалось 49 промышленных предприятий с оборотом 4070 тысяч рублей и более 300 небольших кустарных заведений и мастерских. Самые крупные из них: механический завод Ф. Ятеса, производивший паровые машины, суконная фабрика братьев Макаровых, пивоваренный завод братьев Злоказовых.

В 1917 году переход власти к большевикам в Екатеринбурге произошел мирным путем, с марта 1918 года городскую думу сменил исполком Городского Совета. В городе располагался Уральский областной совет во главе с А. Белобородовым – высший орган советской власти на Урале. Вскоре после начала полномасштабной гражданской войны в июне - начале июля 1918 года антибольшевистские силы наступали на город со стороны Челябинска и Тюмени. В ночь с 16 на 17 июля был расстрелян Николай II и его семья. 25 июля красные оставили Екатеринбург, а 28 июля в город без боя вступили чехословацкие части С. Войцеховского. В Екатеринбурге было образовано Временное областное правительство Урала, возобновила деятельность городская дума, приехало несколько депутатов Всероссийского Учредительного собрания (В. Чернов и другие). После омского переворота 18 ноября 1918 года исполнительная власть перешла к назначенному В. Колчаком Начальнику Уральского края С. С. Постникову, депутаты Учредительного собрания были арестованы. Екатеринбург в то время – один из центров военного управления и формирования Сибирской армии, сюда готовился перенести ставку Колчак. В ходе наступательной Екатеринбургской операции 2-й и 3-й армий 14 июля 1919 года красные вновь заняли город, были восстановлены советские органы власти.

После гражданской войны существенных изменений в структуре производства не произошло, основное внимание уделялось восстановлению разрушенных войной и национализированных предприятий: завода «Металлист» (бывший Ятеса), льнопрядильной фабрики имени В. Ленина (бывшая Макаровых), Верх-Исетского металлургического завода и других. К 1924 году объем валовой продукции достиг 4/5 уровня 1913 года. Во времена НЭПа получило развитие частное кустарное производство, в основном швейное, сапожное, пекарное, металлообработка (2178 кустарей на осень 1925 года). В Свердловске появился хлебозавод.

В 1923 году Екатеринбург стал столицей Уральской области, включавшей современные Курганскую, Челябинскую, Пермскую, Тюменскую и Свердловскую области. В 1924 году переименован в Свердловск. 17 января 1934 года из Уральской области выделена Свердловская область.

В годы первых пятилеток предприятия города были реконструированы, а также построены новые крупные заводы (Уральский завод тяжелого машиностроения (1933 год), Уралэлектромашина (1934 год), Уральский турбомоторный завод (1939 год) и другие). Именно в этот период сформировался промышленный профиль Свердловска. К началу 1940-х годов в городе действовали 85 государственных предприятий союзного и республиканского значения, 40% от объема всей производимой продукции приходилось на машиностроение и металлообработку. Появились общественный транспорт, новая электростанция, канализация и водопровод, многоэтажные дома, школы и вузы, драматический театр и филармония, цирк и зоопарк.

В период Великой Отечественной войны 1941-45 годов произошла еще одна крупная трансформация промышленности города. В Свердловск были эвакуированы более 50 крупных предприятий, на базе которых были созданы новые или расширены старые заводы: Уральский завод химического машиностроения, Уральский приборостроительный завод, Уральский оптико-механический завод и другие. Промышленность Свердловска производила различную военную продукцию (танки, самоходные артиллерийские установки, орудия и многое другое). В целом за годы войны объем производства вырос в шесть раз.

В послевоенные годы в экономике города продолжали преобладать машиностроение и металлообработка, но появились предприятия, ориентированные на потребительский рынок: жировой комбинат, трикотажная фабрика, завод крупнопанельного домостроения. В 1970-1980 годах продолжалось расширение военно-промышленного комплекса, на долю которого приходилось до 20% объема промышленного производства.

В 1991 году городу возвращено историческое имя Екатеринбург.

В целях организации управления муниципальное образование «город Екатеринбург» делится на 7 административных районов. Район не является муниципальным образованием. Преобразование или упразднение районов, изменение их границ может осуществляться решением Екатеринбургской городской думы по представлению Главы Екатеринбурга. Особенностью территориального деления можно назвать то, что исторический центр города поделён между пятью административными районами (кроме Чкаловского и Орджоникидзевского).

1. Верх-Исетский район - население - 211 557
2. Железнодорожный район - население - 141 237 
3. Орджоникидзевский район - население - 293 804 
4. Кировский район - население - 224 631
5. Октябрьский район - население - 136 079
6. Чкаловский район - население - 221 476
7. Ленинский район - население - 170 103

Екатеринбург является одним из крупнейших финансово-деловых центров России, здесь сконцентрированы офисы транснациональных корпораций, представительства иностранных компаний, большое количество федеральных и региональных финансово-кредитных организаций. Банковский сектор Екатеринбурга насчитывает более 90 банковских организаций, в числе которых 19 местных. В последний рейтинг TOP 500 крупнейших российских банков вошло 12 банков, зарегистрированных в Екатеринбурге (третий показатель после Москвы и Санкт-Петербурга) — это Уральский банк реконструкции и развития, Северная Казна, СКБ-банк, УралТрансБанк, Свердловский Губернский банк, Драгоценности Урала, Екатеринбургский муниципальный банк, Гранкомбанк, Банк24.ру, ВУЗ-банк, Кольцо Урала и Уралфинпромбанк. В 2006 году ещё один екатеринбургский банк — Уралвнешторгбанк объединился с Сибакадембанком для образования УРСА Банка, который сейчас входит в десятку крупнейших банков России, однако это объединение произошло на базе Сибакадембанка и головной офис нового банка переехал в Новосибирск.

