ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ГРУППА КОМПАНИЙ "НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛА"
НАЗАД

Главная  /  

Справочник риэлтора  /  

Охрана объектов Культурного Наследия

Охрана объектов Культурного Наследия

Бесплатные консультации по жилищным вопросам
ЗАДАТЬ ВОПРОСПОЗВОНИТЬ

Бесплатные консультации по жилищным вопросам +7 902 870-76-14   ЗАДАТЬ ВОПРОС   

В соответствии с Законом № 122 - ФЗ от 21.07.1997 г.

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Конституцией РФ, Гражданским Кодексом РФ и Законом № 73-ФЗ от 25.06.2002 года. "Об объектах исторического и культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ", ряд объектов недвижимости относятся к категории памятников истории и культуры (Объекты Культурного Наследия - ОКН), которые находятся под охраной государства.

Соответственно, к любым видам сделок с ОКН (в т.ч. купля-продажа, аренда, хозяйственное ведение, оперативное управление, мена, дарение и пр.) существует ряд специальных требований при государственной регистрации.

В обязательном порядке требуется оформление Охранного обязательства на ОКН и его приложения - Актов о состоянии объектов культурного наследия.

Перечень документов для оформления актов о состоянии ОКН (Объектов Культурного Наследия):

На жилые объекты недвижимости, являющиеся ОКН, необходимо предоставить копии документов, необходимых для заключения договора на изготовление Акта ОКН:

- Кадастровый паспорт БТИ;

- Паспорт Заказчика или его представителя;

- Доверенность (при наличии);

- Правоустанавливающий документ на ОКН (свидетельство о праве собственности, ордер, и пр.);

На нежилые объекты недвижимости, являющиеся ОКН, необходимо предоставить копии документов, необходимых для заключения договора на изготовление Акта ОКН:

- Технический паспорт или Выписка из тех. паспорта или Кадастровый паспорт БТИ на объект недвижимости;

- Свидетельство ОГРН и/или ИНН;

- Реквизиты предприятия;

- Доверенность от предприятия;

- Правоустанавливающий документ на ОКН (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды, хоз.ведения и пр.)

Перечень документов, необходимых для оформления Охранного обязательства:

1. Заявление по утвержденной форме

2. Устав (положение) (для юридических лиц)

3. Свидетельство о государственной регистрации (ИП)

4. Паспорт (для физических лиц, ИП)

5. Подтверждение полномочий руководителя (для юридических лиц)

6. Банковские реквизиты (для юридических лиц, ИП)

7. Почтовые реквизиты, телефон (e-mail при наличии)

8. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (приказ о закреплении имущества, договор, судебное решение, иное)

9. Технический паспорт (Кадастровый паспорт) объекта недвижимости с последними изменениями

10. Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости (при наличии)

11. Землеустроительные документы, межевое дело (при наличии)

12. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (при наличии)

13. Акт о состоянии объекта недвижимости культурного наследия (в т.ч. электронная версия)

14. нотариально заверенная доверенность на представителя ЦИКИ

Все документы с пп. № 2 по № 12 предоставляются в копиях, заверенных подписью (для физических лиц), печатью и подписью (для юридических лиц).

Управление по Уральскому Федеральному округу. Федеральная служба по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия (РОСОХРАНКУЛЬТУРА)

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 104

тел.: + 7 (343) 374-19-90

Министерство культуры и туризма Свердловской области. Управление государственной охраны объектов культурного наследия.

Осуществляет контроль за состоянием объектов культурного наследия.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 46

тел.: + 7 (343) 376-47-35

Министерство культуры и туризма Свердловской области. Отдел государственной охраны объектов культурного наследия.

Осуществляет оформление Охранных обязательств.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. К.Либкнехта, д. 6а

тел.: + 7 (343) 371-23-08

Центр историко-культурных исследований.

Осуществляет оформление Актов о стоянии объекта культурного наследия.

Адрес: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 22/ул. Хохрякова, д. 1

тел.: + 7 (343) 359-40-66

Центр историко-культурных исследований (ЦИКИ).

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 1

тел.: + 7 (343) 359-40-66 (отдел по работе с клиентами)

E-mail: mail@underlex.ru

Как добраться:

ост. "Площадь 1905 года"

- трамвай №№ 2, 6, 13, 15, 18, 26, 27, А

- автобус №№ 21, 27, 28, 61

- уральская линия Метро

- маршрутное такси №№ 07, 011, 014, 019, 020, 027, 034, 040, 045, 046, 048, 052