Бесплатная консультация

Добрый день, Варвара! Благодарим Вас за обращение в наше агентство. Процесс приватизации земельного участка - это достаточно длительный и хлопотный процесс, требующий знаний, опыта и времени. И в этом мы Вам, безусловно, поможем. Для того, чтобы разобраться в данной процедуре, разработать алгоритм действий приглашаем Вас в офис нашей компании, который находится по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 29, офис 301 в любое удобное для Вас время: в будни с 10:00 до 19:00, в субботу с 10:30 до 16:30, в воскресенье сотрудники офиса отдыхают. Возьмите с собой все имеющиеся у Вас на данный момент документы по земле, чтобы мы смогли грамотно Вас проконсультировать. При встрече мы дадим Вам полную бесплатную консультацию, ответим на все вопросы, подскажем с чего начать и как довести всю процедуру до конца, до получения результата. бБезусловно, поможем на всех этапах данной процедуры, сэкономив Ваши силы, время и средства. Консультация абсолютно бесплатна для Вас. Стоимость процедуры приватизации земельного участка в черте города Екатеринбурга, оформление домика в собственность такая же, как в других агентствах нашего города и составляет 15 000 руб., оказание услуг ведется на основании договора, в котором прописываются все условия, что делает всю процедуру понятной и безопасной. Поэтому, Вы можете смело обращаться к нам. Результат гарантируем. Благодарим за Ваше доверие и с надеждой на плодотворное сотрудничество.

Добрый день, Александр, благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь Вам продать Вашу квартиру в городе Екатеринбурге на выгодных для Вас условиях, у нас большой опыт продаж однокомнатных квартир в городе Екатеринбурге и области. Мы сотрудничаем с собственниками недвижимости в Екатеринбурге, которые проживают в других городах и регионах, успешно заключаем договора услуг на продажу их объектов по электронной почте, выясняем все вопросы, связанные со сбором документов при подготовке к сделке, решаем все проблемы, связанные с оформлением, получением и использованием доверенности на продажу квартиры. Шаг за шагом поведем Вашего отца к сделке и получению денежной суммы за проданную квартиру самым безопасным для Вас способом. Будем постоянно поддерживать связь с Вами и доверенным лицом, информируя о всех наших действиях, направленных на успешную продажу недвижимости.

Добрый день, Елизавета! Спасибо, что обратились со своим вопросом в наше агентство. Прежде всего, после смерти родственника нужно обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела (в Вашем случае к любому нотариусу Екатеринбурга, если бвбушка была прописана в Екатеринбурге). Предварительно Вы можете проверить, не открыто ли наследственное дело другими наследниками, на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты с помощью сервиса Поиск наследственного дела в разделе Справочная - Поиск наследственных дел. Запрос должен содержать фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения и дату смерти наследодателя. При наличии завещания, даже если квартира завещана Вам полностью, есть обязательные наследники, которые имеют права на долю в квартире, независимо от завещания. К таким лицам относятся: несовершеннолетние дети наследодателя, недееспособные взрослые дети, супруг, иждивенцы умершего. Нотариус уведомляет всех заинтересованных лиц об открытии наследства, в том числе размещает информацию на официальном сайте ФНП. В течение 6-и месяцев оформляется наследственное дело, выявляется полный состав и стоимость имущества (при необходимости проводится независимая оценка). По истечении установленного периода, нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство, а также самостоятельно зарегистрирует Ваше право в Росреестре. В связи с тем, что Вы проживаете в другом городе, мы можем помочь Вам с оформлением Ваших наследсвенных прав (без права продажи квартиры). Мы оформим полный пакет документов и отправим Вам уже готовое свидетельство о праве на наследство и выписку ЕГРН о том, что квартира перешла в Вашу собственность. Звоните, обязательно поможем.