Екатеринбург с самого своего основания был крупным промышленным центром. В XVIII веке основными отраслями были выплавка и обработка металла, с начала XIX века появилось машиностроение, а во второй половине XIX столетия большое распространение получили лёгкая и пищевая (в особенности — мукомольная) промышленности. Новый виток развития производства пришёлся на период индустриализации — в это время в городе строятся заводы-гиганты, определившие отрасль специализации промышленности города — тяжёлое машиностроение. В годы Великой Отечественной войны Свердловск принял около шестидесяти предприятий, эвакуированных из Центральной России и Украины, в результате чего произошло усиление производственной мощности существующих заводов и зарождение новых отраслей уральской промышленности. В настоящее время в Екатеринбурге зарегистрировано 220 крупных и средних предприятий. В том числе располагается несколько штаб-квартир крупных российских компаний — «МРСК Урала», «Энел ОГК-5», «Сталепромышленная компания», «Русская медная компания», «Свердловскэнергосбыт», концерн «Калина».

Международный аэропорт «Кольцово» 
Станция метро «Геологическая»Екатеринбург — третий по величине транспортный узел России (после Москвы и Санкт-Петербурга) — здесь сходятся 6 федеральных автотрасс, 7 магистральных железнодорожных линий, а также располагается крупнейший за пределами двух столиц международный аэропорт. Формирование Екатеринбурга как важнейшего транспортного узла во многом обусловлено выгодным географическим расположением города — на невысоком участке Уральских гор, через который было удобно прокладывать магистрали, связывающие европейскую и азиатскую части России.

В Екатеринбурге представлены практически все виды городского транспорта. С 1991 года в городе действует 6-й в России и 13-й в СНГ метрополитен. На данное время работает одна линия, на которой находятся 8 станций. За 2011 год было перевезено 38,3 млн пассажиров. По этому показателю метро Екатеринбурга занимает четвёртое место в России, уступая московскому, петербургскому и новосибирскому метро. Ныне крупнейшая в России после столичных (московской и петербургской), трамвайная сеть появилась в городе в 1929 году и в данное время играет ведущую роль в системе городского транспорта. Объём перевезённых за год пассажиров составляет 188,2 миллионов человек, правда с каждым годом этот показатель снижается (например, в 2003 году он составлял 245 миллионов человек). По состоянию на 2009 год функционирует 29 маршрутов, на которых работает 457 вагонов. Общая длина маршрутов составляет 183,2 км. В Екатеринбурге существует 45 муниципальных автобусных маршрутов и более десяти коммерческих. За 2007 год муниципальными автобусами внутригородского сообщения было перевезено 114,5 миллионов пассажиров (в 2006 году — 124,6 миллиона пассажиров). Снижение объёмов объясняется усиливающейся ролью маршрутного такси в системе городского транспорта Екатеринбурга. В парке муниципального объединения автобусных предприятий насчитывается 537 автобусов. Троллейбусное движение в Екатеринбурге существует с 1943 года. Сейчас функционируют 19 маршрутов, на которых работает 266 троллейбусов. Общая протяжённость троллейбусных линий составляет 160 км. Число пассажиров, перевезённых за 2007 год троллейбусным транспортом составило 78,4 миллионов человек (в 2006 году этот показатель равнялся 84,3 миллионам пассажиров).

Общий объём перевозок пассажиров всеми видами транспорта ежегодно снижается. Если в 2002 году годовой пассажиропоток муниципального транспорта составлял 647,1 млн человек и по этому показателю город с большим отрывом занимал в стране третье место, то по итогам 2008 года этот показатель составил 412 млн человек (четвёртое место в России). Основными причинами снижения объёма перевозки пассажиров являются увеличение количества личных автомобилей, а также перегруженность автотранспортом центральных улиц города, что значительно затрудняет скорость передвижения общественного транспорта. Положительная тенденция увеличения объёма перевозок сохраняется только у метрополитена, как самого скоростного вида — во многом за счёт вызванной дорожными заторами низкой скорости наземного транспорта. Для связи строящегося микрорайона Академический с центром города предполагается строительство линии скоростного трамвая.

Высшие учебные заведения Екатеринбурга, Средне-специальные учебные заведения Екатеринбурга
 
Уральский государственный университет 
Уральский государственный технический университет — УПИ имени первого Президента России Б. Н. Ельцина 
Институт физики металлов УрО РАН3 (16) июля 1914 года был учреждён первый в городе вуз — Уральский горный институт императора Николая II (ныне Уральский государственный горный университет). Пятого марта 1930 г. в соответствии с решением Коллегии при Народном комиссариате почт и телеграфа был открыт первый в городе центр подготовки специалистов в области связи — Свердловский энергетический техникум связи (ныне Уральский технический институт связи и информатики). Первый университет появился в Екатеринбурге после декрета СНК РСФСР, подписанным В. И. Лениным 19 октября 1920 года (ныне Уральский государственный университет имени А. М. Горького).

По уровню квалификации выпускаемых кадров екатеринбургские вузы являются одними из ведущих в России, в частности по количеству выпускников, представляющих нынешнюю управленческую элиту России, екатеринбургские вузы уступают только вузам Москвы и Санкт-Петербурга. В настоящее время в городе имеется 20 собственных государственных вузов, в которых в общей сложности обучается более 140 тысяч студентов: Кроме этого, в городе открыто 14 негосударственных вузов, в том числе одно муниципальное учреждение — Екатеринбургская академия современного искусства и и одно церковное — Екатеринбургская духовная семинария.

