Бесплатная консультация

Добрый день, Константин Григорьевич! По Вашему вопросу на обмен квартиры с доплатой хотели бы пояснить следующее: обмен возможен с доплатой в Вашу пользу в размере 1300000 при условии, если 1 комнатная квартира будет находиться в отдаленных районах или в области, либо иметь статус малосемейки (небольшой площади). Готовы помочь Вам в осуществлении Вашего обмена. Свяжитесь с нами по тел. 8-902-87-07-614 и мы договоримся о встрече.

Добрый день, Юрий! Быстрая продажа любой квартиры в любом состоянии возможна, при условии, что произведена правильная оценка квартиры и ее стоимость соответствует рыночному спросу. Для этого выезжает наш специалист и на месте определяет оценочную стоимость с учетом анализа состояния квартиры, состояния дома, подъезда, инфраструктуры, документов по квартире и рекомендует, с какой ценой выйти на рынок и что нужно сделать, чтобы быстро продать квартиру. Выезд и оценка являются бесплатными. Звоните 8-902-87-07-614 и договоримся о выезде специалиста.

Алексей, добрый день! Готовы помочь в решении Вашего вопроса. При продаже квартиры продавец должен предоставить покупателю документы на квартиру (это может быть св-во о гос. регистрации, ДКП, св-во о наследстве, выписка из ЕГРН и т. д., нужно смотреть,что в Вашем случае). Для регистрации права собственности в МФЦ необходимо предоставить справку о том,что в квартире никто не прописан (форма в зависимости от региона, где продается квартира). Также для покупателя необходимо перед сделкой предоставить справку об отсутствии долгов за кап. ремонт и по оплате ком. услуг. Покупатели могут запросить справки из психо-нарко диспансера, если продавцы старше 40 лет. Если квартира приобреталась по ипотеке, то нужна будет справка о ее погашении и справка из Пенсионного фонда о том, что не использовался мат. капитал. Более детально нужно смотреть по Вашей ситуации. Предлагаем созвониться и уточнить детали по Вашей ситуации.

Алексей Федорович! Благодарим Вас за обращение в наше агентство. Хотим Вас успокоить, продажа квартиры по доверенности возможна, банк дополнительно будет производить проверку документов. Для начала лучше оформить ипотеку, чтобы понимать на какую стоимость квартиры можете рассчитывать. Выбрать квартиру, проверить документы (есть ряд нюансов, если квартира приобреталась по ипотеке (должна быть справка о погашении) или с использованием мат. капитала (дети должны быть наделены долями), уточнить есть ли долги по коммунальным платежам, причину продажи, внести аванс. Сделать оценку квартиры. Предоставить в банк документы на квартиру и собственников+оценка (если есть несовершеннолетний собственник, сделка будет нотариальной+нужно разрешение из опеки) После одобрения объекта согласовать дату и время с продавцом и банком, записаться в МФЦ на регистрацию (кроме СБ).

Добрый день, Георгий! На первый взгляд кажется, что тут сложного… Выбрал новостройку- взял деньги – подписал договор – оплатил – сиди жди. Многие считают, прочитав отзывы в интернете, а отклики все положительные. В офисе обстановка располагает. Все в белых рубашках….Разве кто-то может Вас обмануть? А мы советуем покупать квартиру через агентство недвижимости. Гарантия грамотного поиска квартиры, анализ документов застройщика, защита Ваших интересов. И очень важно понимать, что мы работаем со всеми застройщиками. Обратившись к нам, мы можем вместе с Вами рассмотреть: где находится территориально новостройка, какие планировки, цена, срок сдачи…и все сравнить. Цена на квартиру у нас будет такая же как у застройщика. Зато Вы имеете полное сопровождение покупки. Экономия времени. Звоните и мы договоримся о встрече.

Добрый день, Валерий! Ответить на Ваш вопрос однозначно совершенно невозможно в силу того, что не понятно, какие цели Вы все-таки преследуете? С одной стороны, любая недвижимость - это некое сохранение капитала, сдавая ее в аренду, Вы будете иметь пусть и небольшую, но все-таки ежемесячную прибыль, а если дождаться роста рынка, то ее можно будет продать по более интересной цене, нежели в сегодняшней ситуации. С другой стороны, если у Вашей семьи на сегодняшний день, например, есть потребность улучшить свои жилищные условия, то прибыль, полученная от продажи комнаты вполне поможет реализовать такие планы. Продавать комнату просто для того, чтобы получить за нее деньги и потратить их, наверное, не самый выгодный вариант. Но, с третьей стороны, если у Вашей семьи есть потребность в деньгах, то продавать нужно. Предлагаем свою помощь в бесплатной оценке Вашего объекта недвижимости. Мы поможем разобраться во всех волнующих Вас вопросах, проанализируем ситуацию более глубоко и дадим более правильный ответ на Ваш вопрос при личной бесплатной консультации. Оставьте, пожалуйста, заявку на нашем сайте со своими координатами, мы свяжемся с Вами и поможем Вам.