Здравстствуйте, Шахира. Конечно, мы Вам поможем. В зависимости от того, как Вы планируете осуществлять покупку (по ипотеке или за наличные), мы сможем организовать процесс подготовки к сделке, проверки документов, взаиморасчетов между сторонами и сдачи пакета документов на регистрацию. По приезду мы с Вами вместе сходим на просмотр данного объекта и после проверки документов продавца сможем Вам сказать о наличии или отсутствии возможных рисков при покупке этой квартиры. Организация проверки документов, подготовки к сделке и самой сделки занимает примерно 1-3 недели в зависимости от ситуации. Поэтому рекомендуем заложить данный срок в Вашу поездку. Если такой срок Вам не подходит, то сделку можно будет провести дистанционно. Опыт у наших сотрудников очень большой. Не волнуйтесь, организуем весь процесс на высшем уровне. На нашем сайте Вы всегда можете выбрать для сотрудничества любого специалиста, связаться с ним и обсудить детали. Желаем удачи!Приезжайте, будем Вас ждать!

Благодарим за вопрос, Гулжамила. Возможно взять ипотеку без первоначального взноса, но только от застройщика. Необходимо согласовывать с застройщиком, не все застройщики на это идут. Если нужно вторичное жилье, то это обсуждается только при встрече. И в том и в другом случае могут возникать различные нюансы. Готовы помочь Вам с оформлением документов необходимых для ипотеки, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

Да, Елена. При продаже через ипотеку банки всегда требуют нотариальные отказы от преимущественного права покупки всех других собственников, так как у них также есть это право. А если в собственниках есть несовершеннолетние дети, то нужно еще согласие органов опеки и попечительства. Можем оказать помощь в оформлении документов с наименьшими затратами с вашей стороны! Пишите, звоните, грамотно оформим Ваши документы и сопроводим сделку.

Добрый день, Хасен! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Вы подали заявку в банк для оформления ипотечного кредита для покупки квартиры и Вам одобрили один миллион четыреста семьдесят тысяч рублей. Денежная сумма в размере материнского капитала у Вас является дополнительной суммой к сумме ипотечного кредита. То есть Вы можете искать квартиру по цене Два миллиона рублей и оплачивать ее стоимость материнским капиталом плюс кредит банка. Мы всегда готовы Вам помочь в выборе квартиры, проверке документов, и оформлении безопасной сделки. Наше агентство находится в центе города Екатеринбурга на ул. Малышева, 29, офис 301. Всегда Вам рады! Приходите!

Благодарим за вопрос, Инесса. Ответ: 1. Все зависит от Вашей кредитной истории; 2. Вам будет выгоднее закрыть кредит в 90 тыс. руб.; 3. Каким первоначальным взносом Вы обладаете (необходима в наличии сумма первоначального взноса); 4. Стоимость недвижимости, какую Вы себе присмотрели (в каком городе). Мы думаем, что Вам одобрят ипотеку, но какую сумму, надо узнавать только в банке. В любом случае, мы можем сказать только предварительно, так как бывают различные нюансы, которые могут повлиять на окончательное решение банка. Готовы помочь Вам с оформлением документов, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

Благодарю за вопрос Марина. По закону Вы обязаны уведомить сособственников по секции, согласно статьи 250 ГК РФ, у них преимущественное право покупки продаваемой комнаты по указанной цене в течение месяца, по истечении этого срока Вы имеете право продать её другим лицам. Препятствий тогда к покупке нет. Но могут быть различные нюансы. Готовы помочь Вам с оформлением документов, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

Добрый день, уважаемая Мария. Да, согласно законодательству, продать квартиру, купленную по Дальневосточной ипотеке вполне возможно. Главное, во-первых, необходимо тщательно изучить условия Вашего кредитного договора, чтобы в нем не было моратория на досрочное погашение, и, во-вторых, чтобы у покупателя были либо наличные, либо ипотека в том же банке, что и у Вас. Желаем удачи.

Благодарим за вопрос, Айхана. Согласно законодательству РФ, Вы имеете право использовать мат.капитал на покупку жилья не дожидаясь какого-то определенного возраста ребенка. Препятствий к покупке нет. Но могут быть различные нюансы, например, использование ипотеки или займа в определенных случаях. Готовы помочь Вам с оформлением документов, соблюдая все формальности по закону. Звоните, будем рады оказать Вам услугу.