Старейший и, пожалуй, наиболее известный негосударственный вуз Екатеринбурга, открытый 27 декабря 1990 года — это Гуманитарный университет — единственный в Урало-Сибирском регионе негосударственный вуз, имеющий статус университета. В Екатеринбурге имеется единственный военный вуз, один из 7 военных вузов страны — Екатеринбургский артиллерийский институт (ЕкАИ). В настоящее время ведётся закрытие ЕкАИ. Военный вуз попал под сокращение в рамках военной реформы Министра обороны РФ Анатолия Сердюкова.

Также в городе существуют филиалы иногородних вузов, в том числе Уральский филиал Сибирского государственного университета телекоммуникаций и информатики, Уральский филиал Российской академии частного права, Екатеринбургский филиал Российской экономической академии имени Г. В. Плеханова, Екатеринбургский филиал Университета Российской академии образования, Екатеринбургский филиал Московского государственного гуманитарного университета имени М. А. Шолохова и другие.

В 2005 году по инициативе губернатора Свердловской области Э. Э. Росселя начал разрабатываться проект Большого евразийского университета (БЕГУ), который предусматривал объединение 13 ведущих вузов города и 10 научно-исследовательских институтов УРО РАН, создание технопарков, административно-информационного центра, включающего библиотеку, поликлинику, спортивные и культурно-развлекательные модули. В ходе проектирования в генеральном плане Екатеринбурга был выделен участок 1,5 тыс. га в районе озера Шарташ. Однако в декабре 2008 года было объявлено о закрытии проекта БЕГУ и формирования на базе его наработок проекта Уральского федерального университета (УрФУ), получившего поддержку правительства России.

Научно-исследовательские институты Екатеринбург

Екатеринбург является четвёртым по величине научным центром страны после Москвы, Санкт-Петербурга и Новосибирска. В городе расположен президиум и значительное число институтов Уральского отделения Российской академии наук (УрО РАН). Всего в Екатеринбурге насчитывается 45 научно-исследовательских институтов и около 100 проектных и конструкторских организаций. В 2007 году на базе Уральского государственного университета имени Горького открылся центр современных нанотехнологий, который уже представил ряд своих разработок на выставках регионального и общероссийского уровня и получил в марте 2009 года аттестат компетентности государственной корпорации РОСНАНО.

В Екатеринбурге функционируют несколько десятков библиотек. Наиболее крупные библиотечные организации — Свердловская областная универсальная научная библиотека им. В. Г. Белинского — крупнейшая публичная библиотека в Свердловской области, и Муниципальное объединение библиотек, включающее в себя 41 библиотеку по всему городу, в том числе Центральную городскую библиотеку им. А. И. Герцена. В городе действует около 50 различных музеев. Екатеринбургские музеи ежегодно участвуют в международном мероприятии «Ночь музеев».

В городе работают Екатеринбургский государственный академический театр оперы и балета, академический театр музыкальной комедии, академический театр драмы, «Коляда-театр», театр юного зрителя, театр кукол, театр «Провинциальные танцы» и другие театры С 1943 года в городе функционирует Свердловская киностудия — единственная киностудия в России за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, снимающая не только документальное, но и художественное кино. В Екатеринбурге находится 18 действующих кинотеатров, старейший из которых — «Салют», самый вместительный — ККТ «Космос». Также в городе находятся кинотеатры сетей «Премьер-Зал», «Киномакс», «Киноплекс».

В последнее время новые кинотеатры открываются, как правило, в торгово-развлекательных центрах. Помимо этого в городе есть зоопарк и цирк. 18 июня 2011 года в Екатеринбурге стартовал проект «Красная Линия». Это линия красного цвета, нанесённая на пешеходную часть дорог. На данный момент соединяет 34 памятных места.

http://www.ekburg.ru/

Поиск по сайту Дом Недвижимости
Елена

Отзыв: Спасибо агентству Дом Недвижимости и риэлтору Полозовой Светлане Владимировне за продажу старой и одновременную покупку новой квартиры. Получилось все очень быстро. Хочу отметить Вашу компетентность, знание всех нюансов при сделке, вежливость, где нужно - настойчивость. Очень приятно было с Вами об...щаться)))

Елена: 13.10.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Анатолий

Отзыв: Добрый день, Елена Николаевна! Большое Вам спасибо за кропотливо проделанную работу и решение моей жилищной проблемы. И ещё: поздравляю Вас с именинницей Лерочкой! 18-так солидно, уважение и почёт! Не волнуйся, потому что лучший в жизни год идёт!...

Анатолий: 31.07.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Касаткина Марина

Отзыв: Сотрудничала с АН Дом недвижимости, специалист Немирова Оксана по срочной продаже квартиры. Всё быстро, оперативно и грамотно. несмотря на всю сложность объекта, Оксана всё сделала в кратчайшие сроки. Сотрудничеством очень довольна. Оксана не только грамотный специалист, но и очень приятный собесе...дник.

Касаткина Марина: 22.06.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Любовь

Отзыв: 15.05.2020 успешно прошла наша сделка по продаже квартиры, в условиях карантина это была непроста задача. Спасибо агенту ООО Дом Недвижимости-Семёновой Инне, которая профессионально сопровождала сделку от показа квартиры покупателям до регистрации продажи квартиры. Все прошло быстро, четко и без нак...ладок. Все стороны остались довольны. Приятно работать с профессионалами своего дела.

Любовь: 15.05.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Светлана Ивановна

Отзыв: Выражаю благодарность агентству Дом Недвижимости (Недвижимость Урала ТО-2) и агенту Немировой Оксане Владимировне, с которой я неоднократно продавала и покупала квартиры. Сделаны были качественные фотографии и квартира сразу нашла своего покупателя. Спасибо!!!...