Анастасия, благодарим за обращение! Мы готовы помочь Вам в решении Вашего вопроса. Сделку можно провести разными способами: 1. Продать Вашу квартиру и купить квартиру в новостройке в Краснодаре с ремонтом под ключ, сделать это можно удаленно, без выезда, через сервис безопасных расчетов Сбербанка. 2. Найти покупателя на Вашу квартиру, принять аванс и лично съездить в Краснодар и выбрать квартиру, приехать на сделку в Екатеринбург, совершить сделку по продаже Вашей квартиры и купить квартиру в Краснодаре через сервис безопасных расчетов Сбербанка или с деньгами приехать в Краснодар и лично провести сделку на месте. 3. Взять ипотеку в Екатеринбурге, провести межрегиональную сделку по покупке Краснодарской квартиры в новостройке, а потом продать Вашу квартиру и погасить ипотеку досрочно. Для Вашей безопасности мы будем с Вами на каждом этапе сделки. Детали готовы обсудить при встрече или видеоконференции Zoom, WhatsApp, Skypе. Пишите, звоните.

Благодарим за обращение, Татьяна! В Вашем случае лучше будет купить дом за наличные, остаток денежных средств (или если есть накопления) использовать в качестве первоначального взноса на квартиру и оформить ипотеку на покупку квартиры. Объясняем почему: для покупки дома с помощью ипотечных средств банки предъявляют более жесткие требования, первоначальный взнос составляет от 20 и более процентов и затраты на оценку и страховку выше, чем на квартиру. Готовы подъехать для оценки квартиры и бесплатно проконсультировать Вас, как и в какой последовательности лучше совершить продажу и покупку недвижимости в Вашем случае. Поможем оформить ипотеку от 5,9%. Наш выезд и консультация бесплатны. Звоните или записываетесь на встречу через форму обратной связи на нашем сайте.

Здравствуйте, Руслан! Наше агентство, конечно же, занимается услугами по приватизации и обмену жилых помещений. Для того, чтобы мы смогли Вам помочь и сориентировать Вас по срокам, необходимы вводные данные, а именно, кто прописан в комнате, на кого оформлен ордер или договор социального найма, все ли члены семьи имеют право на приватизацию и были ли они где-либо еще прописаны. В среднем срок приватизации может составлять от 1,5 месяцев до 5 месяцев. Зависит о многих показателей. Что касается обмена между Екатеринбургом и Нижним Тагилом, то в этом вопросе мы тоже готовы оказать Вам помощь. Обмен будет осуществляться через куплю-продажу. Найдем покупателя на Вашу комнату в Екатеринбурге и параллельно подберем встречный объект в Нижнем Тагиле. Примерный срок обмена будет зависеть от ситуации на рынке, т.е. на сколько он будет активным, от количества конкурентов на момент выхода на рынок, а также от цены объекта. В любом случае, мы сможем определить все эти показатели после того, как Ваше жилье будет приватизировано. Пожалуйста, оставьте Ваши координаты через форму обратной связи на нашем сайте и мы обязательно Вам поможем.

Добрый день, уважаемая Светлана. К сожалению, в связи с последними событиями в стране, действительно, многие заемщики задумываются о том, чтобы продать ипотечное жилье, т.к. не уверены в своем финансовом будущем. Если ситуация складывается неблагоприятно, то продавать квартиру надо, чтобы не накопить долгов и просрочек по кредиту, иначе следующий кредит на новую квартиру оформить будет проблематично. Что касается вопроса по налогам, то здесь можно сказать, что налог может возникнуть, т.к. квартира была в собственности всего два года, но можно попытаться снизить его на сумму понесенных расходов. А вот по поводу ужесточения банками требований к заемщикам могу сказать, что такая тенденция, действительно, существует. Неохотно банки кредитуют потенциальных заемщиков, трудоустроенных в сферах, которые пострадали от пандемии больше всего. Причем каждый банк согласовывает список этих сфер на свое усмотрение. Но есть и хорошие новости! Все-таки банки, которые заинтересованы в увеличении ипотечного портфеля, анонсируют, что у них ничего не изменилось и они до сих пор работают на прежних условиях. Поэтому обращайтесь! Мы обязательно поможем и с реализацией квартиры и приобретением новой! Опыт таких сложных сделок у наших специалистов достаточно большой. Вы можете связаться с любым из них по личному телефону, либо оставить заявку на сайте.