Добрый день, Наталья. Если квартира — единственное жилье и прошло более 3-х лет, то налога никакого не возникает, если менее 3-х лет, то налогу подлежит сумма свыше 1.000.000 рублей по ставке 13%. например: квартира стоит 1.800.000рублей. Из них 1.000.000 рублей не облагается налогом, а 800.000 рублей облагается. Получается 800.000*13%=104.000 рублей. Если не единственное жилье и прошло более 5 лет, то налог не возникает, а если менее, то налогу подлежит сумма свыше 1.000.000 рублей по ставке 13%. Расчет тот же самый, что и в первом случае. Но это стандартная схема. Дело в том, что очень многое зависит от документов, на основании которых возникло право собственности. Даты могут быть разные и, соответственно, период может считаться по разному. Что касается дополнительных расходов у продавца, то они не возникают. Исключение составляют, если собственником является несовершеннолетний гражданин до 18 лет. В таком случае, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Сколько необходимо будет заплатить нотариусу в таком случае, лучше всего узнавать непосредственно у того нотариуса, у которого будет проходить сделка. Так же у продавца могут возникнуть дополнительные расходы в случае, если документы на квартиру оформлены не правильно. Если квартира у Вас находится в Екатеринбурге или близлежащих городах, то Вы можете связаться с нами по телефону и мы более подробно сможем проконсультировать Вас. Звоните, пишите нам в мессенджерах или оставляйте заявку на сайте. Обязательно поможем.

Уважаемая Екатерина. Согласно закону о сельской ипотеке, можно построить на кредитные средства индивидуальный жилой дом на земельном участке, находящемся в собственности заемщика, в том числе завершить ранее начатое строительство жилого дома или приобрести земельный участок и построить на нем индивидуальный жилой дом. При этом строительство необходимо осуществлять по договору подряда с подрядной организацией (юрлицом или ИП). Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства индивидуального жилого дома в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита. Иначе заемщику может быть повышена процентная ставка по кредитному договору. Что касается первоначального взноса, то необходимо иметь от 10 % собственных денежных средств. Срок оформления кредита зависит от Вашего возраста, дохода и стоимости приобретаемой недвижимости. В среднем - это 15-20 лет, но можо и меньше. Удачи в приобретении. Если возникнут еще вопросы, обращайтесь к нашим специалистам, всегда рады помочь, подсказать, направить по правильному пути.

Кристина, добрый день. Рады, что Вы к нам обратились. Да, это возможно. Давайте договоримся о встрече, и мы уже более подробно Вас проконсультируем. Сейчас ставки по ипотеке начинают снижаться, поэтому обязательно поможем с Вашим обменом. То есть обмен в этом и состоит, что одновременно продаете Ваши две комнаты и сразу приобретаете себе квартиру.

Доброе утро, Юлия! Желание и само приобретение в собственность дома на МСК – это замечательное мероприятие. Отвечая на Ваш вопрос, надо отметить, что для реализации Вашего желания необходимо изначально направить заявление на получение установленного законом сертификата на материнский капитал в Пенсионный фонд, там же Вам определят критерии, необходимые для согласования с ними площади и других характеристик недвижимого имущества. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать возраст детей, так как в зависимости от этого использовать МСК возможно как при прямой оплате, так и только по ипотеке через банковский кредит. Также у кредитных организаций свои определенные требования к приобретаемому жилому имуществу через ипотеку и их согласование обязательно. Сразу заметим, что площадь дома должна быть оптимальной для проживания членов Вашей семьи и рассчитывается таким образом, чтобы целью использования МСК было улучшение жилищных условий. Наше агентство недвижимости оказывает риелторские услуги в Свердловской области и городе Екатеринбурге. Вы хотите приобрести дом в пригороде Екатеринбурга? Если, да. То мы рекомендуем Вам оставить на нашем сайте свою заявку любому специалисту или позвонить по контактному телефону: 8 (902) 870-76-14. Желаем удачи! Звоните, обязательно Вам поможем!