Светлана Ивановна: 21.02.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Наталья Сергеевна

Отзыв: Выражаем огромную благодарность специалисту по недвижимости ООО "Дом недвижимости" Семеновой Инне Геннадьевне за высокий профессионализм, оперативность, надёжность и порядочность! За доброе и чуткое отношение к своим клиентам! Инна Геннадьевна не только помогла нам купить отличную квартиру и оформит...ь все необходимые документы, но и решить все вопросы и преодолеть все трудности, возникшие в процессе сделки, так как мы переезжали из другой области...переживала за нас, как за близких людей! Если вам нужно решить вопросы с недвижимостью, то можно с "закрытыми глазами" довериться Инне Геннадьевне, и не сомневаться, что всё будет отлично! Спасибо Вам огромное, Инна Геннадьевна, что помогли нам осуществить нашу мечту! Вы самая замечательная!!! Семья Самигулиных

Наталья Сергеевна: 26.08.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Ольга Сергеевна

Отзыв: Светлана Владимировна, выражаем нашу семейную благодарность за помощь в продаже квартиры в мкр Академический. При проведении сделки нам удалось оценить насколько трудоемкая работа у риелтора: поиск покупателей, демонстрация объекта, разъяснения схемы проведения сделки сторонам, снятие напряжения в... "тонких документальных моментах", которые далеко не с первого раза удается понять из интернета, согласование условий между покупателем и продавцом и прочие вопросы.... Очень и очень высокая компетентность. СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ!!!

Ольга Сергеевна: 20.05.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Николай

Отзыв: Возникла необходимость продать комнату в Екатеринбурге на улице Блюхера, 21а, и улучшить жилищные условия в Перми, т.к. в настоящее время проживаю и работаю в Пермском крае. АН Дом Недвижимости выбрал по отзывам в интернете, написал запрос, мне перезвонила Семенова Инна Геннадьевна, в этот же день п...риехала на встречу, сделала оценку комнаты, дала рекомендации по подготовке объекта к продаже. В связи с тем, что в комнате никто не проживает, ключи доверил агенту. Покупатель был найден в течении 4-х месяцев. От внесения аванса до выхода на сделку прошел один день, т.к. Инна Геннадьевна заранее все подготовила и организовала. Хочу выразить огромную благодарность за заботу! Успехов и процветания АН Дом Недвижимости! Я счастлив, что удалось провести сделку в преддверии Нового года. Николай.

Николай: 28.12.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Ирина Васильевна

Отзыв: Выражаю огромную благодарность Полозовой Светлане Владимировне по проделанной работе - по продаже гаража. Договор с агентством недвижимости Дом Недвижимости заключили по доверенности, т.к. переехали в город другого региона. Светлана Владимировна проявила себя очень профессионально, грамотно, опера...тивно, как специалист высокого уровня. Очень приятно было с ней работать. Светлана Владимировна, я желаю Вам здоровья, успехов в работе и побольше клиентов Вашему агентству. В работе и отношении к клиентам Вы являетесь примером. Спасибо Вам! С уважением, Коваленко Ирина Васильевна

Ирина Васильевна: 14.12.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Ольга Ивановна

Отзыв: Компанию АН Дом Недвижимости выбрала случайно, подобной услугой воспользовалась впервые. Очень рада, что познакомилась с Немировой Оксаной Владимировной. Удобство и быстрота – именно ради этого, я и обратилась за помощью. Услуга сопровождения, безусловно, понравилась. Оксана Владимировна проявила се...бя, как профессионал, была внимательна, прислушивалась к моим пожеланиям, работала энергично, быстро. Она очень добрый и отзывчивый человек с широкой душой. Желаю ей успехов в работе, удачи, крепкого здоровья, карьерного роста, дальнейшего процветания компании. Спасибо за работу!

Ольга Ивановна: 20.05.2016, рубрика «Услуги агентства» Показать все
семья Сотниковых

Отзыв: Хотим сказать большое человеческое спасибо Полозовой Светлане Владимировне за ее работу. Грамотный, профессиональный подход к своему делу. Обращаемся в агентство недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала) не в первый раз. Все сделки были сложными, но благодаря Светлане Владимировне, все п...рошло безукоризненно и в кратчайшие сроки. Светлана, в очередной раз нам было очень приятно с Вами работать! Спасибо! Михаил и Надежда Сотниковы.

семья Сотниковых: 13.03.2015, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Пазниковы

Отзыв: Благодарность агентству недвижимости ООО ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ (ГК Недвижимость Урала) и лично Черкашиной Галине Михайловне. Мы с ней общаемся давно, провели несколько сделок. Раньше были другие риелторы но Галина Михайловна проявила себя как профессионал, была очень добра и внимательна, прислушивалась ...к нашим пожеланиям, хорошо защищала наши интересы. Компанию Дом недвижимости мы выбрали случайно. И нам просто повезло! Сделки проходят быстро, чисто и на высшем уровне. В будущем мы снова будем обращаться в агентство Дом недвижимости за риелторской услугой. И обязательно только к Черкашиной Галине Михайловне! Своим знакомым мы тоже будем рекомендовать агентство недвижимости Дом недвижимости. Спасибо за все!

Пазниковы: 17.02.2015, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Светлана

Отзыв: Выражаю благодарность агентству недвижимости Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала)! Большое спасибо за помощь в продаже нашей старой квартиры и приобретении новой. За короткий период времени, мы вышли на сделку. Специалисты знают свою работу, очень вежливы, могут понять, выслушать и помочь не т...олько советом, но и делом. Спасибо большое, здоровья Вам и успехов!