Здравствуйте Ольга. Мы готовы Вам помочь в рефинансировании ипотечного кредита. Сейчас очень выгодные ставки в банках для этого, что позволит Вам снизить свой ежемесячный платеж на 1000-2000 рублей. Экономия в пересчете на 15 лет составит от 156 000 до 312 000 рублей. Даже если вы взяли ипотеку год назад, делать рефинансирование выгодно, так как в первые несколько лет вы выплачиваете банку в основном проценты. Сейчас в марте 2020 года рефинансирование банки оформляют от 8,0% годовых. Мы подберем для вас банк, который максимально подойдет для вас, и поможем оформить все документы. Эта услуга стоит 15 000 рублей на данный момент. Обращайтесь, звоните, поможем вам снизить ваш ежемесячный платеж в максимально короткие сроки!

Добрый день, Юлия Сергеевна! К сожалению, не понятно, что Вы подразумеваете под "интересными районами", поэтому будем отвечать на Ваш вопрос с точки зрения транспортной доступности к центру и развитой инфраструктуры. Однокомнатные квартиры в пределах 3500000 рублей вполне можно приобрести в таких интересных районах как Академический, Широкая речка, Юго-Западный, Автовокзал, Уктус. В зависимости от срока сдачи, площади квартиры, этажа и места расположения цена может начинаться от 3200000 рублей. Для того, чтобы мы могли предложить Вам конкретные варианты планировок в интересных жилых комплексах в пределах Вашего ценового запроса, необходимо отправить нам заявку на сайт компании с указанием Вашей электронной почты. Все варианты новостроек Вы можете приобрести через нас совершенно бесплатно, так как мы являемся официальными партнерами многих застройщиков. Мы можем забронировать для Вас любой объект, который Вам подойдет, подготовить полностью все документы для подписания и сопроводить Вас для подписания документов у застройщика. Таким образом, Вы можете приобрести любую новостройку практически не выходя из дома. Согласитесь, что это отличный вариант для сотрудничества! Помимо всего вышеперечисленного, мы также можем помочь в оформлении ипотеки, в случае такой необходимости. Ждем Вашу контактную информацию по электронной почте: 2681501@mail.ru.

Добрый день, Оксана Владимировна! На сегодняшний день существует огромное разнообразие объектов на рынке недвижимости, которые продавцы в объявлениях называют студиями. Но студия студии рознь. Есть студии в новых домах, есть студии в малосемейках (бывших общежитиях), и есть комнаты, в которые проведено водоснабжение. Все три варианта купить по ипотеке вполне возможно. Но если мы говорим о цене до 1000000 рублей, то тогда на эту сумму можно рассматривать скорее всего второй и третий вариант. Готовые студии в новых домах стоят гораздо дороже. Подходите к нам в офис на бесплатную консультацию, мы сможем подать заявку по ипотеке в несколько банков, подберем подходящие варианты покупки и договоримся об их осмотре. Мы находимся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29, офис 301

Добрый день, уважаемая Ольга! Мы готовы Вам помочь с оформлением наследства на дом и дальнейшей его продажей. Оформление наследства, если срок пропущен, возможно двумя путями: через суд или непосредственно у нотариуса, если наследники проживают в наследуемом объекте недвижимости. Для того, чтобы мы смогли Вам помочь, нам необходимы первоначальные вводные данные: Где находится дом и земельный участок? На основании каких документов дом и земельный участок принадлежали наследодателю? А также необходимы будут документы, устанавливающие родство между наследодателем и наследниками. Ольга, приглашаем Вас к нам в офис на бесплатную подробную консультацию с документами! Мы находимся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29, офис 301.

Добрый день, Лилия Николаевна! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы находимся в городе Екатеринбурге по адресу: улица Малышева, 29, офис 301. В настоящее время у нас, к сожалению, на Ваш объект нет покупателя, но мы можем помочь Вам продать Ваш дом в Дегтярске с предоплатой в 10 000 рублей, составив Соглашение, по которому мы выставляем Ваш дом на продажу в рекламу на 0,5 года на 20 сайтах по продаже недвижимости. По условию Соглашения мы будем отслеживать, чтобы реклама объекта действовала без перерывов, а так же мы будем регулярно отправлять Вам отчет, в котором перечисляются все ссылки на рекламу Вашего объекта, и дается анализ объектов конкурентов. По Соглашению, оплата не возвращается, как и для всех других объектов, расположенных от Екатеринбурга более чем на 50 километров. Ваш номер телефона не будет указан в рекламе, что защитит Вас от лишних звонков и от звонков недобросовестных граждан. Обращайтесь!