Светлана: 20.12.2014, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Семья Мякушкиных

Отзыв: Мы хотим выразить благодарность нашему агенту специалисту агентства недвижимости ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала), за качественно проделанную работу по сделке. Оперативность, грамотность, тактичность, нацеленность на результат и соблюдение наших интересов - вот ее главные качества. Сделк...а была не из простых - сначала узаконили уже сделанную перепланировку в продаваемой квартире, затем продавали эту квартиру (район на любителя), затем покупали новую. В силу нашего характера и темперамента часто беспокоили всеми волнующими вопросами, нам всегда уделяли массу времени, отвечала на все интересующие вопросы, давала рекомендации, что существенно нам помогло в процессе всей сделки. Мы люди достаточно занятые, она занималась всеми вопросами касательно документов, общалась с сотрудниками банка, оформляла и собирала документы на ипотеку. А нам лишь нужно было приехать на регистрацию сделки, что было очень удобно. Мы уже отметили новоселье и живем в новой, желанной квартире! Спасибо нашему замечательному риэлтору! Будем рекомендовать нашим друзьям и знакомым.

Семья Мякушкиных: 13.12.2014, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Владимир Скосырев

Отзыв: Благодарю агента Немирову Оксану Владимировну, специалиста агентства недвижимости ООО Дом Недвижимости (ГК Недвижимость Урала), за продажу гаражного бокса по ул. Библиотечная. Сам находился в другом регионе, ждать пришлось не долго, подъехал к завершению. Спасибо и успехов....

Владимир Скосырев: 01.12.2014, рубрика «Услуги агентства» Показать все

Показать все отзывы

Матвей

Вопрос: Добрый день! Хочу продать однокомнатную квартиру на втором этаже пятиэтажного дома в центре города. Я недавно вступил в наследство. Мне квартира досталась от моей бабушки. Будет ли взиматься налог с продажи моей квартиры?

Матвей: 28.09.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Добрый день, Матвей! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом недвижимости. Налогом в 13% будет облагаться сумма, полученная от продажи Вашей квартиры за вычетом одного миллиона рублей, если квартира была у Вас в собственности менее пяти лет и это Ваше не единственное жилье. Если эта квартира является Вашим единственным жильем, то налог не будет взыматься в случае, если с момента оформления права и до продажи пройдет три года. Если у Вас была в собственности доля в этой квартире, то налог не будет взиматься в обоих случаях.

28.09.2020, рубрика «Услуги агентства»
Светлана

Вопрос: Хочу купить квартиру, могу ли составить договор купли-продажи самостоятельно?

Светлана: 18.09.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Можно, но мы бы сказали "только осторожно". В интернете много различных шаблонов договоров, которые подходят под ту или иную ситуацию. Приведем пример: женщина 5 лет назад купила квартиру, сейчас по семейным обстоятельствам переезжает в другой город и продает эту квартиру. Нашла покупателя, пришла в МФЦ, а регистратор отказывает в регистрации. Как такое возможно, спросите Вы? А ей показывают на строчку, где она собственноручно списала с другого договора, что стороны пришли к соглашению, о том, что квартира будет находиться в обременении у продавца.... При подписании договора никто на эту строчку не обратил внимание, не разъяснил ее последствия и необходимые действия для снятия обременения. По истечении времени бывший продавец уже не отвечает на телефонные звонки, сменил номер телефона, переехал в другой город. Что делать? Как снять это обременение? Благо есть решение - можно обратиться в суд, но это время, нервы и деньги. А этого могло и не быть, если бы для составления договора одна из сторон сделки обратились к юристу в сфере недвижимости или риэлтору. Профессионалы ежедневно сталкиваются с различными ситуациями, в курсе всех изменений в законодательстве и при составлении договора разъясняют каждый пункт, чтобы клиент не оказался в подобной ситуации. Цена вопроса ее более 3 т.р. Звоните! Подготовка договора купли-продажи - не менее важная составляющая всего процесса продажи, ведь от него зависит конечный результат!

18.09.2020, рубрика «Услуги агентства»
Виталий

Вопрос: Добрый день. Интересует помещение-офис на Сакко и Ванцетти, 58 В.

Виталий: 13.09.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Добрый день, Виталий! Наше агентство с удовольствием окажет Вам услуги по продаже, либо покупке коммерческих помещений. Отдела аренды у нас нет. Звоните! Ответим на любые вопросы по недвижимости.

13.09.2020, рубрика «Услуги агентства»
Дмитрий:

Вопрос: Хочу поменять квартиру с одного района на другой, квартира в собственности менее 3-х лет. Подскажите, когда лучше заняться этим вопросом,чтобы не платить налог?

Дмитрий:: 22.07.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Благодарим, Дмитрий, за обращение! Действительно, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет (с января 2016 года этот срок составляет уже 5 лет), у собственника возникает налог с продажи, но в Вашем случае можно воспользоваться взаимозачетом, т.е. если стоимость новой квартиры будет больше или равна стоимости проданной квартиры. Чтобы оценить Вашу квартиру, предлагаем встретиться, чтобы рекомендовать с какой ценой выходить на рынок.

22.07.2019, рубрика «Услуги агентства»
Илона:

Вопрос: Мы взяли квартиру в ипотеку, оформили на свекровь, ипотеку платим мы, на что я могу рассчитывать при разводе?

Илона:: 19.06.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

уважаемая Илона! Разделу подлежит имущество супругов, а квартира свекрови или любого другого человека не является имуществом супругов, это квартира постороннего человека, как вы можете на нее претендовать? Тот факт, что она оплачена вашими деньгами, не дает вам право стать ее собственником Зато вы можете просить вернуть деньги При условии, что у вас есть доказательства внесения денег: квитанции, выписки со счета или др. Всё. Еще раз для понимания: имущество супругов - это имущество оформленное на одного из супругов в период брака и купленное на совместные деньги мужа и жены. Совместные деньги - это доходы в период брака. Поэтому, решая подлежит разделу то или иное имущество, задайте два вопроса: - Имущество оформлено на мужа или жену в период брака? - Имущество куплено на совместные деньги супругов? Если два «да», то делим.

19.06.2019, рубрика «Услуги агентства»
Людмила Дмитриевна:

Вопрос: В 2015 году купила квартиру вместе с сыном по 1\2 доли. Сейчас хочу свою долю подарить сыну. Обязательно ли нотариальное оформление, если квартира куплена с участием бюджетных денег, что отражено в договоре купли-продажи? Претендовать на нее не имеет права никто, кроме получателя соцвыплаты. Замужем не была.

Людмила Дмитриевна:: 13.06.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Добрый день, Людмила Дмитриевна! С июня 2016 года все сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Таким образом, если Вы намерены подарить принадлежащую Вам долю в квартире, то похода к нотариусу избежать не удастся. Нотариальное заявление о том, что покупка состоялась не в браке тоже обязательно. Возможно нотариус отразит это и в договоре дарения.

13.06.2019, рубрика «Услуги агентства»
Юля:

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, кто освобождается от уплаты налога от продажи недвижимости?

Юля:: 07.06.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Уважаемая Юлия! Если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от продажи его имущества налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Минимальный трехлетний срок владения имуществом, как и сегодня, будет применяться при выполнении хотя бы одного из следующих условий: если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника налогоплательщика; если право собственности получено в результате приватизации; если право собственности получено плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением (п. 4 ст. 217.1 НК РФ, п. 11 ст. 2 Закона № 382-ФЗ). Близкими родственниками считаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии – супруги, родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (ст. 14 Семейного кодекса РФ).

07.06.2019, рубрика «Услуги агентства»
Инна Ульяновна

Вопрос: Добрый день! Моя квартира расположена в "городке Чекистов", досталась мне еще от моего деда. Надумала ее продавать, но знаю, что в нашем доме все квартиры имеют запрет на регистрационные действия. Что это может значить? Я что теперь не смогу никогда ее продать?

Инна Ульяновна: 06.06.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Уважаемая Инна Ульяновна! Не волнуйтесь. Ситуация по Вашей недвижимости стандартная. А запрещение, скорее всего, связано с тем, что дом относится в объекту культурного наследия и является памятником архитектуры. А это значит, что для ее продажи Вам необходимо получить разрешение от Комитета охраны памятников архитектуры и в последующем предоставить его на сделку. Обращайтесь к нам за помощью в грамотном оформлении всей необходимой документации, мы непременно поможем. Звоните или приходите к нам в офис.

06.06.2019, рубрика «Услуги агентства»
Анна:

Вопрос: Возникает ли налог при дарении недвижимости?

Анна:: 28.05.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Здравствуйте, Анна! Согласно законодательству Российской Федерации Вы имеете право подарить любое свое имущество, в том числе, недвижимость. Дарение можно осуществить как близким родственникам, так и совсем посторонним лицам. При этом, одаряемому «не родственнику» придется заплатить 13% НДФЛ от стоимости полученного дара. Близкие родственники от уплаты налога на дарение освобождаются. К таким близким родственникам относятся: родители, дети, внуки, супруги.

28.05.2019, рубрика «Услуги агентства»
Татьяна

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли сделать рефинансирование или реструктуризацию ипотеки под 6% годовых, если у нас в 2018 году родился второй ребенок? Мы купили квартиру у застройщика, дом ещё не сдан. Материнский капитал получили и уже использовали в 2018 году.

Татьяна: 11.04.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Здравствуйте, Татьяна. Хороший вопрос. Думаем, что над ним задумывались уже многие. Рефинансирование ипотеки в основном делается под более низкий процент и банк, выдавший ипотеку, на это идет неохотно. Поэтому эта программа позволяет перейти в другой банк, где снова необходимо пройти процедуру одобрения ипотеки и если ваши условия работы остались прежними, то, конечно, после одобрения, возможно сделать рефинансирование, за исключением случаев, когда был использован материнский капитал. Это условие банков, дети должны быть наделены долями при использовании материнского капитала. Получается, ипотека уже банком оформлена, деньги выданы, получена закладная, либо ипотека в силу договора, где дети как собственники не присутствуют. И при погашении части кредита материнским капиталом, родители дают Обязательство о наделении детей долями после погашения ипотечного кредита. Татьяна, получается в Вашем случае, выполнить Обязательство возможно только путем погашения всей суммы кредита. А так как нет возможности наделить детей долями при действующем кредите, рефинансирование ипотечного кредита невозможно. Другой банк просто не примет документы по квартире с невыполненным Обязательством. Всегда рады помочь, большой опыт в рефинансировании кредитов, многие банки дают нашим клиентам скидки или более лояльные условия, обращайтесь.

11.04.2019, рубрика «Услуги агентства»
Татьяна

Вопрос: Доброе утро! У меня вопрос следующий: я покупаю комнату у соседей. У меня преимущественное право покупки. Собственники комнаты муж и жена. О цене мы с ними договорились. Нам просто надо подготовить договор купли-продажи комнаты. Оказываете ли вы такую услугу? И какие документы нам нужны будут в МФЦ?

Татьяна: 05.04.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Уважаемая Татьяна! Да, мы готовим любые договора купли-продажи любой собственности: от комнат до земельных участков. К сожалению, не понятно из Вашего вопроса как принадлежит комната Вашим соседям, а именно, на праве общей долевой или общей совместной собственности. В случае общей долевой собственности мы помочь Вам не сможем. В июне 2016 года в России вступил в силу закон о том, что любые сделки по отчуждению общей долевой собственности должны удостоверяться у нотариуса. Без данного удостоверения Росреестр сделку не зарегистрирует. Если же комната была приобретена в общую совместную собственность у Ваших соседей, то договор подготовить для Вас мы сможем. Для сделки Вам потребуется следующий пакет документов: правоустанавливающие документы на комнату, свидетельство о заключении брака, справка формы 40, нотариальные отказы от остальных соседей, если в квартире больше 2-х комнат (либо телеграммы с уведомлением). Если сделка будет нотариальная, то нотариус может запросить дополнительные документы. Звоните, расскажите Вашу ситуацию, и мы поможем в любом случае грамотно сопроводить сделку.

05.04.2019, рубрика «Услуги агентства»
Мария

Вопрос: Добрый день! Нас три сестры. Наша мама с одной стороны, хочет подарить нам свою квартиру на ул. Братская, но с другой стороны, переживает, что потом останется на улице. Мы, конечно, ее успокаиваем, что такого никогда не случится, но все-таки хотели бы, чтобы это все было оформлено правильно для ее спокойствия. Подскажите, пожалуйста, во-первых, нам нужно делать три договора на каждую долю? И, во-вторых, нам обязательно необходимо идти к нотариусу или Вы сможете помочь?

Мария: 22.03.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Уважаемая Мария! Конечно, мы можем помочь, к нотариусу обращаться не обязательно. Для спокойствия Вашей мамы мы пропишем в договоре дарения, что даритель сохраняет свое право проживания и пользования объектом до самой смерти. Что касается количества договоров дарения, то необходимости делать три отдельных договора, нет. Можно прописать в одном договоре дарения, что даритель дарит одаряемым квартиру в равнодолевую собственность. Свяжитесь с нами по телефону 8-908-631-53-39 и мы подготовим Вам договор с соблюдением всех необходимых требований законодательства.

22.03.2019, рубрика «Услуги агентства»
Катерина

Вопрос: Добрый день! У нас с сестрой есть квартира в Кировграде. Владеем по 1/2 доле. Мне она не нужна, хочу подарить свою долю сестре, но утеряны документы. Обратилась для восстановления документов в МФЦ – мне сказали, что можно без восстановления документов это сделать, обратилась к нотариусу, но он запрашивает документы на квартиру и справку о прописанных. Как мне быть?

Катерина: 15.03.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Уважаемая Катерина! Вам необходимо обратится в МФЦ, и заказать документы из архива Росреестра. Затем получить справку из паспортного стола. После этого с пакетом собранных документов обратиться к нотариусу, он составит договор дарения Вашей доли. Если будет необходима помощь, пожалуйста, обращайтесь, будем рады помочь.

15.03.2019, рубрика «Услуги агентства»
Ульяна Сергеевна

Вопрос: Добрый день! Прочитала на вашем сайте о предпродажной подготовке квартиры. Расскажите, зачем она нужна и что в нее входит?

Ульяна Сергеевна: 22.02.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Здравствуйте, Ульяна Сергеевна! Вопрос, который Вы задаете, очень интересный. Если мы посмотрим на ситуацию с одной стороны, то мы увидим, что многие продавцы не желают приводить свое жилье в соответствующий товарный вид, мотивируя это тем, что покупаются только место, этаж, стены и метраж. Да, конечно, отчасти они абсолютно правы. Но это только отчасти. Любой покупатель, приходя в магазин или на рынок, хотел бы видеть товар, который его интересует, в приличном состоянии. Это касается как продуктов, так и вещей. Замечали ли Вы когда-нибудь, что фрукты, например, на рынке всегда натерты до блеска, а мясо на прилавках выложено таким образом, чтобы показать наилучшую его сторону? Ведь никто не захочет брать неприглядные на вид куски, или никто не захочет покупать мятое платье, которое продается по высокой цене с торчащими во все стороны нитками. Недвижимость – это тоже товар, причем товар из категории дорогих приобретений, поэтому и вид у него должен быт достойный. Мы не призываем ни в коем случае всем кинуться делать евроремонты. Но сделать небольшую косметику всегда рекомендуем, если это требуется. В обязательном порядке из числа первых пунктов в рекомендации мы называем профессиональный клиниг, если на него денежных средств выделить не получается, то продавец должен осуществить клининг своими силами, отмыть все белые детали квартиры до блеска: сантехника, двери, косяки, окна и пр. На втором месте из числа рекомендаций идет выброс ненужных вещей, захламляющих пространство. Покупатель, приходя на объект, должен провести ассоциацию квартиры со своим представлением о будущем жилье, чтобы ему захотелось купить именно Ваш объект. И таких рекомендаций великое множество, которые даются продавцу нашими специалистами в зависимости от объекта и его состояния. Помимо внешних факторов, относящихся к предпродажной подготовке, существуют так называемые «документальные». К тому моменту, когда найдется покупатель, у продавца должен быть собран полностью весь пакет документов, включая справку из паспортного стола и техническую информацию по объекту. Ведь с какой ситуацией придет покупатель неизвестно, у него могут быть просто наличные, а может быт ипотека или продажа своей недвижимости и покупка встречной с участием органов опеки и попечительства. И быть готовым к любой ситуации – это значит, опередить конкурентов. Мы советуем всегда обращаться к специалистам, ведь мы обладаем бесценными знаниями, на что обращают внимание покупатели при просмотрах, знаем, как предлагать объект, как подготовить его продаже. Лучшие агенты нашей компании готовы помочь всем желающим продать свою недвижимость! Вы можете позвонить по телефону, указанному на сайте или оставить заявку на вызов специалиста в специальной форме.

22.02.2019, рубрика «Услуги агентства»
Марина Сергеевна

Вопрос: Добрый день! Могут ли покупатели при продаже недвижимости перевести денежные средства на пенсионную карту продавца?

Марина Сергеевна: 14.02.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ

Семенова Инна Геннадьевна

Специалист +79122713711

Добрый день, Марина Сергеевна! Мы не можем утверждать со стопроцентной вероятностью можно ли это делать или нет. Мы можем лишь давать рекомендации. В связи с тем, что данная карта имеет статус специального назначения, у банка могут возникнуть причины для ее блоки до выяснения обстоятельств появления денежных средств на этом счету. Кроме того, как правило, с любого спецсчета всегда есть ограничение по сумме снятия. Поэтому рекомендуем открыть для этого случая простой Сберегательный счёт.

14.02.2019, рубрика «Услуги агентства»

Показать все вопросы

Худякова Лариса Викторовна

Портфолио:

Как продать дом и купить однокомнатную квартиру

31.10.2020, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Полозова Светлана Владимировна

Портфолио:

Как продать гараж в Екатеринбурге по максимально выгодной цене

12.01.2019, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Черкашина Галина Михайловна

Черкашина Галина Михайловна

Специалист +79536086529

Портфолио:

Как обменять две комнаты с доплатой на квартиру

23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Как продать комнату в квартире с нотариальным отказом

23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Немирова Оксана Владимировна

Портфолио:

Как продать комнату в общежитии за два месяца

23.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Пятницин Игорь Александрович

Портфолио:

Как продать долю в 2-х комнатной квартире правильно

22.11.2018, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью

Показать все портфолио

Гараж, 19 м2, 2/2 эт.
Обмен
Ипотека
Гараж, 19 м2, 2/2 эт.
Екатеринбург, Втузгородок
ул. Студенческая, 82а
700.00 тыс. ₽
36 842 ₽/м2
3 082 ₽/мес
Студия, 13 м2, 2/5 эт.
Обмен
Ипотека
Студия, 13 м2, 2/5 эт.
Екатеринбург, Пионерский
Данилы Зверева, 24
960.00 тыс. ₽
73 846 ₽/м2
4 227 ₽/мес
1-комнатная, 13 м2, 2/5 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная, 13 м2, 2/5 эт.
Екатеринбург, Пионерский
Данилы Зверева, 24
960.00 тыс. ₽
73 846 ₽/м2
4 227 ₽/мес
Комната в общежитии, 13 м2, 2/5 эт.
Обмен
Ипотека
Комната в общежитии, 13 м2, 2/5 эт.
Екатеринбург, Пионерский
ул. Данилы Зверева, 24
960.00 тыс. ₽
73 846 ₽/м2
4 227 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Репин Парк, 37 м2, 12/18 эт.
Обмен
Ипотека
1-к. кв. ЖК Репин Парк, 37 м2, 12/18 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Репина
от 2.85 млн ₽
77 108 ₽/м2
12 561 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Clever Park, 48 м2, 19/31 эт.
Обмен
Ипотека
1-к. кв. ЖК Clever Park, 48 м2, 19/31 эт.
Екатеринбург, Парковый
ул. Ткачей
от 5.86 млн ₽
122 083 ₽/м2
25 799 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Янтарная долина, 43 м2, 4/16 эт.
Обмен
Ипотека
1-к. кв. ЖК Янтарная долина, 43 м2, 4/16 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Крауля, 168
от 3.15 млн ₽
73 313 ₽/м2
13 879 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Рябиновый, 36 м2, 5/15 эт.
Обмен
Ипотека
1-к. кв. ЖК Рябиновый, 36 м2, 5/15 эт.
Екатеринбург, Академический
ул. Краснолесья
от 2.80 млн ₽
77 777 ₽/м2
12 327 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Солнечный, 40 м2, 6/16 эт.
Обмен
Ипотека
1-к. кв. ЖК Солнечный, 40 м2, 6/16 эт.
Екатеринбург, Солнечный
ул. Счастливая
от 3.03 млн ₽
75 650 ₽/м2
13 322 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Мичуринский, 53 м2, 4/4 эт.
Обмен
Ипотека
1-к. кв. ЖК Мичуринский, 53 м2, 4/4 эт.
Екатеринбург, Широкая Речка
ул. Суходольская
от 2.00 млн ₽
37 735 ₽/м2
8 805 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Новая Ботаника, 44 м2, 15/22 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-к. кв. ЖК Новая Ботаника, 44 м2, 15/22 эт.
Екатеринбург, Ботанический
ул. 8 Марта
от 3.66 млн ₽
83 179 ₽/м2
16 113 ₽/мес
1-к. ЖК Екатерининский парк, 42 м2, 15/22 эт.
Обмен
Ипотека
Рассрочка
1-к. ЖК Екатерининский парк, 42 м2, 15/22 эт.
Екатеринбург, Центр
ул. Азина
от 4.31 млн ₽
102 500 ₽/м2
18 953 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Рощинский, 47 м2, 11/13 эт.
Обмен
Ипотека
1-к. кв. ЖК Рощинский, 47 м2, 11/13 эт.
Екатеринбург, Уктус
ул. Рощинская
от 2.89 млн ₽
61 483 ₽/м2
12 722 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Флагман, 38 м2, 1/26 эт.
Обмен
Ипотека
1-к. кв. ЖК Флагман, 38 м2, 1/26 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Репина
от 2.90 млн ₽
76 338 ₽/м2
12 771 ₽/мес
1-к. кв. ЖК Репин Парк, 37 м2, 12/18 эт.
Обмен
Ипотека
1-к. кв. ЖК Репин Парк, 37 м2, 12/18 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Репина
от 2.85 млн ₽
77 108 ₽/м2
12 561 ₽/мес

Показать все объекты